综合楼幕墙清洗合同

综合楼幕墙清洗合同合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[综合楼物业管理单位/产权单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]联系人：[姓名]乙方（服务方）：[具有幕墙清洗资质的公司全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]联系人：[姓名]资质证书编号：[相关资质证书编号]一、鉴于条款1.甲方系本合同所指向的综合楼（以下简称“该楼宇”）的物业管理单位/产权单位，拥有对该楼宇公共区域设施设备进行维护保养的权利和义务。2.乙方系一家依法注册成立并具备从事建筑物幕墙清洗服务相应资质及专业能力的企业。3.为确保该楼宇幕墙的清洁美观、延长其使用寿命，并保障过往行人及建筑物安全，甲方委托乙方对该楼宇幕墙进行专业清洗服务，乙方同意接受此项委托。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行综合楼幕墙清洗服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。二、服务内容与范围1.服务地点：[详细填写综合楼具体地址]。2.清洗范围：该楼宇所有外立面幕墙，包括但不限于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙及其他类型幕墙的外表面。具体包括：*所有玻璃面板、金属板材、石材板材的外表面。*幕墙框架（横梁、立柱）的外表面。*幕墙开启扇（如适用）的外表面。*幕墙装饰线条的外表面。*乙方应确保清洗范围覆盖上述所有指定区域，不留死角。3.清洗方式：乙方应根据幕墙材质、污染程度及现场实际情况，采用符合行业规范及安全标准的清洗方法，包括但不限于人工清洗、机械辅助清洗等。清洗过程中应使用中性环保清洁剂，避免对幕墙材质造成损害。三、服务期限1.本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.具体清洗施工工期为[具体天数]天，自乙方收到甲方进场通知且现场条件具备后开始计算。如遇特殊天气（如雨雪、大风、高温、严寒等不适宜高空作业的天气）影响施工，工期可相应顺延，乙方应提前通知甲方并获得确认。四、服务质量标准乙方承诺其提供的幕墙清洗服务质量符合以下标准：1.清洁度：幕墙表面洁净，无明显污渍、水渍、油渍、灰尘、鸟粪、蛛网等附着物。玻璃表面应达到清晰透明，无明显水痕和streaks。2.材质保护：确保清洗过程及所使用的清洁剂不会对幕墙玻璃、密封胶、金属框架、石材等任何部件造成腐蚀、变色、划痕或其他形式的损坏。3.安全无虞：清洗作业过程中严格遵守安全操作规程，确保无安全事故发生，不对楼宇内外部设施及人员造成任何损害。4.行业规范：符合国家及地方相关行业标准、技术规范及操作规程。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的清洗服务过程进行监督、检查，并提出合理意见。*有权在清洗服务完成后，按照本合同约定的质量标准进行验收。*对于乙方未按合同约定履行义务或服务质量不达标的情况，有权要求乙方限期整改、返工，直至达到合同要求。2.义务：*应向乙方提供该楼宇幕墙的相关技术资料（如必要的图纸、材质说明等），并对乙方进行必要的现场情况交底。*应为乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：提供安全的作业入口、临时水源（满足清洗需求，水费由甲方承担或另行约定）、临时电源（如乙方设备需要，电费由甲方承担或另行约定）、以及作业所需的楼宇内部通道通行便利。*负责协调楼宇内各相关方（如住户、租户），配合乙方的清洗作业，避免不必要的干扰。*按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取服务费用。*在符合安全规范的前提下，有权要求甲方提供必要的作业协助。2.义务：*应确保其所有进场作业人员均经过专业培训，具备相应的从业资格证书（如高空作业证等），并持证上岗。*应严格遵守国家及地方的安全生产法规，制定详细的安全作业方案和应急预案，配备合格的安全防护用品（如安全带、安全绳、安全帽等），确保作业安全。作业期间发生的一切安全事故及因此造成的人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任。*应使用符合国家标准、对环境友好且不会损伤幕墙材质的清洁剂及工具设备。清洁剂品牌及型号应在施工前向甲方提供说明，经甲方同意后方可使用。*应按照合同约定的服务范围、质量标准和工期要求完成清洗作业。*作业过程中应采取有效措施保护楼宇周边环境及设施，避免滴漏污染。作业结束后，应清理干净作业现场，做到“工完场清”。*接受甲方的合理监督和检查，对甲方提出的合理意见应及时回应并整改。*如在清洗过程中发现幕墙存在结构性损坏、密封胶老化脱落等可能影响安全或使用功能的问题，应立即停止相关区域作业，并及时书面通知甲方。*负责为其作业人员购买足额的人身意外伤害保险及相关作业保险。六、服务费用及支付方式1.服务总费用：本合同项下幕墙清洗服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切成本、税费、利润等。2.支付方式：*甲方应在本合同签订生效后[具体天数]个工作日内，向乙方支付服务总费用的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*乙方完成全部清洗服务并经甲方验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务总费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.支付账户：乙方开户银行：[银行名称]乙方银行账号：[银行账号]乙方开户名称：[公司全称]七、违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未按合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比]%。*若因甲方原因（如未能提供必要作业条件、未及时协调等）导致乙方无法按时进场或延误工期，乙方工期相应顺延，由此给乙方造成的损失（如人员窝工、设备闲置等）由甲方承担。2.乙方违约责任：*若乙方未能按合同约定的工期完成清洗服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*若乙方清洗服务质量未达到合同约定标准，经甲方指出后，乙方应在甲方要求的合理期限内无偿返工，直至达到验收标准。若返工后仍不能达到标准，甲方有权扣减相应的服务费用，或解除合同并要求乙方赔偿损失。*乙方在作业过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*乙方如擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付合同总金额[百分比]%的违约金。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《幕墙清洗范围及具体要求清单》、《安全作业方案》等）是本合同不可分割的组成部分，与本