2027年佛山市存量房买卖合同二篇

2027年佛山市存量房买卖合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同解释》等相关法律法规，就甲乙双方就存量房买卖事宜达成一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：广东省佛山市____区____街道____小区____栋____单元____室。

2、房屋建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米，产权证号：____，发证日期：____年____月____日，土地使用权证号：____，土地使用权年限：____。

3、房屋性质：____（如商品房、经济适用房、房改房等）。

4、房屋现状：____（如毛坯、简装、精装等）。

二、交易价格及支付方式

1、本合同项下房屋的交易总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为含税价格，包含但不限于房屋价款、税费等。

2、付款方式：

（1）首付款：甲乙双方同意，甲方应于____年____月____日前向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（如现金、银行转账等）。

（2）尾款：剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整），甲方应于____年____月____日前支付至乙方指定账户，支付方式为____。

3、乙方指定收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及转移手续

1、交付时间：甲乙双方约定，甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用应结清。

2、交付内容：甲方应向乙方交付房屋钥匙____把，并保证房屋内的装修、设施、设备等处于正常使用状态。

3、过户手续：甲乙双方应于____年____月____日前共同办理房屋所有权转移登记手续，所需税费由____（甲方/乙方/双方）承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对其出售的房屋拥有合法的所有权，并已清除房屋内的全部共有产权人同意出售的书面文件。

2、甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合合同约定的条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所需的一切文件。

4、甲方应保证房屋交付时不存在产权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

5、甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，逾期支付的，应按每日万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并妥善保管房屋及房屋内的设施、设备。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供所需的一切文件。

4、乙方应结清房屋交付后的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

5、乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

2、若乙方无故拖延支付购房款项，每逾期一日，应按每日万分之五向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按房屋总价款的____%支付违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

4、如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（如房管局/公证处）执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房买卖合同解释》及相关法律法规，就甲乙双方购买位于广东省佛山市____区____街道____小区____栋____单元____室的存量房屋事宜，经协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：广东省佛山市____区____街道____小区____栋____单元____室。

2、房屋建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米，产权证号：____，土地使用权证号：____，土地使用权年限：____。

3、房屋性质：____（如商品房、经济适用房、房改房等）。

4、房屋现状：____（如毛坯、简装、精装等）。

5、房屋附属设施：本合同所指房屋附属设施包括但不限于____（如空调、热水器、地暖、家具、电器等），其品牌、型号、数量及状态详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。该附属设施随房屋一并转让，甲方保证对其拥有合法处置权。

二、交易价格及支付方式

1、本合同项下房屋的交易总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为含税价格，包含但不限于房屋价款、税费等。

2、付款方式：

（1）首付款：甲乙双方同意，甲方应于____年____月____日前向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（如现金、银行转账等）。

（2）尾款：剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整），甲方应于____年____月____日前支付至乙方指定账户，支付方式为____。

3、乙方指定收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收据，并配合甲方办理后续手续。

三、房屋交付及转移手续

1、交付时间：甲乙双方约定，甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、物业管理费等费用应结清。

2、交付内容：甲方应向乙方交付房屋钥匙____把，并保证房屋内的装修、设施、设备等处于附件一所列状态。如交付时房屋状态与附件一所列状态不符，乙方有权要求甲方在____日内进行整改或承担相应责任。

3、物业交割：甲乙双方应在交付房屋前，共同办理物业费、水电费、燃气费等费用的结清手续，并完成物业档案、门禁卡等相关资料的交接。

4、过户手续：甲乙双方应于____年____月____日前共同办理房屋所有权转移登记手续，所需税费由____（甲方/乙方/双方）承担。甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供所有必要的文件及协助，包括但不限于身份证件、户口本、婚姻证明、房屋权属证明、完税证明等。

5、过户完成后，乙方应协助甲方办理房屋登记证领取手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对其出售的房屋拥有合法的所有权，并已清除房屋内的全部共有产权人同意出售的书面文件。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，一切责任由甲方承担，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

2、甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合合同约定的条件。如甲方延迟交付房屋，每逾期一日，应按每日万分之五向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

3、甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费、有线电视费、网络费等，并将相关费用的结清凭证交予乙方。

4、甲方应保证房屋交付时不存在产权纠纷、抵押、查封等限制权利，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续或产生相关费用，甲方应承担全部责任。

5、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所需的一切文件。如甲方不配合，应向乙方支付每日____元的违约金，逾期超过____日的，乙方有权单方办理过户手续，相关费用由甲方承担。

6、甲方应保证房屋交付时不存在漏水、墙体开裂、屋顶漏水等严重影响居住的问题，如乙方发现上述问题，甲方应在____日内进行修复，修复费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按每日万分之五向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按房屋总价款的____%支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项。

2、乙方应按时接收房屋，并妥善保管房屋及房屋内的设施、设备。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，应由乙方承担赔偿责任。

3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供所需的一切文件。

4、乙方应结清房屋交付后的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费、有线电视费、网络费等。

5、乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

6、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，应由乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

2、若乙方无故拖延支付购房款项，每逾期一日，应按每日万分之五向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按房屋总价款的____%支付违约金。

3、如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋总价款的____%支付违约金。

4、如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、如甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方在____日内进行修复或承担相应责任。

6、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

六、其他事项

1、本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（如房管局/公证处）执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：____年____月____日

附件一：房屋附属设施清单

房屋附属设施名称：__________________品牌型号：__________________数量：____状态：____

房屋附属设施名称：__________________品牌型号：__________________数量：____状态：____

房屋附属设施名称：__________________品牌型号：__________________数量：____状态：____

房屋附属设施名称：__________________品牌型号：__________________数量：____状态：____

房屋附属设施名称：__________________品牌型号：__________________数量：____状态：____

房屋附属设施名称：__________________品牌型号：__________________数量：____状态：____

房屋附属设施名称：__