环保达标养殖场地协议

环保达标养殖场地协议甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国环境保护法》《畜禽规模养殖污染防治条例》等相关法律法规，就乙方租赁甲方场地开展环保达标养殖事宜，达成如下协议：一、协议期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。期满前30日，乙方可提出续租申请，经甲方同意后另行签订协议。二、场地基本情况甲方将位于____（具体地址）的场地（面积__平方米，四至范围见附件1）出租给乙方，用途为畜禽养殖，且必须符合环保达标要求。场地现有设施包括____（如：围墙、水井、供电线路等），乙方可在不改变场地结构的前提下，根据环保需要增设设施。三、租金及支付方式1.年租金为人民币__元（大写：__），按季度支付，每季度首月5日前乙方需将当季租金支付至甲方指定账户。2.乙方需缴纳保证金人民币__元（大写：__），协议期满且乙方无违约、无环保遗留问题时，甲方无息退还。四、甲方权利与义务1.甲方保证场地权属合法，符合当地养殖规划及环保要求，提供场地的土地使用证、养殖备案证明等相关文件（见附件2）。2.甲方有权定期检查乙方的环保执行情况，但需提前24小时通知乙方，不得干扰乙方正常经营。3.甲方协助乙方办理环保审批手续（如排污许可证、环保验收等），但相关费用由乙方承担。4.若因甲方场地权属问题导致乙方无法通过环保验收，甲方需退还已收租金及保证金，并赔偿乙方因此产生的直接损失。五、乙方权利与义务1.乙方需严格遵守国家及地方环保法律法规，落实“雨污分流、粪污资源化利用、废气达标排放”等要求。2.乙方负责建设与养殖规模匹配的环保设施：-污水处理：建设沉淀池、沼气池等设施，确保污水经处理后达到《畜禽养殖业污染物排放标准》（GB18596）；-粪污处理：采用堆肥、有机肥加工等方式，不得随意堆放或直接排放，需与有资质的粪污处理单位签订处置协议（见附件3）；-废气控制：安装除臭设备，确保氨气、硫化氢等废气排放符合国家标准；-噪声控制：采取隔音措施，夜间噪声不超过55分贝（居民区标准）。3.乙方需每季度委托第三方检测机构对场地的水质、空气质量、噪声进行检测，并将检测报告提交甲方及当地环保部门备案。4.乙方不得超规模养殖（养殖数量不得超过环保部门核定的上限），不得改变场地用途或从事违法违规活动。5.乙方承担环保设施的日常维护费用，确保设施正常运行；若设施故障导致污染物超标排放，需立即停止养殖并整改，整改期间产生的损失由乙方自行承担。六、环保达标责任1.乙方需在协议签订后3个月内完成环保设施建设并通过当地环保部门验收，取得排污许可证。未通过验收前不得开展养殖活动。2.若乙方因环保不达标被环保部门处罚，需自行承担罚款及整改费用，并赔偿甲方因此产生的声誉损失（按年租金的10%计算）。3.若乙方连续两次检测不达标或拒不整改，甲方有权解除协议，乙方需支付年租金20%的违约金，并清除场地内的污染物及设施，恢复场地原貌。七、协议解除与终止1.双方协商一致可解除协议。2.乙方逾期30日未支付租金或环保设施未通过验收超过6个月，甲方有权解除协议。3.协议终止后，乙方需在15日内清理场地内的养殖废弃物及自有设施，若逾期未清理，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议附件为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字