2027年租赁空房合同二篇

2027年租赁空房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁空房事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的空房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

2、房屋现状：房屋目前为空房状态，内无家具、电器等设施。乙方租赁前房屋现状照片作为合同附件，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、乙方应充分了解并确认房屋现状，租赁前对房屋进行查验，并自行承担查验责任。租赁期间房屋自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或支付宝/微信支付，具体方式由双方协商确定。

3、首期租金应于签订本合同之日支付，支付方式为_______。后续租金按月支付，逾期支付超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、房屋及设施损坏赔偿等。

3、租赁期满或合同解除后，房屋设施完好无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权提供相关证明文件。

2、甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住安全条件，具备基本的水、电、燃气等使用功能。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，如遇房屋需要维修或改造时，应提前通知乙方并承担费用。

4、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得随意干涉乙方的正常生活。

5、租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及设施，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及押金，并遵守国家及当地关于租赁房屋的各项管理规定。

4、乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过原租赁合同期限。

六、维修责任

1、因房屋自然损耗导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

2、乙方发现房屋或设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用，乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方因特殊原因需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相当于_______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁空房事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的空房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

2、房屋现状：房屋目前为空房状态，内无家具、电器等设施。乙方租赁前房屋现状照片作为合同附件，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、乙方应充分了解并确认房屋现状，租赁前对房屋进行查验，并自行承担查验责任。租赁期间房屋自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或支付宝/微信支付，具体方式由双方协商确定。

3、首期租金应于签订本合同之日支付，支付方式为_______。后续租金按月支付，逾期支付超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、房屋及设施损坏赔偿等。

3、租赁期满或合同解除后，房屋设施完好无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权提供相关证明文件。

2、甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住安全条件，具备基本的水、电、燃气等使用功能。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，如遇房屋需要维修或改造时，应提前通知乙方并承担费用。

4、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得随意干涉乙方的正常生活。

5、租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及设施，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及押金，并遵守国家及当地关于租赁房屋的各项管理规定。

4、乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过原租赁合同期限。

六、维修责任

1、因房屋自然损耗导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

2、乙方发现房屋或设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用，乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方因特殊原因需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相当于_______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁空置房屋事宜协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），户型为_______。

2、房屋用途：本合同项下房屋用途为_______（如：居住、办公、商业等），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

3、房屋交付状态：房屋目前为空置状态，内部未设置家具、电器及其他设施。乙方在签订本合同前已对房屋及其附属设施进行了检查，并确认房屋现状符合其租赁需求。房屋交付时的照片作为本合同附件，双方各执一份，具有同等法律效力。

4、附属设施：房屋包含的附属设施包括但不限于：__________________________________（例如：空调、热水器、洗衣机、抽油烟机等，请根据实际情况列明或注明无附属设施）。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需继续租赁该房屋，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方同意续租的，双方应另行签订书面租赁合同。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋退还给甲方。逾期归还的，每逾期一日，乙方应按月租金的_______%向甲方支付房屋占用费。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为人民币_______元（大写：__________________元整）。租金总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账、支付宝或微信支付等（请根据实际情况选择并填写具体账号信息），乙方应确保支付款项准确到账。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，支付方式为_______。后续租金按月支付，最后一期租金可在房屋交付时一次性支付或根据双方约定支付。

4、甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、为保障甲方权益，乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、房屋及设施损坏赔偿等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施完好无损，且乙方结清所有应付款项（包括租金、水电费、物业费等）的，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方应向乙方提供房屋权属证明文件复印件供乙方核实。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合国家及当地的安全生产、消防等法律规定，具备基本的使用条件。

3、甲方应负责房屋主体结构及附属设施（除非双方另有约定）的维修保养，并承担维修费用。因甲方维修原因造成的乙方财产损失，甲方应负责赔偿。

4、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

5、甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，并承担相关费用。

6、租赁期间，甲方非经乙方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借给第三方。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金、水电费、物业费等相关费用，并确保费用按时到账。

4、乙方应自行负责办理房屋租赁所需的相关手续，并承担相关费用。

5、乙方应遵守国家及当地的法律法规，以及房屋管理规约（如有），不得利用房屋进行违法活动。

6、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租期限不得超过原租赁合同期限，且转租房屋用途不得与原租赁合同约定不符。

六、维修责任

1、租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力因素造成的维修，由甲方负责，维修期间乙方应予以配合。

2、因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方发现房屋或设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，但维修费用由甲方承担。

七、合同的变更、解除和终止

1、本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2、租赁期间，任何一方因特殊原因需解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相当于_______个月租