安装工程施工劳务合同

安装工程施工劳务合同甲方（发包人）：_______________________统一社会信用代码：_____________________住所地：_____________________________法定代表人：__________联系电话：________委托代理人：__________联系电话：________乙方（承包人）：_______________________统一社会信用代码：_____________________住所地：_____________________________法定代表人：__________联系电话：________委托代理人：__________联系电话：________乙方已具备安装工程施工劳务分包资质，资质证书编号：____________________，资质等级：____________________，甲方经公开招标/询价后确定乙方为案涉安装工程的劳务承包方，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《保障农民工工资支付条例》《建筑施工发包与承包计价管理办法》等法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就案涉安装工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：_______________________1.2工程地点：_______________________1.3工程规模：总建筑面积_______㎡，地上_______层，地下_______层，结构类型为_______，项目包含住宅/商业/公共配套等业态，安装工程覆盖全部业态范围。1.4承包范围：1.4.1建筑给排水及采暖系统：包含室内外给水管道、排水管道、雨水管道、压力排水管道、采暖管道的预留预埋、套管安装、管道布设、支吊架制作安装、防腐保温、试压、冲洗、调试，卫生洁具、散热器、地暖盘管、分集水器、水泵、水箱、水表、阀门等设备的安装、调试，管道孔洞封堵、防火封堵、标识张贴，系统试运行、验收配合及保修期内的维修等全部工作内容。1.4.2建筑电气系统：包含强电系统的预留预埋、配管穿线、桥架安装、配电箱（柜）安装、灯具、开关、插座、电表安装，防雷接地系统焊接、电阻测试、避雷带安装，临时用电系统二级及以下配电箱安装、日常巡检维护、线路检修，系统调试、试运行、验收配合及保修期内的维修等全部工作内容。1.4.3消防系统：包含消防水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防水箱、喷淋头、消火栓箱、消防水泵接合器等）的预留预埋、安装、试压、冲洗、调试，消防电系统（火灾自动报警系统、消防联动系统、应急照明及疏散指示系统、消防广播系统、消防电话系统等）的预留预埋、配管穿线、设备安装、调试，防排烟系统（风管制作安装、风机、风阀、风口安装）、防火卷帘门、防火门监控系统的安装、调试，消防系统整体联动调试、专项验收配合及保修期内的维修等全部工作内容。1.4.4通风与空调系统：包含通风管道、空调水管、冷媒管的制作安装、支吊架制作安装、防腐保温，风机、空调机组、新风机组、风口、风阀、温控面板等设备的安装、调试，系统试运行、验收配合及保修期内的维修等全部工作内容。1.4.5弱电系统：包含监控系统、门禁系统、楼宇对讲系统、有线电视系统、网络综合布线系统、停车场管理系统的预留预埋、配管、接线盒安装、桥架布设，配合弱电专业分包单位穿线、设备安装调试，验收配合及保修期内的维修等全部工作内容。1.4.6其他辅助工作：包含安装工程相关的预留孔洞封堵、套管填缝、防火封堵、成品保护、工完场清、配合各专项验收及竣工验收、编制提交全套安装施工技术资料、配合竣工备案等全部配套工作内容。1.5承包方式：固定综合单价包干，包工、包辅材、包小型施工机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包验收通过、包保修、包人工涨价风险、包辅材涨价风险、包各项管理费用。1.6甲供主材范围详见附件3，除甲方供应主材外的所有辅助材料、施工机具、安全防护用品均由乙方自行承担，费用已包含在合同单价内，甲方无需另行支付任何费用。第二条合同工期2.1开工日期：暂定_______年_______月_______日，实际开工日期以甲方出具的书面开工通知为准，开工通知发出后3日内乙方必须组织人员进场施工。2.2竣工日期：暂定_______年_______月_______日，总日历工期_______天，竣工日期以项目整体竣工验收合格且甲方收到乙方提交的全套合格竣工资料的日期为准。