恒温游泳池租赁合同

恒温游泳池租赁合同甲方（出租方）与乙方（承租方）就恒温游泳池租赁事宜，经友好协商达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[具体地址]的恒温游泳池及配套设施（包括但不限于恒温控制系统、水循环过滤系统、消毒设备、更衣室、淋浴间、救生器材、照明系统等）出租给乙方使用。双方确认，租赁标的现状良好，设施设备均能正常运行，乙方已现场查验并认可。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订合同；未书面通知的，视为乙方不再续租，乙方需在期满后5日内撤离并交还租赁标的。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元（大写：____）。2.支付方式：乙方于每月5日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后3日内开具合法票据。3.押金：乙方应在合同签订当日向甲方支付人民币____元（大写：____）作为押金，用于抵扣租赁期间乙方应承担的费用或设施损坏赔偿。租赁期满，乙方无违约行为且设施完好、费用结清的，甲方于10日内无息退还押金。4.其他费用：租赁期间产生的水电费、物业费、水质检测费、消毒用品费等均由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按时收取租金及押金，对租赁标的使用情况进行不定期检查。2.保证租赁标的产权清晰，无权属纠纷；确保游泳池及配套设施符合国家相关安全、卫生标准。3.负责恒温系统、水循环系统等核心设备的定期维护（每季度不少于1次），因设备自然损耗导致故障的，甲方应在24小时内安排维修，维修期间影响乙方使用的，甲方应按日减免相应租金。4.协助乙方办理与游泳池经营相关的行政审批手续（如卫生许可证、高危险性体育项目经营许可证等），但相关费用及责任由乙方承担。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内合法使用租赁标的，开展游泳培训、健身等经营活动（不得从事违法违规活动）。2.按时支付租金及各项费用，不得拖欠。3.负责游泳池的日常运营管理：（1）配备不少于__名持证救生员，确保营业时间内救生员在岗；（2）每日对水质进行检测（pH值、余氯等），确保符合《游泳场所卫生标准》（GB9667-1996）；（3）定期清洁游泳池及配套区域，保持环境整洁；（4）设置明显的安全警示标志（如“严禁跳水”“深水区”等），制定并执行安全管理制度；（5）为游泳池购买公众责任险，保险金额不低于人民币____万元，保险期限覆盖整个租赁期。4.不得擅自改造租赁标的结构或改变用途，如需装修或增设设施，需提前15日书面征得甲方同意，且费用由乙方承担；租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意保留。5.妥善保管租赁设施，因乙方使用不当或管理不善造成设施损坏的，应在24小时内通知甲方，并承担维修或赔偿责任。五、安全责任1.乙方对游泳池的运营安全负全部责任，包括但不限于游泳者的人身安全、溺水事故处理等。发生安全事故时，乙方应立即采取救援措施，并及时通知甲方及相关部门（如公安、卫生部门），承担由此产生的一切法律责任和经济损失。2.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，发现安全隐患时有权要求乙方限期整改，乙方未整改的，甲方可暂停乙方使用直至隐患消除，由此造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.甲方未按约定交付租赁标的或设施故障未及时维修，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按当月租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方违反安全管理规定或造成设施损坏未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用；押金不足的，乙方应补足差额。4.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于3个月租金的违约金。七、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方应退还剩余租金及押金。3.一方违约达到本合同第六条约定的解除条件时，另一方有权解除合同。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________