2027年买房民房协议合同二篇

2027年买房民房协议合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲乙双方共同购买位于__________________的民房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：本合同项下的房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室，房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2、房屋权属：该房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋用途为住宅，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋现状：房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装），房屋内附属设施包括但不限于：_______、_______、_______等，具体设施清单详见附件一《房屋附属设施清单》。

二、购房价格及支付方式

1、购房总价款：甲乙双方经协商一致，该房屋的购房总价款为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于房屋本身及其附属设施。

2、付款方式：甲方同意采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，支付剩余购房款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

3、付款凭证：甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证，并协助甲方办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前，将符合本合同约定的房屋交付给甲方，并保证房屋交付时具备正常居住条件。

2、交付流程：乙方应提前____日通知甲方房屋交付事宜，甲方应在收到通知后____日内进行验收。如甲方因故不能按时验收，应提前____日书面通知乙方，双方另行协商验收时间。

3、验收标准：甲方验收房屋时，应以本合同约定的房屋现状及附件一《房屋附属设施清单》为准。如房屋存在质量问题或设施缺失，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿。

4、验收结果：如甲方验收合格，应签署《房屋验收确认书》；如甲方验收不合格，应书面列出问题清单，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收。

四、户口迁出及物业交接

1、户口迁出：乙方承诺在本合同签订之日起____日内，将位于本合同项下的房屋内所有户口迁出，并保证甲方在取得房屋所有权证后，能够顺利办理户口迁入手续。

2、物业交接：乙方应于房屋交付时，将房屋所在小区的物业管理相关手续及资料完整移交给甲方，包括但不限于：物业服务合同、物业管理费缴纳凭证、业主委员会相关文件等。

3、物业费用：自房屋交付之日起，房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用由甲方承担，乙方应积极配合甲方办理相关费用过户手续。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）若甲方在房屋交付后____日内未完成户口迁出，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），逾期超过____日的，乙方有权收回房屋，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（2）若乙方交付的房屋存在质量问题或设施缺失，经整改后仍无法达到合同约定标准，甲方有权要求乙方降低购房价格或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）若乙方未按本合同约定迁出户口，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），逾期超过____日的，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲乙双方共同购买位于__________________的民房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：本合同项下的房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室，房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2、房屋权属：该房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋用途为住宅，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋现状：房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装），房屋内附属设施包括但不限于：_______、_______、_______等，具体设施清单详见附件一《房屋附属设施清单》。

二、购房价格及支付方式

1、购房总价款：甲乙双方经协商一致，该房屋的购房总价款为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于房屋本身及其附属设施。

2、付款方式：甲方同意采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，支付剩余购房款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

3、付款凭证：甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证，并协助甲方办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前，将符合本合同约定的房屋交付给甲方，并保证房屋交付时具备正常居住条件。

2、交付流程：乙方应提前____日通知甲方房屋交付事宜，甲方应在收到通知后____日内进行验收。如甲方因故不能按时验收，应提前____日书面通知乙方，双方另行协商验收时间。

3、验收标准：甲方验收房屋时，应以本合同约定的房屋现状及附件一《房屋附属设施清单》为准。如房屋存在质量问题或设施缺失，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿。

4、验收结果：如甲方验收合格，应签署《房屋验收确认书》；如甲方验收不合格，应书面列出问题清单，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收。

四、户口迁出及物业交接

1、户口迁出：乙方承诺在本合同签订之日起____日内，将位于本合同项下的房屋内所有户口迁出，并保证甲方在取得房屋所有权证后，能够顺利办理户口迁入手续。

2、物业交接：乙方应于房屋交付时，将房屋所在小区的物业管理相关手续及资料完整移交给甲方，包括但不限于：物业服务合同、物业管理费缴纳凭证、业主委员会相关文件等。

3、物业费用：自房屋交付之日起，房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用由甲方承担，乙方应积极配合甲方办理相关费用过户手续。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）若甲方在房屋交付后____日内未完成户口迁出，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），逾期超过____日的，乙方有权收回房屋，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（2）若乙方交付的房屋存在质量问题或设施缺失，经整改后仍无法达到合同约定标准，甲方有权要求乙方降低购房价格或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）若乙方未按本合同约定迁出户口，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），逾期超过____日的，甲方有权收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就甲乙双方共同购买位于__________________（具体地址）的民房事宜协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：本合同项下的房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房屋权属：该房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋用途为住宅，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方确认已充分了解该房屋的权属状况，并保证其具备合法的出售资格。

3、房屋建筑面积：该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4、房屋现状：房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装），房屋内附属设施包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等，具体设施清单详见附件一《房屋附属设施清单》。

5、房屋交付状态：房屋交付时为__________________（空置/带有甲方遗留物品），甲方遗留物品清单详见附件二《甲方遗留物品清单》。

二、购房价格及支付方式

1、购房总价款：甲乙双方经协商一致，该房屋的购房总价款为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），该价格包含但不限于房屋本身及其附属设施。

2、付款方式：甲方同意采取以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账），乙方应在收到首付款后向甲方出具收款凭证。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，支付剩余购房款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账），乙方应在收到尾款后协助甲方办理房屋权属转移手续。

3、付款账户：甲方应将购房款支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、发票开具：乙方应在收到甲方全部购房款后____日内，向甲方开具合法有效的发票。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前，将符合本合同约定的房屋交付给甲方，并保证房屋交付时具备正常居住条件。

2、交付流程：乙方应提前____日通知甲方房屋交付事宜，甲方应在收到通知后____日内进行验收。如甲方因故不能按时验收，应提前____日书面通知乙方，双方另行协商验收时间。

3、验收标准：甲方验收房屋时，应以本合同约定的房屋现状及附件一《房屋附属设施清单》为准。如房屋存在质量问题或设施缺失，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿。

4、验收程序：甲方应组成验收小组，对房屋进行全面验收，并填写《房屋验收表》，双方签字确认。如甲方验收合格，应签署《房屋验收确认书》；如甲方验收不合格，应书面列出问题清单，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收。

5、交付手续：房屋交付时，乙方应向甲方移交以下文件：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋钥匙；

（4）物业管理相关手续及资料；

（5）其他与房屋相关的文件。

四、户口迁出

1、户口迁出承诺：乙方承诺在本合同签订之日起____日内，将位于本合同项下的房屋内所有户口迁出，并保证甲方在取得房屋所有权证后，能够顺利办理户口迁入手续。

2、户口迁出违约责任：若乙方未按本合同约定迁出户口，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），并应积极配合甲方办理户口迁入手续，直至甲方完成户口迁入为止。

五、物业交接及费用承担

1、物业交接：乙方应于房屋交付时，将房屋所在小区的物业管理相关手续及资料完整移交给甲方，包括但不限于：物业服务合同、物业管理费缴纳凭证、业主委员会相关文件等。

2、物业费用：自房屋交付之日起，房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等所有费用由甲方承担，乙方应积极配合甲方办理相关费用过户手续。

3、物业维修：房屋交付后，房屋本体及公共部分的维修责任按物业管理规定执行，如因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。

六、装修及装修标准

1、装修约定：甲方是否需要对房屋进行装修，如需装修，装修方案及标准详见附件三《装修方案及标准》。

2、装修费用：房屋装修费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。

3、装修期间：甲方进行装修作业的时间应遵守小区物业管理规定，不得影响他人正常生活及工作。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）若甲方在房屋交付后____日内未完成户口迁出，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），逾期超过____日的，乙方有权收回房屋，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（3）若甲