2027年购房合同符合二篇

2027年购房合同符合二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供符合二类住房条件的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、房屋结构：__________________（框架结构、砖混结构等）。

3、房屋面积：__________________平方米，其中套内面积__________________平方米，公摊面积__________________平方米。

4、房屋类型：__________________（普通住宅、经济适用房、两限房等）。

5、房屋权利状况：房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________，是否已抵押：__________________，是否已查封：__________________。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于合同签订之日支付；

（2）剩余款项：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于房屋交付之日支付。

3、甲方应向乙方提供银行账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内。

2、房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋交接单；

（4）其他相关文件。

3、甲方应在收到房屋后____日内进行验收，验收合格后签署房屋交接单，逾期未验收的，视为房屋符合约定。

4、若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，应按照每日万分之五向乙方支付违约金。

2、甲方有权对房屋进行装修，但不得改变房屋结构，装修费用由甲方承担。

3、甲方应遵守小区管理规定，爱护小区设施，不得擅自改变房屋用途。

4、甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，逾期交付的，应按照每日万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方保证房屋不存在产权纠纷，房屋交付后，与房屋相关的一切债权债务由甲方承担。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权证过户手续，相关费用由甲方承担。

4、乙方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，应负责维修，维修期间费用由乙方承担。

五、房屋维修责任

1、房屋交付后，房屋主体结构的质量问题由乙方负责维修，维修期间费用由乙方承担。

2、房屋内部设施的质量问题由乙方负责维修，维修期间费用由乙方承担。

3、非因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

3、因乙方原因导致房屋无法交付的，乙方应按照每日万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

4、因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应按照每日万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供符合二类住房条件的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、房屋结构：__________________（框架结构、砖混结构等）。

3、房屋面积：__________________平方米，其中套内面积__________________平方米，公摊面积__________________平方米。

4、房屋类型：__________________（普通住宅、经济适用房、两限房等）。

5、房屋权利状况：房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________，是否已抵押：__________________，是否已查封：__________________。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于合同签订之日支付；

（2）剩余款项：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于房屋交付之日支付。

3、甲方应向乙方提供银行账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内。

2、房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋交接单；

（4）其他相关文件。

3、甲方应在收到房屋后____日内进行验收，验收合格后签署房屋交接单，逾期未验收的，视为房屋符合约定。

4、若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，应按照每日万分之五向乙方支付违约金。

2、甲方有权对房屋进行装修，但不得改变房屋结构，装修费用由甲方承担。

3、甲方应遵守小区管理规定，爱护小区设施，不得擅自改变房屋用途。

4、甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，逾期交付的，应按照每日万分之五向甲方支付违约金。

2、乙方保证房屋不存在产权纠纷，房屋交付后，与房屋相关的一切债权债务由甲方承担。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权证过户手续，相关费用由甲方承担。

4、乙方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，应负责维修，维修期间费用由乙方承担。

五、房屋维修责任

1、房屋交付后，房屋主体结构的质量问题由乙方负责维修，维修期间费用由乙方承担。

2、房屋内部设施的质量问题由乙方负责维修，维修期间费用由乙方承担。

3、非因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

3、因乙方原因导致房屋无法交付的，乙方应按照每日万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

4、因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应按照每日万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，