2.3关键节点工期要求：乙方需严格按照甲方审定的施工总进度计划、月度进度计划、周进度计划组织施工，各关键节点工期如下：（1）地下部分安装预留预埋完成：_______年_______月_______日；（2）地上主体结构安装预留预埋完成：_______年_______月_______日；（3）主管道、主线路、桥架安装完成：_______年_______月_______日；（4）末端设备、器具安装完成：_______年_______月_______日；（5）各分项系统单机调试完成：_______年_______月_______日；（6）消防专项验收合格：_______年_______月_______日；（7）项目整体竣工验收合格：_______年_______月_______日。2.4工期顺延规则2.4.1因以下原因造成工期延误的，乙方需在事件发生后3个工作日内向甲方提交工期顺延申请，经甲方书面确认后工期相应顺延，甲方不承担乙方任何窝工、停工损失：（1）甲方未按约定提供施工图纸、技术交底或甲供主材未按时进场，影响正常施工连续超过48小时的；（2）甲方出具的设计变更导致工程量增加超过10%或施工工艺发生重大调整，影响正常施工的；（3）监理或甲方未按约定进行隐蔽工程验收、中间验收，导致下一道工序无法正常施工超过24小时的；（4）不可抗力因素（包括地震、洪水、台风、暴雨橙色及以上预警、政府突发管控措施、疫情封控、政策性停工要求等）影响正常施工的；（5）甲方其他分包单位施工延误影响乙方工序衔接，且乙方已提前向甲方提交协调申请的；（6）甲方书面同意工期顺延的其他情形。2.4.2因乙方原因造成工期延误的，每逾期1天，乙方需向甲方支付暂定合同总价万分之五的违约金；单节点工期逾期超过7天的，甲方有权处以5000元/次的罚款；总工期逾期超过15天的，甲方有权单方解除本合同，乙方需向甲方支付暂定合同总价10%的违约金，并承担甲方因此造成的全部损失（包括甲方逾期交付业主的违约金、另行委托第三方进场施工的差价损失、业主索赔损失等）。2.4.3乙方提前完成总工期的，每提前1天，甲方给予乙方暂定合同总价万分之三的奖励，最高奖励金额不超过暂定合同总价的2%。第三条合同价款及结算支付3.1计价方式：本合同采用固定综合单价包干，单价不因市场人工价格波动、辅材价格波动、政策调整、施工难度变化等任何因素调整，最终结算总价按乙方实际完成合格工程量乘以对应固定综合单价计算。3.2固定综合单价明细详见附件2，本单价包含乙方为完成承包范围内全部工作所需的人工费、辅材费、小型机具费、材料二次搬运费、安全文明施工费、管理费、利润、工人保险费、税金等全部费用，甲方无需另行支付任何其他费用。3.3暂定合同总价：人民币_______元（大写：_____________________），本暂定总价仅作为进度款支付依据，不作为最终结算依据。3.4工程量计算规则：（1）按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）计算的建筑面积作为各分项工程的工程量计算依据，阳台、架空层、地下室等部位按规范要求计算面积；（2）零星用工：普工按210元/工日、技工按360元/工日、高级工按520元/工日计算，零星用工需经甲方项目经理、现场成本负责人共同签字确认后方可计入结算，无签字确认的一律不予认可；（3）设计变更导致工程量增减的，按实际完成合格工程量计算，变更部分无对应单价的按本条3.7款规则计价。3.5甲供材损耗要求：（1）给水管材、管件损耗率1.2%，排水管材、管件损耗率1.5%；（2）电线、电缆损耗率2.0%，母线槽损耗率0.5%；（3）消防管材、管件损耗率1.3%，喷淋头、消火栓损耗率0.3%；（4）通风管道板材损耗率3.0%，风阀、风机损耗率0.2%；（5）配电箱、灯具、洁具、开关插座损耗率0.1%；（6）甲供设备（水泵、空调机组、消防设备等）无损耗，损坏或丢失由乙方全额赔偿。损耗率范围内的材料成本由甲方承担，超出损耗率的材料费用按甲方采购价从乙方结算款中直接扣除；实际损耗低于约定损耗率的，节约部分的材料价值由甲乙双方按5:5比例分成，甲方在结算完成后15个工作日内支付给乙方。3.6进度款支付规则3.6.1乙方每月25日前向甲方上报当月完成合格工程量报表及相关支撑资料（包括工程量计算书、验收合格证明、工人考勤表等），甲方在收到报表后7个工作日内完成审核，审核确认后10个工作日内支付当月审核工程量价款的75%作为进度款。3.6.2乙方需在上报进度款的同时，提交上月工人工资发放明细、银行转账凭证、劳动合同备案表，经甲方核对无误后，甲方优先将工资部分直接支付至工人个人银行账户，剩余进度款支付至乙方指定对公账户。3.6.3全部工程完工并经消防专项验收合格、项目整体竣工验收合格后，甲方支付至已完工程量价款的85%。