门面装修损失评估申请书范文(39篇)

门面装修损失评估申请书范文（必备39篇）

门面装修损失评估申请书范文第1篇

申请理由：

申请人诉苏州市XXXXX有限公司损害赔偿一案已由贵院立

案受理，现该房屋由于苏州市XXXXXX有限公司疏于管理，导致

下水管道的堵塞、水流不畅而被浸泡，屋内狼藉不堪，申请人

房屋装修和财物遭受了相当大的损失。

因此，特请求贵院委托鉴定机构对申请人的房屋装修损失

和财产损失情况进行鉴定，以维护当事人的合法权益。

苏州市XXX区人民法院

申请人：

日期

门面装修损失评估申请书范文第2篇

卖方（下称甲方）：

买方（下称乙方）：

根据《—合同法》、《市房地产管理法》等有关法律、

法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就

下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于—市区,

为结构，建筑面积一平方米，用地面积一平方米。

“房屋所有权证”号为“武房权证—字第一号”，“土地

使用权证”号为“—字第一号。房屋附属设施见附件。

第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为

人民币（大写）元。

第三条本合同签订之日，乙方应付人民币（大

写）给甲方，余款人民币（大写）在

办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款—日内，将房屋交付

给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按

揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权

纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，

甲方每逾期—日，按照全部房款的一%向乙方支付违约金；

乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的

%向乙方支，寸违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同,

甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴

纳的全部税费，并按全部房款的一%向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起—日内，携带

“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产

转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、

省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。

第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订

补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解

决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房

屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由

有关部门存栏。

第十三条补充协议、附件：

立合同人：

门面装修损失评估申请书范文第3篇

什么是赔偿损失？

赔偿损失在民法上包括违约的赔偿损失、侵权的赔偿损失

及其他的赔偿损失，这里讲的赔偿损失，它是指一方当事人违

反合同给另一方当事人造成财产等损失的赔偿。承担赔偿损失

责任有以下几个特征：

(1)有违约行为，当事人不履行合同或者不适当履行合同。

(2)有损失后果，违约行为给另一方当事人造成了财产等损

失。

(3)违约行为与财产等损失之间有因果关系，违约行为是财

产等损失的原因，财产等损失是违约的后果，

(4)违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。

赔偿损失具有补偿性，弥补非违约人所遭受的损失。这种

属性决定赔偿损失的适用前提是违约行为造成财产等损失的后

果，如果违约行为未给非违约人造成损失，则不能用赔偿损失

的'方式追究违约人的民事责任。

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考：

法定违约金数额如何认定约定违约金过分高于造成的

损失合同违约金的标准及计算方式

门面装修损失评估申请书范文第4篇

如何确定赔偿损失的范围？

赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定,

在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完

全赔偿原则，赔偿全部损失。《合同法》第130条规定：”损

失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后

可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到

或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”损失包括直

接损失和间接损失。直接损失是指财产上的‘直接减少。间接损

失又称所失利益，指失去的可以预期取得的利益。可以获得的

预期的利益，简称可得利益。可得利益指利润，而不是营业额。

在实践中，可预见到的情况千差万别，很难把握，如果对

此不加以限制，就会导致当事人乱用或者曲解“可预见”的本

意，

因此法律对可预见性采取了一些限制。预见性有三个要件:

(1)预见的主体为违约人，而不是非违约人。

(2)预见的时间为订立合同之时，而不是违约之时。

(3)预见的内容为立约时应当预见的违约损失，预见不到的

损失，不在赔偿范围之列。

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考：

违约金与赔偿金能否并存支付违约金和赔偿金要注意

什么履约保证金不等同于违约金

门面装修损失评估申请书范文第5篇

申请人：

被申请人：

法定代表人：

住所地：

申请请求；要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号

房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。

事实与理由：

申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同

纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人

要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额

无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地

产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维

修方案。

敬礼！

申请人：

日期：

门面装修损失评估申请书范文第6篇

赔偿损失的范围

赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方约定，在法

律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔

偿原则，赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。直接损失

指财产上的直接减少。间接损失又称所失利益，指失去的可以

预期取得的利益。可以获得的预期的利益，简称可得利益。可

得的利益指利润，而不是营业额。例如，汽车修理厂与出租车

司机约定10日修理好损坏的夏利车，汽车修理厂迟延3日交付,

司机开出租车每日可获利润200元。3日的可得利益为600元,

汽车修理厂违约，应赔偿600元的间接损失。

可得利益的求偿需坚持客观确定性，即预期取得的利益不

仅主观上是可能的，客观上还需要确定的。因违约行为的发生,

使此利益丧失，若无违约行为，这种利益按通常情形是必得的，

例如，建筑公司承建一商厦迟延10日交付，商厦10日的营业

利润额即为可得利益。

可得利益的求偿不能任意扩大。对此，1980年《联合国国

际货物销售合同公约》第74条规定，赔偿损失“不得超过违反

合同一方在订立合同时依照他当时已知道或理应知道的事实和

情况，对违反合同预料到或理应预料到的可能损失。"我国原

涉外经济合同法和原技术合同法也有相同规定，

原涉外经济合同法第十九条规定：“当事人一方违反合同

的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失，但是不得

超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造

成的损失。”原技术合同法第十七条第二款规定“当事人一方

违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失，

但是不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的损失。”

法律采取预见性限制赔偿范围的随意扩大。预见性有三个要件:

