2027年租赁付款合同二篇

2027年租赁付款合同二篇篇一

甲方（出租方）：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________

乙方（承租方）：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商业店铺事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物地址：__________________（具体门牌号，例如：XX市XX区XX路XX号XX商场一楼A01号铺）。

1.2租赁物建筑面积：_______平方米，以房产证或房屋测量报告载明的面积为准。

1.3租赁物用途：乙方承租仅用于经营__________________（例如：服装零售、餐饮服务、美容美发等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途或转租、分租、转借给第三方使用。

1.4租赁物现状：甲方保证对租赁物享有合法的出租权，租赁权属清晰，不存在权属争议或抵押、查封等权利限制情况。租赁物交付时，乙方已对房屋结构、水电设施、装修状况、消防设施等进行了实地查验，确认无损坏、瑕疵，双方签署《房屋交接清单》（作为本合同附件一）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，续租租金标准由双方协商确定。

2.3租赁期内，甲方如需出售租赁物，应提前3个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；若租赁物所有权发生转移，本合同对新所有权人继续有效，甲方应协助乙方与所有权人办理合同主体变更手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物月租金为人民币_______元（大写：__________________元整），年租金合计人民币_______元（大写：__________________元整）。

3.2支付方式：乙方采取□季付/□半年付/□年付方式支付租金，首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，之后每期租金应于本期到期前_______日内支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方账户信息：开户名__________________，开户行__________________，账号__________________。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的增值税发票（□增值税专用发票/□增值税普通发票），发票项目名称为□租赁服务/□房屋租赁。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元（大写：__________________元整，相当于_______个月租金）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）且租赁物无损坏（正常损耗除外）的前提下，甲方应在_______日内无息返还租赁保证金。

4.3若乙方存在未按约定支付租金、费用，或擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足；扣除后的保证金如有剩余，甲方应在扣除后_______日内返还乙方。

第五条其他费用承担

5.1物业管理费：租赁物产生的物业管理费由_______方承担，标准为每月_______元/平方米，支付方式为□由甲方代收代缴/□乙方直接向物业公司支付，乙方应于每月_______日前支付。

5.2水费、电费、燃气费、供暖费、网络通讯费、有线电视费等，由乙方承担，乙方应按时向相关部门或甲方（如由甲方代收）足额缴纳，逾期产生的滞纳金由乙方自行承担。

5.3因乙方经营产生的税费（包括但不限于增值税、附加税、所得税等），由乙方自行依法申报缴纳。

5.4租赁期内，因租赁物本身自然损耗导致的维修费用（如主体结构、外墙、共用管道等），由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第六条甲方的权利与义务

6.1权利：

（1）有权按约定收取租金、保证金及其他应由乙方承担的费用；

（2）有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方违反约定用途或损害租赁物时，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求乙方搬离。

6.2义务：

（1）保证租赁物的权属清晰，不存在权利瑕疵，因权属问题导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任；

（2）按约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途和安全标准；

（3）负责租赁主体结构、共用设施设备（如电梯、消防系统、供配电系统等）的维修养护，确保其正常使用；

（4）协助乙方办理营业执照、税务登记等经营所需手续（需乙方提供完整材料，且手续办理需符合政府部门规定）；

（5）不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1权利：

（1）在租赁期限内，按约定用途合法使用租赁物，甲方或第三方不得无故干涉；

（2）有权对租赁物进行必要的装修和改造（需事先书面报甲方同意，并遵守商场管理规定及消防要求），装修方案需经甲方及相关部门审核通过；

（3）租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。

7.2义务：

（1）按时足额支付租金、保证金及其他应由乙方承担的费用；

（2）合理使用并妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构、承重墙、外墙等，不得从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用，维护租赁物及周边环境卫生；

（4）负责租赁物内部装修、设施设备（如空调、照明、货架等）的日常维护维修，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（5）租赁期满或合同解除后，应按时搬离租赁物，并将租赁物恢复原状（双方另有约定的除外），清理杂物后交还甲方；

（6）如需转租或分租，必须事先征得甲方书面同意，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租合同不得对抗本合同。

第八条装修与维修

8.1装修管理：乙方如需对租赁物进行装修，应提前_______日向甲方提交装修方案（包括设计图纸、施工周期、材料清单、安全措施等），经甲方及物业公司审核同意，并办理装修施工许可证后方可施工。装修过程中，应遵守消防、安全、环保等规定，施工垃圾自行清运，不得影响公共区域秩序。

8.2装修押金：乙方应向甲方或物业公司缴纳装修押金人民币_______元，装修验收合格后_______日内无息退还。

8.3维修责任：

（1）甲方责任：租赁物主体结构、共用设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内响应，_______日内修复；因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（2）乙方责任：租赁物内部装修及设施设备由乙方负责日常维修，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应在_______日内修复；逾期未修复的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除应以书面形式确认。

