施工临时围挡及临建搭建施工合同 工地临时设施制作安装协议

甲方（总包单位）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

电子邮箱：乙方（临建施工单位）：

法定代表人：

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电子邮箱：

资质证书编号：

安全生产许可证编号：鉴于：

1.甲方系【】项目的总承包单位，具备项目总包施工的合法资质及权利，因项目施工前期准备需要，拟在项目施工现场范围内搭建临时围挡、临时板房、工地大门、临时围墙等临时设施。

2.乙方系具备临建设施施工、钢结构工程、活动板房安装等相关经营资质及安全生产许可的专业施工单位，拥有相应的施工人员、技术能力及项目经验，同意按照甲方要求完成本次临建设施的制作、安装、调试及后续保修等全部工作。

3.双方经平等、自愿、充分协商，就本次临建设施施工相关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同信守。一、工程概况1.工程名称施工临时围挡及临建搭建工程。2.施工地点【】项目施工现场，具体施工范围由甲方现场管理人员书面指定，乙方需严格按照甲方指定的区域开展施工活动，不得擅自超出范围施工。3.承包方式本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格、包保修的全包承包方式。乙方负责提供本工程所需的全部材料、设备、工具、耗材、人员、运输、装卸、安装、调试、检测、垃圾清运、安全防护、保险缴纳等全部费用及工作，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付任何额外费用。4.临建施工范围本合同项下乙方施工的临建设施范围包括但不限于：

（1）临时围挡：施工现场外围全封闭围挡，具体长度及走向以甲方提供的施工图纸或现场交底为准。

（2）临时板房：包括项目部办公用房、管理人员宿舍、工人宿舍、食堂、卫生间、淋浴房、储物间、钢筋加工棚、木工加工棚等甲方要求搭建的所有临时板房类设施，具体层数、房间数量、布局、面积以甲方提供的施工图纸或书面通知为准。

（3）工地大门：施工现场主入口、次入口大门及配套门岗房，具体尺寸、样式、标识要求以甲方要求为准。

（4）临时围墙：施工现场内部分区围墙、材料堆放区围墙、办公区与施工区分隔围墙等，具体长度、高度以甲方现场交底为准。

（5）甲方临时提出的与本次临建相关的其他配套施工内容，乙方需无条件配合执行，费用已包含在合同总价款中，不再另行结算。二、材料规格及质量标准1.通用质量要求本工程所用全部材料的规格、质量、性能均需符合国家、行业及地方现行的相关标准规范要求，同时满足甲方项目的安全使用需求及当地住建部门、城管部门对临时设施的管理规定，确保材料环保、阻燃、坚固、耐用，符合消防、安全、环保相关要求。2.临时围挡材料标准（1）围挡立柱：采用厚度不小于2.0mm的镀锌方管，规格不小于100mm×100mm，立柱间距不大于3m，立柱底部采用混凝土预埋或膨胀螺栓固定，预埋深度不小于30cm，确保围挡抗风等级不低于8级。

（2）围挡面板：采用厚度不小于0.5mm的彩钢夹芯板，芯材为阻燃型聚苯乙烯或岩棉，燃烧性能等级不低于B1级，面板高度不低于2.5m，面板表面平整、无变形、无锈蚀、无破损。

（3）围挡基础：采用C20混凝土浇筑，高度不小于30cm，宽度不小于20cm，基础表面抹灰平整，涂刷黄黑警示漆，警示漆间距为20cm，倾斜角度为45度。

（4）围挡顶部：设置喷淋降尘系统，喷淋头间距不大于2m，管道采用PVC-U给水管，管径不小于50mm，配套加压泵及控制系统，确保喷淋覆盖全部围挡范围。

（5）围挡宣传画面：按照甲方要求张贴公益广告、项目宣传海报等，画面材质为户外喷绘布，厚度不小于550g，安装平整、无褶皱、无脱落，后续如需更换画面，乙方需配合甲方完成，费用已包含在合同价款中。3.临时板房材料标准（1）主体框架：采用厚度不小于2.5mm的镀锌C型钢，立柱规格不小于100mm×50mm，横梁规格不小于80mm×40mm，檩条间距不大于1.2m，整体框架焊接牢固，防腐处理到位。

（2）墙板与顶板：采用厚度不小于50mm的彩钢夹芯板，芯材为阻燃型岩棉，燃烧性能等级不低于A级，墙板表面平整、隔音、隔热，顶板防水、防漏，搭接处密封胶密封严实，无渗水隐患。

