2027年大产权合同二篇

2027年大产权合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供大产权房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋权属证明号为_______。

2、甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除租赁物上存在的抵押、查封等权利负担。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3、乙方在签订本合同前已实地查看租赁物，了解其现状，并确认符合乙方使用需求。乙方确认已充分知悉租赁物的所有附属设施及装修情况，并以现状接收。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业费、水电费等费用。首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金每____个月支付一次。

3、物业费、水电费等其他费用承担方式：

（1）物业费由_______方承担；

（2）水电费由_______方承担；

（3）其他费用（如燃气费、网络费等）由_______方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期内符合法定使用要求，具备正常居住或经营条件。

2、甲方负责租赁物的日常维修保养，包括但不限于房屋主体结构、水电线路等。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用，应承担相应责任。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的政策性问题。

4、甲方不得擅自变更租赁物用途或结构，如确需变更，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

3、乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或达到甲方认可的标准。

4、乙方应遵守小区管理规定，配合物业管理处工作，不得干扰其他业主的正常生活秩序。

四、转租及押金

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应另行签订协议并经甲方批准。

2、乙方应向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间乙方的义务。合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内全额退还押金。

五、合同解除及责任

1、甲方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于两个月租金的违约金。

2、乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于两个月租金的违约金。

3、租赁期满后，乙方应如期交还租赁物。如乙方继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供大产权房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、买卖标的物

1、甲方自愿将位于__________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为_______平方米，房屋权属证明号为_______，土地性质为_______，土地使用权年限至_______年____月____日止。

2、甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，并已清偿所有相关税费。如因甲方原因导致房屋无法办理过户，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、交易价格及支付方式

1、标的物总价为_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）首付款_______元（大写：人民币_______元整），于合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；

（2）尾款_______元（大写：人民币_______元整），于房屋过户完成后____日内支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所有必要文件。如因甲方原因导致过户延迟，每延迟一日，应按未付款项的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方应保证标的物在交易前不存在抵押、查封等权利负担。如存在此类问题，甲方应负责解决并承担全部费用。

3、甲方应向乙方提供标的物的真实情况，不得隐瞒房屋存在的质量问题或其他不利因素。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应按未付款项的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3、乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋钥匙，并配合乙方进行房屋交接。

四、过户及违约责任

1、自本合同签订之日起____日内，双方应共同向房产登记机构申请办理过户手续。如因不可抗力或政策原因导致过户延迟，双方互不承担违约责任。

2、如甲方违反本合同约定，拒不配合过户或提供虚假信息，应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房价____%的违约金。

3、如乙方违反本合同约定，拒不支付购房款，应按未付款项的千分之一每日向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经房产登记机构备案后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供大产权房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋权属证明号为_______。

2、甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除租赁物上存在的抵押、查封等权利负担。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3、乙方在签订本合同前已实地查看租赁物，了解其现状，并确认符合乙方使用需求。乙方确认已充分知悉租赁物的所有附属设施及装修情况，并以现状接收。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业费、水电费等费用。首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金每____个月支付一次。

3、物业费、水电费等其他费用承担方式：

（1）物业费由_______方承担；

（2）水电费由_______方承担；

（3）其他费用（如燃气费、网络费等）由_______方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期内符合法定使用要求，具备正常居住或经营条件。

2、甲方负责租赁物的日常维修保养，包括但不限于房屋主体结构、水电线路等。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用，应承担相应责任。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁登记手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的政策性问题。

4、甲方不得擅自变更租赁物用途或结构，如确需变更，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。

3、乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或达到甲方认可的标准。

4、乙方应遵守小区管理规定，配合物业管理处工作，不得干扰其他业主的正常生活秩序。

四、转租及押金

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应另行签订协议并经甲方批准。

2、乙方应向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间乙方的义务。合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内全额退还押金。

五、合同解除及责任

1、甲方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于两个月租金的违约金。

2、乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于两个月租金的违约金。

3、租赁期满后，乙方应如期交还租赁物。如乙方继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地