房产赠与公证服务合同

房产赠与公证服务合同1.甲方愿意将其名下的房产无偿赠与乙方；2.乙方愿意接受甲方的房产赠与。甲方（赠与人）：名称：地址：联系方式：________乙方（受赠人）：名称：地址：鉴于：双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产座落于：________（详细地址）1.2房产产权证号：________1.3房产建筑面积：________平方米1.4房产用途：________第二条赠与内容2.1甲方同意将上述房产的所有权无偿转让给乙方。2.2转让后，乙方享有该房产的所有权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分。第三条赠与手续3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方应在收到甲方提供的房产过户所需材料后____个工作日内，办理完成过户手续。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证其提供的房产所有权合法、有效，无任何权利瑕疵。4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产过户所需材料交付乙方。4.3甲方不得以任何理由反悔或撤销赠与。第五条乙方权利和义务5.1乙方应在收到甲方提供的房产过户所需材料后____个工作日内，办理完成过户手续。5.2乙方应保证其办理房产过户手续过程中所提供的信息真实、准确、完整。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间提供房产过户所需材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。6.2若乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他签订日期：____年__月__日8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。以下为合同附加条款及说明一、服务标准与验收（一）甲方有权对本合同项下的房产赠与公证服务标准进行确认与监督，乙方应予配合。（二）乙方提供的房产赠与公证服务应符合国家相关法律法规及行业规范，确保公证结果合法、有效。（三）甲方应在收到乙方提交的房产赠与公证文件后5个工作日内组织验收，逾期未提出异议视为验收合格。二、服务期限与延期（一）本合同服务期限自合同签订之日起至房产赠与公证办理完毕之日止。（二）如因不可抗力等因素导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。三、知识产权归属与许可（一）本合同项下产生的知识产权归乙方所有。（二）甲方在使用乙方提供的房产赠与公证服务过程中，不得侵犯乙方的知识产权。四、保密（一）双方对本合同内容以及办理房产赠与公证过程中知悉的对方的商业秘密和隐私负有保密义务。（二）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。五、转包限制（一）未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的房产赠与公证服务转包给第三方。六、服务费结算与调整（一）本合同服务费为人民币（￥______）元整。（二）甲方应在合同签订后____个工作日内支付人民币（￥______）元整作为预付款；（三）剩余服务费人民币（￥______）元整，应在房产赠与公证办理完毕后____个工作日内支付。（四）如因不可抗力等因素导致服务费用增加，双方应协商一致，并签订补充协议。七、不可抗力（一）本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。（二）不可抗力因素包括但不限