建设银行贷款合同签订指南合同

建设银行贷款合同签订指南合同借款合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，中国建设银行股份有限公司（以下简称“贷款人”）与借款人（以下简称“借款人”）经平等、自愿协商，就借款事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条借款金额贷款人同意向借款人发放人民币贷款（大写：____________________元整），（小写：____________________元）。第二条借款用途借款人承诺，本合同项下贷款仅用于____________________（请填写具体、合法的贷款用途），不得挪作他用。如借款人擅自改变贷款用途，贷款人有权采取包括但不限于宣布贷款提前到期、提前收回贷款等措施，并追究借款人的违约责任。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为______年/月，自贷款实际发放之日起计算。具体贷款发放日为______年______月______日，贷款到期日为______年______月______日。第四条贷款利率及利息计算1.本合同项下贷款利率采用______（固定/浮动）利率。如采用浮动利率，利率以贷款发放当日贷款市场报价利率（LPR）为基准，加点______个基点形成。利率调整机制为：本合同项下贷款利率在______（每年/每半年/每季度）根据贷款市场报价利率变动情况调整一次，调整日为______（每年1月1日/每期还款日等），调整后的利率于下一期贷款发放时生效。利率调整的具体计算和通知方式按照国家有关利率管理的规定执行。2.贷款利息自贷款实际发放之日起计算，至贷款本息全部清偿之日止。利息按______（月/季/年）结息，结息日为______（每月最后一日/每季末最后一天/每年12月30日）。借款人应于结息日向贷款人支付利息。第五条还款方式借款人选择______（等额本息/等额本金/其他______）方式偿还贷款本息。1.（如选择等额本息）每月还款日为______（具体日期），每期还款金额为人民币______元（其中：当期应还利息为______元，当期应还本金为______元），首期还款日为______年______月______日。借款人应于每月还款日前______日将当期应还款项足额存入贷款人指定的还款账户：户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。2.（如选择等额本金）首期还款日为______年______月______日，每月还款日为______（具体日期），每月应还本金为人民币______元，当期应还利息按实际剩余本金计算，每月还款总额为人民币______元，逐月递减。借款人应于每月还款日前______日将当期应还款项足额存入贷款人指定的还款账户。第六条贷款发放1.贷款人根据本合同约定以及国家相关法律法规和监管要求，对借款人的资信和贷款用途等进行审查。经审查符合贷款条件的，贷款人应按照合同约定的金额和方式向借款人发放贷款。2.贷款发放方式为______（受托支付/借款人自主支付）。如采用受托支付，贷款人有权将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象；如采用借款人自主支付，借款人应按照贷款人要求，提供拟支付对象、支付金额、支付用途等信息，贷款人审核通过后，将贷款资金支付至借款人指定账户，借款人应确保用途符合合同约定。贷款人应在______日内完成贷款发放。第七条借款人的权利与义务1.借款人的权利：（1）按照合同约定按期足额获得贷款。（2）在贷款用途符合合同约定的情况下，要求贷款人按照约定发放贷款。（3）了解贷款利率、还款方式等合同约定事项的变更情况。2.借款人的义务：（1）保证提供的所有资料真实、合法、有效。（2）按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得擅自改变。（3）按照合同约定的期限和方式按时足额偿还贷款本息。（4）配合贷款人进行贷款检查、审查。（5）发生可能影响其还款能力或贷款人权益的情况时，及时通知贷款人。（6）维持抵押物/质押物的价值，不得擅自处置或设置额外负担。（7）按贷款人要求提供财务报表、经营状况等资料。（8）确保贷款卡/结算账户资金充足，用于按时还款。第八条贷款人的权利与义务1.贷款人的权利：（1）审查借款人的资格、资信和贷款用途。（2）根据借款人的资信情况，自主确定是否发放贷款以及贷款的金额、期限、利率等条件。（3）要求借款人提供与贷款相关的资料。（4）监督贷款的使用情况。（5）有权宣布贷款提前到期，并要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。（6）在借款人违约时，有权采取包括但不限于宣布贷款提前到期、宣布合同解除、提前收回贷款、处置抵（质）押物、向借款人追偿、通过征信系统记录不良信息等措施。2.贷款人的义务：（1）按照合同约定，在符合条件的情况下向借款人发放贷款。（2）尊重借款人的合法权益。（3）按照合同约定，向借款人提供贷款利率、还款方式等信息的变更通知。（4）对借款人提供的资料和个人信息负有保密义务，但法律法规另有规定或借款人同意的除外。