合同约定管辖法院合同范本

合同约定管辖法院合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒信房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号恒信大厦15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记设立的有限责任公司，主营业务为房地产开发、物业管理及商业投资。自2005年成立以来，甲方凭借稳健的经营策略和优质的项目管理，在行业内建立了良好的声誉。甲方本次参与本合同项下的合作，旨在通过购买/租赁/委托乙方提供的标的物/服务，满足自身业务发展需求，提升市场竞争力。甲方的经营范围涵盖房地产项目开发、房屋租赁、商业运营及物业管理等领域，具备履行本合同所需的资金实力和管理能力。

甲方在合作前已充分了解乙方的资质及市场口碑，并基于双方平等自愿的原则达成合作意向。甲方承诺将严格按照合同约定履行义务，保障乙方的合法权益，共同推动合作项目的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“盛达科技服务集团有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区银城中路188号盛达大厦25层，法定代表人为王立强，联系电话乙方是一家专注于信息技术服务、数据处理及系统集成的高新技术企业，成立于2010年，注册资本5000万元人民币。乙方凭借先进的技术实力和丰富的行业经验，为多家知名企业提供定制化解决方案，在技术服务领域享有较高市场占有率。

乙方在本合同项下承诺提供符合国家及行业标准的标的物/服务，确保技术方案的可靠性和服务的专业性。乙方已获得相关资质认证，具备履行本合同所需的综合能力。双方基于长期合作战略考量，经友好协商达成合作意向，乙方将严格按照合同约定提供服务，维护甲方的商业利益。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方就标的物购买/租赁/服务委托事宜签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，在协商一致的基础上达成本协议。合作背景如下：

甲方作为国内领先的房地产开发商及运营商，在拓展商业地产项目过程中，需采购/租赁/委托专业的技术服务以提升项目运营效率。乙方作为国内领先的信息技术服务提供商，拥有成熟的技术平台和专业的服务团队，能够满足甲方在数据处理、系统集成及运维等方面的需求。

双方经前期沟通与尽职，确认乙方具备提供本合同项下标的物/服务的资质和能力，且双方在合作模式、权利义务等方面达成一致。甲方通过本次合作，期望获得稳定可靠的技术支持，优化业务流程，提升市场竞争力；乙方则通过合作实现业务拓展，增强市场影响力。双方均将严格遵守合同约定，确保合作项目的顺利推进及预期目标的实现。

本合同项下的合作内容具体包括但不限于标的物的交付/租赁使用、技术服务的实施、双方权利义务的划分等，相关细节将在合同后续条款中详细约定。双方均确认已充分了解本合同项下的合作背景及前提条件，并自愿签署本协议，共同维护合作关系的长期稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在标的物购买/租赁/服务委托项下的权利义务，确保合作项目的顺利实施。具体范围包括：

1.标的物交付/租赁使用：甲方根据合同约定支付费用，获得标的物的使用权/所有权，乙方负责标的物的交付/提供租赁服务并确保其符合约定标准。

2.技术服务实施：乙方按照甲方需求提供技术服务，包括系统开发、数据维护、故障处理等，确保服务质量和效率。

3.双方权利义务划分：明确双方在合作过程中的责任分工，包括但不限于合同履行、违约处理、保密义务等。

4.其他合作事项：双方根据实际需求协商补充合作内容，并形成书面协议。本合同旨在通过规范合作流程，实现甲乙双方的互利共赢，推动项目目标的达成。

第二条定义

1.标的物：指本合同项下甲方购买/租赁/委托乙方提供的具体物品/服务，包括但不限于软件系统、硬件设备、技术服务方案等。

2.技术服务：指乙方为甲方提供的系统开发、数据分析、运维支持等专业技术支持，确保服务质量符合行业及国家相关标准。

3.履行期限：指本合同约定的标的物交付/服务提供的时间范围，自合同生效日起至项目完成日止。

4.保密信息：指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等非公开信息，双方应承担保密义务。

5.违约责任：指任何一方违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供标的物/服务，并监督其质量符合标准；甲方有权对乙方的履约情况进行检查，并要求其及时纠正违约行为；如乙方违约，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

