超市招商简易合同范本

超市招商简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX超市发展有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张明，联系电话：138XXXX1234。甲方是一家依法注册成立的大型连锁超市企业，拥有丰富的零售行业运营经验及广泛的品牌影响力。甲方根据自身业务发展需要，拟在XX市XX区XX商业中心设立新的超市门店，并需引入优质商户进行联合经营。为规范双方合作，保障交易安全，甲方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方达成如下合作意向，特制定本合同。

甲方的主要经营范围涵盖大型超市连锁经营、商品采购、销售及客户服务等领域，具备完善的供应链管理体系及市场拓展能力。近年来，甲方通过持续优化门店布局及提升服务质量，已在多个城市建立了成熟的超市网络，年销售额突破XX亿元。为满足消费者多元化需求，甲方计划在XX市XX区XX商业中心开设新店，该区域人口密度高、消费能力旺盛，市场潜力巨大。然而，超市的成功运营需要优质的商品供应商及服务商作为支撑，因此甲方特此委托乙方提供相关商品或服务，并依据本合同约定明确双方权利义务。

甲方在本合同中主要享有以下权利：

（1）根据本合同约定，要求乙方提供符合标准的商品或服务，并对乙方履约情况进行监督与管理；

（2）在合同期限内，对乙方提供的商品或服务享有独家或非独家经营权，具体权限以合同条款为准；

（3）依据本合同约定收取相关费用，包括但不限于商品销售分成、服务费、保证金等；

（4）在乙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任，并采取必要措施维护自身合法权益。

甲方在本合同中需履行以下义务：

（1）按照合同约定向乙方提供经营场所、水电及网络等必要设施，确保乙方能够顺利开展业务；

（2）为乙方提供必要的市场推广支持，包括但不限于门店宣传、促销活动协助等；

（3）按照约定及时支付乙方应得的报酬或分成，确保资金往来清晰透明；

（4）在本合同有效期内，对乙方的经营活动给予合理支持，并协助处理相关行政审批事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX食品科技有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李强，联系电话：139XXXX5678。乙方是一家专注于预包装食品研发、生产和销售的高新技术企业，拥有严格的质量管理体系及丰富的市场经验。乙方通过多年发展，已建立起完善的供应链网络及品牌影响力，产品覆盖全国多个省市，年销售额达XX亿元。基于自身业务发展及市场拓展需求，乙方拟与甲方合作，将其优质商品引入甲方超市门店进行销售，共同开拓市场。

乙方在本合同中主要享有以下权利：

（1）根据本合同约定，在甲方超市门店内享有商品销售或服务提供的独家或非独家经营权；

（2）有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于促销活动配合、库存管理等；

（3）在合同期限内，对甲方超市门店的客流量及销售数据享有知情权，以便优化经营策略；

（4）在甲方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任，并采取法律手段维护自身权益。

乙方在本合同中需履行以下义务：

（1）按照合同约定提供符合国家标准的商品或服务，并保证产品质量安全；

（2）向甲方提供详细的商品或服务说明，包括但不限于价格体系、供货周期、售后保障等；

（3）在合同有效期内，配合甲方开展市场推广活动，提升品牌影响力；

（4）及时响应甲方的经营需求，确保商品或服务供应稳定，并承担因自身原因导致的经营风险。

合同简介：

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在超市招商合作中的权利义务，推动优质商品或服务进入甲方超市门店。合作背景为：甲方计划在XX市XX区XX商业中心开设新超市门店，该区域市场潜力巨大，但需要引入具备实力的商户或服务商以提升竞争力。乙方作为一家知名的食品科技公司，其产品符合甲方超市的定位，且具备良好的市场口碑。双方基于互惠互利原则，经友好协商，决定达成如下合作：甲方提供经营场所及市场资源，乙方提供优质商品或服务，共同实现商业利益最大化。本合同不仅规范了双方的合作模式，也为后续的运营管理提供了法律保障，是双方长期合作的基石。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方（XX超市发展有限公司）与乙方（XX食品科技有限公司）在超市招商合作中的权利义务，确保双方能够基于互惠互利原则，顺利开展商品或服务合作，共同提升超市的市场竞争力与盈利能力。本合同涉及的具体内容包括但不限于：

1.甲方将其位于XX市XX区XX商业中心的超市门店部分区域租赁或授权给乙方用于商品销售或服务提供，并明确双方在场地使用、商品管理、营销推广等方面的合作内容；

2.乙方根据甲方要求及市场需求，提供符合国家相关标准的预包装食品或其他商品，并承担相应的供货、质保及售后服务责任；

3.双方就商品定价、销售分成、促销活动、违约责任等事项达成一致，并以此为基础建立长期稳定的合作关系。本合同旨在通过规范化管理，确保合作双方的利益得到有效保障，同时推动超市的商业价值最大化。

