建设工程解除施工合同协议书 项目中途停工解除合同清算协议

甲方（发包方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：乙方（承包方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：鉴于：

1.甲乙双方于年月日签订《[原施工合同全称]》（以下简称“原施工合同”），约定由乙方承接甲方发包的[项目全称]建设工程，原施工合同约定工程总价款为人民币元，工期自年月日至年月日。

2.项目施工过程中，因[简要说明停工原因，如：双方协商一致调整项目规划、市场环境发生重大变化等]，案涉工程于年月日全面停工，截至本协议签订之日已停工日，双方均认可原施工合同已无继续履行的基础，一致同意解除原施工合同并就清算、退场等事宜达成一致意见。

3.甲乙双方确认已就本协议项下所有清算事项进行充分沟通、核实，均清楚知晓本协议约定的权利义务内容，签署本协议系双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响协议效力的情形。一、合同解除生效日期双方一致确认，原施工合同及相关补充协议、备忘录等全部配套文件于本协议签订之日正式解除，原施工合同中除有关质量保修、争议解决的条款外，其余条款不再对双方具有法律约束力。二、已完工程量与已付工程款核算1.已完工程量确认甲乙双方于年月日至年月日共同对乙方已完成施工的工程量进行了现场勘验、核对，双方一致确认：截至停工之日，乙方已完工程对应的工程价款为人民币元（大写：圆整），该价款已包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等全部成本及费用，不存在任何漏项、缺项。双方均同意不再就已完工程量另行委托第三方鉴定，上述确认的价款作为最终结算依据。2.已付工程款确认双方共同核对付款记录后一致确认：截至本协议签订之日，甲方已累计向乙方支付工程款人民币元（大写：圆整），上述款项均已足额支付至乙方指定账户，不存在拖欠、逾期等情形，乙方已就全部已收款项向甲方开具了符合国家税务规定的增值税发票。三、剩余应付工程款支付安排1.应付金额确认结合上述已完工程总价款与已付工程款核算结果，甲方尚需向乙方支付剩余工程款人民币元（大写：圆整），该金额为甲方就案涉工程需向乙方支付的全部剩余款项，除此之外甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.付款时间节点甲方按以下节点向乙方支付上述剩余工程款：

（1）本协议生效后个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款的%，即人民币元（大写：圆整）；

（2）乙方完成全部工程资料移交、人员设备撤场并向甲方移交施工现场后个工作日内，甲方支付剩余工程款的%，即人民币元（大写：圆整）；

（3）剩余%的工程款即人民币元（大写：圆整）作为已完工程的质量保证金，自乙方撤场并移交施工现场之日起满1年且已完工程无质量问题的，甲方于质保期满后5个工作日内一次性无息支付给乙方。3.付款要求乙方应在甲方每笔付款前3个工作日内向甲方开具对应金额的合法有效增值税发票，否则甲方有权顺延付款时间且不承担任何违约责任。甲方付款方式为银行转账，付款至乙方指定的如下账户：

开户名：

开户行：

账号：四、现场资产处置与移交1.资产范围确认甲乙双方共同确认，现存于项目施工现场的半成品、材料、设备具体范围以双方于年月日共同签字确认的《现场资产清单》为准，清单内资产的所有权均归乙方所有。2.处置方式乙方同意按照以下方式处置上述现场资产：

（1）对于《现场资产清单》中标记为“可移动物品”的材料、设备、临时设施等，由乙方在撤场时自行清运出现场，相关运输、处置费用由乙方自行承担；

（2）对于《现场资产清单》中标记为“不可移动/与已完工程附着”的半成品、预埋材料等，乙方同意无偿移交甲方所有，甲方无需就该部分资产向乙方支付任何对价，乙方不得在撤场时进行拆除、损坏。3.移交要求乙方应在撤场前3个工作日通知甲方共同对现场资产进行清点核对，核对无误后双方签字确认移交完成。若乙方逾期未清运可移动资产，视为乙方放弃该部分资产的所有权，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有，产生的处置费用由乙方承担。五、工程资料移交安排乙方应于本协议生效后个工作日内，将案涉工程的全部施工资料整理完毕并移交甲方，移交的资料范围包括但不限于：开工审批文件、施工组织设计、技术交底记录、工程测量放线记录、材料设备进场检验及试验报告、隐蔽工程验收记录、各分部分项工程质量验收记录、工程变更签证、施工日志、检验批及分项工程报验资料等与已完工程相关的全部资料。

乙方移交的资料应当完整、真实、准确，符合建设工程档案管理规范及当地住建部门的归档要求，所有资料均需加盖乙方公章确认。甲方收到资料后应当场进行核对，如发现资料存在缺失、不符合要求的，乙方应在3个工作日内补充、完善后重新移交。

乙方应配合甲方完成工程资料的归档备案工作，如需乙方补充签字、盖章或提供其他协助的，乙方应在接到甲方通知后2个工作日内予以配合，不得无故拖延。六、撤场安排乙方应于本协议生效后个工作日内，完成全部施工人员、自有设备、租赁设备、可移动材料的撤离工作，并清理施工现场的建筑垃圾、生活垃圾，确保施工现场符合安全、整洁的移交标准。

乙方撤场过程中应当做好安全防护措施，避免发生人员伤亡、财产损失事故，撤场过程中发生的所有安全责任事故均由乙方自行承担，与甲方无关。如因乙方撤场行为造成甲方或第三方财产损失、人员损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方完成撤场后应通知甲方进行现场验收，甲方验收合格后双方共同签署《施工现场移交确认书》，视为乙方完成现场移交义务。七、责任豁免与质量承诺除本协议另有约定外，原施工合同解除后，甲乙双方互不就原施工合同的履行、解除事宜向对方主张违约责任、违约金、损失赔偿等任何责任，也互不追究对方的任何其他法律责任。

乙方承诺其已完工程的质量符合国家、行业相关建设工程质量标准及原施工合同约定的质量要求，乙方对已完工程的质量保修责任按照原施工合同约定的保修范围、保修期限执行，保修期自双方签署《施工现场移交确认书》之日起计算。

如在保修期内发现已完工程存在质量缺陷的，乙方应在接到甲方通知后24小时内到场核实，属于乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在7个工作日内完成维修，相关费用由乙方自行承担；乙方逾期未维修的，甲方有权自行委托第三方维修，产生的维修费用、给甲方或第三方造成的全部损失均由乙方承担，甲方有权直接从质量保证金中扣除相应金额，质量保证金不足以扣除的，甲方有权向乙方追偿。八、违约责任如甲方未按照本协议约定的时间支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的万分之三向乙方支付逾期违约金，逾期超过30日的，乙方有权就未付款项及违约金向甲方主张权利。

如乙方未按照本协议约定的时间完成资料移交、撤场及现场移交义务，每逾期一日，应按照本协议约定总价款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权拒绝支付剩余未付工程款，且有权要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方另行委托第三方进场施工产生的额外成本、项目逾期交付产生的违约金、律师费、诉讼费、保全费等。

如乙方移交的工程资料不符合要求、隐瞒已完工程质量问题或拒绝履行质量保修义务的，甲方有权暂停支付质量保证金，直至乙方完成整改、履行相应义务为止，同时乙方应向甲方支付相当于质量保证金总额20%的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担差额部分的赔偿责任。九、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

双方确认本协议首部载明的