2026年国有土地上房屋征收政策模拟试卷及答案

2026年国有土地上房屋征收政策模拟试卷及答案一、单项选择题（每题1.5分，共30分）1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收的主体是（）A.房地产开发企业B.市、县级人民政府C.街道办事处D.居民委员会答案B解析根据规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，是房屋征收的法定主体。2.作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当（）A.由被征收人先行垫付B.足额到位、专户存储、专款专用C.由开发商提供担保D.待征收完成后再行拨付答案B解析征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用，以保障被征收人的合法权益。3.被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以（）A.直接向国务院申请裁决B.依法申请行政复议或者提起行政诉讼C.只能向上一级人民政府申诉D.向当地人民法院申请强制执行答案B解析被征收人对征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。4.房屋征收补偿中，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）A.成本价格B.政府指导价格C.市场价格D.重置价格答案C解析被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。5.房地产价格评估机构由（）选定。A.房屋征收部门指定B.市、县人民政府确定C.被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定D.开发建设单位选定答案C解析评估机构的选定以被征收人协商为主，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，确保公平公正。6.实施房屋征收应当（）A.先补偿、后搬迁B.先搬迁、后补偿C.补偿与搬迁同时进行D.由双方约定先后顺序答案A解析房屋征收应当坚持“先补偿、后搬迁”原则，保障被征收人在获得补偿后再行搬迁。7.征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的人民政府应当（）A.优先给予住房保障B.不予特殊照顾C.仅给予货币补偿D.由被征收人自行解决答案A解析被征收人符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障，体现对被征收人居住权益的保护。8.房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由（）作出补偿决定。A.房屋征收部门B.市、县级人民政府C.中级人民法院D.房屋征收实施单位答案B解析达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定。9.被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法（）A.强制拆除B.申请人民法院强制执行C.指令公安机关强制执行D.由房屋征收部门自行强制执行答案B解析人民政府应当依法申请人民法院强制执行，禁止行政强制拆迁。10.房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的（）A.正常补偿B.减半补偿C.不予补偿D.加倍补偿答案C解析征收范围确定后实施的不当增加补偿费用的行为，法律规定不予补偿。11.被征收人对补偿决定不服的，可以依法（）A.申请行政复议或者提起行政诉讼B.直接申请国家赔偿C.向纪检监察机关举报D.申请仲裁答案A解析被征收人对补偿决定不服的，救济途径与对征收决定不服相同，即依法申请行政复议或者提起行政诉讼。12.房屋征收补偿方案应当予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于（）A.10日B.15日C.20日D.30日答案D解析征收补偿方案公布并征求公众意见的期限不得少于30日。13.因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的（）A.座谈会B.听证会C.论证会D.协调会答案B解析多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，应当组织被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。14.房屋征收补偿决定应当在房屋征收范围内予以公告，公告应当载明（）A.征收补偿方案全文内容B.被征收人名单C.补偿决定的内容及救济途径D.房屋拆迁单位名称答案C解析补偿决定应当公告，公告内容应当包括补偿决定的具体内容和被征收人依法享有的救济途径。15.采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁的，造成损失的，依法承担（）A.行政责任B.刑事责任C.赔偿责任D.以上全部答案D解析采用非法方式迫使搬迁的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任。16.被征收房屋价值的评估时点为（）A.征收决定公告之日B.评估机构选定之日C.补偿协议签订之日D.搬迁完成之日答案A解析被征收房屋价值的评估时点为房屋征收决定公告之日，以确保评估标准的统一。17.市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行（）A.调查、认定和处理B.直接拆除C.评估定价D.公示拍卖答案A解析作出征收决定前，应当对未经登记的建筑进行调查、认定和处理，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿，违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。18.房屋征收补偿费用包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及（）A.精神损失补偿B.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿C.子女教育费用补偿D.就业安置补偿答案B解析法定补偿范围包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿三项。19.房屋征收部门拟定征收补偿方案后，应当报（）论证并予以公布。A.市、县级人民政府B.上级房屋征收主管部门C.人民法院D.人民代表大会答案A解析征收补偿方案由房屋征收部门拟定，报市、县级人民政府组织有关部门论证后予以公布。20.任何组织和个人对违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的行为，有权向有关人民政府、（）和其他有关部门举报。A.房屋征收部门B.监察机关C.公安机关D.新闻媒体答案A解析举报受理机关包括有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门。二、多项选择题（每题2分，共30分，多选、少选、错选均不得分）1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收与补偿应当遵循的原则包括（）A.