第二条定义

为明确合同内容，避免歧义，本合同采用以下定义：

1.**“甲方”**指本合同中的出租方或委托方，即XX超市发展有限公司，其享有本合同约定的权利并承担相应义务；

2.**“乙方”**指本合同中的承租方或服务提供方，即XX食品科技有限公司，其享有本合同约定的权利并承担相应义务；

3.**“合作区域”**指甲方超市门店内由乙方使用的特定区域，具体位置以双方签字确认的场地布局为准；

4.**“商品”**指乙方提供给甲方的预包装食品、饮料或其他符合超市经营需求的商品，须符合国家食品安全标准；

5.**“服务”**指乙方在合作区域内提供的除商品销售外的其他服务，如餐饮服务、增值服务等，具体内容以双方书面约定为准；

6.**“销售分成”**指根据商品销售业绩，甲方按约定比例向乙方支付的经济回报，计算方式以双方确认的结算周期为准；

7.**“违约责任”**指任何一方违反本合同约定时，应承担的行政、经济或法律后果，具体条款以本合同后续约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)**权力**

a.甲方有权根据超市运营需求，对乙方的商品种类、陈列方式、促销活动等提出合理建议，并监督乙方履约情况；

b.甲方有权要求乙方提供商品或服务的相关资质证明，包括但不限于生产许可证、检验检疫报告等，乙方应予以配合；

c.在合同期限内，甲方对合作区域的场地使用享有支配权，并有权拒绝无关人员的干扰；

d.如乙方违反合同约定，甲方有权暂停供货、调整合作区域或解除合同，并要求乙方承担相应损失。

(2)**义务**

a.甲方应按照合同约定，向乙方提供合作区域的使用权，包括但不限于货架、冷藏设备、水电接口等必要设施，并确保其正常运转；

b.甲方应配合乙方开展市场推广活动，包括但不限于门店宣传、联合促销等，具体支持方式以双方书面约定为准；

c.甲方应按约定周期（如每月/每季度）与乙方结算销售分成，结算方式为根据乙方提供的销售数据，扣除相关税费后支付至乙方指定账户；

d.甲方应保障乙方经营环境的安全，包括但不限于消防、治安等，如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务

(1)**权力**

a.乙方有权在合作区域内自主开展商品销售或服务提供，并享有销售数据的知情权；

b.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于促销资源、客流引导等，甲方应合理配合；

c.如甲方违反合同约定（如拖欠分成、擅自调整合作区域），乙方有权要求其限期整改，并保留解除合同的权利；

d.乙方在合作期间积累的客户资源及经营数据，除双方另有约定外，归乙方所有，甲方不得擅自使用。

(2)**义务**

a.乙方应按照合同约定，提供符合国家食品安全标准的商品或服务，并承担相应的质量责任，如因商品问题导致消费者投诉，乙方应承担全部责任；

b.乙方应向甲方提供商品的销售定价方案，并经甲方书面确认后方可执行，价格调整需提前XX天通知甲方并协商一致；

c.乙方应自行承担经营过程中的库存管理、人员招聘、税务申报等事务，并确保经营活动符合法律法规；

d.乙方应保证合作区域的卫生及整洁，并配合甲方的日常管理，如因乙方原因导致超市形象受损，乙方应承担修复责任；

e.乙方应每月向甲方提交销售数据报表，并配合甲方进行财务核验，确保数据真实有效，如有虚报，乙方需承担双倍赔偿责任。

f.乙方不得在合作区域内从事任何损害甲方品牌形象的活动，如未经允许使用甲方商标进行宣传，乙方需承担违约责任。

第四条价格与支付条件

双方就合作价格及支付条件达成如下约定：

1.**价格条款**：乙方提供的商品销售价格由双方根据市场行情及超市定位协商确定，具体价格体系以双方签订的《商品价格清单》为准。该价格清单作为本合同附件，具有同等法律效力。如遇市场波动或政策调整，需调整价格的，双方应提前XX日协商一致，并签订补充协议。

2.**销售分成**：甲方按月度结算销售分成，分成比例为商品销售额的XX%（具体比例以双方书面约定为准）。销售额以乙方提供的销售收据及甲方超市系统记录为准，双方核对无误后XX日内完成结算。

