建设项目施工监理费合同模板

建设项目施工监理费合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写业主单位全称]法定代表人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]乙方（受托方）：[填写监理单位全称]法定代表人：[填写姓名]注册地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]电子邮箱：[填写邮箱]资质等级及专业范围：[填写资质等级和专业范围]根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[填写项目完整名称]项目（以下简称“项目”）进行施工阶段监理服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目完整名称]1.2项目地点：[填写项目详细地理位置]1.3工程性质：[例如：房屋建筑、市政工程、公路工程等]1.4工程规模：[简要描述，如建筑面积XX平方米，结构类型XX，长度XX米等]1.5监理范围：对项目施工准备阶段、施工阶段（包括土建、安装等各专业工程）进行全过程监理，包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全监理等。1.6监理依据：(1)国家及地方现行的法律、法规、规章和标准规范；(2)项目批准文件；(3)业主与承包商签订的施工合同及附件；(4)经批准的施工组织设计或施工方案；(5)本合同及相关附件。第二条合同期限2.1合同有效期：自本合同双方签字盖章之日起至项目竣工验收合格并完成工程结算审核之日止。2.2监理期：自项目工程开工报告获得批准之日起至项目竣工验收合格并完成工程结算审核之日止。具体起止日期以监理规划中载明的时间为准。第三条监理内容与目标3.1乙方根据本合同第一条约定的监理范围，主要履行以下监理内容：(1)投资控制：审核承包商提交的工程量清单、付款申请，参与工程变更的计价审核，处理工程索赔与反索赔，进行投资概预算控制，协助甲方审核竣工结算。(2)进度控制：审核承包商提交的施工总进度计划、年/季/月度进度计划，检查实际进度与计划进度的符合情况，分析影响进度的因素，提出调整建议，协调解决影响进度的矛盾。(3)质量控制：审查承包商提交的施工组织设计、专项施工方案及危险性较大的分部分项工程专项施工方案，核查进场材料、构配件、设备的质量证明文件，进行现场巡视、旁站监理和平行检验，参与质量事故的调查处理，协助进行竣工验收。(4)合同管理：监督合同履行，管理工程款支付，处理工程变更、索赔与反索赔事宜，管理与工程有关的其他合同。(5)信息管理：负责收集、整理、传递与项目监理有关的工程信息，建立完整的监理日志和监理文件资料。(6)组织协调：组织或参与工程协调会议，协调业主、承包商及其他相关单位之间的关系，解决施工过程中出现的矛盾和问题。(7)安全监理：督促承包商落实安全生产责任制，检查安全生产措施落实情况，参与安全事故的调查处理。(8)其他：根据合同约定或甲方要求，可能还包括环境监理、设备监造等。3.2监理目标：确保工程质量符合设计图纸、技术规范及合同要求，确保工程进度按批准的施工计划实现，确保工程投资控制在批准的概算或预算范围内，确保安全生产无重大事故发生。第四条监理费及支付方式4.1监理费总额：本项目的监理费采用[固定总价/按投资比例/按建筑面积]方式计算，总额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。(1)若采用固定总价方式，计算基础为[简要说明，如中标报价/双方确认的工程量乘以单位监理费率]。(2)若采用按投资比例方式，计算基数为[说明基数，如项目总投资额/已完成投资额]，费率为[填写费率]%。(3)若采用按建筑面积方式，计算基数为[说明基数，如总建筑面积]，单位费率为每平方米[填写金额]元。4.2监理费构成：包括但不限于监理人员工资、奖金、福利，差旅费，办公费，资料费，通讯费，税金等。4.3支付方式：(1)预付款：本合同签订后[10]日内，甲方支付监理费总额的[10]%作为预付款，即人民币[计算金额]元。(2)进度款：项目主体结构完成[50]%时，甲方支付至监理费总额的[30]%，即人民币[计算金额]元；项目竣工验收合格后[30]%，甲方支付至监理费总额的[95]%，即人民币[计算金额]元。(3)尾款：项目竣工验收合格后[60]日内，经甲方审核确认监理费结算无异议后，甲方支付剩余的[5]%监理费，即人民币[计算金额]元。4.4支付账户：乙方收款账户信息如下：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写银行名称及支行]银行账号：[填写银行账号]4.5税费：乙方应向甲方开具合法的增值税发票，其税负由[甲方/乙方]承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定和监理规范履行监理职责，对乙方提交的监理报告进行审查。