（3）门窗：门采用彩钢复合门，厚度不小于50mm，配备合格门锁、合页；窗户采用塑钢推拉窗，玻璃厚度不小于5mm，配备纱窗、限位器，门窗安装牢固、开关灵活、密封良好。

（4）地面：办公区、宿舍区板房地面采用厚度不小于20mm的复合地板，食堂、卫生间、淋浴房地面采用防滑瓷砖，厚度不小于10mm，瓷砖铺贴平整、无空鼓、排水坡度符合要求，无积水。

（5）配套设施：板房内部配套安装照明线路、开关、插座、LED灯具，线路穿PVC线管敷设，符合安全用电标准；卫生间配备蹲便器、洗手池、给排水管道；淋浴房配备淋浴喷头、热水管接口；食堂配备洗菜池、操作台支架，所有配套设施的质量均需符合国家相关标准。4.工地大门材料标准（1）大门主体：采用铁艺大门或彩钢复合大门，宽度不小于8m，高度不小于2.5m，大门骨架采用厚度不小于3.0mm的方管焊接，表面涂刷防锈漆及甲方指定颜色的面漆，大门上印制项目名称、企业标识等内容，样式由甲方确认。

（2）门岗房：采用面积不小于6㎡的彩钢夹芯板房，配备门窗、空调插座、照明设施、工作台，内部地面铺设瓷砖，符合值班人员使用需求。

（3）门禁系统：配合甲方安装人脸识别门禁、车辆识别道闸等设备，预留安装位置及线路接口，确保门禁系统安装后与大门整体协调。5.临时围墙材料标准（1）砖砌围墙：采用MU10烧结普通砖，M5水泥砂浆砌筑，高度不低于2.2m，厚度不小于240mm，围墙每3m设置一个构造柱，顶部设置压顶，表面抹灰平整，涂刷白色涂料，底部涂刷30cm高的黑黄警示漆。

（2）彩钢围墙：参照临时围挡的材料标准执行，高度根据甲方要求确定，整体牢固、平整。6.材料进场检验所有材料进场前，乙方需提前24小时通知甲方现场管理人员进行检验，提供材料的质量合格证明、检测报告、阻燃性能检测报告等相关资料，经甲方检验合格后方可进场使用。若材料不符合本合同约定的标准，乙方需立即更换为符合要求的材料，由此产生的费用及工期延误损失均由乙方承担，甲方有权对乙方处以该批次材料价值20%的违约金。三、合同工期1.总工期本工程总工期为【】日历天，计划开工日期为2026年【】月【】日，计划竣工日期为2026年【】月【】日。具体开工日期以甲方发出的书面开工通知为准，竣工日期以甲方出具的竣工验收合格证明所载日期为准。2.工期节点要求乙方需严格按照以下节点完成施工任务：

（1）开工后3日历天内，完成施工现场的测量放线、材料进场准备、临时设施搭建前的场地清理工作。

（2）开工后7日历天内，完成全部临时围挡、临时围墙的搭建工作，实现施工现场全封闭管理。

（3）开工后15日历天内，完成工地大门、门岗房的安装及调试工作，具备人员、车辆进出管理条件。

（4）开工后30日历天内，完成全部临时板房的搭建、内部配套设施安装及调试工作，具备入住及使用条件。

（5）开工后35日历天内，完成全部工程的收尾、自检、垃圾清运工作，向甲方提交竣工验收申请。3.工期顺延只有在以下情形发生时，工期方可相应顺延，除此之外任何情形均不构成工期顺延的理由：

（1）甲方书面通知调整施工范围、设计方案，导致施工内容发生重大变化，影响正常施工进度的。

（2）因不可抗力因素（包括但不限于地震、洪水、台风、政府管控要求、极端恶劣天气等）导致施工无法正常进行，且乙方在事件发生后24小时内向甲方提交书面工期顺延申请及相关证明材料，经甲方书面确认的。

（3）甲方未按照本合同约定支付工程款，导致施工无法正常进行，且乙方已提前3天向甲方发出书面催款通知的。4.工期延误违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的工期节点或总工期完成施工，每逾期1日历天，乙方需向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；逾期超过7日历天的，甲方有权单方解除本合同，乙方需向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于项目整体工期延误损失、甲方另行委托第三方施工的差价损失、甲方对外承担的违约赔偿责任等）。

