建设项目咨询顾问合同

建设项目咨询顾问合同双方就委托咨询顾问提供建设项目咨询服务事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.“项目”指由委托人发起并投资的【填写项目具体名称】，位于【填写项目地址】的【填写项目性质，如：住宅、商业、工业等】建设项目。2.“咨询顾问”指【填写咨询顾问公司全称】，其注册地址为【填写咨询顾问公司注册地址】，法定代表人为【填写咨询顾问公司法定代表人姓名】。3.“委托人”指【填写委托人公司全称】，其注册地址为【填写委托人公司注册地址】，法定代表人为【填写委托人公司法定代表人姓名】。4.“服务”指咨询顾问根据本合同约定向委托人提供的专业咨询服务，具体范围见本合同第二条。5.“报告”指咨询顾问在履行本合同服务过程中形成的书面分析、建议、方案、报告等成果文件。6.“有效期限”指本合同约定的开始日期至终止日期。第二条服务内容与范围1.咨询顾问根据委托人的需求，在本合同有效期内，为【填写项目名称】项目提供以下咨询服务：(1)进行项目前期的可行性研究，包括但不限于市场分析、政策符合性研究、投资估算与经济评价、主要技术方案比选等，并提交《项目可行性研究报告》。(2)参与项目初步设计方案的技术咨询，对设计方案的技术可行性、经济合理性、合规性提供专业意见，并形成《初步设计技术咨询报告》。(3)协助委托人编制项目招标文件（适用于【说明具体招标内容，如：设计、施工、监理等】），组织潜在投标人的资格预审，参与开标、评标、定标会议，并出具《招标代理工作报告》。(4)在项目实施阶段，提供合同管理咨询服务，包括对重要合同条款的审核、工程变更的评估建议、工程索赔的咨询等，并可根据需要出具《合同管理咨询意见》。(5)协助委托人进行项目投资控制分析，提供成本管理建议。(6)委托人要求的与本项目相关的其他咨询服务（如有，请列明）。2.咨询顾问应按照国家及行业相关标准、规范和最佳实践，勤勉尽责地履行上述服务职责，确保服务质量。3.咨询顾问应保证其提供的服务成果基于独立的专业判断，并符合适用的法律法规和行业规范。第三条双方权利与义务3.1委托人的权利与义务(1)委托人有权根据本合同约定，要求咨询顾问提供服务，并有权对咨询顾问的服务过程进行必要的监督和检查。(2)委托人有权要求咨询顾问按照合同约定的时间和标准提交服务成果报告。(3)委托人有义务按照本合同第五条约定，及时、足额向咨询顾问支付服务费用。(4)委托人有义务向咨询顾问提供履行本合同服务所必需的背景资料、基础数据、工作条件（包括必要的办公场所、设备支持、相关人员配合等）以及其他必要协助。委托人保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，对咨询顾问基于该等资料提供的服务成果不承担责任（因资料本身缺陷导致除外）。(5)委托人应指定【填写委托人授权代表姓名及职务】，作为与本合同相关的唯一联系人，咨询顾问的所有通知和文件应送达该指定人员或其书面指定的其他人。3.2咨询顾问的权利与义务(1)咨询顾问有权按照本合同第四条约定，按时收取服务费用。(2)咨询顾问应组建具备相应资质和经验的项目团队，并向委托人指派【填写项目团队负责人姓名及职务】作为主要联系人。咨询顾问应保证项目团队负责人及核心成员具备履行合同所需的专业能力。(3)咨询顾问应按照本合同第二条约定的服务内容和范围，在约定的期限内，勤勉、专业地提供咨询服务，并按时提交符合要求的服务成果报告。(4)咨询顾问应遵守国家的法律法规及行业职业道德规范，保持独立性，不参与可能影响其独立判断的任何活动。(5)咨询顾问应严格保守在提供咨询服务过程中接触到的委托人的商业秘密、技术信息及其他任何非公开信息（以下简称“保密信息”）。除非法律法规另有规定或获得委托人书面同意，咨询顾问不得向任何第三方披露任何保密信息，也不得将保密信息用于本合同目的之外的目的。本保密义务在本合同终止后【填写年限，如：三】年内持续有效。(6)咨询顾问不得将本合同项下的全部或部分服务转包给第三方，但可以将部分非核心、专业性强的辅助工作分包给具有相应资质的第三方，且必须对分包方的行为负责，并确保分包工作符合本合同要求。分包需事先获得委托人的书面同意。第四条服务费用与支付1.本合同项下的服务费用总额为人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】整）。2.费用构成：该费用【包含/不包含】税费。如包含，税率为【填写税率】%。差旅费按实报销，具体标准为【填写标准，如：机票经济舱以下、住宿标准等】，报销需提供有效票据。3.支付方式：通过银行转账方式支付。委托人应将服务费用支付至咨询顾问以下账户：开户行：【填写开户行名称】账户名称：【填写咨询顾问公司全称】账号：【填写银行账号】4.支付时间与条件：(1)合同生效后【填写天数】日内，委托人支付服务费用总额的【填写百分比】%，即人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】整）。