一是预见的主体为违约人，而不是非违约人。二是预见的时间

为订立合同之时，而不是违约之时。三是预见的内容为立约时

应当预见的违约的损失，预见不到的损失，不在赔偿范围之列。

例如，旅客言飞机误点使其耽误了一笔买卖，要求赔偿。该买

卖是否耽搁，航空公司在售票时是无法预见的，故此间接损失

不予赔偿。

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考：

是否有所谓的法定违约金合同中可以如何约定违约

金条款支付违约金与解除合同不能并存

门面装修损失评估申请书范文第7篇

股票交易错误代理赔偿损失纠纷案

原告：王某？

被告：某证券公司？

1994年6月14日，王某与证券公司玉龙营业部签订指定

交易协议书，约定，双方同意王某选挎玉龙营业部为指定交易

地，王某的交易均通过玉龙营业部办理并按规定履行清算交割

义务。双方对交易范围、交易期间的违约责任等也依法作了约

定。

1994年8月10日，王某委托玉龙营业部以每股元买进

“河北华药”股票1000股，于次日10时22分48秒发出指令,

委托玉龙营业部以每股5元卖出该股票。由于玉龙营业部场内

交易员操作不慎，将王某卖出指令错敲成买进，为王某以每股

5元买进“河北华药”

股票1000股。因该错买数据未与王某委托数据配对，经电

脑识别发现错误，并将该笔错买剔出摆入证券公司错帐单抛股

交割清单上，由证券公司自购，未动用王某资金。但此笔错买

进的“河北华药”1000股仍放入王某段票帐户。同时，证券公

司将王某委托卖出未成交的“河北华药”亦摆在8月11日的交

割清单上。“河北华药”股票该日开盘价为元，收盘价为元，

最高价为元，最低价为元。8月12日9点30分，玉龙营业部

在股市开盘时，将前日错买进的“河北华药”1000股放在F18

大户席位，以每股元价格申报卖出，所买进和卖出的资金均通

过王某帐户。同日，王某领取11日的交割清单时，知悉其委托

卖出的“河北华药”1000股未成交。当日10点17分9秒，王

某将前委托卖出而未成交的“河北华药”1000股以每股元申报

卖出也未成交，撤单后又以每股元申报卖出再次不成交。再撤

单后于同日15点22分28秒以每股元申报委托证券公司卖乜，

最后分两次通过王某锁定的212席位成交，平均成交价格为每

股元。8月19日，证券公司将其处理错帐买进的“河北华药”

股票卖出价款元从王某帐上转走。此后，证券公司向王某说明

了情况。但王某执意要求证券公司赔偿未果，遂向法院起诉，

要求赔偿损失。？

法院认为：王某与证券公司1994年6月14日签订的指定

交易协议符合有关法律规定，应为有效。在协议指定的交易期

内，证券公司对其工作人员过失将卖出指令敲成买进，致王某

指令卖出“河北华药”股票当日未成交，有一定过错，应承担

相应民事责任。股票交易投资风险大，涨跌波动快，具体交易

的诸多因素难以预测。实际交易中，王某在知悉其委托卖出的

“河北华药”当日未成交的情况，已于次日重新委托证券公司

卖出，其申报的.委托卖出价及实际成交价均高于王某当日及前

一日的委托价，故证券公司虽有过错但并未给王某造成经济损

失。当证券公司发现操作失误，即将错买进的股票收归自有，

系证券公司采取的合法补救措施。最后，法院判决驳回原告的

诉讼要求。

［办案要点］?本案是一起证券交易代理巾证券公司将客户

卖出指令误报为买入而引发的赔偿损失纠纷案。办理本案的关

键问题有二：？

1.证券公司将客户卖出指令误报为买入是操作失误行为，

还是证券欺诈行为？《上海证券交易所交易市场业务规则》第

108条第2款规定：“如买卖申报反向，由证券商在场内自行

补正”。本案证券公司场内交易员将王某卖出指令敲成买进，

当证券公司发现错误后，当日便将误买进的股票用自己的备付

金支付股款收进，并自行承担该笔股票的涨跌风险，这是证券

公司在行使“场内自行补正”的权利（当然这也是其义务），

该笔股票权益应归属证券公司所有。另外，按照上海证券交易

所的现行交易规则，证券公司从王某帐户误买，只有通过原帐

户才能处理卖出误买股票，而且证券公司处理其误买股票是通

过其大户席位申报卖出，王某重新委托卖出通过其锁定的212

席位申报卖出，这是两条完全不同的交易通讯跑道，证券公司

并未擅自动用客户帐户或以客户名义买卖翻炒股票，而是在依

法处理证券商业务差错，这与证券欺诈行为有本质的区别。

证券欺诈行为是指以获取利益或减少损失为目

[1][2]

