公司拓展运动场地合同

公司拓展运动场地合同出租方（以下简称“甲方”）：XX体育场馆管理有限公司，注册地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦15层承租方（以下简称“乙方”）：XX科技有限公司，注册地址：XX市XX区XX街XX号XX产业园B栋3层一、场地基本情况1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX体育场馆内的拓展运动场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，具体范围包括：高空拓展区（含高空断桥、空中单杠、天梯设施）、地面协作区（含信任背摔台、毕业墙、雷区取水器材）、器材存放区（含安全绳、安全帽、护具等配套设备）。1.2甲方需确保场地及所有设施在交付时处于完好可用状态，并提供设施清单（附件一），双方签字确认后作为合同附件。二、租赁期限及使用方式2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.2乙方每周可使用场地2次，具体时间为每周六9:00-12:00、每周日14:00-17:00；若乙方需调整使用时间，需提前3个工作日书面通知甲方，经甲方确认后方可变更。2.3租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租条件并签订补充协议。三、费用及支付方式3.1场地租金：每月人民币XX元（含税），包含场地使用费、设施维护费及甲方提供的1名专业安全员服务费用。3.2押金：乙方需在合同签订后3个工作日内支付押金人民币XX元，合同终止且场地设施无损坏、费用结清后10个工作日内，甲方无息退还押金。3.3支付方式：乙方每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定对公账户（账户名称：XX体育场馆管理有限公司，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。3.4发票：甲方在收到租金后5个工作日内开具等额增值税普通发票给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）有权按合同约定收取租金及押金，监督乙方对场地的使用情况；（2）负责场地及设施的日常维护、定期安全检查（每月至少1次），确保设施符合国家安全标准；（3）提供专业安全员，指导乙方人员正确使用拓展设施，及时处理场地内的安全隐患；（4）保证场地内水电供应正常，提供必要的清洁服务（每日活动结束后清理场地）；（5）不得擅自变更场地范围或收回场地，除非乙方违约或合同期满。4.2乙方权利与义务（1）有权按合同约定使用场地及配套设施；（2）按时支付租金及押金，提前提交每次活动的人员名单、活动方案给甲方备案；（3）活动期间需遵守甲方制定的场地使用规范（附件二），不得携带易燃易爆、尖锐物品进入场地，不得在场地内吸烟、饮酒；（4）爱护场地设施，不得擅自拆卸、改装设施，如发现设施损坏应立即通知甲方；（5）为参与拓展活动的所有人员购买人身意外伤害保险（保额不低于50万元/人），并向甲方提供保险凭证复印件；（6）活动结束后清理场地垃圾，恢复场地原状。五、安全责任5.1甲方责任：因场地设施本身质量问题或甲方安全员指导失误导致乙方人员受伤的，甲方需承担医疗费用、误工损失等赔偿责任；5.2乙方责任：因乙方人员违规操作、未听从安全员指导或活动组织不当导致的事故，乙方自行承担责任；5.3双方共同责任：因不可抗力（如地震、火灾等）导致的损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方并配合处理后续事宜；5.4保险：甲方需为场地购买公共责任险（保额不低于100万元），乙方需为参与人员购买人身意外险，双方需在合同签订后5个工作日内提供保险凭证。六、违约责任6.1甲方未按约定提供场地或设施无法正常使用，应退还乙方相应时间段的租金，并按当月租金的10%支付违约金；6.2乙方未按时支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金；6.3乙方损坏场地设施，应按设施原价（附件一标注）赔偿；如因乙方违规使用导致场地无法正常运营，乙方需承担甲方的直接损失；6.4乙方未经甲方同意擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付当月租金的20%作为违约金。七、合同变更与解除7.1任何一方需变更合同内容，需提前15日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；7.2乙方连续3次未使用场地且未提前通知甲方，甲方有权解除合同，押金不予退还；7.3因政府拆迁、场地改造等不可抗力导致合同无法履行，双方应终止合同，甲方退还剩余租金及押金，互不承担违约责任。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件（场地设施清单、使用规范）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：XX体育场馆管理有限公司法定代表人/授权代表（签字）：XXX日期：XXXX年X