户外巡演场地租赁合同

户外巡演场地租赁合同甲方（出租方）：[场地所有权方/管理方名称]，注册地址：[甲方注册地址]乙方（承租方）：[巡演主办方名称]，注册地址：[乙方注册地址]一、租赁场地详情1.1场地位置：XX市XX区XX路XX号XX广场（具体范围以附件1《场地平面图》为准）1.2可使用区域：主舞台区（面积[XX]㎡）、观众区（容量[XX]人）、后台休息区（[XX]㎡）、设备堆放区（[XX]㎡）、临时通道（宽度不小于2米）1.3现有设施：甲方提供场地内10KV电力接口2处（每处容量不低于500KW）、给排水点3处、公共卫生间4间（位于场地东北侧）、应急照明设备若干二、租赁期限2.1总期限：自YYYY年MM月DD日08:00起至YYYY年MM月DD日24:00止（含搭建期、彩排期、演出期、撤场期）2.2各阶段时间：-搭建期：YYYY年MM月DD日08:00-YYYY年MM月DD日18:00-彩排期：YYYY年MM月DD日09:00-YYYY年MM月DD日17:00-演出期：YYYY年MM月DD日19:00-YYYY年MM月DD日22:30-撤场期：YYYY年MM月DD日22:30-YYYY年MM月DD日24:00三、费用及支付方式3.1租金总额：人民币[XX]元整（含场地使用费、基础设施使用费）3.2支付方式：-合同签订后3日内，乙方支付租金的50%（人民币[XX]元）作为定金；-演出前7日，乙方支付剩余50%租金（人民币[XX]元）；3.3其他费用：-水电费：按实际使用量结算，甲方于演出结束后3日内提供水电meter读数，乙方需在收到读数后2日内支付；-清洁费：乙方需支付场地清洁押金人民币[XX]元，撤场后经甲方验收场地无垃圾残留，押金全额退还；3.4发票：甲方收到款项后5日内提供增值税专用发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：-保证场地权属合法，无任何权属纠纷；-确保场地现有设施正常运行，如遇故障需在2小时内响应维修；-协调周边物业、城管、居民关系，协助乙方办理场地使用相关备案；-有权对乙方场地使用情况进行监督，发现违规行为可要求乙方立即整改。4.2乙方权利义务：-严格按照合同约定使用场地，不得超范围占用；-自行办理演出所需的文化审批、公安备案、消防许可、环保备案等全部手续（复印件需提交甲方留存）；-委托具有钢结构工程专业承包三级以上资质的企业搭建舞台，搭建方案及安全检测报告需提前7日提交甲方审核；-演出期间安排不少于[XX]名专业安保人员维持秩序，设置观众区护栏及紧急疏散通道（宽度不小于1.5米）；-演出结束后24小时内恢复场地原状，清理所有垃圾及临时设施，如造成场地设施损坏需照价赔偿；-购买公众责任险（保额不低于500万元）、演出设备险（保额不低于200万元），保险单复印件提交甲方备案。五、场地使用要求5.1噪音控制：演出期间噪音不得超过当地环保部门规定的夜间标准（55分贝），演出结束时间不得晚于22:30；5.2安全规范：舞台搭建需符合《建筑施工安全检查标准》，使用的材料需具备防火认证；观众区每500人设置1个紧急出口，出口处需有明显标识；5.3禁止事项：严禁使用明火（经消防部门审批的除外）、严禁损坏场地绿化及公共设施、严禁在场地内售卖未经许可的商品。六、安全责任6.1因甲方场地设施故障导致的人身伤害或财产损失，甲方承担全部责任；6.2因乙方搭建不当、管理疏忽或违规操作导致的事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方及第三方损失；6.3突发天气（如暴雨、台风）时，乙方需立即启动应急预案，甲方协助疏散人员，如因不可抗力导致演出取消，双方协商退还未发生的租金部分。七、违约责任7.1甲方未按时交付场地，每逾期1日按租金总额的0.5%支付违约金，逾期超过3日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；7.2乙方未按时支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金，逾期超过5日，甲方有权解除合同并没收定金；7.3乙方未按要求恢复场地原状，甲方可自行清理，费用从清洁押金中扣除，不足部分乙方需补足。八、争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件（场地平面图、设施清单、乙方审批文件复印件）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表签字：__________法定代表人/