门面装修损失评估申请书范文第8篇

申请事项：

请求贵院将申请人位于XX省XX市XX区XX路XX小区X栋

X单元XXX室的'房屋漏水的影响成度及经济损失数额进行鉴定、

评估。

事实和理由：

原告XX与被告XX相邻关系纠纷一案中，原告与被告系楼

上楼下关系。因被告20XX年6月26EI开始私自改造房顶，将

女儿墙盖上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接顺着墙体往下

流，屋里刚出现漏水时，就告之被告处理，被告置之不理。才

导致原告家2个卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台不同成度严

重漏雨，严重时水都成水溜往下流。原告从入住8年来从未有

过漏雨现象。从20XX年6月28日早7点30分开始漏雨到现在,

以使原告家无法正常生活和正常居住。特申请贵院委托专业人

员对损坏房屋做出公平公正的鉴定和评估。

申请人：

20XX年9月x日

门面装修损失评估申请书范文第9篇

危险房屋鉴定标准

墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高。

墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的

1/4,其受潮深度达墙厚。

产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高

的2/3。

混合墙、乱石墙

墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的。

墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高

的1/2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层

高的1/2O

门面装修损失评估申请书范文第10篇

一、申请人（单位）

申请人（单位）地址

联系人身份证

二、被鉴定房屋基本情况

房屋名称房屋地址

原设计用途建筑面积建造年代

结构类型层数产权所有人

产权证编号备注

三、申请鉴定内容

申请人承诺：本人（单位）已详知《申请须知》所有内容愿

按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证

提供的资料真实可靠，因提供的资料

与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿

意承担全部责任。

申请人（鉴章）：

年月日

门面装修损失评估申请书范文第11篇

甲方：西安XX公司签订地点：

乙方：签订时间：签订地点:

