电梯技术与维修安全要点培训

电梯技术与维修安全要点培训勇于跨越追求卓越CONTENTS目录01电梯基础知识与安全概述02维修人员资质与职责03作业前准备与安全防护04核心安全操作规程CONTENTS目录05电梯主要部件检修技术06定期维护保养周期与内容07应急处置与事故处理08法规标准与案例分析01电梯基础知识与安全概述电梯的定义电梯的定义与重要性

电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。它是现代建筑中不可或缺的垂直运输特种设备。电梯的核心功能

电梯的核心功能是实现人员与货物的高效垂直运输，其运行安全直接关系到乘用人员的生命财产安全及设备的稳定使用。电梯的重要性

在现代城市中，电梯是高层建筑的关键配套设施，保障了居民出行、商业运营和物流运输的顺畅，对提升城市运行效率和生活品质具有不可替代的作用。

电梯的基本结构组成曳引系统曳引系统是电梯的核心驱动部分，由曳引机、曳引钢丝绳、导向轮等组成，负责驱动轿厢和对重的升降运动，确保电梯运行平稳。

导向系统导向系统包括导轨和导靴，导轨安装在井道壁上，导靴固定在轿厢和对重上，保证轿厢和对重沿导轨作垂直运动，防止运行中偏斜或摆动。

门系统门系统由轿厢门和层门组成，包含门机、门锁装置等部件。轿厢门与层门需同步开关，门锁啮合深度应≥7mm，门间隙≤6mm（载货电梯≤8mm），确保运行安全。

轿厢与对重轿厢是承载乘客或货物的部分，对重用于平衡轿厢重量，减少曳引机负荷。两者通过曳引钢丝绳连接，在曳引轮的驱动下实现升降。

安全保护装置包括限速器、安全钳、缓冲器等。限速器在电梯超速时触发安全钳，使轿厢制停；缓冲器安装在井道底部，减轻轿厢或对重冲顶或蹲底时的冲击。

电气控制系统由控制柜、操纵盘、召唤按钮等组成，控制电梯的启停、运行方向、平层等。电气系统绝缘电阻动力电路≥0.5MΩ，控制电路≥0.25MΩ，确保用电安全。生命至上原则电梯维修安全的核心原则在电梯维修作业中，任何时候都必须将人的生命安全放在首位，不能因抢工期、图方便而简化安全程序，杜绝侥幸心理。安全第一原则严格遵守安全操作规程，落实各项安全防护措施，优先保障作业人员和他人的人身安全，确保维修过程安全可控。预防为主原则通过定期检查、风险辨识与预控，提前发现和消除安全隐患，降低事故发生的可能性，做到防患于未然。规范操作原则维修人员必须严格按照安全操作规程进行作业，杜绝违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的“三违”行为，确保操作的规范性和安全性。

常见电梯类型与工作原理曳引式电梯曳引式电梯是最常见类型，由曳引机通过钢丝绳驱动轿厢与对重平衡运行，广泛应用于住宅、商业建筑。其核心部件包括曳引轮、钢丝绳、导向轮，工作原理基于摩擦力与配重平衡，运行速度范围通常为0.5m/s至6m/s。

液压式电梯液压式电梯依靠液压油缸驱动轿厢升降，适合低层建筑（≤6层），具有载重量大（可达5000kg）、机房要求低的特点。其工作原理通过液压泵将液压油加压输入油缸，推动活塞带动轿厢运动，运行速度一般≤1m/s。

自动扶梯与自动人行道自动扶梯通过循环运动的梯级实现人员连续输送，常见于商场、地铁站，倾斜角度多为30°或35°，额定速度0.5-0.75m/s。自动人行道则为水平或微倾斜（≤12°）的板式输送带，用于机场、大型场馆的长距离人员运输。