3.**支付方式**：甲方通过银行转账方式向乙方支付销售分成，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX食品科技有限公司，账号：XXXXXXXXXXX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票，甲方凭发票完成税务抵扣。

4.**其他费用**：除销售分成外，乙方不得向甲方收取其他任何费用，如遇特殊情况需收取（如保证金、服务费等），应提前书面说明并经甲方同意。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。期满后，如双方无异议，本合同可自动续展XX年，续展次数不限。

2.**关键时间节点**：

a.乙方应于合同生效后XX日内完成首批商品备货，并确保在甲方开业前XX日抵达合作区域；

b.双方应于每月XX日前完成上期销售数据的核对工作，并于核对完成后XX日内完成分成支付；

c.如需变更合作内容或解除合同，任何一方应提前XX日书面通知对方，并协商处理后续事宜。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**拖欠分成**：如甲方无正当理由拖欠乙方销售分成超过XX日，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为每日万分之X。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月销售分成总额的违约金。

b.**擅自调整合作区域**：如甲方未经乙方同意擅自缩小合作区域或改变经营方式，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付相当于X个月分成总额的违约金。

c.**违反支持义务**：如甲方未按约定提供市场推广支持或必要设施，导致乙方经营受阻，应赔偿乙方直接损失，并支付相当于X个月分成总额的违约金。

2.**乙方违约责任**

a.**商品质量问题**：如乙方提供的商品存在食品安全问题，导致消费者投诉或诉讼，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿消费者损失、支付罚款等，并承担甲方因此遭受的声誉损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月分成总额的违约金。

b.**价格违规**：如乙方擅自提高商品售价或收取未经甲方同意的费用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用，并支付相当于X个月分成总额的违约金。

c.**未按时备货**：如乙方未按约定时间完成首批商品备货，导致甲方开业延误，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付相当于X个月分成总额的违约金。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.**违约金上限**：本合同约定的违约金总额不超过合同总价款的X%，超出部分甲方有权另行主张。

5.**连带责任**：如双方共同违反合同约定，应承担连带责任，甲方有权同时要求双方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)地震、台风、洪水、火灾、雷击等自然灾害；

(2)战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

(3)政府行为，如法律、法规的变更或行政命令；

(4)疫情、传染病爆发等公共卫生事件；

(5)网络攻击、系统故障等技术故障，非因一方过错导致。

2.**责任免除**

如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分无法履行本合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整履行期限或部分免除责任。

(1)**履行期限调整**：不可抗力影响期间，受影响方可暂停履行相关义务，待不可抗力消除后继续履行，履行期限相应顺延。

(2)**部分免除责任**：如不可抗力导致合同部分条款无法履行，受影响方可部分免除相应责任，但应采取合理措施减少损失。

(3)**合同解除**：如不可抗力持续超过XX日，导致合同主要目的无法实现，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用及财产，并按照实际履行情况返还相应对价。

(4)**证明义务**：主张不可抗力免责的一方应承担举证责任，如无法提供有效证明，应承担相应违约责任。

3.**通知义务**

任何一方在不可抗力发生后XX日内应书面通知对方，说明事件情况及预计影响，双方应积极协商解决方案，避免争议扩大。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方应本着友好合作原则，就合同履行过程中产生的任何争议，首先通过书面或口头方式进行协商解决。协商期间，任何一方不得采取法律行动或损害对方利益的行为。如协商达成一致，双方应签订补充协议确认。

2.**调解解决**

如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX市商业协会或双方认可的调解委员会）进行调解。调解协议达成后，双方应自觉履行，调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁解决**

本合同争议优先通过仲裁解决。仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得再就同一争议向法院起诉或申请仲裁。仲裁费用由败诉方承担，双方均应积极配合仲裁庭工作。

4.**诉讼解决**

如双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同履行地（即XX市XX区XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，双方应遵守法院审理规则，并积极配合取证。胜诉方应承担诉讼费用及律师费（如双方另有约定除外）。

5.**管辖优先**

本合同约定优先适用仲裁解决争议，任何一方在签订本合同前已就同一争议向法院起诉的，应主动撤回起诉或变更诉讼请求为确认合同效力。双方应避免通过multiple诉讼或仲裁程序解决同一争议，否则由此产生的额外费用由过错方承担。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认，所有合同相关通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.**合同变更**

本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效，并承担相应违约责任。

3.**终止条件**

除本合同另有约定外，双方可在以下情况下终止合作：

(1)合同期限届满，双方未续签；

(2)双方协商一致同意终止；

(3)因不可抗力导致