商业楼宇租赁合同协议二篇

商业楼宇租赁合同协议二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于____________________的商用楼宇，乙方承租用于经营使用事宜，达成如下协议：第一条合同标的甲方出租的商用楼宇位于：____________________，房屋面积：____________________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____________________年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租赁期满，甲方有权收回商用楼宇。如乙方愿意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式1.本合同租金为每月人民币【】元整，租金按月支付，每月【】日为支付日期。2.乙方应在每月【】日前将租金汇入甲方指定账户，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的【】%。3.租赁期间，如因不可抗力因素导致租金支付发生困难的，经双方协商一致，可暂缓支付租金。第四条使用用途1.乙方承租的商用楼宇仅用于经营，不得改变其使用性质。2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将承租的商用楼宇转租、抵押或用于其他违法用途。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责商用楼宇的水、电、燃气等公共设施设备的维护、保养。2.乙方应妥善使用商用楼宇，不得擅自拆改房屋结构或设备。3.租赁期满后，乙方应将商用楼宇恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条损坏赔偿1.租赁期间，若因乙方原因造成商用楼宇的损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。2.若因不可抗力导致商用楼宇损坏，乙方不负赔偿责任。第七条甲方权利义务1.甲方保证商用楼宇权属清晰，不存在争议。2.甲方应在租赁期满前通知乙方腾退商用楼宇。3.甲方应按约定时间、标准向乙方提供合格的商用楼宇。第八条乙方权利义务1.乙方应按时支付租金，遵守合同约定。2.乙方应合理使用商用楼宇，爱护房屋设施设备。3.乙方不得擅自改变商用楼宇结构，影响其使用功能。第九条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变商用楼宇结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.如因乙方原因造成商用楼宇损坏，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：【】年【】月【】日篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于____________________的商用楼宇，乙方承租用于经营使用事宜，达成如下协议：第一条合同标的甲方出租的商用楼宇位于：____________________，房屋面积：____________________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____________________年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租赁期满，甲方有权收回商用楼宇。如乙方愿意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。第三条租金及支付方式1.本合同租金为每月人民币【】元整，租金按月支付，每月【】日为支付日期。2.乙方应在每月【】日前将租金汇入甲方指定账户，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的【】%。3.租赁期间，如因不可抗力因素导致租金支付发生困难的，经双方协商一致，可暂缓支付租金。第四条使用用途1.乙方承租的商用楼宇仅用于经营，不得改变其使用性质。2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将承租的商用楼宇转租、抵押或用于其他违法用途。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责商用楼宇的水、电、燃气等公共设施设备的维护、保养。2.乙方应妥善使用商用楼宇，不得擅自拆改房屋结构或设备。3.租赁期满后，乙方应将商用楼宇恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条损坏赔偿1.租赁期间，若因乙方原因造成商用楼宇的损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。2.若因不可抗力导致商用楼宇损坏，乙方不负赔偿责任。第七条甲方权利义务1.甲方保证商用楼宇权属清晰，不存在争议。2.甲方应在租赁期满前通知乙方腾退商用楼宇。3.甲方应按约定时间、标准向乙方提供合格的商用楼宇。第八条乙方权利义务1.乙方应按时支付租金，遵守合同约定。2.乙方应合理使用商用楼宇，爱护房屋设施设备。3.乙方不得擅自改变商用楼宇结构，影响其使用功能。第九条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变商用楼宇结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.如因乙方原因造成商用楼宇损坏，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补