为了将甲方研制开发的D保健品、化妆品专用D营养酶应

用于D保健品、化妆品的开发与生产中，使其得到广泛应用，

从而提高人们的生活质量，经甲、乙双方协商一致同意签订本

合同。

一、甲方为D保健品、化妆品专用D营养酶的生产商，负

责供给乙方D保健品及化妆品开发与生产所需的D保健品、化

妆品专用D营养酶，并按产品的相关标准保质保量。

二、乙方为D保健品、化妆品的开发生产商，并承担D相

关保健品、化妆品的开发及生产。

三、甲方允许乙方在相关的D保健品、化妆品及其外包装

上使用“D”专用商标，不再另行收取商标使用费。

四、D保健品、化妆品专用D营养酶的质量以活性为标准,

每克100XXXX0177；20个酶活单位（g）,销售单价为元克

（不含税）。

五、乙方接收甲方D保健品、化妆品专用D营养酶的同时

支付甲方的全额货款（现金或转账）。

六、交（提）货地点：

七、本合同有效期年，自双方签字盖章之日起生

效。

八、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，共同遵守约

定，任何方的违约，都将承担法律责任。

九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方本着互惠互利的原则

协商解决，如涉及到其它法律法规问题，由甲方所在地有关部

门仲裁。

甲方：西安XX公司法人代表：（签字盖章）

乙方：法人代表：（签字盖章）年—月―

日

门面装修损失评估申请书范文第12篇

出租方：身份证号：（以下简称日方）

承租方：身份证号：（以下简称乙方）

甲乙双方本着互利原则，协商签订如下合同：

一、甲方同意其所在的出租给乙方用于开展工商行政管理

部门批准的经营，租期为个月，即从年月日至年月日止。

二、租金：个月为万元（大写：）

三、付款方式及时间：签订合同当天付前三个月房租即

年月日至年月日，经营三个月后付清后面三个月房租，即

年月日至年月），第二次付房租时间定于年月日，后

个月房租为万元，到时没有付后三个月房租，即视为乙方主动

放弃此门面经营权，拆除该门面，甲方有权收回该门面，乙方

拆除该门面不能拆除主体装修。要是拆除主体装修，即视为违

约。乙方缴纳的门面保证金20xx元不退，乙方还要赔偿由此给

甲方带来的一切损失。

四、租用期内的用水、用电及税费由乙方承担，乙方要继

续经营，必须提前至少一个月打招呼和付清后面的房租。租用

期满，装修不能拆。

五、在合同租赁期间，乙方对甲方的门面和设施、设备、

财产承担维修责任，若有损坏，照价赔偿，维修费用由乙方承

担。

六、乙方在租用期间，不得转让。乙方向甲方缴纳保证金

20xx元，门面到期，乙方缴清一切费用和保证门面的完整性，

甲方全数退还保证金20xx元。

七、违约责任：本合同一经签订，甲乙双方应认真履行合

同义务，若一方违约，违约方向守约方赔偿总租赁费的20%的

违约金。

八、此合同在门面到期后，在同等条件下，乙方有优先租

用权。

九、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

门面装修损失评估申请书范文第13篇

赔偿损失的方式

赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三

是代物赔偿，

恢复原状，指回复到损害发生前的'原状。例如借用人损坏

了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复

原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复

原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付

款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息，

违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿,

其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资

金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代

物赔偿，即以其它财产替代赔偿。

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考：

违约金纠纷的预防审理违约金纠纷应注意的若干问

题违约金的作用

门面装修损失评估申请书范文第14篇

工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、

工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保

险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保

险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。

赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定。

在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完

全赔偿原则，赔偿全部损失。《合同法》第130条规定：“损

失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后

可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到

或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”损失包括直

接损失和间接损失。直接损失是指财产上的直接减少。间接损

失又称所失利益，指失去的可以预期取得的利益。可以获得的

预期的利益，简称可得利益。可得利益指利润，而不是营业额。

在实践中，可预见到的情况千差万别，很难把握，如果对

此不加以限制，就会导致当事人乱用或者曲解“可预见”的本

意。因此法律对可预见性采取了一些限制。

预见性有三个要件：

(1)预见的主体为违约人，而不是非违约人。

(2)预见的时间为订立合同之时，而不是违约之时。

(3)预见的内容为立约时应当预见的违约损失，预见不到的

损失，不在赔偿范围之列。

门面装修损失评估申请书范文第15篇

甲方：

乙方：

经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意

见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，

供双方信守，遵守执行。

一、门面租赁地址、面积、间数：磨子街幢层，轴线至

轴线第号门面，面积约平方米，间。