（2）因乙方工期延误导致甲方被政府部门处罚、被业主单位索赔的，相关处罚及赔偿金额均由乙方承担，甲方有权直接从应付乙方的工程款中扣除，不足部分有权向乙方追偿。四、合同价款及支付方式1.合同总价款本合同为固定总价合同，合同总价款为人民币【】元（大写：【】圆整）。该价款已包含本合同项下全部施工内容的材料费、人工费、运输费、装卸费、安装费、调试费、检测费、垃圾清运费、安全文明施工费、保险费、管理费、利润、税金等所有费用，施工过程中除甲方书面确认的设计变更或工程量增加外，合同价款不作任何调整。2.工程量核算若施工过程中甲方书面通知增加施工内容或调整设计方案，导致工程量发生变化的，乙方需在变更内容实施后3日历天内向甲方提交工程量变更签证申请，附工程量计算明细、费用清单，经甲方现场管理人员、项目负责人共同签字确认后，方可作为结算依据。乙方逾期提交签证申请的，视为该变更内容不涉及费用增加，甲方无需额外支付费用。3.付款节点（1）预付款：本合同生效后7日历天内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款，即人民币【】元（大写：【】圆整）。

（2）进度款1：全部临时围挡、临时围墙、工地大门施工完成，经甲方初步验收合格后7日历天内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即本次支付金额为合同总价款的30%，人民币【】元（大写：【】圆整）。

（3）进度款2：全部临时板房施工完成，内部配套设施安装调试完毕，经甲方初步验收合格后7日历天内，甲方向乙方支付至合同总价款的80%，即本次支付金额为合同总价款的30%，人民币【】元（大写：【】圆整）。

（4）竣工结算款：全部工程竣工验收合格，乙方提交完整的竣工资料、结算资料，经甲方审核完成后14日历天内，甲方向乙方支付至结算总价款的97%，扣除3%的质量保证金。

（5）质量保证金：结算总价款的3%作为质量保证金，质保期为12个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满后，经甲方确认工程无质量问题、乙方已履行全部保修义务的，甲方在14日历天内将质量保证金无息支付给乙方。4.付款要求（1）乙方需在甲方每次付款前3日历天内，向甲方开具对应金额的合法有效增值税专用发票，发票税率符合国家税务规定，发票内容需与实际施工内容一致。若乙方未提供发票或提供的发票不符合要求，甲方有权顺延付款，且不承担任何违约责任。

（2）甲方支付款项时，有权直接扣除乙方按照本合同约定应当承担的违约金、赔偿金、罚款等费用。

（3）付款方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：【】

账户名称：【】

银行账号：【】

若乙方变更收款账户，需提前10日历天向甲方提交加盖公章的书面变更通知，否则甲方按照原账户付款产生的风险由乙方承担。5.结算审核乙方需在工程竣工验收合格后10日历天内向甲方提交完整的结算资料，包括但不限于结算申请书、工程量清单、变更签证文件、材料合格证明、验收记录、发票等。甲方收到结算资料后30日历天内完成审核，若乙方提交的资料不完整，甲方有权要求乙方补充提交，审核期限相应顺延。乙方对审核结果有异议的，需在收到审核结果后7日历天内提出书面异议并提供相关证明材料，否则视为乙方认可甲方的审核结果。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的施工全过程进行监督、检查、管理，对乙方不符合本合同约定的施工内容、材料质量、安全措施等，有权要求乙方立即整改，乙方需按照甲方要求在指定时间内完成整改，由此产生的费用及工期延误损失由乙方承担。

（2）甲方负责向乙方提供施工所需的场地条件、施工图纸或现场交底，协调施工现场内的交叉施工配合事宜，为乙方施工提供必要的便利条件。

（3）甲方有权根据项目实际需要，调整施工范围、施工内容、设计方案，乙方需无条件配合执行，涉及费用调整的按照本合同约定的变更签证流程处理。

（4）甲方需按照本合同约定的时间及金额向乙方支付工程款，如因甲方资金周转问题导致付款逾期，逾期超过30日历天的，甲方需按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）向乙方支付逾期部分的利息，除此之外甲方不承担其他违约责任。

（5）甲方负责组织工程的竣工验收工作，按照本合同约定及时办理结算。

（6）甲方有权对乙方的施工人员进行安全文明施工教育及交底，对乙方违反安全管理规定的行为有权进行处罚，罚款直接从应付工程款中扣除。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定收取工程款，但需严格履行本合同约定的全部义务，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

