物业维修服务合同

物业维修服务合同甲方（服务提供方）：名称：地址：乙方（服务接受方）：名称：地址：鉴于甲方愿意向乙方提供物业维修服务，乙方愿意接受甲方的服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1.1日常设施设备维修；1.1.2公共区域清洁；1.1.3绿化养护；1.1.4安全巡查；1.1.5其他乙方要求的维修服务。1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供以下物业维修服务：第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用3.1甲方提供的服务费用总额为人民币____元整（￥_______）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月服务费用。第四条双方义务4.1.1按照合同约定提供维修服务；4.1.2保证维修服务的质量；4.1.3及时处理乙方提出的维修需求。4.2.1按时支付服务费用；4.2.2提供必要的维修条件和便利；4.2.3配合甲方进行维修工作。4.1甲方义务：4.2乙方义务：第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定提供维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2本合同变更或解除后，双方应签订书面协议，并按照协议执行。第八条其他签订日期：____年__月__日8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。以下为合同附加条款及说明一、服务标准与验收（一）乙方应按照国家相关标准和行业规范，以及合同约定的具体要求，提供符合质量标准的物业维修服务。（二）验收标准：维修项目完成后，应符合以下标准：1.维修部分应与原设施或设备保持一致，无损坏；2.维修部位应清洁、平整、美观；3.维修后的设施或设备应能正常使用。（三）验收程序：维修项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收。二、服务期限与延期（一）本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（二）如因不可抗力或其他原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商确定延期期限。三、知识产权归属与许可（一）本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。（二）乙方在履行本合同过程中，不得将甲方提供的任何技术或信息泄露给第三方。四、保密（一）双方对本合同内容以及与履行本合同有关的技术、商业信息负有保密义务。（二）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容。五、转包限制（一）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包给第三方。六、服务费结算与调整（一）本合同服务费总额为人民币_______元整（￥_______）。（二）付款方式：_______（具体列出付款方式，如分期付款、按月支付等）。（三）付款时间：_______（具体列出付款时间，如每月_______日前支付等）。（四）如因市场价格变动或其他原因导致服务费用发生变化，双方应协商确定调整方案。七、不可抗力（一）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况