商铺与库房综合租赁合同范本三篇

商铺与库房综合租赁合同范本三篇篇一甲方（出租方）：北京宏图房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（承租方）：张三地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商铺及库房，乙方有意租赁该商铺及库房用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1商铺面积：100平方米，位于北京市朝阳区XX路XX号。1.2库房面积：50平方米，位于北京市朝阳区XX路XX号。1.3租赁物附属设施：中央空调、消防设施、监控设备等。二、租赁期限2.1租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币10,000元整（大写：人民币壹万元整）。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起5日内，向甲方支付押金人民币5,000元整（大写：人民币伍仟元整）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、使用范围5.1乙方租赁商铺及库房仅用于服装零售经营活动。5.2乙方不得擅自改变商铺及库房的用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。六、维护与保养6.1乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护与保养，确保其处于良好状态。6.2乙方不得在租赁物上随意刻画、张贴广告或进行其他损坏行为。七、维修责任7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）属于自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；（2）属于租赁物本身质量问题或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。八、违约责任8.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）逾期支付租金超过5日；（2）擅自改变租赁物用途；（3）损坏租赁物或附属设施；（4）违反本合同约定的其他义务。8.2如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供租赁物；（2）擅自提高租金；（3）违反本合同约定的其他义务。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京宏图房地产开发有限公司乙方（盖章）：张三签订日期：2023年1月1日篇二甲方（出租方）：上海瑞达商业管理有限公司地址：上海市浦东新区XX路XX号联系电话方（承租方）：李四地址：上海市徐汇区XX路XX号联系电话、租赁物概况1.商铺信息：-所在位置：上海市浦东新区XX路XX号XX幢1层-面积：100平方米-租赁用途：服装零售2.库房信息：-所在位置：上海市浦东新区XX路XX号XX幢地下室-面积：50平方米-租赁用途：仓储二、租赁期限1.租赁起始日期：2023年1月1日2.租赁终止日期：2026年12月31日3.租赁期限：3年三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币10,000元整2.支付周期：每月支付3.支付方式：银行转账4.逾期支付：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金四、押金1.押金金额：人民币5,000元整2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后的30日内五、使用规范1.乙方在使用商铺和库房期间，必须遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.乙方不得擅自改变商铺和库房的用途，如需改变，需事先获得甲方书面同意。3.乙方负责保持商铺和库房的整洁，不得随意堆放物品，确保消防通道畅通。六、维修责任1.租赁期间，商铺和库房的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、门窗等。2.因自然灾害或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修。3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.乙方如违反合同约定，擅自改变用途或损坏租赁物，应承担相应的法律责任。八、合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：上海瑞达商业管理有限公司乙方（盖章）：李四签订日期：2023年1月1日篇三甲方（出租方）：名称：深圳市鹏程商业管理有限公司地址：深圳市南山区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：名称：深圳市美好家居有限公司地址：深圳市福田区XX路XX号法定代表人：李四联系电话据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于深圳市南山区XX路XX号商铺与库房出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物概况1.1商铺信息：-所在位置：深圳市南山区XX路XX号-面积：100平方米-租赁用途：家居用品零售1.2库房信息：-所在位置：深圳市南山区XX路XX号地下室-面积：50平方米-租赁用途：仓储二、租赁期限2.1租赁期限自2023年1月1日起至2026年12月31日止，共计4年。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整。3.2支付方式：乙方应于每月5日前支付租金至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币100元的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起5日内支付押金人民币5,000元整。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、使用规范5.1乙方应按照租赁用途使用商铺与库房，不得擅自改变用途。5.2乙方应爱护并合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏。5.3乙方应保持租赁物及公共区域整洁，不得随意堆放杂物。六、维修责任6.1租赁期间，因自然老化、正常使用或不可抗力造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或保管不善造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币100元的滞纳金。7.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、合同解除8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：a)另一方严重违反合同约定；b)发生不可抗力事件；c)经双方协商一致。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协