无机房电梯无机房电梯将曳引机等设备集成于井道上部或轿厢顶部，节省机房空间，适用于现代建筑设计。其工作原理与曳引式电梯类似，但采用紧凑型驱动系统和远程监控技术，安装维护需专用工具，符合GB7588最新安全标准。02维修人员资质与职责

特种设备作业人员资质要求

持证上岗基本要求电梯维修作业人员必须持有国家市场监督管理部门核发的特种设备作业人员证（电梯修理项目，代号T），证书需在有效期内，严禁无证或过期执业。

资质复审与持续教育证书每4年需进行复审，复审前需完成规定的继续教育课程；作业人员应定期参加专业技能培训，及时掌握新法规、新技术，确保知识与技能更新。

身体条件与职业素养需身体健康，无妨碍作业的疾病（如心脏病、高血压、恐高症等），定期进行体检；具备良好职业道德，严格遵守操作规程，保守客户技术机密。

实操能力与应急技能需熟悉电梯结构原理、控制方式及常见故障处理，具备独立完成检修作业的能力；掌握触电急救、困人救援、高空坠落防护等应急处置技能，每年参与应急演练不少于2次。

维修人员的主要职责设备日常维修及故障处理负责电梯设备的日常维修及故障处理，确保电梯正常运行。

维修情况报告按时向相关部门报告维修情况，包括维修内容、发现问题及处理结果。

事故排查和调查参与参与电梯事故排查和调查，分析事故原因，提出改进措施。

设备结构与原理掌握熟悉所负责电梯设备的结构、工作原理和基本维护方法，具备安全操作技能。

职业道德与素养要求01诚实守信原则维修人员需如实记录电梯故障情况、维修过程及更换部件信息，严禁虚报瞒报。例如，对已达更换标准的曳引钢丝绳，不得为节省成本而继续使用。

02保守客户机密不得泄露客户电梯设备参数、运行数据及维修记录等敏感信息，维护客户权益与隐私，如酒店、医院等场所的电梯使用情况。

03专注作业要求工作中严禁擅自离岗、串岗或从事与工作无关的活动，集中注意力进行操作，避免因分心导致误判或操作失误，确保维修质量与安全。

04责任意识培养对维修质量终身负责，主动排查潜在安全隐患，如发现电梯平衡系数异常（偏离40%-50%标准范围）时，需及时调整并跟踪验证。03作业前准备与安全防护资料与工具准备技术资料查阅调取设备档案，确认电梯型号、维保历史、故障记录，关注隐患整改情况。熟悉电梯安装图纸、使用说明书、维修手册等技术资料。工具与仪器准备准备万用表、绝缘电阻表、测速仪、导轨卡尺、力矩扳手等经校验合格的工具，以及限速器测试仪等计量器具，确保在有效期内。安全防护用品准备配备安全帽、防滑鞋、绝缘手套、安全带（高空作业时）、护目镜（焊接/敲击作业时）等防护用品，检查无破损、失效。耗材与备件准备备好导轨润滑油、门机皮带、接触器触点、密封胶等必要耗材，以及与电梯原厂要求一致的合格备件，如导靴靴衬、钢丝绳等。个人防护用品的正确使用

