国防教育基地租赁协议

国防教育基地租赁协议甲方（出租人）：[国防教育基地所有权人/合法使用权人名称]乙方（承租人）：[开展国防教育活动的机构名称]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国国防教育法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就国防教育基地租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[基地具体地址]的国防教育基地（以下简称“基地”）租赁给乙方使用。基地占地面积[具体面积]平方米，包含设施：国防教育展馆、军事训练场地、器材库、办公用房、国防装备展示区等（具体设施清单见附件一）。乙方仅可将基地用于开展国防教育相关活动，不得改变其国防教育用途或用于商业经营（经甲方书面同意的公益衍生活动除外）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。租赁期满前30日，乙方如需续约，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订协议。三、租金及支付方式1.本协议项下年租金为人民币[X]元（大写：[X]）。2.乙方应于每季度首月10日前，将当季度租金支付至甲方指定银行账户（账户信息见附件二）。3.乙方应在协议签订之日起5日内，向甲方支付相当于3个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满，乙方无违约行为且设施无损坏（正常损耗除外），甲方于15日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.保证基地产权清晰，具备开展国防教育活动的合法资质（提供相关证明文件复印件作为附件三）。2.负责基地主体结构、核心国防设施（如固定展示装备、展馆主体）的维修保养，费用由甲方承担；接到乙方设施损坏报告后，应在48小时内响应并安排维修。3.协助乙方协调当地国防教育部门、退役军人事务部门等单位，为乙方开展活动提供政策支持。4.有权对乙方使用基地的情况进行监督检查，发现乙方违规使用（如改变用途、损坏设施），有权要求乙方限期整改。（二）乙方权利义务1.严格遵守《国防教育法》及相关规定，开展的活动内容符合国家国防教育大纲要求（活动计划需提前7日报甲方备案）。2.爱护基地设施，承担日常维护费用（如器材小修、清洁费用）；因乙方使用不当造成设施损坏的，应照价赔偿。3.承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用，按时缴纳。4.不得将基地转租、转借他人，不得在基地内开展与国防教育无关的活动或违法活动。5.活动期间需安排专人负责基地安全管理，确保参与人员遵守基地规定。五、国防教育活动规范1.乙方开展的活动应包括国防知识讲座、军事技能训练、红色教育实践、国防装备体验等，不得涉及涉密内容或危害国家安全的活动。2.组织大型活动（参与人数超过[X]人）时，需提前10日向甲方提交安全预案，并报当地公安、应急管理部门备案。3.使用基地内军事器材时，需遵守操作规范，确保人员安全；器材使用后应及时归位，做好维护。六、安全责任1.乙方为活动期间的安全责任主体，应制定详细安全应急预案，对参与人员进行安全教育，配备必要的安全防护设备。2.活动期间发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，及时报告甲方及当地相关部门，并承担相应责任。3.甲方应定期检查基地设施安全状况，发现隐患及时通知乙方并整改；因甲方设施隐患导致乙方或第三方损失的，甲方承担赔偿责任。七、违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。2.乙方擅自改变基地用途或转租，甲方有权解除协议，乙方需支付相当于6个月租金的违约金，并赔偿甲方损失。3.甲方未按约定提供基地或设施存在严重安全隐患导致乙方无法开展活动，乙方有权解除协议，甲方退还已付租金及押金，并赔偿乙方直接损失。八、合同解除与终止1.双方协商一致可解除协议。2.因不可抗力（如地震、洪水等）导致基地无法使用，双方可解除协议，互不承担违约责任，甲方退还剩余租金及押金。3.乙方违反协议约定经甲方催告3次仍不整改，甲方有权解除协议。九、争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向基地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议附件为本协议不可分割部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。（以下无正文）附件一：基地设施清单附件二：甲方银行账户信息附件三：基地合法资质证明复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_____