楼宇自控系统委托运营合同

楼宇自控系统委托运营合同1.甲方拥有楼宇自控系统，包括但不限于楼宇自控主机、传感器、执行器等设备；2.乙方具备楼宇自控系统的运营维护能力，愿意为甲方提供楼宇自控系统的运营服务。甲方（委托方）：名称：地址：乙方（运营方）：名称：地址：鉴于：双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条运营范围1.1乙方负责对甲方楼宇自控系统进行日常运行管理；1.2乙方负责对楼宇自控系统进行定期维护和保养；1.3乙方负责对楼宇自控系统进行故障排除和技术升级；1.4乙方负责对楼宇自控系统进行数据分析和报告。第二条运营期限2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条运营费用3.1运营费用总额为人民币____元整（￥____元）；3.2运营费用按月支付，每月支付金额为人民币____元整（￥____元）；3.3运营费用支付方式为银行转账，甲方应在每月的____日前将费用支付至乙方指定的账户。第四条运营管理4.1乙方应按照甲方的要求，制定楼宇自控系统的运营管理制度；4.2乙方应确保楼宇自控系统按照国家标准和行业标准进行运营；4.3乙方应定期向甲方汇报楼宇自控系统的运营情况。第五条故障排除5.1乙方应在接到甲方故障通知后____小时内赶到现场；5.2乙方应尽快排除故障，恢复楼宇自控系统的正常运行；5.3因乙方原因造成的故障，乙方应承担相应的责任。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；6.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同生效及终止签订日期：____年__月__日9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本合同有效期内，任何一方需提前终止本合同，应提前____日书面通知对方；9.3本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。以下为合同附加条款及说明：一、标的验收与风险转移（一）甲方应在乙方完成楼宇自控系统运营管理任务后，按照约定的验收标准对系统运行情况进行全面检查。验收标准应包括但不限于系统稳定性、安全性、响应速度、故障处理能力等方面。（二）验收合格后，甲方应在约定的交付节点前向乙方出具验收合格证明。如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改，直至满足验收标准。（三）相关风险自验收合格证明出具之日起转移，此前由乙方承担。二、价款支付与发票（一）甲方应按照合同约定，在乙方完成楼宇自控系统运营管理任务并经甲方验收合格后，及时足额支付服务费。乙方应在收到款项后向甲方开具合法的增值税专用发票。（二）发票开具时间应与款项支付节点相一致，如发票开具时间晚于款项支付时间，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。三、交付与运输责任（一）乙方负责将楼宇自控系统运营管理任务完成后，将相关资料、文件等交付给甲方。（二）运输过程中，如因乙方原因导致相关资料、文件等丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、质量异议期（一）甲方应在收到乙方交付的资料、文件等后7个工作日内，对楼宇自控系统的质量提出异议。（二）如甲方未在规定时间内提出异议，视为对楼宇自控系统质量的认可。五、保修与售后（一）乙方应提供楼宇自控系统的保修服务，保修期为自验收合格之日起12个月。（二）在保修期内，如因乙方原因导致楼宇自控系统出现故障，乙方应负责免费维修或更换。六、违约与解除（一）如甲方未按时支付服务费，应向乙方支付相当于未支付服务费10