南京市房屋出租合同样本6篇

南京市房屋出租合同样本6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于南京市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房屋内附属设施及物品清单：家具：__________。电器：__________。水暖设施：__________。厨房设施：__________。卫生间设施：__________。其他附属设施及物品：__________。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：一次性支付：在租赁期开始前，乙方应一次性向甲方支付全部租金。分期支付：乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金总额的______%（大写：______%），剩余租金应在租赁期开始后______个月内支付完毕。四、租赁用途及规定1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。五、权利义务1.甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保房屋安全、合理使用。2.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内部设施完好。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金______元。4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金______元。七、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证编号为[产权证编号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月内将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能产生的违约金或赔偿费用后退还。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施设备完好。3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复成原状（合理损耗除外），并清理好个人物品。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.租赁期满或合同解除时，乙方如未将房屋恢复成原状或未清理个人物品，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需提前一个月通知甲方，并确保房屋内的设施设备完好。九、其他约定1.双方应严格遵守本合同的各项条款，未尽事宜可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：南京市[具体位置]2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权三、租金及支付方式1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方需支付甲方租金总计[租金总计]元2.支付方式：乙方每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后出具收据四、押金条款1.押金：乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退还乙方（无息）2.违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，并保留向乙方追偿剩余费用的权利五、维修及保养条款1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担，但因不可抗力因素导致的损坏除外2.保养义务：乙方需定期对房屋及其设施进行保养和维护，确保其正常使用六、合同解除及终止条款1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止，乙方需将房屋归还甲方，并结清所有费用七、其他条款1.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼2.合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，位置：[XXXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，位置：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：南京市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号[XXXXX]栋[XXXXX]单元[XXXXX]室。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[XXXXX]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[XXXXX]（住宅/办公/商业等）。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：该房屋的租金为每月[XXXXX]元人民币，租金总计为[XXXXX]元人民币。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[XXXXX]元人民币。2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：开户行：[XXXXX]银行账户名称：[XXXXX]账号：[XXXXXX]五、房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修保养由乙方负责，但因不可抗力因素造成的损坏除外。2.维修费用：因维修产生的费用由乙方承担，但因不可抗力因素造成的损坏除外。六、房屋使用及管理1.使用规范：乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。2.不得转租：乙方不得将该房屋转租给第三方，但经甲方同意的除外。3.物业管理：乙方应配合物业公司的管理，按时缴纳物业管理费。七、合同解除及终止1.解除条件：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。此外，若乙方存在下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：-未按约定支付租金超过一个月的。-擅自改变房屋用途的。-将房屋转租给第三方的。-存在其他严重违约行为的。2.终止情形：若甲乙双方中的任何一方出现法定或约定解除合同的情形，本合同即行终止。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿等。九、争议解决1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他条款1.不可抗力：因不可抗力因素造成本合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.补充协议：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的南京市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利义务，双方协商订立本房屋租赁合同。一、房屋基本情况甲方房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施有[室内设施]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。三、租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金[租金金额]元。支付时间为每月的[支付日期]。支付方式采取[支付方式]。甲方应提供正规的发票或收据。四、押金及退还乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。4.乙方需按时缴纳租金、水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和结清所有费用。七、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。此时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋设施无损坏后退还押金。九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款。双方确认：本合同中的位置、电话等联系方式均为真实有效，如有变更应及时通知对方。否则，由此引起的相关责任由违约方承担。3.本合同中的租金、押金等费用金额均为大写和小写两种形式表示，两种形式具有同等法律效力。如手写体与打印体不一致，以手写体为准。4.本合同中的日期均为公历日期，如有特殊情况需使用农历日期，请特别注明。否则，由此引起的相关责任由违约方承担。5.本合同中的房屋位置、面积等均为真实准确的信息。如有误差或虚假信息，请及时向对方说明情况并协商解决。否则，由此引起的相关责任由违约方承担。6.本合同中的租金支付方式均为银行转账或现金两种形式表示。如转账或现金支付方式不一致时，以转账为准。请乙方在转账时注明自己的姓名和租赁合同编号以便确认和查询转账记录。同时请保存好银行转账凭证和现金收条以备查证和报销之需！篇6甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，位置：[XXXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，位置：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：南京市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号[XXXXX]栋[XXXXX]单元[XXXXX]室。2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米。3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。4.房屋现状：房屋内部已装修，设备齐全，可正常使用。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：租金为每月人民币[XXXXX]元，租赁期内总租金为人民币[XXXXX]元。2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方，每月支付一次，转账时间为每月的第一天。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币[XXXXX]元。2.支付方式：押金通过银行转账方式支付给甲方。五、房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，房屋内部的日常维修和保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备，乙方应承担全部维修费用。2.大修责任：房屋在正常使用情况下出现重大故障或损坏，维