3.6.4乙方提交完整的结算资料后，甲方在90个工作日内完成结算审计，审计确认后15个工作日内支付至结算总价的97%。3.6.5剩余结算总价的3%作为质量保证金，质保期满且乙方完成全部保修义务后，甲方在14个工作日内无息支付给乙方。3.6.6乙方申请支付每一笔款项前，需向甲方提供等额、合法有效的增值税专用发票（税率为3%），否则甲方有权顺延付款时间，且不承担任何逾期付款违约责任。3.7变更价款计价规则（1）合同已有相同分项单价的，按合同单价计算；（2）合同有类似分项单价的，参照类似单价调整后计算；（3）合同无相同或类似单价的，按工程所在地同期发布的安装工程劳务市场指导价计算，不计取其他额外费用。3.8结算资料要求：乙方提交的结算资料需包括：（1）结算申请书；（2）已完工程量计算书；（3）设计变更单、技术核定单、现场签证单；（4）甲方确认的零星用工单据；（5）工程验收合格证明文件；（6）农民工工资结清证明；（7）全套竣工资料移交证明。资料不全或不符合要求的甲方有权不予受理结算申请，因此造成的结算延迟由乙方自行承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1在开工前7个工作日内向乙方提供施工图纸4套，组织乙方、设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底，明确质量、安全、工期要求。4.1.2负责协调施工现场各参建单位的关系，为乙方提供必要的施工场地、临时用水用电接驳点（接驳点至施工区域的管线、设施由乙方自行负责布设，费用包含在合同单价内）。4.1.3按合同约定供应甲供主材，乙方上报材料计划后7个工作日内运至施工现场指定地点，乙方负责现场验收、保管。4.1.4安排现场项目经理_______（联系电话：_______）、现场工程师_______（联系电话：_______）、成本负责人_______（联系电话：_______）负责现场施工管理、工程量审核、签证确认、进度款审核等工作，甲方人员的指令需加盖甲方项目部公章或经项目经理签字确认后方可生效，口头指令无效。4.1.5有权对乙方的施工质量、安全、进度、文明施工进行监督检查，发现问题有权出具整改通知书要求乙方限期整改，逾期未整改或整改不合格的有权处以500-5000元/次的罚款，罚款从当期进度款中直接扣除。4.1.6有权对乙方不符合要求的施工人员进行清退，乙方需在接到清退通知后24小时内将相关人员清退出场，更换符合资质要求的人员，逾期未清退的甲方有权处以2000元/人/天的罚款。4.1.7按合同约定及时支付工程款，如逾期支付的，需按应付未付金额的万分之三/天向乙方支付违约金，逾期超过30天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方承担乙方因此产生的人员窝工费（普工150元/天/人、技工260元/天/人）、机具闲置费等合理损失。4.1.8负责组织工程各阶段的验收工作，配合乙方办理相关验收手续，承担验收相关的官方费用。4.2乙方权利义务4.2.1配备满足施工需求的项目管理团队，包括项目经理_______（持有二级及以上机电工程建造师注册证书，联系电话：_______）、技术负责人_______（持有中级及以上机电工程工程师职称，联系电话：_______）、专职安全员_______（持有C类安全员证书，联系电话：_______）、质量员_______（持有质量员岗位证书，联系电话：_______）、资料员_______（持有资料员岗位证书，联系电话：_______），以上人员需持证上岗，且全程驻场，每月驻场时间不少于26天，未经甲方书面同意不得擅自更换，擅自更换的乙方需向甲方支付10000元/人次的违约金，驻场时间不足的按500元/天/人支付违约金。4.2.2在开工前3个工作日内编制施工组织设计、专项施工方案、安全技术措施、总进度计划报甲方和监理审核，经批准后严格执行。4.2.3严格按照施工图纸、国家现行施工规范、验收标准、甲方及监理的指令组织施工，确保工程质量符合合同约定，不得偷工减料、擅自更改设计。4.2.4负责施工人员的管理，与所有进场施工人员签订劳动合同，办理社会保险及意外伤害保险（意外伤害保险保额不低于100万元/人），在人员进场后3个工作日内将劳动合同、身份证复印件、保险凭证、岗位证书报甲方备案，未备案人员不得进场施工。4.2.5严格遵守《保障农民工工资支付条例》的规定，按时足额发放工人工资，不得拖欠、克扣，每月5日前将上月工人工资发放凭证、考勤表、工资表报甲方备案，如乙方拖欠工人工资导致工人上访、投诉、拉横幅闹事的，乙方需向甲方支付暂定合同总价2%的违约金，甲方有权直接从应付工程款中代为支付工人工资，不足部分有权向乙方追偿，同时甲方有权单方解除合同。