服务器租用协议

服务器租用协议甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________一、服务内容1.1乙方为甲方提供服务器租用服务，服务器配置详见附件一《服务器配置清单》，租用期限自______年______月______日至______年______月______日。1.2乙方提供的基础服务包括：24小时机房物理环境监控（温度、湿度、供电）、网络连通性维护、服务器硬件故障排查与修复（非甲方原因导致）、7×24小时技术支持热线响应。1.3服务器放置于乙方指定机房（地址：____________________），乙方保证机房具备合规的消防、安防及网络冗余设施。二、费用及支付2.1本协议项下租金为每月人民币______元（含税），甲方应于每月5日前通过银行转账或乙方认可的在线支付方式支付当月租金至乙方指定账户。2.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务器服务，直至甲方付清欠款及违约金；逾期超过30日的，乙方有权终止本协议并收回服务器。三、甲方权利与义务3.1甲方有权按照协议约定使用服务器，获取乙方提供的技术支持服务。3.2甲方应遵守国家法律法规及乙方机房管理规定，不得利用服务器从事以下行为：（1）传播淫秽、暴力、恐怖等违法信息或实施诈骗、赌博等违法活动；（2）侵犯他人知识产权、商业秘密或个人信息；（3）发送垃圾邮件、实施网络攻击（含DDoS攻击）或其他危害网络安全的行为；（4）超负荷使用服务器资源（如CPU持续1小时以上占用率超过90%且未提前告知乙方）导致硬件损坏；（5）未经乙方书面同意，将服务器转租、转借或用于本协议外的其他用途。3.3甲方负责自行备份服务器内的数据，乙方不承担因甲方未备份导致的数据丢失责任（除非因乙方故意或重大过失造成）。3.4甲方应配合乙方进行服务器维护，提供必要的操作权限或信息，并在乙方提前24小时通知的维护时间内做好数据保护准备。四、乙方权利与义务4.1乙方有权收取协议约定的租金，对甲方违规使用服务器的行为进行制止，必要时可暂停服务或终止协议。4.2乙方保证服务器硬件设备正常运行（非甲方原因导致的故障除外），网络连通率不低于99.9%（不含甲方原因或不可抗力导致的中断）。4.3乙方收到甲方故障报修后，应在1小时内响应，4小时内提供初步解决方案；硬件故障需更换配件的，应在24小时内完成（配件库存充足情况下）。4.4乙方不得擅自修改甲方服务器内的数据、配置或安装未经甲方同意的软件，不得泄露甲方的业务数据或隐私信息。五、维护与故障处理5.1乙方每月进行一次服务器硬件例行检查（含硬盘健康度、风扇运行等），提前24小时通过邮件通知甲方维护时间。5.2因甲方操作失误、安装恶意软件或违规配置导致的服务器故障，乙方可提供付费修复服务，费用由甲方承担；因乙方硬件质量或维护不当导致的故障，乙方免费修复并按故障持续时间比例减免当月租金（故障持续超过24小时的，减免对应天数租金）。六、数据安全6.1乙方应采取必要措施保障机房物理安全（如门禁系统、24小时监控、消防设施）及网络安全（如防火墙、DDoS防护），防止服务器被非法入侵或数据泄露。6.2协议终止后，甲方应在7日内完成服务器内数据的迁移；逾期未迁移的，乙方有权删除数据，且不承担任何责任。七、违约责任7.1甲方违反本协议3.2条约定的，乙方有权立即暂停服务，要求甲方限期整改（整改期不超过3日）；整改无效的，乙方有权终止协议，没收剩余租金，并要求甲方赔偿由此造成的损失（包括但不限于机房损失、第三方索赔）。7.2乙方未按约定提供服务（如网络连通率未达标、故障响应超时），应按违约时长比例减免租金；乙方擅自终止协议的，应退还甲方未使用的租金，并支付协议总金额10%的违约金。八、协议终止8.1协议到期后，若双方未书面续签，本协议自动终止，乙方应通知甲方迁移数据。8.2一方严重违约导致协议无法履行的，另一方有权书面通知对方终止协议，并追究其违约责任。九、不可抗力因地震、火灾、洪水、政府政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力持续超过30日的，任何一方可终止协议。十、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1附件一《服务器配置清单》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的修改需经双方书面确认。11.3双方的通知方式为邮件或书面函件，收件地址以协议首部载明的地址为准。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：_