居间服务公司合同范本

居间服务公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

甲方系一家依法设立并有效存续的企业法人，具备完全民事行为能力，在[相关行业领域]拥有丰富的业务经验和市场资源。甲方基于自身业务发展需要，拟通过乙方提供居间服务，以促成[具体交易标的，如房产租赁、商品销售、项目合作等]的实现。甲方在本次合作中主要作为委托方，负责提供交易需求信息、审核交易标的资质，并承担交易成功后的相关责任。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话及电子邮箱]

乙方系一家依法设立并有效存续的企业法人，具备完全民事行为能力，专注于[相关行业领域]的居间服务业务，拥有专业的服务团队、丰富的行业资源和成熟的服务流程。乙方在本次合作中主要作为服务提供方，负责根据甲方需求，通过自身资源网络，为甲方提供交易撮合、信息匹配、尽职、谈判协调等居间服务，并协助甲方达成交易目标。

乙方承诺具备履行本合同所需的专业能力、资质和信誉，其提供的居间服务将严格遵守法律法规及行业规范，以维护甲方的合法权益。乙方在本次合作中主要作为居间方，按照合同约定收取服务费用，并承担相应的服务责任。

3.合同简介：

本合同是甲方为促成[具体交易标的]的达成，委托乙方提供居间服务而签订的法律文件。双方基于以下背景条件达成合作：

（1）甲方在[相关业务领域]具有明确的交易需求，包括但不限于[交易标的的具体内容、交易规模、交易条件等]，且已具备履行交易所需的经济实力和履约能力。

（2）乙方作为专业的居间服务机构，拥有广泛的行业资源、专业的服务团队和成熟的服务体系，能够为甲方提供高效、可靠的居间服务，帮助甲方快速、精准地匹配交易对象。

（3）双方通过前期沟通，已就居间服务的范围、方式、费用等核心条款达成初步共识，并同意以本合同为依据，明确双方的权利义务关系。

基于上述背景，甲方委托乙方提供居间服务，乙方接受委托并承诺履行合同约定的服务义务。双方通过本次合作，旨在实现[交易标的]的顺利达成，并共同维护交易安全、合规。本合同作为双方合作的法律依据，其条款内容对双方均具有法律约束力，任何一方均应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了促成甲方与第三方就[具体交易标的，例如：商业地产租赁、特定商品销售、项目合作开发等]达成交易，甲方委托乙方作为居间人，利用乙方的专业知识、行业资源和信息渠道，为甲方寻找符合条件的交易相对方，并协助甲方与交易相对方进行沟通、谈判及交易撮合。具体范围包括但不限于：

1.根据甲方提供的交易需求信息，在乙方资源库或合作网络中筛选、推荐符合条件的潜在交易相对方；

2.为甲方提供交易相对方的背景、资质核实、信誉评估等服务；

3.协助甲方与交易相对方进行初步接洽、需求匹配及商务谈判；

4.配合甲方准备交易相关文件，并协助推动交易流程的顺利进行；

5.在甲方支付服务费用后，持续提供合同约定的其他居间服务，直至交易达成或合同约定的服务期满。

本合同约定的居间服务范围以双方在本合同中明确约定的具体条款为准，任何超出约定范围的服务内容，双方应另行协商并签订补充协议。

第二条定义

1.**居间服务**：指乙方根据甲方的委托，以收取佣金为目的，为甲方提供订立合同的机会或者提供订立合同所需要的信息、资料，并促成合同成立的业务活动。

2.**交易标的**：指甲方委托乙方居间服务的具体对象，包括但不限于财产、服务、权利等可交易的有形或无形标的物。

3.**服务期限**：指乙方提供居间服务的起止时间，自本合同生效之日起至[具体终止条件，例如：交易达成之日、服务期满之日等]止。

4.**佣金**：指乙方因促成甲方与第三方达成交易而依法或根据本合同约定应收取的经济报酬。

5.**交易达成**：指甲方与第三方就交易标的的主要条款达成一致，并签署正式交易合同的行为。

6.**尽职**：指乙方为甲方提供的关于交易相对方的资信状况、履约能力、交易风险等方面的核实服务。

7.**第三方**：指与本合同项下交易标的相关的潜在买方、卖方、承租方或其他合作方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。甲方有权随时了解乙方提供服务的进展情况，包括潜在交易相对方的信息、谈判进度等。