4.2.6负责自备施工所需的所有小型机具，包括但不限于冲击钻、电锤、切割机、弯管器、套丝机、试压泵、电焊机、万用表、兆欧表、梯子、移动脚手架、熔接器、开孔器等，机具需定期检验合格，符合安全要求，自备机具清单详见附件4，机具采购、维修、检验费用已包含在合同单价内。4.2.7负责施工过程中的自检工作，隐蔽工程验收前24小时书面通知甲方和监理，验收合格后方可进行下一道工序施工，未经验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方返工检查，返工产生的所有费用由乙方承担，工期不顺延。4.2.8负责已完工程的成品保护工作，在竣工验收移交前，如发生损坏、丢失的，由乙方负责维修、更换，费用自行承担，造成其他单位成品损坏的由乙方承担赔偿责任。4.2.9负责施工现场的文明施工，做到工完场清，每日施工结束后清理作业面废料，材料堆放整齐，生活垃圾日产日清，符合当地住建部门、环保部门的文明施工、扬尘治理要求，如因乙方原因导致项目被处罚、通报批评的，乙方需承担全部罚款，并向甲方支付50000元/次的违约金，同时负责消除不良影响。4.2.10配合甲方完成各阶段验收工作，编制提交全套完整、合格的安装施工技术资料，配合甲方办理竣工备案手续，资料不合格的需在甲方要求的期限内整改完成，逾期未整改的甲方有权暂缓支付结算款。4.2.11为所有进场施工人员配备合格的安全帽、安全带、绝缘鞋、防护手套等安全防护用品，费用已包含在合同单价内，未配备的人员不得进场作业。4.2.12有权按合同约定收取工程款，有权拒绝甲方提出的违反安全规范、质量规范的施工指令，有权对甲方现场管理人员的违规行为进行投诉。第五条质量标准及保修5.1质量标准：本工程质量需符合国家及行业现行施工质量验收规范、标准的要求，包括但不限于：（1）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；（2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017；（4）《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019；（5）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016；（6）《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019；（7）《建设工程消防施工质量验收规范》GB50261-2017；（8）甲方与业主签订的总承包合同中关于安装工程的质量要求，如有冲突的按较高标准执行，工程质量验收合格，一次性验收通过率100%。5.2质量验收规则5.2.1分项工程完工后，乙方自检合格后报甲方和监理验收，验收不合格的乙方需在甲方要求的期限内整改完成，整改产生的所有费用由乙方承担，工期不顺延，整改后仍不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方需承担相应的违约责任。5.2.2乙方需对施工质量终身负责，因施工质量问题造成的人身损害、财产损失均由乙方承担全部赔偿责任。5.3质量保修5.3.1保修期自项目整体竣工验收合格之日起计算，其中给排水、电气、消防、弱电工程保修期为2年，采暖及通风空调工程保修期为2个采暖期、供冷期，防水相关的安装部位保修期为5年，保修期内乙方承担免费保修责任。5.3.2保修期内出现质量问题的，甲方或业主通知乙方后，乙方需在24小时内到场维修，紧急情况（如漏水、断电、消防故障、跑水等）需在2小时内到场维修，维修完成后需经甲方和业主验收合格，逾期未到场维修的，甲方有权委托第三方维修，维修费用按实际发生额的2倍从质量保证金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。5.3.3保修期内如因乙方施工质量问题导致业主损失的，乙方需承担全部赔偿责任，包括业主的财产损失、人身损害赔偿、甲方因此被索赔的损失、维权费用等。第六条安全文明施工6.1安全管理目标：杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故频率控制在1.5‰以内，杜绝火灾、坍塌、触电等安全责任事故，杜绝因安全问题被主管部门通报批评。6.2乙方需建立健全安全管理责任制，落实全员安全教育培训制度，每天班前进行安全技术交底，每周组织一次安全培训，每月组织一次安全演练，所有特种作业人员（电工、焊工、高空作业人员等）需持证上岗，证书原件报甲方备案，无证人员不得上岗作业。