建造工程会计准则15号合同履行风险防范策略

建造工程会计准则15号合同履行风险防范策略本建造合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________通讯地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________承包方（以下简称“乙方”）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________通讯地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及《企业会计准则第15号——建造合同》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拟建的______工程项目（以下简称“工程”）的建设施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：本合同包括但不限于______工程的设计（如有）、施工、设备安装、调试、竣工及保修等全部工作。1.4工程规模及特征：详见本合同附件一《工程量清单》和附件二《技术规格书》。1.5合同范围：甲方委托乙方按照本合同约定及附件要求完成工程建设，直至工程竣工验收合格并交付甲方使用。第二条合同价款2.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式。2.2合同总价款（含税）：人民币______元（大写：________________________）。2.3如采用固定单价合同，最终合同价款以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定的单价计算。工程量清单及单价详见本合同附件一《工程量清单》。2.4如采用可调价格合同，价格调整因素及方法约定如下：________________________。第三条合同工期3.1开工日期：______年______月______日，或甲方书面通知乙方开工的日期。3.2竣工日期：______年______月______日。3.3总工期：______日历天。3.4工期延误：因甲方原因、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查和验收。4.2甲方应负责提供施工所需的水、电、气等能源，并承担相关费用。4.3甲方应负责办理工程报建、规划、施工许可等手续，并承担相关费用。4.4甲方应按时向乙方支付合同款项。4.5甲方应提供施工所需的前期资料，并保证资料的真实性和准确性。4.6甲方应协调解决施工场地周边的相关事宜，为乙方施工创造条件。4.7甲方应指定专门负责人负责与乙方的联络、协调工作。第五条乙方权利和义务5.1乙方应具备相应的资质证书和安全生产许可证，并按资质等级承揽工程。5.2乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程建设。5.3乙方应建立完善的质量管理体系和安全生产管理体系，确保工程质量符合国家及行业标准，并确保施工安全。5.4乙方应自行承担施工人员、设备、材料的全部费用。5.5乙方应负责施工现场的管理和维护，保持施工现场整洁有序。5.6乙方应按时提交工程进度报告、竣工报告及相关资料。5.7乙方应配合甲方的监督检查和验收工作。5.8乙方应指定专门负责人负责与甲方的联络、协调工作。第六条工程变更6.1任何一方提出工程变更，均应提前书面通知对方，并经对方确认后方可实施。6.2工程变更的内容、范围、费用等均应另行协商，并签订补充协议。6.3因工程变更导致合同价款增减的，按以下方法计算：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格计算；（3）合同中没有适用或类似的价格，由乙方根据变更工程的情况提出报价，经甲方确认后执行。6.4因工程变更导致工期变化的，经甲方确认后，工期相应调整。第七条索赔与反索赔7.1因非乙方原因造成乙方损失的，乙方有权向甲方提出索赔，并提供相关证据。7.2甲方对乙方的索赔，应在收到索赔报告后______日内进行核实，并给予答复。7.3因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权向乙方提出反索赔，并提供相关证据。7.4索赔与反索赔的金额，经双方协商一致后，在合同款项中扣除或支付。第八条工程质量与验收8.1工程质量应达到国家及行业相关标准，并符合本合同附件二《技术规格书》的要求。8.2乙方应建立健全质量检验制度，并按规范进行自检、互检和交接检。8.3工程验收分为：隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。8.4隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行检查，甲方应在接到通知后______日内进行检查，并给予答复。8.5分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在接到申请后______日内组织验收。8.6竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在接到申请后______日内组织竣工验收。8.7验收合格的，应签署验收报告；验收不合格的，乙方应限期整改，并承担由此产生的费用。8.8竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一套。第九条工程结算9.1工程竣工验收合格后，双方应根据合同约定进行工程结算。9.2乙方应在竣工验收合格后______日内提交工程结算报告，并附相关资料。9.3甲方应在收到工程结算报告后______日内进行审核，并给予答复。9.4双方对工程结算有争议的，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条工程保修10.1本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2保修期内，乙方应履行保修义务，并承担保修费用。10.3保修期外，甲方如需乙方进行维修，乙方应提供有偿维修服务。第十一条违约责任11.1甲方未按合同约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______%作为违约金。11.2乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。11.3乙方未按合同约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方由此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2任何一方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。12.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条保密14.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。14.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第十五条通知与送达15.1双方之间的所有通知、文件等均应采用书面形式，并按本合同载明的地址送达。15.2任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。第十六条合同生效与终止16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同在工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、保修期满后终止。第十七条其他17.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律