二、租赁时间及价款：从二00年月日起至二00年月

日止，预租时间为月，租赁金额元(租金按每平方米每天元,

共计人民币元或议租元)。

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙

方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承

担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费

收取，交甲方或水、电收费处。

五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲

方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必

须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一

切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲

方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退

给乙方。

六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同

等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月一日

门面装修损失评估申请书范文第16篇

申请人：XX,男，壮族，XX年XX月XX日出生，住XXXXXX。

申请请求：

请求人民法院依法对申请人的XX遭受损坏的经济损失作物

价评估司法鉴定。

事实和理由：

申请人诉***财产损害赔偿纠纷一案，人民法院已经受理。

为了确定被告**损坏申请人XX的经济也失，根据《民事诉讼法》

的有关规定，申请人特请求人民法院依法委托司法鉴定机构对

申请人的XXX遭受损坏的经济损失作物价评估司法鉴定，请批

准！

XXX人民法院

申请人：

XX年XX月XX日

门面装修损失评估申请书范文第17篇

损失评估委托申请书

申请人：金陵饭店物业管理有限公司常熟分公司法定代表

人：地址：

请求事项：在我公司与董超房屋租赁纠纷一案中，董超所

承租的常熟东南开发区湖山路333号同济科技广场精英公寓

1904房内装修及设备等物品损失具体金额不明确，故特请求法

院安排专业价格评估机构予以评估。

此致

常熟市人民法院

申请人：

门面装修损失评估申请书范文第18篇

甲方：

乙方：

依照《—合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合广告

装饰业的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,

就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达

成如下协议：

一、工程项目名称：

二、工程项目地点：

三、乙方须按照甲方认可的材料质量进行施工，并接受甲

方的质量监督。主材：铝塑板采用吉祥牌4mm厚熟料抗老化铝

塑板内衬板采用莫干山牌细木工板铝管采用2570高硬度铝管辅

材采用市场优良材料。四、水、电等由甲方免费提供。

五、乙方要按照操作规程施工，杜绝违章操作，确保人员

安全，如因施工时失误导致人员伤亡，甲方不承担任何安全责

任及连带责任。

六、质量保修：保修期为一年，在保修期内出现质量问

题由乙方承担。如因不可抗拒因素造成损坏不在保修范围之内,

保修期自完工之日起计算。

七、合同总造价及付款方式：工程总造价为元，预付款为

XX元，余款在工程竣工后一次性付清。

八、争议的解决办法：合同执行中发生争议时双方应本着

友好的原则，平等协商解决，如协商不成时，向当地法院提起

诉讼。

九、本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

20xx年XX月XX日

门面装修损失评估申请书范文第19篇

赔偿损失的计算

金钱赔偿、折抵赔偿都涉及损失赔偿额的算定，损失赔偿

额的计算，关键是确定标的物价格的计算标准，计算标准涉及

标的物种类和计算的时间及地点。

合同标的物的价格，可分为市场价格和特别价格。一般标

的物按市场价格确定其价格。特别标的物按特别价格确定。确

定特别价格往往考虑精神因素，带有感情色彩。例如，著名医

学教授、原总医院普外科中心副主任邹忠寿于病逝。其妻将十

张具有特殊意义的,照片的底片，如邹忠寿获国家特别津贴后的

全家照，送交南京某冲印社放大，冲印社将底片全部遗失。冲

印社虽承认过错，却坚持按每张底片2元进行赔偿。南京市玄

武区人民法院受理此案后，进行了公开审理。认为：被告系摄

影冲印单位，理应妥善保管好顾客交付的底片，由于被告管理

不善，遗失原告十张无法再现的具有历史纪念意义的底片，给

原告造成一定的经济损失和精神创伤，理应赔偿，

判决被告一次性赔偿原告人民币5000元。

计算标的物的价格，还要确定计算的时间及地点。不同的

时间，不同的地点，价格往往不同。通常以违约行为发生的时

间作为确定标的物价格的计算时间，以违约行为发生的地点作

为确定标的物价格的计算地点。

如果法律规定或者当事人约定了赔偿损失的计算方法，则

按该方法算定损失赔偿额。例如，海商法规定了赔偿责任限额

的计算单位，可按此理赔。

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违约金的类型违约金概述订金和定金的

区别购房合同中的定金

门面装修损失评估申请书范文第20篇

损失评估鉴定申请书一：

申请人：李**,男，19xx年7片1日出生，汉族，住址

是新疆**县阔克阿杂什乡迭里布列克村19号。

唐*,女，19xx年10月2号，汉，住址是新疆**县一农场

建设东路65号。

请求事项：

请求法院依法委托具备相关资质的司法鉴定单位对申请人

的经济损失进行评估。

事实和理由

20XX年8月25日，被告**生物科技有限公司所修的涵洞

质量不合格，导致原告在运输小麦的运输过程中车辆发生侧翻,

将车上的小麦倾倒入附近的水渠中，给原告造成了重大的经济

损失。为查清事实损失的数额，请求法院依法委托鉴定单位进

行评估鉴定。

**县人民法院

申请人：

年月日

损失评估鉴定申请书二：

申请事项：

请求贵院将申请人位于黑龙江省牡丹江市爱民区纺织二路

牡纺河东小区9栋5单元601室的房屋漏水的影响成度及经济

损失数额进行鉴定、评估。

事实和理由：

原告王**与被告樊国相邻关系纠纷一案中，原告与被告系

楼上楼下关系。因被告20XX年6月26日开始私自改造房顶，

将女儿墙盖上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接顺着墙体往