6.3乙方需按规范要求落实安全防护措施，高空作业需系双钩安全带，临边洞口设置1.2米高防护栏杆及警示标志，施工用电符合三相五线制要求，做到一机一闸一漏一箱，易燃易爆物品单独存放，配备足够的消防器材，安全防护用品需合格有效，定期检查更换。6.4安全事故处理6.4.1发生安全事故的，乙方需第一时间组织救援，保护好现场，同时上报甲方及相关主管部门，不得隐瞒、谎报、迟报，不得擅自破坏事故现场。6.4.2因乙方原因导致安全事故的，乙方需承担全部责任，包括事故调查费用、人员伤亡赔偿费用、财产损失费用、主管部门的罚款等，同时发生重伤事故的乙方需向甲方支付10万元/人的违约金，发生死亡事故的支付50万元/人的违约金，情节严重的甲方有权单方解除合同。6.4.3因甲方原因导致安全事故的，由甲方承担相应责任及费用，因第三方原因导致的，由责任方承担责任，乙方配合处理。6.5文明施工要求6.5.1施工现场材料按甲方划定的区域分类堆放，标识清楚，不得占用消防通道、施工主干道，零散材料及时归堆，废料每日清理至指定垃圾堆放点，不得随意丢弃。6.5.2施工区与生活区分离，宿舍内保持整洁，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器（电磁炉、电暖器、热得快等），不得酗酒、赌博、打架斗殴，违者处以500-2000元/次的罚款，情节严重的移送公安机关处理。6.5.3严格落实扬尘治理要求，施工现场定期洒水降尘，易产生扬尘的材料覆盖存放，施工垃圾密闭运输，不得随意抛洒，违反扬尘治理要求导致罚款的由乙方自行承担。第七条材料设备管理7.1甲供材管理7.1.1乙方需根据施工进度提前7天向甲方提交甲供材需求计划，注明材料名称、规格、型号、数量、需求时间，因乙方上报计划不及时或错报、漏报导致材料供应延误的，工期不顺延，造成损失的由乙方承担。7.1.2甲供材运至现场后，乙方需安排专人对材料的数量、规格、型号、外观质量、合格证进行验收，签收后由乙方负责保管，发生丢失、损坏的，乙方需按甲方采购价全额赔偿，从工程款中扣除。7.1.3乙方不得擅自挪用甲供材，不得将甲供材运出场外，违者按材料价值的10倍向甲方支付违约金，甲方有权单方解除合同，情节严重的移送公安机关按盗窃处理。7.2乙供材管理7.2.1乙方采购的辅材（包括生料带、电工胶布、膨胀螺栓、扎带、焊锡、防腐涂料、保温材料、支吊架钢材等）需符合国家质量标准及设计要求，具备产品合格证、检测报告，进场前报甲方检验，检验不合格的不得使用，需在3天内清运出场，更换合格材料，产生的费用由乙方承担，工期不顺延。7.2.2乙方采购的辅材如存在质量问题导致工程质量不合格的，乙方需承担全部责任，赔偿甲方因此造成的全部损失。第八条工程变更8.1甲方因设计调整、功能需求变化等原因需进行工程变更的，需向乙方出具加盖甲方公章的书面变更通知，乙方需按变更通知要求执行，不得拒绝。8.2乙方收到变更通知后3个工作日内，向甲方提交变更价款申请及工程量计算书，甲方在7个工作日内完成审核，审核确认的变更价款纳入当期进度款一并支付，乙方逾期未提交变更价款申请的，视为变更不涉及价款调整，甲方无需额外支付费用。8.3因变更导致工程量增加或施工难度加大的，乙方可同步提交工期调整申请，甲方根据实际影响情况确认是否顺延工期，逾期未提交的视为不影响工期。8.4乙方不得擅自变更设计，不得擅自扩大施工范围，否则产生的费用由乙方承担，造成损失的需赔偿甲方损失，工期不顺延。第九条违约责任9.1除本合同已有约定外，甲方未按合同约定履行义务的，需承担因此给乙方造成的直接经济损失，不承担间接损失赔偿责任。9.2乙方未按合同约定的质量要求施工的，需在甲方要求的期限内返工至合格，承担全部返工费用，工期不顺延，如返工后仍不合格的，甲方有权单方解除合同，乙方需向甲方支付暂定合同总价10%的违约金，并承担甲方因此造成的全部损失。9.3乙方擅自将工程转包、分包给第三方的，甲方有权单方解除合同，乙方需向甲方支付暂定合同总价15%的违约金，并承担甲方因此造成的全部损失。9.4乙方项目管理团队人员不符合要求或不服从甲方管理的，甲方有权要求乙方更换，乙方需在3天内更换符合要求的人员，逾期未更换的，甲方有权处以2000元/天的罚款，直至解除合同。9.5任何一方违反本合同的保密约定，泄露合同内容或对方商业秘密的，需向对方支付暂定合同总价5%的违约金，造成损失的还需赔偿全部损失。9.6乙方提交的结算资料存在弄虚作假、虚报工程量的，虚报部分金额超过结算总价5%的，乙方需向甲方支付虚报部分金额2倍的违约金，甲方有权直接从结算款中扣除。第十条合同解除与终止10.1双方协商一致的，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，解除通知送达乙方之日起生效：（1）乙方施工质量不合格，经2次整改仍未达到要求的；（2）乙方总工期逾期超过15天的；（3）乙方拖欠