非居住房地产租赁合同范本5篇

非居住房地产租赁合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房地产情况1.甲方出租的房地产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____。2.甲方出租的房地产用途为_____，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房地产，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元），分_____期支付。2.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当期应付租金的万分之五。四、其他费用及税金1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。2.租赁期内，如因甲方原因产生的房产税、土地税等税费，由甲方自行承担。如因乙方原因产生的税费，由乙方自行承担。五、租赁物的交付和返还1.租赁物交付时，甲乙双方应现场确认租赁物的状况，并签署书面交付确认书。交付确认书应包括租赁物的名称、数量、质量、损坏情况等详细信息。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应将租赁物恢复到交付时的状态（正常使用磨损除外）。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、不可抗力及合同变更1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同相关内容。2.甲方在租赁期内如需对租赁物进行重大维修或改造的，应提前告知乙方，并征求乙方的同意。维修或改造期间，甲方应尽量减少对乙方的影响。维修或改造完成后，应及时通知乙方恢复使用。如因维修或改造导致乙方无法正常使用的，甲方应相应延长租赁期限或给予乙方相应的赔偿。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如需选择其他法律作为准据法的，应经双方协商一致并签署书面协议。如因适用法律错误导致合同无效或无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同相关内容。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房地产情况1.甲方出租的房地产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.甲方出租的房地产类型为______，结构为______，装修状况为______，具体设施包括______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房地产，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度，于每季度的第______个月______日前支付。2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，具体金额为逾期支付金额的______%。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方未违反合同义务，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。3.如乙方违反合同义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、其他费用及税金1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等公共事业费用，具体金额以实际发生为准。2.乙方应在签订合同时向甲方支付税金，具体金额为______元。税金用于支付租赁期内的相关税费。如乙方未按时支付税金，则应按日向甲方支付违约金，具体金额为逾期支付金额的______%。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方在租赁期内对房屋及其附属设施有维护、保养的义务。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.双方可协商变更或解除租赁合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因需提前解除合同的，甲方应赔偿乙方相应损失。因乙方原因需提前解除合同的，乙方应承担违约责任。八、违约责任及赔偿标准1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。具体赔偿标准如下：______。2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。具体赔偿标准如下：______。九、争议解决方式及管辖法院1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁方式解决争议，应由双方协商确定仲裁机构。如选择诉讼方式解决争议，应由双方协商确定管辖法院。具体约定如下：______。十、其他约定事项及生效条件1.双方可约定其他事项作为补充协议内容，补充协议与主合同具有同等法律效力。具体约定如下：______。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房地产基本情况1.甲方出租的房地产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。2.出租房地产的用途为[XXXXX]，乙方应按规定使用，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房地产，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（¥XX），小写：XX元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（¥XX），小写：XX元。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金退还乙方。若乙方未结清费用，甲方有权将保证金抵作欠款。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后XX天内将出租的房地产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房地产现状及附属设施情况，并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租的房地产返还给甲方。返还时，乙方应确保房地产及其附属设施完好，并清理场地。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。六、其他费用及税金1.租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按相关规定及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。2.租赁期间，如因政府调整租金标准或增加新的税费项目导致甲方需增加收费时，乙方应按调整后的标准及时缴纳。七、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房地产或提供相应服务，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。2.乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付金额的XX%计算。同时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未结清费用或损坏房地产及其附属设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用并要求乙方赔偿损失。如保证金不足弥补损失，甲方有权继续向乙方追偿。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。九、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更合同内容，应提前XX个月通知对方并取得对方的书面同意。变更后的合同内容应以书面形式明确约定并签署补充协议。十、其他约定事项1.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用时，双方应本着友好协商的原则解决问题。如协商不成的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但乙方应及时返还房屋并结清相关费用。如因不可抗力导致乙方无法继续使用房屋的损失由乙方自行承担。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就非居住房地产租赁事宜达成以下协议：一、租赁物情况1.租赁物名称：[租赁物名称]2.租赁物用途：非居住用途，具体使用范围包括但不限于[使用范围]。3.租赁物位置：[租赁物位置]4.租赁物面积：[租赁物面积]平方米。5.租赁物权属：甲方为租赁物的合法所有人，拥有出租该物业的权利。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。2.租期结束后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应按年支付租金。2.乙方应于签订合同之日起[租金支付时间]内，将第一年租金支付给甲方。以后每年租金应在当年租期开始前[租金支付时间]内支付。3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。四、保证金1.乙方应于签订合同之日起[保证金支付时间]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有应付费用并退还租赁物后，将保证金退还给乙方（不计利息）。五、维修保养1.租赁期间，与租赁物有关的维修保养费用由乙方承担，但因不可抗力导致的维修费用除外。2.乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好状态。3.甲方不对租赁物的正常使用和维修保养承担责任，但如因甲方过错导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。六、合同解除和终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：未按照约定的用途使用租赁物的。将租赁物擅自转租、转让或以其他方式处分给第三方的。逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天的。违反本合同的约定，严重影响甲方权益的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付的。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的。甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的。4.合同解除或终止后，乙方应在[搬离时间]内将租赁物返还给甲方，并结清所有应付费用。逾期不返还的，甲方有权采取强制措施收回租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。5.合同解除或终止后，甲方应在[退还保证金时间]内将保证金退还给乙方（不计利息）。七、违约责任1.甲方未按约定交付租赁物，应按未交付部分的租金金额向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或保证金，应按未支付部分的金额向甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁物或擅自转租、转让租赁物，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.乙方逾期返还租赁物，应按逾期天数向甲方支付租金金额的违约金。5.双方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应赔偿因此给对方造成的全部损失。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订合同日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订合同日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房地产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：一、出租房地产基本情况甲方将位于[房地产位置]的非居住房地产出租给乙方，该房地产的面积为[房地产面积]平方米，结构为[房地产结构]结构。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前[提前终止合同通知期]天通知对方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算，月租金为[月租金金额]元，年租金为[年租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法的收款凭证。四、押金乙方同意在签订合同时向甲方支付