（2）乙方需严格按照国家、行业、地方相关规范标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合本合同约定的标准，确保工期按时完成。

（3）乙方需在进场前向甲方提交施工组织设计、专项施工方案、人员资质证书、特种作业人员操作证、安全生产管理制度等资料，经甲方审核同意后方可进场施工。

（4）乙方需配备足够的施工人员、设备、工具，确保施工进度满足要求，乙方项目负责人需全程驻场，不得擅自离岗，如需离岗需提前向甲方现场管理人员请假，经同意后方可离开。

（5）乙方需负责施工现场的安全管理工作，严格遵守安全生产相关规定，配备必要的安全防护用品、消防设施，对施工人员进行安全教育培训，施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方人员的人身、财产安全。

（6）乙方需负责施工过程中的文明施工管理，及时清理施工产生的建筑垃圾、生活垃圾，保持施工现场整洁，符合当地环保、城管部门的管理要求，避免因扬尘、噪音、垃圾污染等问题被政府部门处罚，若因此产生处罚及相关损失，均由乙方承担。

（7）乙方需自行负责为全部施工人员缴纳工伤保险、意外伤害保险等相关保险，施工过程中发生任何人员伤亡、财产损失事故，均由乙方负责处理并承担全部赔偿责任，与甲方无关。若因乙方原因导致甲方被第三方索赔或被政府部门追责，乙方需赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（8）乙方需配合甲方及政府相关部门的检查、验收工作，及时提供相关资料，对检查中发现的问题立即整改。

（9）乙方施工过程中不得损坏施工现场内甲方已有的设施、设备、管线等，若造成损坏，乙方需负责维修或照价赔偿。

（10）乙方需遵守甲方项目部的各项管理制度，服从甲方现场管理人员的指挥，不得与甲方人员、其他施工单位人员发生冲突，否则甲方有权对乙方处以每次5000元以上20000元以下的罚款，情节严重的甲方有权解除合同。六、安全施工责任1.安全管理责任乙方是本工程安全施工的第一责任人，对本工程的安全生产负全部责任。乙方需建立健全安全生产管理制度，设立专职安全员，负责施工现场的日常安全检查、隐患排查、整改落实工作，确保施工全过程符合安全生产要求。2.安全防护要求（1）乙方施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，高处作业必须系安全带，特种作业人员必须持证上岗，严格按照操作规程作业，严禁违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。