（2）甲方有权根据自身需求变更交易条件或调整交易标的，但应及时通知乙方，并配合乙方重新进行交易撮合。

（3）甲方有权在合同约定的服务期限内要求乙方持续提供居间服务，直至交易达成或合同终止。

（4）甲方应向乙方提供真实、完整、准确的交易需求信息，包括但不限于交易标的的具体内容、交易条件、预算范围等，并保证所提供信息的合法性。

（5）甲方应按照本合同约定及时足额支付乙方佣金，逾期支付应承担违约责任。甲方有权要求乙方提供佣金计算明细及交易达成的证明文件。

（6）甲方应配合乙方进行尽职，如实回答乙方提出的问题，并授权乙方在必要情况下查询相关资料。

（7）若因甲方原因导致交易未能达成，甲方无权要求乙方退还已支付的部分或全部佣金，但乙方存在重大过失的除外。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据本合同约定向甲方收取居间服务费用，包括固定佣金或按交易金额比例计算的佣金。甲方未按约定支付佣金的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的交易信息和服务配合，甲方未按约定配合的，乙方有权调整服务方案或解除合同。

（3）乙方有权在服务期限内独家或非独家地为甲方提供居间服务，但应尽到善良管理人的注意义务，以维护甲方的利益最大化。

（4）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，不得泄露甲方的商业秘密或交易信息，但因法律规定或甲方授权除外。

（5）乙方应具备专业的居间能力，包括但不限于行业知识、市场分析能力、谈判技巧等，并应勤勉尽责地为甲方提供居间服务。

（6）乙方应向甲方提供真实、可靠的交易相对方信息，并对信息的准确性尽到合理的审查义务，但无法预见的信息错误除外。

（7）乙方应配合甲方进行尽职，并在服务期限内及时反馈结果，不得无正当理由拖延或拒绝配合。

（8）若因乙方原因导致交易未能达成，乙方无权要求甲方支付佣金，但甲方存在不当行为的除外。乙方应在合同终止后及时向甲方反馈服务情况，并配合甲方进行后续处理。

（9）乙方应保证其提供的居间服务不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因引发纠纷，由乙方承担全部责任。

（10）乙方应在服务过程中保持客观中立的态度，不得偏袒任何一方，并应尽力促进甲方与第三方达成交易。

（11）乙方应按照甲方要求提供居间服务的进度报告，并接受甲方的监督和评估。甲方对乙方服务质量有异议的，乙方应及时整改并承担相应责任。

（12）乙方应遵守本合同约定的服务期限，未经甲方同意，不得擅自变更服务内容或终止服务。如需变更或终止，应提前[具体天数]通知甲方，并协商解决方案。

第四条价格与支付条件

1.佣金标准：乙方提供居间服务成功并促成甲方与第三方就交易标的达成交易的，有权向甲方收取佣金。佣金计算方式为[具体佣金计算方法，例如：固定金额人民币XX元；或交易金额的X%]。佣金的计算基数以甲方实际支付给第三方的交易金额为准，若交易涉及税费、保证金等费用，是否计入佣金计算基数由双方在合同附件中明确约定，如无约定则默认不包含。

2.支付时间：甲方应在[具体条件，例如：交易标的的最终合同签署之日/交易款项的首笔支付之日]后的[具体天数，例如：10个工作日]内，将应付佣金支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到佣金后[具体天数，例如：5个工作日]内提供等额合法有效的发票给甲方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付佣金，乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