(2)咨询顾问提交【填写具体报告名称，如：《项目可行性研究报告》】并通过委托人确认后【填写天数】日内，委托人支付服务费用总额的【填写百分比】%，即人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】整）。(3)咨询顾问提交【填写具体报告名称，如：《招标代理工作报告》】并通过委托人确认后【填写天数】日内，委托人支付服务费用总额的【填写百分比】%，即人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】整）。(4)上述【填写百分比】%为代扣代缴个人所得税比例，委托人实际支付金额为扣除个人所得税后的余额。5.委托人逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【填写比例，如：千分之一】向咨询顾问支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的【填写百分比，如：百分之十】。第五条知识产权1.咨询顾问在履行本合同服务过程中，利用委托人提供的资料和信息以及咨询顾问的专业知识所产生的服务成果（包括但不限于报告、数据、建议、图纸等）的知识产权，在委托人付清全部服务费用后，归属于委托人所有。2.咨询顾问有权在不泄露委托人商业秘密的前提下，将服务成果用于内部存档、经验总结、案例宣传等非盈利性目的，但需事先获得委托人的书面同意。委托人不得侵犯咨询顾问在其服务成果中包含的、属于其独立创作的其他智力成果的知识产权。第六条责任限制与赔偿1.咨询顾问的责任以其收取的服务费用总额为限。对于因咨询顾问的过错给委托人造成的直接经济损失，咨询顾问的赔偿总额不应超过【填写金额或计算方式，如：本合同服务费用总额的X倍或Y元，取两者中较低者】。2.以下情况，咨询顾问不承担赔偿责任：(1)因委托人提供虚假、错误或遗漏的信息、资料导致的损失；(2)因不可抗力事件导致的损失；(3)因第三方过错或违法行为导致的损失；(4)因市场风险、政策变化等非咨询顾问可预见、可控制因素导致的损失；(5)委托人使用咨询顾问提供的服务成果不当造成的损失。3.除非本合同另有约定，咨询顾问不对委托人的人员、财产或项目本身承担任何直接或间接责任。4.若咨询顾问违反保密义务或因故意、重大过失违反本合同其他约定，导致委托人遭受损失的，咨询顾问应承担全部赔偿责任，该赔偿责任不受前款限制。第七条合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。3.发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后【填写天数】日内仍未纠正的；(2)一方进入破产、清算程序的；(3)不可抗力事件持续影响合同履行超过【填写天数】日的。4.合同解除后，双方应停止履行相关义务，已经产生的费用按照合同约定处理。因咨询顾问提供的服务成果已产生实际价值的，委托人应按实际价值支付相应费用。5.本合同在以下任一情况下终止：(1)双方约定的服务内容全部完成，并经委托人确认；(2)本合同期限届满，双方未续签；(3)本合同被依法解除或终止。6.合同终止后，咨询顾问应向委托人交付所有服务成果及相关资料，并办理移交手续。双方应继续履行保密义务及其他根据合同性质应承担的附随义务。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后【填写天数】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条通知与送达1.与本合同有关的所有通知、请求、文件等，应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本合同首部列明的地址或一方书面指定的其他地址。2.通知在以下时间视为送达：(1)信函：寄出后【填写天数】日；(2)传真：发送成功并收到确认回执时；(3)电子邮件：发送成功时。3.任何一方变更联系方式，应提前【填写天数】日书面通知对方。第十条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交【选择以下一种方式并删除另一种】：(1)向【填写仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会】按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在【填写城市】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)依法向【填写法院名称，如：委托人所在地有管辖权的人民法院】提起诉讼。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他1.