过渡养殖场地合同

过渡养殖场地合同甲方（出租方）：[场地所有权或合法使用权人名称]乙方（承租方）：[养殖经营主体名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方场地用于过渡性养殖事宜，订立本合同。一、场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[XX市XX区XX村XX地块]的场地出租给乙方，具体四至范围以双方现场确认的边界为准，场地面积约[5亩]（实际面积以实测为准）。2.场地用途：仅限乙方开展过渡性养殖活动，养殖品种限于[家禽/家畜/水产等具体品类，乙方需提前书面告知甲方具体养殖品种]，不得用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限自[202X年X月X日]起至[202X年X月X日]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同；未申请续租或甲方不同意续租的，乙方应在期满后5日内撤离场地。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[XX元]（含场地使用费，不含水电等杂费）。2.支付方式：按季度支付，乙方应在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。3.押金：乙方需在合同签订后3日内支付押金人民币[XX元]，租赁期满乙方无违约行为且场地恢复原状后，甲方无息退还押金。4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的千分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.保证对场地拥有合法所有权或使用权，无权属争议，且场地符合过渡性养殖的基本条件（如无地质灾害风险、具备基本通行条件）。2.向乙方提供水电接入点，乙方自行安装计量设备，水电费用由乙方承担（按当地收费标准结算，每月5日前支付上月费用）。3.协助乙方办理与养殖相关的临时备案手续（如需），但相关费用及责任由乙方承担。4.有权定期（每月不超过2次）检查场地使用情况，发现乙方违规养殖或破坏场地设施时，有权要求乙方限期整改；乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。（二）乙方权利义务1.按约定用途开展养殖活动，不得转租、转借场地，不得改变场地结构或破坏原有设施。2.遵守国家及地方环保、养殖防疫等法律法规，自行承担养殖过程中的防疫、环保责任：-妥善处理养殖废弃物（如粪便、污水），不得直接排放至周边环境；-定期对养殖场地消毒，发生动物疫情时及时向甲方及当地畜牧防疫部门报告，并采取隔离、扑杀等措施，承担相关费用及责任。3.负责养殖设施的建设、维护及安全管理，如因乙方设施故障或管理不当造成人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在5日内撤离所有养殖动物、自有设施及废弃物，将场地恢复至租赁前原状（甲方同意保留的设施除外）；逾期未清理的，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。五、场地征收与不可抗力1.租赁期间如遇政府征收、征用场地，甲方应提前30日通知乙方。土地补偿费归甲方所有，乙方投入的养殖设施、养殖动物等补偿归乙方所有；因征收导致合同终止的，甲方退还乙方已支付但未实际使用期间的租金及押金。2.因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致场地无法使用的，双方可协商减免租金或终止合同，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方未按约定交付场地或场地存在权属争议导致乙方无法使用的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按租金总额的10%向乙方支付违约金。2.乙方违反环保、防疫规定或擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方承担由此造成的全部损失（包括但不限于罚款、赔偿第三方损失）。3.乙方未按约定恢复场地原状的，甲方有权扣除押金用于场地恢复，不足部分由乙方补足。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有