多功能教室租赁协议

多功能教室租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方多功能教室事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[具体地址]的多功能教室（以下简称“该教室”）出租给乙方使用。该教室建筑面积为[XX平方米]，配套设施包括但不限于：高清投影仪1台、专业音响系统1套、可移动桌椅50套、电子白板1块、壁挂空调2台、LED照明设备若干、无线麦克风4支。上述设施清单详见本协议附件一《多功能教室设施清单》，附件一作为本协议不可分割的部分。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[具体时长，如：自XXXX年XX月XX日9:00起至XXXX年XX月XX日18:00止]。2.若乙方需续租，应在租赁期满前7个工作日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。续租租金由双方协商确定。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：该教室租金为人民币[XX元/小时]（或[XX元/天]），租赁期间总租金为人民币[XX元]（大写：[XX]）。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[XX元]（大写：[XX]），作为乙方履行本协议的担保。3.支付方式：（1）乙方应在本协议签订之日起3个工作日内，将押金及全额租金一次性支付至甲方指定账户；（2）甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证；（3）租赁期间产生的水电费按实际使用量计算，乙方应在每月5日前向甲方支付上月水电费（甲方需提供水电费缴费凭证）；若乙方使用后未清洁场地，甲方有权收取清洁费人民币[XX元/次]，该费用从押金中扣除。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用；2.甲方应确保该教室及配套设施在租赁期间处于正常可使用状态，若设施出现非乙方原因导致的故障，甲方应在接到乙方通知后48小时内安排维修，维修期间影响乙方使用的，甲方应按故障时长相应减免租金；3.甲方应在租赁开始前30分钟打开该教室，并提供设施使用指导；4.甲方不得无故干涉乙方在租赁期间的正常使用，但有权对该教室进行定期检查，检查前应提前24小时通知乙方；5.甲方应保证对该教室拥有合法的出租权，若因甲方原因导致乙方无法使用该教室，甲方应退还已收取的全部租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用该教室及配套设施；2.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用；3.乙方应合理使用该教室及设施，不得损坏、拆卸或擅自改装设施，不得在墙面、地面、桌椅上涂画、粘贴；若因乙方使用不当或人为原因造成设施损坏，乙方应在24小时内通知甲方，并承担维修费用或按设施原价赔偿；4.乙方不得将该教室转租、转借他人或用于本协议约定以外的用途（本协议约定用途为：[如：企业内部培训、小型会议]），不得从事任何违法、违规活动；5.乙方应遵守甲方的场地管理规定，如：使用期间噪音不得超过60分贝（工作日18:00后及节假日不得超过50分贝），不得携带易燃、易爆、有毒等危险物品进入场地，不得在教室内吸烟、饮酒；6.乙方应在租赁结束后30分钟内清理场地，将桌椅归位，关闭电源、空调等设备，确保场地整洁；若乙方未清理，甲方有权自行清理并收取清洁费；7.乙方应负责其工作人员及参会人员的人身安全，若因乙方原因导致人员受伤或财产损失，乙方应承担全部责任；因甲方设施存在安全隐患导致乙方人员受伤的，甲方应承担相应责任。五、维修与保养1.甲方负责该教室及设施的日常维护和正常损耗的维修（如设备老化、自然损坏等）；2.乙方造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用；3.乙方发现设施故障应及时通知甲方，甲方未按时维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担（需提供维修凭证）。六、违约责任1.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过7日的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方支付全部租金及滞纳金；2.乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失；3.甲方未按约定提供该教室或设施故障未及时维修影响乙方使用的，应按影响时长减免租金；若影响超过24小时，乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方的直接损失；4.乙方损坏设施未赔偿的，甲方有权从押金中扣除，押金不足的，乙方应补足差额；5.任何一方违反本协议其他约定的，应向对方支付违约金人民币[XX元]，若违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方的实际损失。七、不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、洪水、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。租赁期间因不可抗力导致无法使用的，租金按实际使用天数结算，押金退还。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.附件一《多功能教室设施清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件一：《多功能教室设施清单》1.高清投影仪1台（型号XXX）2.专业音响系统1套（品牌XXX）3.可移动桌椅50套4.电子白板1块5.壁挂空调2台6.LED照明设备若干7.无线麦克风4支甲方（盖章）：_______________