4.付款条件：佣金的支付以甲方与第三方实际完成交易并支付首笔款项为前提条件。如交易未能最终达成，甲方无权要求支付佣金，但乙方为促成交易已产生的前期合理费用，经甲方确认后可协商抵扣部分佣金或另行支付。

5.税费承担：本合同项下的佣金收入，由乙方承担与该收入相关的税费责任，甲方无需承担乙方应缴税费的义务。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体月数或天数，例如：12个月]。合同期满前[具体天数，例如：30天]，如双方均未提出书面解除意向，本合同自动续期[具体月数或天数]，续期次数不限。

2.服务期限：乙方提供居间服务的期限自本合同生效之日起至甲方与第三方就交易标的达成交易之日止，或至合同约定的有效期届满之日止，以较早者为准。

3.关键时间节点：

（1）甲方应在本合同生效后[具体天数]内向乙方提供完整的交易需求资料；

（2）乙方应在收到甲方资料后[具体天数]内提供初步的交易方案或推荐名单；

（3）如需变更合同条款或补充协议，相关变更自双方签字盖章后生效；

（4）合同终止后，乙方应在[具体天数]内向甲方提交服务总结报告及佣金结算清单。

4.提前终止：经双方协商一致，可提前终止本合同。如因乙方原因需提前终止，乙方应退还甲方已支付但尚未提供相应服务的部分费用；如因甲方原因需提前终止，乙方已产生的合理费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定及时足额支付佣金的，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[具体百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：30天]，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付佣金及相当于佣金[具体倍数，例如：两倍]的违约金。

（2）甲方提供虚假交易需求信息或隐瞒重要事实，导致乙方提供服务后交易未能达成或引发纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于差旅费、费等。

（3）甲方单方面无故解除合同，应向乙方支付相当于佣金[具体倍数，例如：30%]的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定提供居间服务或服务质量不符合标准，经甲方合理催告后[具体天数]内仍未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部佣金，并支付相当于已支付佣金[具体倍数，例如：50%]的违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密或因自身过错导致甲方遭受第三方索赔或损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济赔偿、律师费、诉讼费等。

（3）乙方在服务过程中弄虚作假、恶意促成无效交易或与第三方恶意串通损害甲方利益的，应退还全部佣金，并支付相当于佣金[具体倍数，例如：三倍]的违约金，甲方还有权追究乙方其他法律责任。

3.违约金上限：本合同项下的违约金总额不超过本合同总佣金的[具体倍数，例如：三倍]，若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.不可抗力免责：因地震、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、网络或通讯系统中断、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：5个工作日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响的持续期间，双方应暂时中止履行受其影响的合同义务，但不影响合同其他条款的效力。

4.合同终止：如不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：30个工作日]，双方应协商是否变更或解除本合同。协商不成的，本合同可依法终止，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际贡献比例结算。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方延迟履行合同义务，若该延迟履行给对方造成损失的，受损失方仍有权要求赔偿，除非不可抗力是导致延迟履行的唯一原因。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约及争议本身，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人处理相关争议，并在合理期限内进行沟通，寻求达成和解协议的途径。

2.协商不成：若协商在[具体天数，例如：30个工作日]内未能解决争议，或一方明确表示不进行协商的，争议应提交至[选择一种争议解决方式并明确地点，例如：仲裁委员会/有管辖权的人民法院]。

3.仲裁选择（若选择仲裁）：争议应提交至[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则约定。

4.诉讼选择（若选择诉讼）：争议应提交至[具体有管辖权的人民法院，例如：被告住所地/合同履行地/合同签订地有管辖权的人民法院]，并以书面形式提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律诉讼费用，除非法律另有规定或双方另有约定。

5.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵循公平、合理、高效的原则，并尽量减少争议对合同正常履行及双方合作关系的影响。任何一方在争议解决期间的行为不得损害对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：7日]书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，例如：3日]视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分离性：本合同的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密义务：双方对于因签署和履行本合同而获悉的对方商业秘密、技