(2)有权监督乙方监理工作，对乙方监理人员的资质进行核查，对监理工作实施情况进行检查。(3)应按照合同约定及时向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性、准确性。(4)应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通讯条件及其他便利条件。(5)应按照合同约定及时足额支付监理费。(6)应尊重乙方的独立性，不得非法干预乙方正常履行监理职责。(7)应委托具有相应资质的承包商实施工程，并保证承包商履行其对甲方的义务。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取监理费。(2)有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要条件和信息。(3)有权要求承包商提交监理工作中需要的各类方案、申请、文件等，并进行审核。(4)有权制止承包商违反法律法规、技术规范、设计文件及合同约定的行为。(5)有权审核承包商提交的工程量清单、付款申请，并参与工程变更的计价审核。(6)有权获得经甲方确认的工程款支付。(7)应按照合同约定的监理范围、内容、目标，组建满足项目要求的监理机构，并保持相对稳定。(8)应选派具备相应执业资格和项目所需经验的专业监理工程师担任总监理工程师及各专业监理工程师，并将监理人员名单及资格证书复印件报送甲方备案。非经甲方事先书面同意，不得擅自调换主要监理人员。(9)应认真履行监理职责，勤勉尽责，做好监理记录，建立健全监理文件资料，并按时提交监理月报、专题报告等。(10)应保守甲方的商业秘密。(11)应在授权范围内代表甲方对承包商进行管理和协调，组织或参与工程协调会议。(12)应督促承包商落实安全生产责任制，检查安全生产措施落实情况，参与安全事故的调查处理。第六条监理人员的更换与职责6.1乙方调换总监理工程师或专业监理工程师，应提前[15]日向甲方提交书面报告，说明调换原因，并报送被调换和调任人员的资格证书复印件。调换人员应具备同等或更高的资质和经验，且须经甲方书面同意后方可调换。6.2监理人员应在其授权范围内履行职责，并对自己的行为负责。乙方应对监理人员的行为负责，并承担因其监理人员的过失造成的损失。第七条监理文件与资料7.1乙方应按照工程进展和监理工作需要，编制监理规划、监理实施细则，并形成完整的监理文件，包括但不限于监理日志、旁站记录、检验批/分项工程验收记录、监理月报、会议纪要、索赔处理意见、竣工验收申请报告等。7.2乙方应确保监理文件资料的真实性、准确性和完整性。监理文件资料应按照[约定的时间节点或方式]提交给甲方审阅。7.3竣工验收合格后，乙方应将全套监理文件资料整理装订，移交甲方，并配合甲方进行项目档案的归档工作。第八条违约责任8.1甲方未能按照合同约定支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之五]向乙方支付违约金。逾期支付超过[30]日，乙方有权暂停监理服务或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的费用及违约金。8.2乙方未能按照合同约定履行监理职责，或因乙方监理失误、失职导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿金额不超过合同监理费总额的[]%。8.3乙方擅自更换主要监理人员未经甲方同意的，应向甲方支付违约金人民币[填写金额]元；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.4任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（以下简称“不可抗力”），导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[15]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或变更合同条款。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[填写具体仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条通知双方之间的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，按照本合同首页提供的地址、传真或邮箱送达。任何一方变更联系方式，应提前[7]日书面通知对方。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止时，乙方应将剩余的监理费结算清楚，并将属于甲方的资料、文件、物品等