决策民主B.程序正当C.结果公开D.行政强制为主答案ABC解析条例明确规定房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，禁止行政强制拆迁。2.下列属于公共利益需要，可以实施房屋征收的情形有（）A.国防和外交的需要B.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需要C.由政府组织实施的保障性安居工程建设需要D.商业地产开发需要答案ABC解析商业地产开发不属于公共利益需要，不能据此实施房屋征收。3.房屋征收补偿决定应当包含的内容有（）A.补偿方式B.补偿金额和支付期限C.用于产权调换房屋的地点和面积D.搬迁费、临时安置费或者周转用房答案ABCD解析上述均为补偿决定应当明确的核心内容。4.被征收人可以选择（）A.货币补偿B.房屋产权调换C.要求政府提供就业岗位D.要求解决子女入学答案AB解析被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，此为法定补偿方式。5.实施房屋征收时，下列哪些行为属于非法行为？（）A.中断供水迫使被征收人搬迁B.采取暴力手段逼迫搬迁C.中断道路通行迫使搬迁D.协商一致后签订补偿协议答案ABC解析中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式以及暴力手段均被法律明确禁止，协商一致签订补偿协议是合法行为。6.被征收人依法享有下列哪些救济权利？（）A.对征收决定申请行政复议B.对补偿决定申请行政复议C.对评估结果申请复核和鉴定D.对强制执行措施提起行政诉讼答案ABCD解析被征收人对征收决定、补偿决定、强制执行等均享有相应的行政复议和行政诉讼权利，对评估结果有申请复核和鉴定的权利。7.房地产价格评估机构应当具备的条件包括（）A.具有相应资质B.独立、客观、公正地开展评估C.与征收项目存在利害关系D.由被征收人协商选定或依法选定答案ABD解析评估机构应当具有相应资质，独立、客观、公正地开展评估，且不得与征收项目存在利害关系。8.下列关于房屋征收补偿的说法正确的有（）A.补偿不得低于市场价格B.被征收人可以选择补偿方式C.先补偿后搬迁D.补偿费用专款专用答案ABCD解析四项均为房屋征收补偿制度的核心要求。9.市、县级人民政府作出房屋征收决定必须满足的实体条件包括（）A.属于公共利益需要B.符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划C.补偿费用足额到位D.经过听证程序答案ABC解析听证程序属于特定情况下的程序要求，并非所有征收决定都必须经过听证。符合规划、补偿资金足额到位属于实体条件。10.房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担具体工作，但（）A.接受委托的单位可以转委托B.必须经房屋征收部门书面委托C.房屋征收部门对实施单位的行为负责监督D.实施单位承担连带法律责任答案BC解析房屋征收部门可以委托实施单位承担具体工作，但应当书面委托，并对实施单位的行为负责监督，实施单位的法律后果由房屋征收部门承担。接受委托的单位不得转委托。11.未经登记建筑在征收时应当（）A.一律不予补偿B.由有关部门调查、认定和处理C.认定为合法建筑的给予补偿D.未超过批准期限的临时建筑给予补偿答案BCD解析未经登记建筑应当经调查、认定和处理后区别对待，合法建筑和未超期临时建筑应补偿，违法建筑和超期临时建筑不予补偿。12.征收评估中，被征收人对评估结果有异议的，可以（）A.向评估机构申请复核B.向专家委员会申请鉴定C.自行委托评估机构重新评估D.直接向人民法院起诉答案AB解析被征收人对评估结果有异议的，应当先向评估机构申请复核，对复核结果仍有异议的，可以向专家委员会申请鉴定，复核和鉴定是法定前置程序。13.下列有关补偿协议的表述正确的有（）A.由房屋征收部门与被征收人签订B.应当载明补偿方式和补偿金额C.应当载明支付期限D.应当载明搬迁期限和违约责任答案ABCD解析补偿协议由房屋征收部门与被征收人签订，并应当载明补偿方式、金额、支付期限、搬迁期限、违约责任等事项。14.市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中（）A.不履行法定职责的依法给予处分B.滥用职权的依法追究刑事责任C.徇私舞弊的依法给予处分D.造成损失的依法承担赔偿责任答案ABCD解析工作人员存在不履行职责、滥用职权、徇私舞弊等行为的，依法承担行政责任直至刑事责任，造成损失的依法赔偿。15.补偿决定作出后，在下列哪些情形下，作出补偿决定的人民政府可以依法申请人民法院强制执行？（）A.被征收人在法定期限内不申请行政复议B.被征收人未提起行政诉讼C.被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁D.被征收人与征收部门达成新的协议答案ABC解析申请强制执行须同时满足被征收人法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼以及在规定期限内不搬迁三个条件。达成新协议则应按协议执行。三、判断题（每题1分，共20分）1.市、县级人民政府是国有土地上房屋征收的唯一合法主体。答案正确2.房屋征收可以采取先搬迁后补偿的方式，以提高效率。答案错误解析必须坚持先补偿、后搬迁，禁止先搬迁后补偿。3.评估机构可以由房屋征收部门自行指定，以提高工作效率。答案错误解析评估机构应当由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定，不能由征收部门单方指定。4.房屋征收决定公告后，被征收人对房屋的占有、使用、收益、处分权立即全部消灭。答案错误解析征收决定公告后，被征收人的房屋所有权未立即消灭，只有在完成补偿或者补偿决定依法强制执行后，房屋产权才发生转移。5.被征收人符合住房保障条件的，可以优先给予住房保障。答案正确6.对违法建筑一律不予补偿。答案正确解析认定为违法建筑的不予补偿。但未经登记建筑需经调查认定后才能确定性质，不可未经认定直接认定违法建筑。7.停产停业损失的补偿对象包括非住宅房屋被征收人。答案正确8.征收补偿费用由开发商先行支付，从房屋销售收入中折抵。答案错误解析征收补偿费用由作出征收决定的人民政府依法保障，足额到位、专户存储、专款专用，与开发商无直接关联。9.被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换。答案正确10.房屋征收部门与被征收人达成的补偿协议仅需口头确认即可。答案错误解析补偿协议应当采用书面形式，并载明法定事项。11.征收补偿方案征求意见期限不得少于30日。答案正确12.政府不得以中断供水、供热、供气、供电等方式迫使被征收人搬迁。答案正确13.被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法提起民事诉讼。答案错误解析对征收决定不服属于行政争议，应申请行政复议或者提起行政诉讼，而非民事诉讼。14.被征收房屋的价值评估时点为房屋征收决定公告之日。答案正确15.补偿决定经公告后，被征收人即丧失所有救济权利。答案错误解析被征收人对补偿决定不服的，仍可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。16.作出房屋征收决定前，应当对未经登记建筑进行调查、认定和处理。答案正确17.房屋征收部门可以委托实施单位承担征收具体工作，实施单位可以再行转委托。答案错误解析接受委托的征收实施单位不得转委托。18.征收非住宅房屋造成的停产停业损失，被征收人有权获得补偿