2026年校园底商租赁合同范本毕业季商铺转租协议书二篇

2026年校园底商租赁合同范本，毕业季商铺转租协议书二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______的校园底商，现甲方愿意将该底商出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1租赁物位于：_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物用途：乙方承租该底商用于经营_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月需支付租金人民币_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、转租及转租收益5.1乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。5.2如乙方需转租，应书面通知甲方，并经甲方同意后，方可签订转租协议。5.3乙方转租所得收益，甲方享有_______%的分成。六、维修及保养6.1租赁期间，乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用的，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物概况1.1租赁物：位于_______校园内的底商，具体地址为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁用途：乙方承租上述底商用于_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元整。3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。4.2租赁期满或合同解除后，若无损坏或违约，甲方应在_______日内无息退还押金。五、转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式许可他人使用。5.2如乙方需要转租，应在转租前获得甲方书面同意，并签订转租协议。六、维修与保养6.1租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护和保养。6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：-未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；-擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任：-未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；-擅自转租、转借或以其他方式许可他人使用的，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各