建设项目竣工验收合同协议

建设项目竣工验收合同协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包商/施工单位或监理单位）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[项目地点]的[项目名称]建设项目，乙方依据与甲方签订的《[相关合同名称，如建设工程施工合同或监理合同]》（合同编号：[相关合同编号]）承担该项目的[承包范围或监理范围]建设任务或监理任务。现双方就该项目竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本协议所指建设项目为甲方拥有的[项目名称]，位于[项目地点]，项目主要内容为[简述项目内容]，项目规模为[简述项目规模]。乙方按照已签订的相关合同约定完成了该项目的[承包范围或监理范围]建设或监理工作。第二条竣工验收依据本项目的竣工验收应遵循以下依据：1.双方已签订的《[相关合同名称]》（合同编号：[相关合同编号]）及其附件；2.经批准的该项目[初步设计/施工图]设计文件及后续有效的变更、修改通知单；3.国家、行业和地方现行的有关法律、法规、规章、技术标准和规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范（如[列举具体规范名称及编号]）；4.招标文件、投标文件及中标通知书（如适用）；5.双方签署的技术协议、会议纪要等书面文件；6.项目经批准的竣工图纸；7.政府主管部门关于该项目审批、核准或备案的文件；8.其他合同约定的及法律规定的相关文件。第三条竣工验收条件1.乙方已按照相关合同约定及本协议第二条所述依据完成了全部工程内容，并通过自检，形成完整的竣工资料和自检报告；2.项目的竣工资料已按本协议第四条要求提交，并经甲方或其委托的监理单位审核确认；3.乙方已修复并整改完毕相关合同履行过程中、初步验收（如有）或监理过程中甲方、监理单位或相关机构提出的质量问题、安全隐患等，并提交了有效的整改报告和证明；4.所有影响项目使用和安全的主要功能已通过检验，并取得必要的专项验收合格文件（如消防验收合格证明、环保验收合格证明等）；5.项目的质量经相关方检验评定合格；6.其他合同约定的或法律规定的必要条件。第四条竣工验收程序1.当乙方认为项目满足竣工验收条件时，应在[约定天数，如15]日内向甲方提交《竣工验收申请报告》，报告应附送本协议第四条所述的完整竣工资料一套及自检报告；2.甲方在收到乙方申请报告后，应在[约定天数，如10]日内组织审查乙方提交的竣工资料，必要时可要求乙方补充或解释；3.甲方应在审查完成后[约定天数，如5]日内，决定是否组织竣工验收。如决定组织验收，应确定验收时间、地点，并通知乙方及有关参与单位或人员；4.甲方负责组织成立竣工验收委员会（或小组），成员可包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表、质量监督机构代表、主要设备或材料供应商代表等。乙方应为验收工作提供必要的配合，包括现场演示、资料查阅等；5.验收委员会应认真审查竣工资料，并对工程实体质量、观感质量进行现场检查和功能性试验；6.验收委员会根据审查和检查情况，形成初步验收意见。对存在的问题，应及时以书面形式通知乙方；7.乙方应根据验收委员会提出的书面意见，在[约定天数，如30]日内完成整改，并提交整改报告及相应的证明文件；8.整改完成后，验收委员会应进行复查，确认整改效果。验收委员会应形成最终验收结论，并签署《竣工验收报告》或类似文件；9.验收结论为通过、有条件通过或未通过。如为有条件通过，乙方应在规定期限内完成剩余整改工作，并申请复验；如为未通过，乙方应承担由此产生的一切费用，并按相关合同约定处理后续事宜。第五条竣工资料1.乙方应按照国家及行业相关标准，整理提交完整、准确的竣工资料，包括但不限于：竣工图（蓝图或电子图）、图纸会审记录、设计变更文件、竣工说明、工程量清单及结算资料、分部分项工程质量验收记录、材料/构配件/设备出厂合格证及检测报告、隐蔽工程验收记录、竣工测量报告、消防、环保等专项验收文件、工程使用的主要材料、构配件、设备的质量保证文件、乙方自检报告、工程移交清单等；2.竣工资料一式[约定份数，如五]套，其中[约定份数，如三]套由甲方持有，[约定份数，如二]套由乙方持有，[如有其他单位，列明]；3.竣工资料的提交时间为乙方提交竣工验收申请报告时。甲方或其委托的监理单位对竣工资料有异议的，乙方应在合理时间内补充、修改；4.竣工资料应真实反映工程完成情况，并符合归档要求。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定及相关合同约定组织或委托监理单位组织竣工验收工作；2.甲方负责审核乙方提交的竣工资料，并就验收事宜与相关单位进行协调；3.甲方应为竣工验收委员会的现场检查提供必要的便利条件，如场地、临时设施等；4.甲方应参加竣工验收会议，并就验收结论发表意见；5.验收通过后，甲方负责组织或督促乙方办理工程移交手续；6.甲方应按照相关合同约定支付合同款项及可能发生的与竣工验收相关的费用；7.甲方负责将竣工验收结果按照规定报送政府主管部门备案。（二）乙方权利与义务1.乙方应确保按照相关合同约定和本协议第二条、第三条要求完成工程建设，并达到竣工验收条件；2.乙方应按时、按质、按量提交符合要求的完整竣工资料，并配合甲方的审核工作；3.乙方应积极配合竣工验收委员会的检查、测试等工作，对提出的问题及时进行解释和说明；4.乙方应根据竣工验收委员会提出的书面意见，全面负责完成工程缺陷修复或其他整改工作，并承担由此产生的费用；5.整改完成后，乙方应主动申请复查，并提交整改报告及相关证明；6.验收通过后，乙方应按照要求配合甲方办理工程移交手续，并移交相关专用设备的使用说明及操作人员培训；7.乙方应承担因自身原因导致验收不通过或整改延误所产生的一切损失及责任。第七条验收结论与责任1.验收结论分为通过、有条件通过、未通过三种。验收委员会应以书面形式出具《竣工验收报告》，明确验收结论；2.如验收结论为通过，则表明项目满足使用条件，乙方可按相关合同约定申请支付最终结算款项；3.如验收结论为有条件通过，乙方应在[约定天数，如30]日内完成整改，并申请复验。整改期间可能产生的停工、窝工等损失由乙方承担，除非损失是由甲方原因或不可抗力造成的；4.如验收结论为未通过，乙方应承担全部责任，并应在收到验收报告后[约定天数，如30]日内提出书面整改方案，并在[约定天数，如60]日内完成整改。整改后仍不能通过验收的，乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、支付违约金、赔偿甲方损失等。甲方有权根据相关合同约定解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条违约责任1.若甲方无故拖延组织竣工验收，导致工期延误，应承担相应责任，具体按相关合同约定执行；2.若乙方未能按时提交符合要求的竣工资料，或未能按验收委员会要求完成整改，应承担相应违约责任，具体按相关合同约定执行；3.若因乙方原因导致项目验收不合格，乙方除应负责整改外，还应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、运营损失、第三方索赔等；4.双方应遵守相关合同约定的其他违约条款。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按照[选择一项：提交[指定仲裁委员会名称]仲裁/向[指定有管辖权的人民法院名称]提起诉讼]解决。第十条保密双方应对在履行本协议过程中了解的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条通知双方之间的任何通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[约定天数，如5]日书面通知对方。第十二条合同生效与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效；2.本协议在项目竣工验收完成、验收结论为通过、相关款项支付完毕、