门窗施工人工合同范本

门窗施工人工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格和房地产开发资质。甲方因项目建设需要，拟委托乙方提供门窗施工服务，涉及住宅、商业及办公用房的门窗安装工程。甲方在项目开发过程中，根据工程进度安排及质量要求，特与乙方签订本合同，明确双方权利义务，确保工程顺利实施。

甲方在本合同项下的主要角色为工程委托方，负责提供施工场地、工程纸及相关技术要求，并对乙方的施工质量、安全及进度进行监督。甲方有权根据合同约定对乙方的履约行为进行管理，并确保工程符合国家及地方相关建筑规范标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的门窗工程施工企业，具备相应的建筑装修装饰工程专业承包资质，拥有丰富的门窗施工经验和专业的施工团队。乙方根据甲方的委托，承诺按照合同约定提供门窗施工服务，包括材料供应、安装调试及售后服务等。乙方在承接本工程前，已充分了解甲方的项目需求及质量标准，并具备完成本合同项下全部工作的能力。

乙方在本合同项下的主要角色为工程服务提供方，负责按照甲方提供的纸及技术要求，完成门窗的采购、制作、运输、安装及调试等工作。乙方需确保施工过程中严格遵守安全生产规范，并承担因自身原因导致的工程延误、质量问题及安全事故等责任。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合，以保障工程进度和质量。

3.合同简介：

本合同系甲方委托乙方提供门窗施工服务的法律文件，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致。甲方拟建设的XX项目位于XX省XX市XX区，涉及多栋住宅、商业及办公用房的门窗安装工程。为保障工程质量和进度，甲方选择乙方作为施工服务提供方，双方在合同中明确了工程范围、施工标准、价格条件、履行期限及违约责任等内容。

本合同的签订，是基于甲方对乙方施工能力的认可及对工程质量的期望。乙方承诺按照合同约定，以专业的技术、规范的流程和优质的服务完成门窗施工工作，确保工程符合国家及行业相关标准。甲方则负责提供必要的施工条件、审核乙方提交的工程进度及质量报告，并按合同约定支付工程款项。双方将通过积极沟通和协作，共同推动工程项目的顺利实施，最终实现工程预期目标。

本合同项下的门窗施工工程，涉及的材料供应、安装调试及售后服务等环节，均需严格遵守国家法律法规及行业规范。双方在合同履行过程中，应本着诚信原则，履行各自义务，确保工程质量和安全。如发生争议，双方应通过友好协商或法律途径解决，以维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供门窗施工服务的具体内容、标准及双方权利义务，确保乙方按照甲方的要求完成门窗的安装工程，并达到约定的质量标准。本合同涉及的具体内容包括：

1.门窗施工范围：甲方提供的工程纸中标注的所有门窗安装工程，包括但不限于住宅、商业及办公用房的木门、铝合金门、塑钢窗、断桥铝窗等，具体品种、规格及数量以甲方提供的工程量清单为准。

2.材料供应：乙方负责按照合同约定及甲方提供的材料清单，采购符合国家及行业标准的门窗材料，并承担材料的质量及运输责任。

3.施工安装：乙方负责门窗的现场安装、调试及收尾工作，确保施工过程符合安全生产规范，并配合甲方进行工程验收。

4.售后服务：乙方需提供至少一年的售后服务，包括维修、更换等，以保障门窗的正常使用。

双方应围绕上述内容展开合作，确保工程按计划完成，并符合国家及地方的相关建筑规范标准。

第二条定义

1.门窗：指本合同项下由乙方负责安装的各类门和窗，包括但不限于木门、铝合金门、塑钢窗、断桥铝窗等。

2.工程量清单：指甲方提供的详细工程量清单，包括门窗的种类、规格、数量及安装位置等信息。

3.工程纸：指甲方提供的门窗施工纸，包括平面、立面及节点等，作为施工及验收的依据。

4.质量标准：指国家及行业的相关建筑规范标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。

5.售后服务：指乙方在工程竣工验收后提供的为期一年的维修及更换服务。

6.安全生产规范：指国家及地方关于建筑施工安全的法律法规及行业标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照工程量清单及工程纸完成门窗施工，并对施工进度、质量及安全进行监督。

（2）甲方需向乙方提供必要的施工场地、水电接入及工程纸等技术资料，并确保乙方能够顺利开展施工工作。

（3）甲方应按照合同约定审核乙方的工程进度及质量报告，并在确认合格后及时支付工程款项。

（4）甲方有权对乙方的施工行为进行管理，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改。

（5）甲方需配合乙方进行工程验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合，如场地、水电、纸等，以保障工程进度。

（2）乙方应按照工程量清单及工程纸，采购符合国家及行业标准的门窗材料，并承担材料的质量及运输责任。

（3）乙方需组建专业的施工团队，严格按照安全生产规范进行施工，确保工程质量和安全。

（4）乙方应按时完成门窗安装，并配合甲方进行工程调试及收尾工作。如遇工程延误，需提前向甲方说明原因，并采取补救措施。

（5）乙方需提交详细的工程进度及质量报告，并接受甲方的监督和检查。如发现质量问题，应立即整改，并承担由此产生的费用。

（6）乙方应提供至少一年的售后服务，包括维修、更换等，以保障门窗的正常使用。如遇客户投诉，需及时响应并解决。

（7）乙方需遵守国家及地方的法律法规，如因自身原因导致的安全事故或质量问题，需承担全部责任。

（8）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，如甲方延迟支付，需支付相应的违约金。

（9）乙方需配合甲方进行工程验收，并在验收合格后签署验收报告。如验收不合格，需承担全部责任并整改至合格。

（10）乙方需确保施工过程中产生的垃圾及时清理，并保持施工现场的整洁，以避免影响其他施工工作。

双方应严格履行上述权利义务，确保工程顺利实施，并最终实现工程预期目标。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的门窗施工总价为人民币（大写）XX元整（小写：￥XX.XX元），该价格包含乙方提供的所有门窗材料、施工安装、调试及售后服务费用，但不含税费。最终价格以双方确认的工程量清单及报价单为准。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付工程款项，乙方需提供相应的发票及收款账户信息。