(2)义务：甲方应按照合同约定支付费用，确保资金到位；甲方应提供必要的合作条件，包括但不限于场地、设备、数据等，以支持乙方顺利履行合同；甲方应保护乙方的知识产权，不得擅自复制或泄露其技术秘密；甲方应按照合同约定履行保密义务，不得将乙方的商业信息用于合同目的之外的活动。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，如甲方延迟付款，乙方有权要求其支付违约金或暂停服务；乙方有权拒绝甲方提出的超出合同范围的要求，并要求其承担因此造成的损失；如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

(2)义务：乙方应按照合同约定提供标的物/服务，确保其质量符合国家及行业标准；乙方应配备专业的技术团队，确保服务响应时间和问题解决效率；乙方应提供完整的售后服务，包括但不限于系统维护、升级支持等；乙方应保护甲方的商业信息，不得擅自使用或泄露其数据资料；乙方应按照合同约定履行保密义务，并在合作结束后销毁相关资料；乙方应遵守法律法规，确保履约过程合法合规，如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担赔偿责任。

(3)特别条款：

乙方在提供技术服务时，应提前通知甲方相关变更，并取得甲方的书面同意；乙方应提供必要的技术培训，确保甲方人员能够熟练使用相关系统；乙方应建立完善的运维机制，定期对系统进行检查和优化，确保其稳定运行；如遇不可抗力导致服务中断，乙方应尽快恢复并通知甲方，同时免除相应责任。

甲方在使用过程中发现问题时，应及时通知乙方，并提供详细的故障描述和相关资料，乙方应在合理时间内响应并解决；双方应定期召开项目会议，沟通合作进展及问题，确保项目按计划推进；如合作过程中需要调整合同内容，双方应另行签订补充协议，并经双方盖章或授权代表签字后生效。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下标的物/服务的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），该价格包含标的物/服务的全部费用，具体构成详见附件【价格明细表】，经双方确认后作为本合同的有效组成部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本合同项下的全部款项。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：【开户银行名称】，账户名称：【乙方账户名称】，账号：【乙方银行账号】。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：

(1)预付款：本合同签订生效后【3】个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的【20%】即人民币【具体金额】元作为预付款。乙方在收到预付款后应向甲方提供相应的收款凭证。

(2)进度款：标的物/服务完成【30%】后，甲方应向乙方支付合同总价款的【30%】即人民币【具体金额】元；标的物/服务完成【60%】后，甲方应向乙方支付合同总价款的【30%】即人民币【具体金额】元。乙方应在收到进度款后【5】个工作日内向甲方提供等额发票。

(3)尾款：标的物/服务整体交付/最终验收合格后【10】个工作日内，甲方应向乙方支付剩余合同总价款的【20%】即人民币【具体金额】元。乙方在收到尾款后应向甲方开具等额发票。

4.付款保障：甲方应确保支付能力，如因甲方原因导致乙方无法收到款项，乙方有权暂停履行相应合同义务，由此产生的损失由甲方承担。任何一方变更银行账户信息，应提前【7】日书面通知对方，否则由此产生的延误责任由未通知方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为【12】个月，自【起始日期】至【结束日期】。如需延长，双方应另行签订书面协议。

2.标的物交付/服务提供期限：

(1)预付款支付后【30】日内，乙方应完成标的物/服务的【初步交付/启动服务】；

(2)标的物/服务整体交付/最终验收完成时间为合同签订后【180】日，具体节点以双方确认的进度计划为准。乙方应在每个关键节点前【5】日向甲方提供书面报告，甲方应在收到后【3】日内予以确认或提出修改意见。

3.关键时间节点：

(1)竣工验收：标的物/服务完成后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后【10】个工作日内验收，并出具书面验收报告。若甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