下流，屋里刚出现漏水时，就告之被告处理，被告置之不理。

才导致原告家2个卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台不同成度

严重漏雨，严重时水都成水溜往下流。原告从入住8年来从未

有过漏雨现象。从20XX年6月28日早7点30分开始漏雨到现

在，以使原告家无法正常生活和正常居住。特申请贵院委托专

业人员对损坏房屋做出公平公正的鉴定和评估。

门面装修损失评估申请书范文第21篇

申请人：姓名，基本情况

请求事项

请求依法对刘XX根据与申请人签订的《建设施工合同》

所承建的位于XX市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。

事实及理由

刘XX诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘XX在

为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密

度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下

陷，工程质量存在重大的问题，根本不能居住。由于该工程并

未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定,

鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果,

为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请

人特请求人民法院委托相关部门对上达请求鉴定事项作出公正

合法的鉴定。

敬礼！

申请人：

日期：

门面装修损失评估申请书范文第22篇

申请人：****,男，自然情况

请求事项；

请求法院依法委托具备相关资质的司法鉴定单位对烧毁的

树木价值进行评估。

事实和理由

20XX年4月3日8时，被告在自家地里炼荒，将与其相

邻的我地里的树林烧着。烧毁数目在70棵左右，树龄在3-7

年。为了查清事实损失数额，请求法院依法委托鉴定单位进行

评估鉴定。

市人民法院

申请人：

20XX年4月16日

门面装修损失评估申请书范文第23篇

申请人：张X住所地：现住XX。

电话：***

申请事项

请求贵院将申请人位于XX市X区X路X号的房屋装修损

失进行鉴定。

事实和理由

申请人诉王XX,董XX相邻侵权纠纷一案，目前在贵院

审理。现因需要计算房屋装修损失数额，特申请法院委托鉴定

机构对此进行鉴定，以方便查明事实。

XX市XX区人民法院

申请人：

门面装修损失评估申请书范文第24篇

标准的房屋损失鉴定申请书

申请人：—,男，汉族，现年55岁，住鄢陵县柏梁镇滕

岗村4组。

申请人：—,女，汉族，1962年12月7日出生，住址同

上，系—妻子

请求事项：

1、请求对申请人住房损失进行鉴定。

2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。

事实及理由：

申请人__、—诉梁凤枝等损害赔偿纠纷一案诉至鄢陵县

人民法院，贵院已经立案。本案的被告梁凤枝等的行为已经对

申请人家庭住房造成损坏，现已不能入住正常生活。根据我国

有关法律规定，为维护申请人的合法权益，申请人申请对自家

房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。

鄢陵县人民法院

申请人：_______

20**年6月6日

门面装修损失评估申请书范文第25篇

甲方：

乙方：

一、甲乙双方经过友好协商，甲方同意委托乙方承装修门

面，本着信任、协作、配合、节约的原则，保证质量的顺利完

成每个项目。

二、工程概况：

1、工程名称：门面装修

2、工程地点

3、承包方式：包工包辅料。

三、设计标准及质量要求：

1、门面装修设计由甲方提供，并乙方要提出好的建议。

2、木工部分：基层牢固、结实、无拉动现象，垂直及水平

偏差均应小于土厘米。

3、油漆部分：无明显气眼、钉眼等现象，手感光滑舒适，

并无漏刷现象。

4、水电部分：按同场情况布线布管，布线和布管做到横平

竖直。

5、瓷砖必须间缝线直，无空鼓、无破损现象。

6、式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工，不承担返工,

返工费用由甲方负责。

7、门面装修期间，乙方负责甲方门面内的成品保护，如有

损坏由乙方照价赔偿。

四、质保期：

1、防水墙面高度主墙1米，其他区域米，质保期2年。

2、地面瓷砖贴砖瓷砖必须间缝结直，无空鼓，无破损现象,

质保期2年。双方约定在质保期内出现上述问题，乙方承担全

部责任，并负责复（质保期间甲方验收合格后推2年）。

五、承包项目：

1、按照甲、乙双方提供的项目单，经甲、乙以方商定造价

o

2、按照项目单如有增减必须经双方协商，并一定做到有增

有减结算所有费用。

六、施工期限：

施工期限为，进场日期从年月日至年月日止。

七、材料品牌：

按甲方提出的主要材料品牌，乙方必须按甲方的要求完成,

详见材料品牌明细表。

八、付款方式：

付款方式分三次：第一次双方签订合同，甲方付给乙方材

料费元，最后完工，甲方验收后留3%的质保金，余额付清。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

门面装修损失评估申请书范文第26篇

房屋鉴定收费标准

日前，根据省物价局、财政局出台的相关文件精神，宿迁

市物价局制定出房屋安全鉴定收费标准，制定期间结合宿迁市

周边地区收费水平，联系宿迁市实际消费水平，房屋安全鉴定

收费标准从3月起试施行一年。

18日，记者从市物价局了解到，在当前房屋安全鉴定中，

有的鉴定申请收件不齐、有的鉴定标准执行欠妥、有的鉴定收

费标准偏乱。为了使鉴定机构统一鉴定标准，规范鉴定行为，

宿迁市根据省物价局、财政局出台的‘相关文件精神，制定出房

屋住宅为300元/栋，非住宅为450元/栋，面积100平方米以

上，则按不同标准累进计算；火灾、高温、有毒、有害及鉴定工

作条件困难的按本标准乘系数；结构复杂、8层及以上高层建筑、

法院仲裁鉴定等各有不同。据了解，城市房屋安全鉴定实行

“自愿委托”原则，房屋安全鉴定机构接受申请人委托进行鉴

定并出具鉴定报告后，可按规定的标准收取房屋安全鉴定费。

此外，涉及中小学校舍安全工程建设的免收；特困户和低保

户房屋凭有效证件免收；工业企业、幼儿园校舍和社会福利企业

房屋减半收费；现代服务性企业降低30%收费；其他降低10%收费。

1.新建房屋白蚁预防业务应该怎样办理？

(1)建设单位准备材料：项目批文、规划许可证(复印件)；

房屋9层以下各层的平面图纸及房屋的总建筑面积;属多栋建筑

的附总平面布置图；其他有关资料。

