小产权房销售合同3篇合同8篇

小产权房销售合同3篇合同8篇篇1甲方（出售方）：__________身份证号：__________乙方（购买方）：__________身份证号：__________鉴于甲、乙双方就小产权房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。4.其他相关设施：附属设施包括水电、燃气等。乙方已经实地考察并确认上述情况的准确性。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币__________元整（大写）。2.乙方在签订本合同后_____天内支付定金人民币_____元整给甲方。3.剩余款项人民币_____元整，在甲方办理相关手续后_____天内支付。三、房屋交付及产权办理1.甲方在收到全额款项后_____天内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理产权登记等义务，应支付违约金人民币_____元整。2.若乙方未能按期支付款项，应支付违约金人民币_____元整。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证处）一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________（签字/盖章）乙方（购买方）：__________（签字/盖章）签订日期：__________年_____月_____日见证人（或公证处）：__________（签字/盖章）篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________________。2.房屋类型：_______，结构：_______。3.建筑面积：_______平方米。4.其他附属设施：______________。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________）。2.乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥________）给甲方。3.余款人民币（大写）________元整（￥________）在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由甲方负责维修。四、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的抵押、查封等限制产权的情形。2.乙方购买后，享有房屋的占有、使用、收益等权利。3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.甲乙双方应共同遵守本合同，任何一方不得擅自违约。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或中介）留存一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：__________________（签字）乙方（购买人）：__________________（签字）见证人（或中介）：__________________（签字）日期：______________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________（详细位置）2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________（如：砖混结构）4.房屋权属：甲方声明该房屋为小产权房，甲方对该房屋享有完全的处分权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（￥________）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、通信等设施齐全且能正常使用。四、过户及产权登记1.甲方有义务协助乙方办理小产权房产权登记手续，相关费用由乙方承担。2.由于小产权房的特殊性，产权登记可能存在一定的风险，双方对此已有充分了解和认知。五、违约责任1.若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行合同，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元整。2.若乙方在支付定金或全款后无正当理由不履行合同，已支付的款项不予退还。3.若因甲方原因未能办理产权登记，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付相应利息。六、其他约定1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）篇4甲方（出售方）：___________身份证号码：___________乙方（购买方）：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋位置：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋权属证明文件：___________（请提供具体证明文件）二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。4.房屋交付完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应于收到定金后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施能正常使用。3.甲方应协助乙方办理房屋权属登记等相关手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金数额的违约金。3.若因甲方原因无法办理房屋权属登记等相关手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的赔偿金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（或公证处）留存一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：___________（签字）乙方（购买方）：___________（签字）签订日期：___________见证人（或公证处）：___________（盖章）篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有特定小产权房的合法销售权利，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本销售合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋格局：___________________4.附属设施：___________________二、交易条款1.房屋价格：人民币__________元（大写：___________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元。______年______月______日前支付房款人民币______元。余款人民币______元在房屋过户完成后支付。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。4.过户事宜：甲方应在本合同签订后_____个月内办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。三、权利与义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制交易的情形。2.乙方应按时支付房款，履行购买房屋的合同义务。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件资料。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款_____%的违约金。2.若甲方不能履行本合同义务，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方除退还已收房款外，还应向乙方支付等同于房款_____%的违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或限制交易的情形，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应承担全部责任，并向乙方支付等同于房款_____%的赔偿金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：___________乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）日期：___________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本销售合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________。2.房屋面积：_______________________________________。3.房屋权属：甲方明确告知，本合同项下的房屋为小产权房，产权归属_______________________。二、交易价格及支付方式1.房屋总价：_______________________人民币（大写）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金____元，余款____元在办理房屋交付手续时一次性支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。五、其他事项1.本合同项下的房屋为小产权房，双方在签订合同时已充分了解产权状况。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_______________________（签字/盖章）乙方（买方）：_______________________（签字/盖章）日期：_______________________篇7甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方共同认可以下交易条款，在公平、公正、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，经双方友好协商，特此订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置____________。2.房屋类型：小产权房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：定金：人民币______元整。首付款：人民币______元整，于签订本合同后______日内支付。尾款：人民币______元整，于过户完成后______日内支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。4.过户事宜：甲方负责办理房屋过户手续，费用由______方承担。三、甲方责任与义务1.保证房屋权属清晰，无争议。2.负责办理房屋过户手续。3.按照约定时间交付房屋。四、乙方责任与义务1.按照约定时间支付房款。2.完成房屋过户手续。3.遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。五、违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。2.若乙方违反本合同规定，未按时支付房款或完成过户手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人/公证机关留存一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同解释权归甲乙双方所有。如有争议，以《中华人民共和国合同法》为准。签署栏甲方（出售方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（购买方）：____________________（签字盖章）篇8甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买方）：___________________