（2）乙方需在施工危险区域设置明显的安全警示标识，采取封闭防护措施，禁止无关人员进入施工区域，避免发生安全事故。

（3）施工用电需符合安全用电标准，线路敷设规范，配备漏电保护装置，严禁私拉乱接电线，严禁使用不合格的电器设备，防止发生触电事故。

（4）动火作业需提前向甲方申请动火证，配备足够的消防器材，安排专人看火，作业完成后确认无火灾隐患后方可离开，防止发生火灾事故。3.安全事故处理施工过程中发生安全事故的，乙方需立即启动应急预案，组织抢救伤员，采取措施防止事故扩大，保护事故现场，并在1小时内通知甲方现场管理人员。事故产生的所有赔偿费用、处理费用、罚款等均由乙方承担，若因乙方未及时处理导致甲方遭受损失的，乙方需全额赔偿。4.安全考核甲方有权定期对乙方的安全施工情况进行考核，若发现乙方存在安全隐患未及时整改、安全管理不到位等情形，甲方有权每次处以1000元以上10000元以下的罚款，情节严重的有权要求乙方停工整改，直至解除合同。七、工程验收1.自检及验收申请乙方完成全部施工内容后，需先自行组织自检，自检合格后向甲方提交书面竣工验收申请，同时提交完整的竣工资料，包括但不限于材料合格证明、检测报告、施工记录、隐蔽工程验收记录、自检报告等。2.初步验收甲方收到乙方的竣工验收申请及竣工资料后7日历天内，组织相关人员进行初步验收。若验收发现存在质量问题、不符合甲方要求等情形，乙方需在甲方指定的期限内完成整改，整改完成后重新申请验收，整改期间视为工期延误，乙方需按照本合同约定承担工期延误违约责任。3.竣工验收初步验收合格后，甲方需在14日历天内组织乙方、项目业主单位、监理单位进行最终竣工验收，验收合格的，甲方出具竣工验收合格证明；验收不合格的，乙方需按照要求限期整改，整改完成后重新组织验收，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。4.验收标准工程竣工验收按照本合同约定的材料标准、质量标准、国家及行业相关规范标准、甲方要求进行，确保临建设施牢固、安全、功能完善、符合使用要求。5.移交工程竣工验收合格后，乙方需将临建设施及全部相关资料移交甲方，双方签署移交确认书，移交前临建设施的保管、安全责任由乙方承担，移交后由甲方承担。八、质量保修责任1.质保期本工程的质保期为12个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方对工程存在的质量问题承担免费保修责任。2.保修范围保修范围包括但不限于：围挡倾斜、倒塌、面板脱落、喷淋系统故障；板房漏水、墙板变形、门窗损坏、线路故障、配套设施损坏；大门变形、开关故障；围墙开裂、倒塌等所有非甲方人为损坏、非不可抗力导致的质量问题。3.保修流程质保期内出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方需在2小时内响应，4小时内到达现场进行维修，一般问题需在24小时内维修完毕，复杂问题需在72小时内维修完毕。若乙方逾期未响应、未到达现场或未在规定时间内维修完毕，甲方有权自行委托第三方进行维修，产生的维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿，同时乙方需向甲方支付相当于维修费用20%的违约金。4.紧急维修若出现围挡倒塌、板房漏水影响正常使用、线路故障存在安全隐患等紧急情况，甲方有权立即委托第三方进行维修，产生的费用直接从乙方质量保证金中扣除，乙方不得提出任何异议。九、临建设施的拆除及归属1.归属约定本合同项下全部临建设施竣工验收合格并移交甲方后，所有权归甲方所有，乙方不得擅自拆除、损坏、处置。2.拆除安排项目施工完成后，甲方需要拆除临建设施的，有权选择自行拆除、委托乙方拆除或委托第三方拆除。若甲方委托乙方拆除的，双方需另行签订委托拆除协议，约定拆除费用、工期、安全责任等内容，乙方需给予优惠价格。3.拆除后的材料处置临建设施拆除后的材料归甲方所有，乙方拆除的需全部移交甲方，不得擅自截留、处置，否则乙方需按照材料价值的两倍向甲方赔偿。十、违约责任1.乙方质量违约责任（1）若工程质量不符合本合同约定的标准，乙方需负责无偿返修、返工，直至符合要求，由此造成工期延误的，乙方需按照本合同约定承担工期延误违约责任。

（2）若工程存在严重质量问题，无法通过返修、返工达到合格标准的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）质保期内因工程质量问题导致甲方或第三方人员人身损害、财产损失的，乙方需承担全部赔偿责任。2.乙方安全违约责任（1）乙方施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故的，除承担全部事故责任外，还需向甲方支付合同总价款10%的违约金，若导致甲方遭受行政处罚、名誉损失的，乙方需另行赔偿。

（2）乙方施工人员不服从甲方安全管理，甲方有权要求乙方更换相关人员，乙方需在3日内更换合格人员，否则甲方有权每次处以5000元罚款。3.乙方转包或违法分包违约责任乙方不得将本合同项下的全部或部分施工内容转包或违法分包给第三方，否则甲方有权立即解除合同，乙方需向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.甲方逾期付款违约责任甲方未按照本合同约定支付工程款，逾期超过30日历天的，需以逾期支付金额为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率（LPR）向乙方支付利息，利息总额不超过逾期支付金额的5%。5.违约救济除本合同另有约定外，一方违反本合同约定的，需向守约方赔偿因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费等。十一、合同的解除1.协商解除双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方单方解除权发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，无需提前通知乙方：

（1）乙方逾期完工超过7日历天的。

（2）乙方工程质量不合格，拒绝返修或经两次返修仍不符合要求的。

（3）乙方将工程转包、违法分包的。

（4）乙方发生重大安全事故的。

（5）乙方不服从甲方管理，经甲方三次书面通知整改仍拒不改正的。

（6）乙方经营状况恶化、丧失履约能力或明确表示不履行合同主要义务的。

甲方解除合同的，乙方需在收到解除通知后3日历天内撤离施工现场，配合甲方办理交接手续，甲方有权暂停支付所有未付款项，待双方结算完成后，扣除乙方应当承担的违约金、赔偿金后支付剩余款项，不足部分甲方有权追偿。3.乙方单方解除权乙方仅在甲方逾期支付工程款超过90日历天，且经乙方两次书面催告后仍未支付的，有权单方解除本合同，除此之外乙方不得单方解除合同。乙方解除合同的，已完成的合格工程按照合同约定的单价结算，乙方