(2)到指定的窗口申请、审查资料。审查合格后，到财政专

户交费，签订白蚁预防合同。

(3)白蚁研究所制定施工方案，专业队伍现场施工，安监中

心检测验收。

(4)验收合格后，安全监理中心出具竣工报告。

(5)所有资料存档，并定期回访。

2.老楼房屋鉴定程序：

根据《烟台市房屋安全管理办法》第八条之规定，房屋有

下列情形之一的，其所有人应当申请房屋安全鉴定：

(1)达到或者超过设计使用年限的，必须制定安全限定。

(2)基储墙体或者其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、

腐蚀的。

(3)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承

重结构受到损害的。

(4)学校、幼儿园、医院、体育尝商尝影剧院、宾馆等大中

型公共场所用房5年未作安全鉴定的。

(5)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上

房屋安全的建设项目的。

(6)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素

损害的。

(7)房屋属未按正常建设程序建造且已投入使用的。

(8)从事房屋租赁、买卖、抵押、交换等活动对房屋安全有

要求的。

(9)法律、法规、规章规定的其它情形。

3.担保中心的功能、地位、性质：

烟台市房产中心是由国家法律、法规政府有关部门批准的

正规单位，是我市住房担保中心为促进住房消费发展个人住房

贷款业务，规范房屋贷款担保行为有效解决工地住房贷款难，

分散贷款风险起到了积极的作用。

担保中心服务范围主要有三个方面：

(1)个人购房(包括商品房、二手房、经济适用房、房改房

等)贷款担保。

(2)贷款、抵押、产权登记等手续代理。

(3)房地产交易、贷款、担保等相关法律、法规、政策咨询

服务。

烟台住宅计划投资203个亿重点建设5类

烟台发展规划：新房开工1225万立米

烟台新房成本提高供配电设施收费108元/0被计入

烟台住建局快上答疑:房子已备案如何要求退房。

门面装修损失评估申请书范文第27篇

企业搬迁损失评估

2011-04-1315：29：15|

随着我国经济高速发展，越来越多的工厂需要搬迁，由此

产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加。与某些业内人士主

张将工厂搬迁损失评估人为地划分为三个阶段不同，我们在参

与企业搬迁评估的一个项目中，从评估结论的适用性。评估资

料的可获得性和评估工作简易性出发，将某上市公司搬迁损失

评估分为不动产损失，停产损失和搬迁费三个子项。由此产生

的评估结论和评估报告获得了相关政府主管部门和公司董事会、

大股东。股东大会的认可。我们的体会如下

某大型汽车部件生产企业原为某军工集团与一汽合作兴力、。

根据城市规划从主城区迁至高新技术开发区即将建成的新址。

凭着对项目内涵的准确把握，我们通过竞标获得了搬迁损失评

估的委托。

该企业的产品涵盖6大系列200余个品种，市场占有率达

20%。公司资产5亿元。工业建筑平方米，机器设备826台

（套），存货按定额管理，包括数控立体仓库等生产辅助设施齐

全。厂区管网密布，绿化美观。工厂为多品种大批量生产，技

术先进，开发能力强，管理水平与上市公司相称。经济效益稳

定，2007年实现利润596万元。随着我国国民经济高速增长和

汽车产量连年上升，预计搬迁后将更有利于企业发展。

委托方对本搬迁项目评估的要求是评估结论和评估报告能

得到各方面认可，所获得的经济补偿足以保证完成搬迁任务，

顺利地在新址全面投入生产。

通过对项目内涵的深刻理解，并为使评估结论和评估报告

便于各相关方审查核准，我们设计的评估方案将搬迁损失评估

分为三个子项：

一是不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值

评估；

二是停产损失评估。指因搬迁而停产给企业造成的损失价

值评估；

三是搬迁费评估。指随迁财产搬迁的全部合理费用。

我们的分项也获得了委托方的认可，分项不仅体现了对项

目内涵的深刻了解，评估结论和报告也便于各方审查核准。其

中，不动产损失是要用于与政府主管部门谈判补偿，停产损失

要为董事会和股东大会审议通过，并向政府主管部门申报；搬

迁费需由大股东核准并出资。1/3在评估过程中，我们本着

“科学合理，不重不漏”的原则，加大现场核查工作力度，按

时高质量地实现了在竞标时的承诺。评估报告受到主管部门的

肯定，评估结论也为各方所接受。我们的作法是：

（一）不动产损失评估

搬迁企业的不动产包括：房屋建筑物、构筑物（设备基础，

道路、围墙、挡土墙等）、管网（给排水、暖，电、燃气、通讯、

管理信息系统，安全监控、消防等）、绿化景观等不能随迁的财

产。不动产损失评估的价值类型是“拆迁补偿价值”。拆迁补

偿价值是根据政府主管部门房屋拆迁的有关规定和拆迁补偿标

准确定的评估对象在评估基准日可能获得的补偿价值。例如当

地政府明确规定了树木的补偿标准，只要根据树种树龄就可确

定补偿价值。对房屋拆迁补偿的评估。当地政府规定了住宅搬

迁评估的平均指导价，非住宅房屋拆迁评估指导价则要求比照

住宅拆迁评估指导价适当浮动，但未对有关因素调整系数做出

具体规定，本次评估对象为工业厂房，与住宅很难比对，加之

可供比对的工业建筑市场交易案例难导，故在与拆迁方协商后,

决定本次评估采用成本法确定不动产拆迁补偿价值。

（二）停产损失评估

《城市房屋拆迁管理条例》规定，因拆迁非住宅房屋造成

停产，停业的，拆迁人应当给予适当补偿。一般以被拆迁房屋

补偿价值的一定比例计算，也有的地方法规规定按被拆迁企业

上年月平均净利润的若干倍给予补偿。

搬迁会造成停产，停产意味着获利能力的暂时损失。需要

注意的是，机械工厂的搬迁，其短时停产并不意味着停止全部

经营活动。以本案为例，产成品仍必须按合同兑现，原材料仍

按计划采购，一些生产经营活动仍在进行。在此次工厂搬迁损

失的评估中，停产损失的评估用搬迁期间企业净利润的损失计

算。搬迁期间月度平均净利润用企业前三年年均销售收入净利

润率和当年预计实现的月平均销售收入计算。当年预计实现的

月平均销售收入为：上年实际销售收入X（1+前三年销售收入平

均增长率）/12。委托方设定此次的搬迁时限为两个月。

（三）搬迁费评估

工厂搬迂费评估是对随迁财产，包括机器设备，工装模具,

工位器具。存货，在用低值2/3易耗品、文件档案等从拆卸

运到新址安装试车投产全过程合理费用的估测。此次评估中搬

迁费不计资金成本。

搬迁费的估价不是严格意义上的资产价值评估。注册资产

评估师要针对不同的搬迁财产，经过深入调查研究，科学缜密,

经济合理地设定一个搬迁方案，以此作为搬迁费用计价的基础。

以机器设备为例，搬迁费一般应包括：拆卸费，包装费，吊装