头部防护：安全帽的规范佩戴进入作业现场必须佩戴符合国家标准的安全帽，帽带应系紧，帽衬与帽壳间隙保持2-4cm，防止物体打击和头部碰撞伤害。

坠落防护：安全带的选择与系挂在轿顶、井道等高空作业时，必须使用防坠器并固定于可靠悬挂点，安全带应高挂低用，确保坠落时有效缓冲，禁止将安全带系在运动部件上。

手部防护：绝缘手套与防滑手套的选用电气作业时佩戴绝缘手套（耐压等级≥500V），机械操作时使用防滑手套，手套应无破损、无油污，定期检查绝缘性能。

足部防护：防滑安全鞋的使用要求作业时必须穿着防滑安全鞋，鞋底应有防滑纹路，鞋面具备防砸、防刺穿功能，底坑等潮湿环境需额外检查鞋内干燥。

眼部防护：护目镜的适用场景进行切割、打磨、焊接等作业时，必须佩戴护目镜，防止飞溅物伤及眼睛，镜片应无划痕，佩戴后贴合面部无间隙。

现场勘查与警示设置机房环境检查要点检查机房通风是否良好，温度需保持在5℃-40℃，湿度≤85%，地面无积水、杂物，设备无受潮、锈蚀迹象。

井道与底坑环境确认井道内无渗水、杂物及违规悬挂物；底坑无积水（水深超3cm时须先排水）、无漏电隐患，缓冲器附近无障碍物，急停开关和照明装置功能正常。

轿厢与层门状态核查通过层门观察窗或对讲装置确认轿厢位置，检查层门闭合是否严密，门地坎有无异物卡阻，避免盲目开启层门导致坠落风险。

警示标识规范设置在电梯各层站入口、机房门口、底坑入口处设置"维修作业，禁止使用""有人工作，请勿合闸"等警示标识，必要时拉设警戒线或安排专人值守。安全技术交底与分工安全技术交底核心内容作业前需明确电梯型号、结构原理、维修项目及风险点，如高空坠落、机械挤压等；告知安全操作规程、应急处置措施及防护用品使用方法。交底执行要求由现场负责人组织，全员参与，采用书面签字确认形式；针对复杂作业（如曳引机更换）需进行专项技术与安全要点交底，确保人员理解并掌握。作业分工与职责明确现场指挥、技术操作、安全监护等角色分工；指挥人员负责统筹协调，操作人员严格按规程作业，监护人员实时监督安全措施落实，禁止擅自变更分工。沟通与协同机制作业中使用对讲机保持实时通讯，明确统一指挥信号（如手势、口令）；多人协同作业时，做到“呼唤应答”，确保指令清晰、行动一致。04核心安全操作规程

断电与挂牌上锁程序01主电源切断操作关闭电梯主电源开关（通常位于机房配电柜或井道电源箱），确认电源指示灯熄灭，确保电梯动力及控制回路彻底断电。

02警示标识悬挂要求在主电源开关处悬挂"有人工作，禁止合闸"警示牌，标识需清晰醒目，具备防脱落措施，钥匙由作业负责人专人保管。

03多重安全锁闭机制具备条件时对电源开关执行上锁操作，轿顶及底坑作业需额外按下对应急停开关，形成"主电源+急停"的双重安全保障。

04验电确认流程断电后使用验电笔或万用表检测控制柜、曳引机等关键设备，确认无残留电压，验电结果需双人复核并记录。01机房作业安全规范断电与验电操作进入机房作业前，必须切断电梯主电源开关，悬挂"有人工作，禁止合闸"警示牌，并使用验电笔或万用表确认无电压后方可作业。02机械部件检修安全检查曳引机、限速器等旋转部件时，禁止触碰运行部件；盘车操作需两人配合，一人松闸（每次松闸时间≤5秒），一人匀速盘车，严禁单人操作或"带闸盘车"。03电气系统作业规范维修控制柜、线路时须使用绝缘工具，断开相关回路电源并做好标记；焊接作业时，在曳引机、钢丝绳附近铺设防火毯，远离易燃物。04机房环境与工具管理机房须通风良好、无积水杂物，照明充足；工具应放入工具袋，防止坠落伤人；严禁在机房内吸烟或使用明火。轿顶作业安全要点进入轿顶前安全确认进入轿顶前，必须确认轿厢位置，通过层门缝隙观察或使用对讲系统确认轿厢在本层或平层区±500mm内；打开层门后，立即按下轿顶急停开关，将检修开关置于检修档，打开轿顶照明。轿顶作业行为规范作业时身体严禁探出护栏，禁止站在轿顶边缘或骑跨轿顶与井道壁之间；移动轿厢前，须确认周围无人员、无障碍物，按检修速度（≤0.63m/s）运行，并与机房/底坑人员保持通讯。工具与防护管理工具材料须放置在工具袋内或稳固位置，防止坠落；作业人员必须佩戴安全帽、防滑鞋，系好安全带并固定于可靠支点；严禁在轿顶吸烟或使用明火。紧急情况处置若遇电梯失控运行，应立即抓牢轿顶固定物，蹲稳在安全区域，严禁企图开门跳出；发生突发情况时，立即按下急停开关，通过对讲机呼救并等待救援。

