房地产开发项目融资租赁合同三篇

房地产开发项目融资租赁合同三篇篇一甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日签订地点：______________________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：某房地产开发项目1.2租赁物规格型号：详见附件（租赁物清单）1.3租赁物数量：____套/个1.4租赁物购买价格：人民币____元整（大写：____元整）二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）首期租金：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）分期租金：自____年____月____日起，每____个月支付一次，每次支付____元整；（3）租赁期满租金：____元整，于租赁期满之日支付。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。六、租赁物的保险6.1甲方应在租赁期内，对租赁物投保财产险，并将乙方列为共同被保险人。6.2保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。七、租赁物的转让与抵押7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。7.2甲方有权在租赁期内，将租赁物的所有权转让给第三方。八、租赁期满后的处理8.1租赁期满后，乙方有权选择以下方式处理租赁物：（1）续租：乙方应在租赁期满前____个工作日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，续签租赁合同；（2）返还：乙方应将租赁物返还给甲方；（3）留购：乙方有权以人民币____元整的价格购买租赁物。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________篇二甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日签订地点：______________________________一、租赁物信息1.1租赁物：乙方拟开发的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、基础设施等。1.2租赁物价值：根据市场评估，租赁物总价值为人民币____元整。二、租赁期限与租金2.1租赁期限：自合同生效之日起，租赁期限为____年。2.2租金支付：2.2.1租金总额：人民币____元整。2.2.2支付方式：按月支付，每月支付金额为人民币____元整。2.2.3支付时间：每个自然月最后十个工作日内支付当月租金。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付乙方使用。3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，并在验收报告中明确表示接受或提出异议。四、租赁物的使用与管理4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。4.2乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好状态，并承担租赁物的日常维护责任。五、租金的支付与违约责任5.1乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付租金。5.2任何一方未按照合同约定履行租金支付义务，应向守约方支付____%的违约金。六、租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方可以选择以下方式处理租赁物：6.1.1返还：乙方将租赁物完好地返还给甲方；6.1.2购买：乙方可以按约定的价格购买租赁物；6.1.3续租：双方协商一致后，可以续签租赁合同。七、保险7.1乙方应自行投保相关保险，包括但不限于建筑安装工程险、意外险等。7.2保险费由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。八、争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________篇三甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日签订地点：______________________________一、租赁物信息1.1租赁物：乙方拥有的房地产开发项目，包括但不限于土地使用权、建筑物、配套设施等。1.2租赁物价值：根据市场评估，租赁物价值为人民币____元整。二、租赁期限2.1租赁期限：自本合同生效之日起，租赁期限为____年。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付，金额为人民币____元整。3.2.2分期租金：自租赁期限开始之日起，每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元整。3.2.3租赁期满租金：租赁期满时，支付剩余租金人民币____元整。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，并签署验收报告。五、租赁物的使用与管理5.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但须遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的性质和用途。5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。六、租赁物的保险6.1乙方应在租赁期间对租赁物投保财产险，并将甲方列为共同被保险人。6.2保险费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。七、租赁物的抵押与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行抵押、转让或以其他方式处分。7.2甲方有权在租赁期间将租赁物的所有权转让给第三方。八、租赁期满后的处理8.1租赁期满后，乙方可以选择以下方式处理租赁物：8.1.1返还：乙方将租赁物完好地返还给甲方；8.1.2购买：乙方可以按约定的价格购买租赁物；8.1.3续租：双方协商一致后，可以续签租赁合同。九、违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商