9.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金或其他费用累计超过_______日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、转租、分租或违法经营的；

（3）乙方擅自拆改租赁物主体结构或严重损坏租赁物的；

（4）乙方利用租赁物从事违法犯罪活动，损害公共利益或甲方权益的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，逾期超过_______日的；

（2）甲方提供的租赁物存在权属瑕疵或安全隐患，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动，经乙方书面通知后_______日内未改正的。

9.4租赁期满，本合同自动终止；乙方如需继续承租，应按本合同第2.2条办理续租手续。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付月租金的_______%作为违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及保证金，并赔偿乙方实际损失；

（2）甲方提供的租赁物存在权属瑕疵或影响乙方正常使用的，应承担由此给乙方造成的直接损失，乙方有权要求解除合同。

10.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金，保证金不足以弥补损失的，乙方还应补足；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、转租或损坏租赁物的，应向甲方支付_______个月租金的违约金，并负责恢复原状或赔偿损失；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期搬离租赁物的，每逾期一日应向甲方支付相当于月租金_______%的使用费，逾期超过_______日的，甲方有权收回租赁物，并处置乙方遗留物品，处置费用由乙方承担。

10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明，合同可协商变更或解除。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

11.2遭遇不可抗力的一方，应在不可抗力发生后_______日内通知对方，并在_______日内提供相关证明文件，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

11.3因不可抗力导致合同目的无法实现的，任何一方均有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及保证金。

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条通知与送达

13.1本合同项下的通知均应以书面形式（包括但不限于邮件、传真、电子邮件等）发送至双方在本合同中载明的地址；地址变更的，应在变更后_______日内书面通知对方，否则视为送达原地址。

13.2通知在下列日期视为送达：□邮寄之日起第_______日/□传真发送成功后/□电子邮件发送成功后（需对方确认收到）。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同附件（包括房屋交接清单、装修方案审核意见、平面图等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

篇二

甲方（出租方）：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________

乙方（承租方）：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方办公设备事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁设备基本情况

1.1租赁设备清单（详见附件一《办公设备租赁清单》），包括设备名称、型号规格、数量、序列号、现状（全新/二手）、购置日期、原值等。

1.2租赁设备用途：乙方承租设备仅用于办公经营，不得用于非法活动、转租、抵押、质押或出售。

1.3设备交付：甲方应于_______年_______月_______日前将租赁设备交付乙方，交付地点为__________________，双方共同签署《设备交接清单》，确认设备数量、型号及完好状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订续租合同，续租租金标准按届时市场行情协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁设备月租金为人民币_______元（大写：__________________元整），总租金为人民币_______元（大写：__________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首期租金_______元，之后每月_______日前支付当期租金，直至租赁期满。

3.3甲方账户信息：开户名__________________，开户行__________________，账号__________________。

3.4甲方收款后，应向乙方提供合法有效的增值税发票（□增值税专用发票/□增值税普通发票）。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：__________________元整）。

4.2租赁期满，乙方结清所有应付款项且设备完好无损（正常损耗除外）的前提下，甲方应在_______日内无息返还保证金。

4.3若乙方存在逾期支付租金、损坏设备、擅自处置设备等违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应补足。

第五条设备维护与保养

5.1维修责任：

（1）甲方责任：租赁设备在保修期内出现质量问题的，由甲方负责联系厂家维修或更换；保修期外，因设备自身原因故障的，甲方应在接到乙方通知后_______小时内响应，_______日内修复，维修费用由甲方承担（易损件除外，如硒鼓、墨盒等）。

（2）乙方责任：乙方应妥善保管和使用租赁设备，日常保养（如清洁、除尘、正确开关机等）由乙方负责；因乙方使用不当、操作失误或人为损坏导致的设备故障，维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿设备损失。

5.2设备保养：乙方应按设备说明书要求进行日常保养，并建立设备使用记录，甲方有权定期检查设备使用情况，乙方应予以配合。

5.3设备维修期间，乙方应采取措施减少对办公的影响，维修时间超过_______日的，甲方应相应减免该期间的租金。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）权利：按约定收取租金和保证金；监督乙方合理使用设备；租赁期满收回设备。

（2）义务：保证设备所有权清晰，无权利瑕疵；按约定交付设备并提供设备说明书、保修卡等资料；负责设备在保修期内的免费维修或更换。

6.2乙方的权利义务：

（1）权利：在租赁期限内按约定使用设备；要求甲方按约定提供维修服务。

（2）义务：按时支付租金和保证金；妥善保管设备，不得擅自拆卸、改装、转租、抵押或处置设备；设备发生故障时，应及时通知甲方，并配合维修；租赁期满按约定返还设备，保持设备完好。