底坑作业安全注意事项进入底坑前安全准备进入底坑前，必须先切断底坑急停开关，打开底坑照明，确保作业区域光线充足。同时确认轿厢已停靠在顶层或其他安全位置，必要时在轿底设置防护支撑。

底坑内作业安全规范作业时须佩戴安全帽，站在安全区域，避免在轿厢或对重正下方作业。注意观察限速器张紧装置、缓冲器等部件状态，防止碰撞。保持底坑排水畅通，无易燃易爆物品。

交叉作业安全防护禁止井道上、下同时工作。必须上下配合工作时，底坑人员必须戴好安全帽。传递工具材料时，需确认上方无人员作业，防止落物伤人。

作业结束与安全复位爬出地坑时，一定要保证厅门在打开状态下，方能接通地坑的安全回路，然后迅速爬出地坑。若在厅外能操作安全开关，应在人爬出地坑后再接通安全开关，然后关闭厅门。电气安全操作规范断电验电与挂牌上锁作业前必须切断主电源，使用验电笔或万用表确认无电压，悬挂"有人工作，禁止合闸"警示牌并加锁，钥匙由专人保管。绝缘电阻测试标准动力电路绝缘电阻≥0.5MΩ，控制电路≥0.25MΩ，使用500V绝缘电阻表测量，测试前需断开相关回路负载。带电作业防护要求严禁带电插拔插件或检修带电设备，确需带电测试时须双人监护，使用绝缘工具，与带电体保持安全距离（≥0.1米）。静电防护措施操作控制柜前需释放静电（佩戴防静电手环），电子元件存放于防静电包装，避免用手直接接触电路板引脚。电气火灾预防机房内禁止吸烟及明火作业，配备二氧化碳灭火器；焊接作业时须清理周边可燃物，作业后留观30分钟。05电梯主要部件检修技术曳引系统检修要点曳引机运行状态检查检查曳引机运行时有无异常振动、异响，轴承温升应≤60℃，与环境温差≤40℃。观察油位是否在油镜中线±5mm范围内，油质需清澈无杂质、无乳化现象。曳引轮与导向轮检查曳引轮绳槽磨损深度不得超过绳径的1/10，导向轮轮缘无裂纹，轮槽工作面平滑。检查轮轴固定螺栓紧固情况，扭矩符合厂家要求。钢丝绳状况检测单根钢丝绳断丝数在一个捻距内不得超过5根，外层钢丝磨损率≤40%。测量钢丝绳张力差应≤5%，绳头组合无松动、锈蚀，锥套无裂纹。制动器性能调试制动闸瓦磨损厚度应≤1mm，制动间隙保持在0.7mm以内。测试制动弹簧压缩量偏差≤2mm，通电时制动瓦应完全脱离制动轮，断电时制动可靠无溜车。门系统专项检修

门锁装置检查与调试使用万用表检测门锁触点通断状态，触点接触电阻应≤50mΩ；手动试验门锁机械联锁，确保锁钩啮合可靠，解锁时无卡滞，啮合深度≥7mm。门机系统性能测试检查门机控制器参数设置，测试门机开关门速度（开门时间≤3.5s、关门时间≤3.0s），调整门机皮带张力，确保开关门过程平稳无撞击，门机皮带无松弛、断裂。门滑块与导轨维护清理门导轨、门滑块，确保无异物卡阻，润滑良好；检查门滑块磨损情况，滑动导靴靴衬磨损量超过1/2时应更换，调整导靴与导轨间隙，确保轿厢运行平稳。安全触板与光幕功能验证测试安全触板、光幕有效性，遮挡时门应立即反向开启；检查光幕清洁度及安装位置，确保无遮挡、反应灵敏，接线牢固无松动。

