2027年提前收回租房合同二篇

2027年提前收回租房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方提前收回租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，建筑面积____平方米，房屋结构类型____，房屋用途为____。

2、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，原租赁合同编号为____。

3、房屋权属状况：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

二、提前收回房屋的原因及补偿

1、提前收回房屋的原因：__________________。

2、甲方同意向乙方支付提前收回房屋的补偿金，补偿标准按照原租赁合同相关约定执行，具体金额为人民币____元（大写：人民币____元整），该补偿金包含但不限于房屋装修补偿、未满租期租金补偿、以及乙方因提前终止合同所遭受的其他损失。

3、补偿支付方式：甲方应于____年____月____日前将补偿金一次性支付至乙方指定银行账户，账户名称：__________________，账号：__________________。

三、房屋交接及装修处理

1、房屋交接时间：自____年____月____日起，双方共同进行房屋交接，包括但不限于房屋设施设备、水电费结清、装修状况确认等。

2、装修处理：乙方在房屋交接时应保证所做装修不损坏房屋主体结构，如甲方需要对装修进行改造或拆除，乙方应配合甲方进行，但甲方不得损坏乙方合法装修部分，如有损坏应予以修复或赔偿。

3、遗留物品处理：交接时双方应共同清点房屋内遗留物品，并签署遗留物品清单，该清单作为本合同附件，双方各执一份。如有贵重物品，乙方应在交接前自行搬离或告知甲方进行保管，否则视为乙方放弃该物品所有权。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付提前收回房屋的补偿金，并确保补偿金支付到位。

2、甲方应配合乙方进行房屋交接，提供必要的便利条件，并保证交接过程中的人身财产安全。

3、甲方应保证在提前收回房屋后不再使用该房屋进行原租赁合同约定的用途，直至乙方完成补偿金支付及房屋交接手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定接受甲方的补偿金，并配合甲方进行房屋交接，包括但不限于提供房屋钥匙、遗留物品清单、配合进行装修状况确认等。

2、乙方应确保在房屋交接前将房屋内个人物品搬离，如因乙方原因导致遗留物品损坏或丢失，乙方应自行承担责任。

3、乙方在收到补偿金后，应按照原租赁合同约定及时搬离房屋，并恢复房屋原状或按照甲方要求进行处置。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付补偿金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于补偿金____倍的赔偿金。

2、若乙方未按本合同约定配合房屋交接或搬离房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的____倍向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权自行搬离乙方遗留物品并视为乙方放弃该物品，由此产生的所有费用由乙方承担。

3、因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的所有损失，包括但不限于补偿金、搬家费用、装修损失等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方提前收回租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，建筑面积____平方米，房屋结构类型____，房屋用途为____。

2、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，原租赁合同编号为____。

3、房屋权属状况：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

二、提前收回房屋的补偿方案

1、补偿方式：甲方同意采用以下方式对乙方进行补偿：（1）支付未满租期租金的____%作为补偿金；（2）支付房屋装修费用____元作为补偿金；（3）提供同等条件的新房屋供乙方继续租赁，差价部分由甲方承担。

2、补偿金支付时间：自本合同签订之日起____日内，甲方将补偿金支付至乙方指定银行账户，账户名称：__________________，账号：__________________。

3、新房屋提供条件：甲方应于____年____月____日前提供位于____的房屋供乙方租赁，该房屋面积不低于____平方米，租赁条件不低于原租赁合同约定。

三、房屋交接及过渡安排

1、房屋交接时间：自____年____月____日起，双方共同进行房屋交接，包括但不限于房屋设施设备、水电费结清、装修状况确认等。

2、过渡安排：自甲方收回房屋之日起，乙方应暂时搬入甲方提供的过渡房屋，过渡期限为____个月，过渡房屋费用由甲方承担。

3、遗留物品处理：交接时双方应共同清点房屋内遗留物品，并签署遗留物品清单，该清单作为本合同附件，双方各执一份。如有贵重物品，乙方应在交接前自行搬离或告知甲方进行保管，否则视为乙方放弃该物品所有权。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付补偿金，并提供符合约定的过渡房屋，确保乙方在过渡期间的基本居住需求。

2、甲方应配合乙方进行房屋交接，提供必要的便利条件，并保证交接过程中的人身财产安全。

3、甲方应保证在提前收回房屋后不再使用该房屋进行原租赁合同约定的用途，直至乙方完成补偿金接收及房屋交接手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定接受甲方的补偿金，并配合甲方进行房屋交接，包括但不限于提供房屋钥匙、遗留物品清单、配合进行装修状况确认等。

2、乙方应确保在房屋交接前将房屋内个人物品搬离，如因乙方原因导致遗留物品损坏或丢失，乙方应自行承担责任。

3、乙方在收到补偿金并搬入过渡房屋后，应按照原租赁合同约定及时搬离原租赁房屋，并配合甲方进行房屋交接。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付补偿金或提供不符合约定的过渡房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于补偿金____倍的赔偿金。

2、若乙方未按本合同约定配合房屋交接或搬离原租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的____倍向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权自行搬离乙方遗留物品并视为乙方放弃该物品，由此产生的所有费用由乙方承担。

3、因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的所有损失，包括但不限于补偿金、搬家费用、装修损失、过渡房屋费用等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就甲方因特定原因需提前收回租赁房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息确认

1、甲方确认其合法拥有位于__________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋所有权或使用权，该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构类型为____，房屋用途为____，并已按照法律规定办理完毕相关权属登记手续。

