资产评估试卷D

PAGE资产评估D 第1页共8页2026—2027学年第1学期资产评估课程试卷（D卷）校区专业年级班级学号姓名题号一二三四五总分分数1.本卷考试形式为闭卷，考试时间为两小时。2.考生不得将装订成册的试卷拆散，不得将试卷或答题卡带出考场。3.可以使用计算器。一、名词解释（共4小题，每题4分，共计16分）二、单项选择题（共10小题，每题2分，共计20分）三、简答题（共3小题，每题6分，共计18分）四、计算题（共3小题，每题10分，共计30分）五、综合题（共1小题，每题16分，共计16分）本题得分一、名词解释题（共4小题，每题4分，共计16本题得分答题要求：概念明确、措辞严谨、简洁明了。资产评估假设成本法房地产评估市场法4.数据资产本题得分二、单项选择题（共10小题，每题2分，共计20本题得分答题要求：在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。1.下列属于资产评估的价值类型的是（）A.市场价值

B.账面价值

C.历史成本

D.票面价值2.资产评估报告应当（）A.按照委托方的要求编写

B.按照资产占有方的要求编写

C.按照资产接收方的要求编写

D.按照评估行业有关规定编写3.市场法中所说的可比因素不包括（）A.功能可比

B.市场条件可比

C.成交时间可比

D.成本可比4.流动资产评估中，应收账款评估值计算时需要考虑的因素是（）A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.坏账损失5.机器设备的功能性贬值中，由超额运营成本引起的贬值计算需要（）A.考虑设备的重置成本

B.考虑设备的实体性贬值

C.将年超额运营成本折现

D.考虑设备的经济性贬值6.房地产评估收益法中的净收益是指（）A.实际收益

B.客观收益

C.预期收益

D.历史收益7.商标权属于（）A.可确指无形资产

B.不可确指无形资产

C.不可辨认无形资产

D.商誉8.上市交易债券的评估一般采用（）A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.清算价格法9.资本资产定价模型（CAPM）中，β系数反映的是（）A.企业的经营风险

B.企业的财务风险

C.资产的系统性风险

D.资产的非系统性风险10.国际评估准则的制定机构是（）A.国际会计准则理事会

B.国际评估准则理事会

C.世界银行

D.国际货币基金组织本题得分三、简答题（共3小题，每题6分，共计18本题得分答题要求：紧扣要点，简要回答简述资产评估的技术原则及其内涵。简述长期投资的特点及评估原则。简述企业价值评估中收益途径的折现率确定方法。本题得分本题得分答题要求：请写出计算过程，直接给出结果不得分。

某资产的重置成本为580万元，尚可使用年限为5年。该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与现行同类标准资产相比，每年需要多雇佣2名操作人员，每人每年工资为8万元，每年需要多耗费资源4万元。该企业适用的所得税税率为25%，折现率为10%。计算该资产的功能性贬值。（P/A，10%，5）=3.7908某企业拥有一张期限为3个月的不带息商业承兑汇票，票面金额为80万元，出票日期为2025年6月1日，评估基准日为2025年7月1日。评估基准日的贴现率为年利率6%。请计算该应收票据的评估值。评估人员欲评估某机器设备，从市场中收集到与之相似的两个参照物A和B，有关资料如表所示。试用市场法对该机器设备进行评估。项目评估对象参照物A参照物B规格型号相同相同相同制造厂家A机床厂A机床厂B机床厂出厂日期/使用年限2016年/8年2016年/8年2015年/8年交易日期2022年3月2022年2月2022年1月交易价格—23000元22100元实体状态分值6.1分5.7分6.0分已知条件：

（1）B机床厂生产的产品价格只有A机床厂的90%；

（2）在2022年第一季度内该类机器设备价格每月上涨1%；

（3）实体状态修正以评估对象为基准，调整比率=（参照物分值−评估对象分值）/评估对象分值×100%本题得分本题得分答题要求：综合回答题目要求，计算需给出过程。A企业将拥有的一项专利权许可给甲企业使用。双方协商的合作期暂定为4年，确定的利润分成率为30%。未来4年，甲企业的商品销量分别是9万件、10万件、12万件、12万件，每件售价和成本费用分别是100元和70元。该无形资产适用的折现率为20%，企业适用的所得税税率为25%。附录：（P/F，20%，1）=0.8333；（P/F，20%，2）=0.6944；（P/F，20%，3）=0.5787；（P/F，20%，4）