导轨与导靴维护导轨检查与清洁使用导轨卡尺测量导轨工作面磨损深度，允许值≤0.5mm；检查导轨支架螺栓紧固情况及连接板焊缝有无开裂，及时清理导轨表面油污与杂物。

导轨润滑要求定期为导轨涂抹原厂指定型号润滑油，油杯油位需保持在1/2以上，确保轿厢运行平稳，减少导轨与导靴间的摩擦损耗。

导靴磨损检查滑动导靴靴衬磨损量超过原厚度1/2时必须更换；滚动导靴滚轮转动应灵活无卡滞，轮缘磨损≤2mm，确保导靴与导轨间隙均匀。

导靴间隙调整滑动导靴与导轨间隙应调整为1-2mm，滚动导靴间隙为0.5-1mm，通过调节导靴弹簧或垫片，保证轿厢在导轨上无明显晃动。限速器-安全钳联动测试安全保护装置检查与调试

每2年由法定检验机构进行限速器动作速度校验，误差需≤±5%；模拟超速（限速器动作速度的95%）时，安全钳应能可靠制停轿厢，轿厢底倾斜度≤5°，制动距离≤0.2m。缓冲器性能检查

油压缓冲器油位需在刻度线范围内，复位时间≤120s；弹簧缓冲器无锈蚀变形，缓冲距离应符合设计要求（油压缓冲器通常为200-350mm，弹簧缓冲器为200-400mm）。安全回路通断测试

断开主电源，用万用表逐段测量安全回路（急停、限速器、安全钳、缓冲器等开关）通断，确保回路电阻≤10Ω（不含负载），各开关动作灵敏可靠。门联锁装置校验

检查层门、轿门门锁啮合深度≥7mm，电气触点接触电阻≤50mΩ；手动试验门锁机械联锁，确保锁钩啮合可靠，解锁时无卡滞，门间隙≤6mm（载货电梯≤8mm）。超载保护装置调试

模拟超载（额定载荷的110%）时，电梯应能触发报警并停止启动；检查超载装置传感器灵敏度，确保在超载5%时可靠动作，蜂鸣器报警信号清晰。电气控制系统检测

绝缘电阻测试使用500V绝缘电阻表测量，动力电路绝缘电阻应≥0.5MΩ，控制电路≥0.25MΩ。若阻值过低，需排查线路老化、受潮等问题。

接触器与继电器检查检查触点烧蚀情况，烧蚀面积超过1/3时需打磨或更换；测试接触器吸合、释放电压，确保在额定电压的85%~110%范围内可靠动作。

安全回路检测断开主电源，用万用表逐段测量安全回路（急停、限速器、安全钳、缓冲器等开关）通断，确保回路电阻≤10Ω（不含负载）。

控制柜接线检查检查控制柜内接线端子有无松动、烧焦痕迹，各印刷电路板是否插紧，连接器接触是否良好，确保电气连接可靠。06定期维护保养周期与内容

半月/月度检修重点半月检修核心项目重点检查制动器制动闸瓦磨损情况及制动弹簧张力，确保制动可靠；检查限速器绳轮转动灵活性及电气开关有效性；检查轿厢导靴磨损与润滑状况；清理底坑积尘与积水，确保底坑环境符合安全要求。

月度检修关键内容检查安全钳楔块间隙，确保间隙≤3mm；检查缓冲器油位及复位功能，液压缓冲器油位需在刻度线范围内，复位时间≤120s；检查厅门门锁机械联锁与电气触点，确保锁钩啮合可靠，触点接触电阻≤50mΩ；测试电梯消防返回功能，确保消防信号响应正常。

