地皮交换合同(标准版)

地皮交换合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双

方进行地皮交换事宜协商一致，订立合同如下：

一、交换地皮基本情况

1、甲方提供地皮基本情况

(1)地皮位置：O

(2)地皮面积：平方米。

(3)地皮用途：o

(4)地皮权属状况：甲方已获得该地皮的全部权利，并确保不存在任何权属纠

纷。

(5)地皮现状描述：o

(6)地皮附属设施：o

2、乙方提供地皮基本情况

(1)地皮位置：O

(2)地皮面积：平方米。

(3)地皮用途：o

(4)地皮权属状况：乙方已获得该地皮的全部权利，并确保不存在任何权属纠

纷。

(5)地皮现状描述：o

(6)地皮附属设施：o

二、交换地皮评估及补偿

1、地皮评估

(1)双方同意各自聘请具有资质的地价评估机构对交换地皮进行评估。

(2)评估机构名称：甲方评估机构：;乙方评估机构:

(3)评估时间：自合同签订之日起一日内完成评估工作。

2、补偿方式

(1)若地皮评估价值存在差异，双方同意采取以下补偿方式：

①若甲方地皮评估价值高于乙方地皮评估价值，甲方应向乙方支付差额部分作

为补偿。

②若乙方地皮评估价值高于甲方地皮评估价值，乙方应向甲方支付差额部分作

为补偿。

(2)补偿金额计算方式：以双方评估机构最终出具的地皮评估报告为准，补偿

金额为评估价值的—%o

(3)补偿支付时间：自双方评估报告确认之日起—日内支付。

三、交换地皮的交付

1、交付时间

(1)甲方应于年月日前将交换地皮交付给乙方。

(2)乙方应于一年一月一日前将交换地皮交付给甲方。

2、交付程序

(1)双方应办理地皮交接手续，签署《地皮交接确认书》。

(2)交接时，双方应共同检查地皮现状及附属设施，确认无误后签署确认书。

(3)如存在附属设施，双方应明确附属设施的归属及状态。

3、交付责任

(1)交付前，甲方应确保地皮不存在任何权属纠纷，并承担因交付地皮而产生

的相关税费。

(2)交付前，乙方应确保地皮不存在任何权属纠纷，并承担因交付地皮而产生

的相关税费。

四、交换地皮的过户

1、过户时间

(1)双方应自地皮交付之日起—日内办理地皮过户手续。

(2)如需分期过户，双方应另行协商确定过户时间及方式。

2、过户费用

(1)甲方应承担地皮过户至乙方名下的相关税费及手续费用。

(2)乙方应承担地皮过户至甲方名下的相关税费及手续费用。

3^过户责任

(1)双方应积极配合办理地皮过户手续，如因一方原因导致过户延迟，应承担

相应责任。

(2)如因政府政策变化导致地皮无法过户，双方应协商解决，并承担由此产生

的损失。

五、违约责任

1、若任何一方未按合同约定交付地皮，应向对方支付违约金，违约金数额为地

皮评估价值的一%o

2、若交付的地皮存在权属纠纷，导致对方产生损失，应承担全部赔偿责任。

3、若未按约定时间办理地皮过户，每逾期一日，应向对方支付违约金，违约金

数额为地皮评估价值的万分之一。

4、若因一方原因导致地皮无法过户，应赔偿对方因此产生的全部损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商

无果，任何一方均有权将争议提交至地皮所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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