第七条设备保险

7.1甲方应为租赁设备购买财产一切险，保险金额为设备原值的_______%，保险期间为整个租赁期限，甲方为被保险人，乙方为共同被保险人。

7.2因乙方使用不当、保管不善等导致的设备损毁或丢失，保险公司理赔不足的部分，由乙方承担赔偿责任。

7.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方办理保险理赔手续。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除应以书面形式确认。

8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金累计超过_______日的；

（2）乙方擅自拆卸、改装、转租、抵押或处置租赁设备的；

（3）乙方利用设备从事违法犯罪活动的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方未按约定交付设备，逾期超过_______日的；

（2）提供的设备存在权属瑕疵或无法正常使用，经甲方维修后仍无法达到约定使用条件的。

8.4租赁期满，乙方返还设备且结清所有款项后，本合同自动终止。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）逾期交付设备，每逾期一日，应向乙方支付月租金_______%的违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方退还已收取的租金及保证金，并赔偿乙方实际损失；

（2）设备因甲方原因（权属瑕疵、质量问题等）导致乙方无法正常使用，甲方应承担由此造成的损失，乙方有权解除合同。

9.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，按逾期金额的_______%支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并没收保证金，保证金不足弥补损失的，乙方应补足；

（2）乙方擅自处置或损坏设备，应按设备市场评估价赔偿损失，并支付_______个月租金的违约金；

（3）租赁期满逾期返还设备的，每逾期一日按月租金_______%支付使用费，逾期超过_______日的，甲方有权处置设备，处置费用由乙方承担。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，可协商变更或解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条通知与送达

12.1本合同项下的通知应以书面形式发送至双方载明的地址，地址变更的应书面通知对方，否则视为送达原地址。

第十三条其他约定

13.1本合同附件《办公设备租赁清单》《设备交接清单》是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

篇二

甲方（出租方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

乙方（承租方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方办公设备事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁设备基本情况

1.1租赁设备清单（详见附件一《办公设备租赁清单》），包括设备名称、型号规格、数量、序列号、现状（全新/二手）、购置日期、原值等。

1.2租赁设备用途：乙方承租设备仅用于办公经营，不得用于非法活动、转租、抵押、质押或出售。

1.3设备交付：甲方应于_______年_______月_______日前将租赁设备交付乙方，交付地点为__________________，双方共同签署《设备交接清单》，确认设备数量、型号及完好状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订续租合同，续租租金标准按届时市场行情协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁设备月租金为人民币_______元（大写：__________________元整），总租金为人民币_______元（大写：__________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首期租金_______元，之后每月_______日前支付当期租金，直至租赁期满。

3.3甲方账户信息：开户名__________________，开户行__________________，账号__________________。

3.4甲方收款后，应向乙方提供合法有效的增值税发票（□增值税专用发票/□增值税普通发票）。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：__________________元整）。

4.2租赁期满，乙方结清所有应付款项且设备完好无损（正常损耗除外）的前提下，甲方应在_______日内无息返还保证金。

4.3若乙方存在逾期支付租金、损坏设备、擅自处置设备等违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应补足。

第五条设备维护与保养

5.1维修责任：

（1）甲方责任：租赁设备在保修期内出现质量问题的，由甲方负责联系厂家维修或更换；保修期外，因设备自身原因故障的，甲方应在接到乙方通知后_______小时内响应，_______日内修复，维修费用由甲方承担（易损件除外，如硒鼓、墨盒等）。

（2）乙方责任：乙方应妥善保管和使用租赁设备，日常保养（如清洁、除尘、正确开关机等）由乙方负责；因乙方使用不当、操作失误或人为损坏导致的设备故障，维修费用由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿设备损失。

5.2设备保养：乙方应按设备说明书要求进行日常保养，并建立设备使用记录，甲方有权定期检查设备使用情况，乙方应予以配合。

5.3设备维修期间，乙方应采取措施减少对办公的影响，维修时间超过_______日的，甲方应相应减免该期间的租金。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）权利：按约定收取租金和保证金；监督乙方合理使用设备；租赁期满收回设备。

（2）义务：保证设备所有权清晰，无权利瑕疵；按约定交付设备并提供设备说明书、保修卡等资料；负责设备在保修期内的免费维修或更换。

6.2乙方的权利义务：

（1）权利：在租赁期限内按约定使用设备；要求甲方按约定提供维修服务。

（2）义务：按时支付租金和保证金；妥善保管设备，不得擅自拆卸、改装、转租、抵押或处置设备；设备发生故障时，应及时通知甲方，并配合维修；租赁期满按约定返还设备，保持设备完好。

第七条设备保险

7.1甲方应为租赁设备购买财产一切险，保险金额为设备原值的_______%，保险期间为整个租赁期限，甲方为被保险人，乙方为共同被保险人。

7.2因乙方使用不当、保管不善等导致的设备损毁或丢失，保险公司理赔不足的部分，由乙方承担赔偿责任。

7.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方办理保险理赔手续。

第八