半月与月度检修周期要求半月检修需每15天进行一次，月度检修每月进行一次，均需严格按照《电梯维护保养规则》要求执行，详细记录检修数据与发现问题，及时完成整改闭环。

季度/年度检修内容季度检修核心项目全面检查钢丝绳磨损、断丝及张力均匀性，调整绳头组合；检查控制柜内接线端子紧固与绝缘情况，清理变频器、接触器积尘；测试安全回路电阻≤10Ω，确保急停、限速器等开关功能正常。

年度检修重点要求委托具备资质机构进行限速器校验、安全钳动作试验、平衡系数测试（40%~50%）；检查曳引机轴承温升≤60℃，更换使用超2年或油质浑浊的曳引机油；校准平层感应器位置，平层精度偏差≤±15mm。

专项周期与技术标准半月检重点：制动器闸瓦磨损、限速器绳轮灵活性、导靴润滑；月检：安全钳楔块间隙≤3mm、缓冲器复位功能、消防返回测试；年度检验需符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）全部要求。

维护保养记录与归档记录填写规范每次检修需填写《电梯日常检修记录表》，内容包括检修日期、作业人员、电梯编号、使用单位；检修项目、发现问题、处理措施（含耗材更换型号、数量）；试运行结果、安全装置测试数据（如绝缘电阻、平层精度）。

归档管理要求检修记录由使用单位或维保单位妥善保存，保存期限不少于4年，符合《特种设备安全法》相关规定。

数据追溯与分析记录应实时记录电压、电流、磨损量等参数，与历史数据对比，判断设备趋势，为预防性维护提供依据。

签字确认流程作业人员、使用单位负责人需签字确认，确保责任可追溯，维修完成后及时移交电梯控制权。07应急处置与事故处理

困人救援流程与操作现场响应与安抚接到困人通知后，维修人员需30分钟内抵达现场，通过对讲机与被困人员沟通，告知“正在救援，请勿扒门或跳轿厢”，稳定其情绪。

轿厢位置确认通过机房指示装置、层门缝隙观察或询问被困人员，确定轿厢所在楼层区间，如“轿厢在3-4楼之间，距3楼平层约1米”。

盘车救援操作两人配合：一人断开主电源并松闸（单次松闸≤5秒），另一人匀速盘动曳引轮，将轿厢移至平层区（偏差≤±300mm），过程中保持通讯。

安全开门与撤离确认轿厢平层后，使用三角钥匙开启层门、轿门（先开层门再开轿门），协助乘客有序撤离，检查有无受伤情况并记录。

救援后设备检查救援完成后，测试电梯门机、安全回路、制动系统功能，空载试运行3次无异常后，方可恢复正常运行，并填写《困人救援记录表》。

触电与机械伤害应急处理

触电事故应急处置立即切断电源，若无法断电，使用干燥木棍、绝缘杆等分离触电者与带电体。检查伤者意识、呼吸，必要时进行心肺复苏，并拨打急救电话。

机械伤害应急处置立即停止设备运行，若肢体被卡阻，严禁强行拉扯，须断电后拆解设备施救。轻度创伤可现场消毒包扎，严重时止血并送医。

事故现场保护与报告保护事故现场，设置警示标识，防止无关人员进入。1小时内报告监管部门，配合调查并记录事故经过、处理措施及结果。火灾与自然灾害应对措施

火灾应急处置流程立即切断电梯主电源，将轿厢停靠至基站（通常为首层），打开轿厢门和层门疏散乘客；使用机房配备的二氧化碳灭火器扑灭火源，若火势蔓延，立即撤离现场并拨打119报警。地震应急响应规范电梯自动进入"地震模式"时，会自动停靠最近楼层并开门断电；无自动功能时，手动将轿厢停靠就近楼层，打开门让乘客撤离，随后切断主电源，检查设备受损情况。进水故障处理