2、该房屋原租赁合同系甲乙双方于____年____月____日签订，合同编号为____，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、甲方保证其在签订本协议时，对该房屋的权属状况及租赁合同的履行情况均已充分了解，并确认提前收回房屋具有充分且合理的理由，该理由包括但不限于甲方自身经营需要变更、房屋拟出售或抵押、房屋拟进行重大改造、法律法规政策变化等。

4、本协议的签订不影响甲乙双方根据原租赁合同所享有的权利和义务，但甲乙双方均确认，自本协议生效之日起，原租赁合同中关于租赁期限的约定不再具有约束力，甲乙双方应根据本协议的约定处理后续事宜。

二、提前收回房屋的补偿方案约定

1、甲方同意因提前收回房屋给乙方造成的不便，向乙方支付补偿金。补偿金的构成包括：

（1）未满租期租金补偿：按照原租赁合同约定的租金标准，计算自____年____月____日起至____年____月____日止的租金总额，并在此基础上增加____%作为补偿系数，最终补偿金额为计算出的租金总额乘以（1+补偿系数）。

（2）装修及添置设施补偿：乙方在租赁期间对房屋进行的合法装修及添置的固定设施（不包括易耗品），经甲乙双方共同评估确认价值为人民币____元。

（3）搬迁费用补偿：乙方因搬迁产生的合理费用，包括但不限于搬家公司的搬运费、新租赁房屋的押金等，经甲乙双方协商确认总额为人民币____元。

2、上述补偿金总额为人民币____元（大写：人民币____元整），甲方应在本协议签订之日起____日内，一次性将全部补偿金支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定收款银行：__________________，开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。

3、甲方支付补偿金的方式为：__________________（例如：银行转账、现金支付等）。

三、房屋交接及物品处理的具体安排

1、房屋交接时间：自本协议签订之日起____日内，或双方另行协商确定的时间，由甲乙双方共同进行房屋交接。

2、交接内容：

（1）房屋主体结构及原安装的设施设备（包括但不限于水电管线、空调、热水器、家具等）的检查确认。

（2）双方共同清点房屋内的遗留物品，并签署遗留物品清单作为本协议附件，双方各执一份。清单应详细列明物品名称、数量、规格、状况等信息。

（3）对乙方已进行的装修部分，双方应共同进行验收，确认装修范围、质量及价值。

3、遗留物品处理：

（1）乙方应在房屋交接前，将房屋内所有个人物品搬离，仅保留双方协商同意保留的物品。

（2）对于乙方未搬离的个人物品，甲方有权自行处置，处置方式包括但不限于丢弃、变卖等。甲方在处置前应给予乙方____日的书面通知，通知内容包括处置时间、地点、方式等。乙方在收到通知后仍不搬离的，视为乙方放弃该等物品的所有权，甲方处置该等物品所得款项，在扣除合理费用后，剩余部分应返还给乙方。

（3）对于价值较高的遗留物品（例如：家电、家具等），乙方应在收到甲方通知后____日内自行搬离或委托甲方代为保管，保管费用由乙方承担。逾期未处理的，视为乙方放弃该等物品的所有权，甲方有权自行处置，处置所得款项按照前款规定处理。

4、装修及设施处理：

（1）对于乙方已进行的合法装修部分，双方应在房屋交接时共同进行验收，确认装修范围、质量及价值。

（2）甲方同意保留乙方进行的合法装修，但甲方有权对装修部分进行必要的改造或拆除，改造或拆除所产生的费用由甲方承担。甲方在改造或拆除前应给予乙方____日的书面通知，通知内容包括改造或拆除的时间、地点、方式等。乙方在收到通知后应予以配合。

（3）对于因甲方原因导致的装修损坏，甲方应负责修复或赔偿。对于非甲方原因造成的装修损坏，由责任方承担相应责任。

四、双方的权利与义务细化

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权按照本协议约定提前收回房屋，但应保证该行为符合法律规定，并已取得必要的批准或履行了必要的告知义务。

2、甲方应按照本协议约定及时足额向乙方支付补偿金，并确保支付方式合法合规。

3、甲方应积极配合乙方进行房屋交接，提供必要的便利条件，并保证交接过程中的人身财产安全。

4、甲方应保证在提前收回房屋后，不再使用该房屋进行原租赁合同约定的用途，直至乙方完成补偿金接收及房屋交接手续。

5、甲方应确保提供给乙方的补偿金支付信息准确无误，如因甲方提供信息错误导致支付失败，甲方应承担由此产生的责任及费用。

6、甲方应保证在提前收回房屋后，不再就同一房屋与他人签订新的租赁合同或进行其他处置，直至乙方完成补偿金接收及房屋交接手续。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照本协议约定获得提前收回房屋的补偿金，并有权要求甲方按照约定支付。

2、乙方应按照本协议约定及时接收补偿金，并确保收款账户信息准确无误。

3、乙方应积极配合甲方进行房屋交接，包括提供房屋钥匙、遗留物品清单、配合进行装修状况确认等。

4、乙方应确保在房屋交接前将房屋内个人物品搬离，并妥善处理遗留物品，避免对甲方造成不必要的损失。

5、乙方应按照原租赁合同约定，结清所有应交未交的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等，并在房屋交接时办理完相关费用的结算手续。

6、乙方应保证其在租赁期间遵守法律法规及原租赁合同的约定，无任何违约行为，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权从补偿金中扣除相应的违约金。

五、违约责任的明确约定

1、若甲方未按照本协议约定支付补偿金，每逾