(2)维护期：验收合格后，标的物/服务进入【12】个月的维护期，维护期内乙方应提供7×24小时技术支持，响应时间不超过【2】小时。

4.期限顺延：如遇法律规定的不可抗力事件或双方书面同意的变更，履行期限可相应顺延，顺延时间不超过【30】日，且乙方应在事件发生后【5】日内提供证明文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期付款：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之五】向乙方支付违约金，逾期超过【30】日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款【20%】的违约金，同时保留追究甲方全部损失的权利。

(2)提供资料不充分：如因甲方未能及时提供必要的协助资料（如场地、数据等）导致乙方延误履行，每延误一日，甲方应按合同总价款的【千分之三】向乙方支付延误违约金，责任期间内的乙方人员差旅费用由甲方承担。

(3)验收无正当理由拖延：甲方无正当理由拒绝或拖延验收，视为标的物/服务合格，并承担乙方因此产生的额外仓储、保险等费用。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付/服务：如因乙方原因导致标的物/服务未能按期交付或服务中断，每逾期一日，乙方应按合同总价款的【千分之五】向甲方支付违约金，逾期超过【30】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款【30%】的违约金，同时保留追究乙方全部损失的权利。

(2)质量不合格：乙方提供的标的物/服务不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方在【15】日内整改，整改后仍不合格，甲方有权要求乙方退还相应款项并支付合同总价款【10%】的违约金；如损失超过违约金，甲方有权要求乙方补足差额。

(3)泄露保密信息：如因乙方原因导致甲方商业秘密泄露，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等，且甲方有权单方解除合同。

3.违约金上限：双方累计支付的违约金总额不超过合同总价款的【50%】，超出部分由守约方自行协商解决。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前【30】日书面通知对方，并按已履行部分的比例退还已支付款项，但已产生的服务费用及违约金不予退还。

5.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约行为产生的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期收益损失、第三方索赔费用等，但赔偿总额以违约方订立合同时可预见范围为限。

6.紧急补救：如一方违约行为威胁合同目的实现，守约方有权采取必要措施防止损失扩大，费用由违约方承担。

7.不可抗力免责：因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应持续影响合同履行超过【7】日的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方发生不可抗力事件，应在事件发生后【24】小时内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。若延迟通知导致对方损失扩大，不可抗力方应承担扩大部分的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。双方应在不可抗力消除后【10】日内协商决定是否继续履行、延期履行或解除合同。

4.协商处理：不可抗力影响期间，双方应保持沟通，采取合理措施减少损失，并就合同变更或解除达成书面协议。任何一方擅自变更或解除合同，应承担相应责任。

5.不可抗力解除条件：不可抗力事件消除后，双方应在【30】日内恢复履行合同，如恢复履行对任何一方不经济或不可行的，可协商解除合同，并按履行比例结算费用。

第八条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第【一种】方式解决：

(1)提交【仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

(2)依法向【合同履行地/被告住所地】有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.专属管辖：如选择诉讼，双方一致同意由【合同履行地/被告住所地】人民法院管辖，任何一方不得就同一争议向其他法院起诉或申请仲裁。

3.仲裁/诉讼前程序：在仲裁或诉讼程序开始前，双方应将争议事项提交【调解机构名称】进行调解，调解成功的应签订调解协议并依约定履行；调解不成的，按本条约定解决。

4.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的全部证据，仲裁庭/法院可自行收集补充证据，但一方故意毁灭证据的，应承担不利后果。

5.争议解决费用：仲裁费用/诉讼费用由败诉方承担；如双方均有责任，应按责任比例分担。但无论争议结果如何，为解决争议而产生的律师费等合理费用，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【7】日书面通知对方。邮件通知以发送时为准，信函通知以寄出后【3】日为准，传真通知以发送成功回执为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头或非书面形式的变更无效。

3.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均以中国法律为判断依据。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就合作事宜