3.支付时间：

（1）预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XX.XX元），作为预付款。

（2）进度款：门窗施工完成50%后，甲方根据乙方提交的工程进度报告及验收结果，支付至合同总价款的40%，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XX.XX元）。

（3）尾款：工程竣工验收合格后15日内，甲方支付至合同总价款的30%，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XX.XX元）。

4.支付条件：乙方需在收到每笔款项前，向甲方提供相应的发票及收款账户信息。甲方有权根据合同约定扣除因乙方原因导致的工程延误、质量问题等产生的费用。

5.税费：本合同项下的所有税费由乙方承担，乙方需在发票中注明相关税费信息。甲方在支付工程款项时，有权要求乙方提供完整的税费凭证。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并支付全部工程款项之日终止。

2.施工期限：乙方应在收到预付款后30日内完成所有门窗的安装工作，并配合甲方进行调试及收尾工作。如遇特殊情况导致工程延误，需提前向甲方说明原因，并采取补救措施，但最长延误时间不得超过15日。

3.验收时间：工程安装完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后10日内验收，如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方需承担全部责任并整改至合格。

4.售后服务期：本合同项下的售后服务期为工程竣工验收合格之日起一年，乙方需在此期间提供维修及更换服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的80%费用及相应的违约金。

（2）甲方未按合同约定支付进度款或尾款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的90%费用及相应的违约金。

（3）甲方未按合同约定验收，每逾期一日，需向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，乙方有权自行验收，验收结果作为最终依据，甲方需支付全部工程款项及相应的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程的70%费用及相应的违约金。

（2）门窗施工质量不符合国家及行业标准，乙方需承担全部责任并整改至合格。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用；如返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程的50%费用及相应的违约金。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，需承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。如事故严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款2倍的违约金。

（4）乙方未按合同约定提供售后服务，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，甲方有权要求乙方支付合同总价款1.5倍的违约金。

（5）乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并支付更换费用；如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程的60%费用及相应的违约金。

3.违约金上限：本合同项下的所有违约金上限为合同总价款的10%。如一方违约导致另一方遭受的损失超过违约金上限，违约方需赔偿差额部分。

4.解除合同：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付已完成工程的70%费用及相应的违约金。解除合同后，乙方需在10日内撤离施工现场，并承担由此产生的费用。

5.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

6.赔偿责任：如一方违约导致另一方遭受损失，违约方需赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。赔偿金额以实际损失为准，但不超过合同总价款的10%。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件情况及可能产生的后果。通知内容应包括但不限于事件发生时间、地点、影响范围、预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.证明责任：遭遇不可抗力的一方应向对方提供不可抗力事件的相关证明材料，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、现场照片等。如无法提供证明材料，对方有权要求其进一步说明情况。

5.合同解除：如不可抗力事件持续超过30日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已完成的工程及款项结算事宜。

6.风险承担：不可抗力事件发生后，双方应根据事件影响承担相应的风险。如因不可抗力导致工程延误，双方应协商调整履行期限，但延误时间不应超过不可抗力事件持续的天数。

7.后续履行：不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，已完成的工程部分应予以认可，未完成的工程部分应在合理期限内完成。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商变更合同内容或解除合同。

8.不可抗力声明：本合同双方确认，在签订合同时已充分了解不可抗力的风险，并已采取合理措施防范不可抗力事件的发生。双方同意，在不可抗力事件发生后，将本着公平合理的原则协商处理。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专人负责协商事宜，并积极寻求解决方案。协商过程中，双方应保留相关记录，并可作为争议解决的参考依据。

2.调解解决：如协商无法达成一致，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应由双方认可的具有相关资质的调解委员会或个人担任。调解过程中，调解机构应保持中立、公正，并依据相关法律法规及行业规范提出调解方案。调解协议达成后，双方应签署调解协议书，并具有法律约束力。

3.仲裁解决：如协商和调解无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应依据相关法律法规及行业规范进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并履行相关义务。

4.诉讼解决：如仲裁无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼过程中，双方应提供相关证据材料，并遵守法院的审判程序。法院的判决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守法院判决，并履行相关义务。

5.争议解决原则：本合同项下的争议解决应遵循公平、合理、高效的原则，双方应积极配合争议解决机构的工作，并承担因争议解决产生的相关费用。如争议解决过程中产生额外的费用，双方应根据实际情况协商分担。

6.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停履行合同中争议部分的内容，但非争议部分的内容应继续履行。如争议解决导致合同无法继续履行，双方应协商处理已完成的工程及款项结算事宜。

7.争议解决适用法律：本合同项下的争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规，双方应遵守相关法律程序及规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，并可以通过专人送达、邮寄（挂号信）、电子邮件、传真或本合同约定的其他方式进行。通知应在发送后立即被视为送达。如采用邮寄方式，挂号信发出后3日视为送达；如采用电子邮件或传真方式，发送成功后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件