第九条担保条款（如涉及抵押/质押/保证）1.（如涉及抵押）本合同项下贷款设有抵押担保。借款人同意将其合法拥有的位于____________________（抵押物详细地址）、权属证明为____________________（抵押物权属证明文件名称及编号）的财产（以下简称“抵押物”）向贷款人提供抵押担保。抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于评估费、登记费、诉讼费、律师费、差旅费等）。抵押物的价值以____________________（评估价/市价）为准，不足部分由借款人承担。贷款人依法办理抵押登记手续。在贷款本息全部清偿前，抵押物归贷款人保管或控制（根据实际情况选择）。2.（如涉及质押）本合同项下贷款设有质押担保。借款人同意将其合法拥有的____________________（质押物描述，如权利凭证、动产等）质押给贷款人。质押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现质押权的费用。贷款人依法办理质押登记或保管质押物。在贷款本息全部清偿前，质押物归贷款人保管或控制。3.（如涉及保证）本合同项下贷款设有保证担保。保证人____________________（保证人名称/住所）同意作为借款人的保证人，对本合同项下借款人应履行的还款义务提供保证。保证方式为____________________（一般保证/连带责任保证）。保证范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。保证期间自贷款本息到期之日起______年。若保证期间内借款人未履行还款义务，贷款人有权直接要求保证人履行保证责任。第十条费用承担借款人应承担与贷款相关的下列费用（费用名称及承担方式根据实际情况约定，例如）：（1）借款人征信查询费（如有）由____________________承担。（2）贷款评估费（如需评估）由____________________承担。（3）贷款登记费（如需登记）由____________________承担。（4）贷款保险费（如需投保）由____________________承担。（5）逾期贷款罚息及罚息计算产生的费用由____________________承担。（6）其他费用：____________________。第十一条违约责任1.借款人未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人限期改正，并可根据情况采取宣布贷款提前到期、提前收回部分或全部贷款等措施。给贷款人造成损失的，借款人应承担赔偿责任。2.借款人未按合同约定的期限和金额足额偿还贷款本息的，构成逾期。逾期期间，贷款人有权按合同约定或国家相关规定计收罚息。罚息利率为______（例如：在原合同利率基础上上浮______%）。借款人除支付逾期本息外，还应承担相应的违约金（如有）以及贷款人为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费、差旅费等。3.借款人发生下列情况之一，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息：（1）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的。（2）借款人丧失商业信誉或经营出现严重困难的。（3）借款人违反本合同其他重要约定的。（4）发生不可抗力事件，虽经努力仍无法履约的。（5）借款人进入破产、清算程序的。（6）保证人失去担保能力或保证人违反保证合同的。（7）抵押物/质押物价值严重下跌或被查封、扣押等，可能影响贷款人实现担保权的。4.借款人未按约定支付相关费用的，视为违约，应承担相应的违约责任。第十二条合同的变更与解除1.经借贷双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。任何一方单方面变更合同内容需取得对方书面同意。2.出现本合同第九条第1款（如涉及抵押）第4项、第5项或第十一条第3款所述情形之一的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。3.借款人在贷款到期前提前部分或全部偿还贷款的，应按贷款人规定办理。提前还款是否收取违约金，按照本合同约定或国家相关规定执行。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本合同首部载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至本合同载明的电子邮箱/传真号码（以成功发送视为送达）。一方变更地址或联系方式，应提前______日书面通知对方。第十五条合同生效本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效。本合同包括借贷双方确认的附件（如有）以及根据本合同签订的补充协议，均构成本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。第十六条其他约定1.借款人确认已仔细阅读本合同全部条款，理解并自愿接受其约束。2.借款人确认已获得充分的机会向贷款人咨询本合同条款，并已得到满