费，运费，卸车费，安装调试费，验收费，不可预见费，管理

费，保险费。

搬迁费评估为计价所设定的运输方案，不是搬迁组织措施

计划，更不是装车计划。

工厂搬迁损失评估是注册资产评估师为搬迁企业获得补偿

而提供的价值参考的专业意见。注册资产评估师应针对搬迁企

业行业和规模不同，以及评估报告使用要求的差异，关注到可

能影响搬迁损失的所有层面。以本案为例，包括：

1鉴于为搬迁损失给付补偿的部门不同，对应的搬迁损失

评估报告特别是价值类型必须符合该部门的有关规定。例如房

屋建筑物损失的评估要采用政府拆迁主管部门规定的方法进行,

价值类型是“拆近补偿价值”。而对于给付经济补偿的部门不

承诺补偿的项目，如订单流失、信誉受损等形成的间接损失，

则不列入评估范围内。

2搬迁企业占地万平方米，土地使用权依长期合同租赁取

得。租赁费已一次付清，租金远低于现行市价。工厂搬迁失去

了继续使用的权利，也享受不到租金的优惠。从而形成搬迁损

失，并纳入本次评估范围。委托方拟在搬迁新址土地使用权的

取得方式和价格协议中，向有关部门申报经济补偿。

3在工厂搬迁损失评估中，注册资产评估师要加强现场清

查核实。工业建筑要逐一核实建筑面积和结构；机器设备要逐

台设定运输方案，关注拆卸损失和不可预见损失；存货除数量

外，包括体积、重量，包装状态都要心中有数；大量的在产品、

在用低值易耗品、在用工装模具刃具和工位器具都要掌握其数

量，体积和重量。所有这些都要作到“不重不漏”。

目前，该上市公司搬迁损失的评估结果已为各方所接受，

相关经济补偿顺利推进。工厂按计划完成搬迁，在新址已正式

投入生产，并为当地政府树立为样板工程。

摘自资产评估

3/3

门面装修损失评估申请书范文第28篇

损失评估鉴定申请书

损失评估鉴定申请书一：

申请人：李**,男，19xx年7月1日出生，汉族，住址

是新疆**县阔克阿奔什乡迭里布列克村19号。

唐*,女，19xx年10月2号，汉，住址是新疆**县一农场

建设东路65号。

请求事项：

请求法院依法委托具备相关资质的司法鉴定单位对申请人

的经济损失进行评估。

事实和理由

20xx年8月25日，被告**生物科技有限公司所修的涵洞

质量不合格，导致原告在运输小麦的运输过程中车辆发生侧翻,

将车上的小麦倾倒入附近的水渠中，给原告造成了重大的经济

损失。为查清事实损失的'数额，请求法院依法委托鉴定单位进

行评估鉴定。

**县人民法院

申请人：

年月日

损失评估鉴定申请书二：

申请事项：

请求贵院将申请人位于黑龙江省牡丹江市爱民区纺织二路

牡纺河东小区9栋5单元601室的房屋漏水的影响成度及经济

损失数额进行鉴定、评估。

事实和理由：

原告王**与被告樊国相邻关系纠纷一案中，原告与被告系

楼上楼下关系。氏被告20xx年6月26日开始私自改造房顶，

将女儿墙盖上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接顺着墙体往

下流，屋里刚出现漏水时，就告之被告处理，被告置之不理。

才导致原告家2个卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台不同咸度

严重漏雨，严重时水都成水溜往下流。原告从入住8年来从未

有过漏雨现象。从20xx年6月28日早7点30分开始漏雨到现

在，以使原告家无法正常生活和正常居住。特申请贵院委托专

业人员对损坏房屋做出公平公正的鉴定和评估。

申请人：王**

代理人：XX

20xx年9月x日

门面装修损失评估申请书范文第29篇

申请人：xxx,男,汉族，现年55岁，住鄢陵县柏梁镇滕

岗村4组。

申请人：XXX,女，汉族，年月日出

住址同上，系XXX妻子

请求事项：

1、请求对申请人住房损失进行鉴定。

2、请求对申请人房屋损失原因进行鉴定。

事实及理由：

申请人XXX、XXX诉梁凤枝等损害赔偿纠纷一案诉至鄢陵县

人民法院，贵院已经立案。本案的被告梁凤枝等的行为已经对

申请人家庭住房造成损坏，现已不能入住正常生活。根据我国

有关法律规定，为维护申请人的合法权益，申请人申请对自家

房屋做损失鉴定及损失原因鉴定。

申请人：XXX

年—月—0

门面装修损失评估申请书范文第30篇

司法鉴定评估报告书•评估说明

烧损物资及烧损房屋现在价值评估技术说明

一、评估对象

XXXXXXX需友原告火灾被烧毁财产损失进行鉴定，特委托

我所对被烧毁财产损失的价值进行评估

二、评估烧毁财产损失费用主要依据

(1)《资产评估业务手册》、《资产评估常用数据与参

数手册》；(2)《2011中国机电产品报价手册》；(3)

委托方提供的资料；

(4)《xxxx火灾事故认定书》、《火灾直接损失申报统

计表》相关资料；

(5)烧损现场勘查记录与照片。(6)评估人员市场调

查相关资料与记录。

三、评估方法

根据本次资产评估的目的为火灾财产损失价值鉴定评估的

实际情况，我们确定采用重置成本法进行评估。

四、评估程序实施过程和情况

本次评估自2011年5月31日接受委托至2011年7月7日

提出评估报告的评估程序实施过程和情况包括：

1、本所接受委托后，我所评估人员听取委托方情况介绍，

会同委托方人员对申报评估火灾财产损失项目进行了核对。此

外，我所评估人员在火灾所在地现场会同xxxxx对委估火灾财

产损失情况进行了核查及详细查勘，根据火灾发生的情况，了

解到烧损的财产受损状况，勘查统计完全烧损的物资，

8-1

司法鉴定评估报告书•评估说明

被烧损房屋部位的轻重程度并进行了测量。

2、评估人员根据现场勘查情况及《xxxxxx火灾事故认定

书》、《火灾直接损失申报统计表》资料确定烧损的财产数量。

在xx市的家电市场百货商场以及在互联网上对与烧损物资相关

价格进行咨询。对上述物资报价作为本次评估重置完全价值参

考，根据物品的具体使用年限计算其成新率，最后确定烧损物

资的损失价值。

3、评估人员根据现场勘查情况对被烧损房屋的面积、烧损

程度进行区分确定烧损率。又根据房屋的结构与修建年限了解

并计算其重置完全价值，最后计算烧损损失费用。

五、评估举例

案例：烧损房屋的评估㈠委估烧损房屋概述

委估房屋于2001年5月建成（房产证在火灾中烧毁），据

了解该房屋的产权面积为104平方米（仅为一二层楼），

一、二层为何混结构，第三层为原房主在八年前搭建的砖

木结构。据现场勘查与了解，本次火灾是从二楼的后半部分引起

的，二楼与三楼的后两间房屋的火灾情况最为严重。三楼的石棉

瓦在消防队灭火时拆除，二楼的顶部与地面预制板烧损严重，

部分预制板已经露出钢筋，部分预制板变现弯曲，人在上面行

走有晃动的感觉。墙面龟裂部分已经脱落。由此引起一楼后面

二房间的顶部预制板产生裂纹，墙面龟裂。本次评估仅以烧损的

房屋应予拆修或维修的部分进行估价，经测量一楼需要维修的

建筑面积为平方米，二楼需要拆修的运筑面积为平方米，三楼

需要拆修的建筑面积为平方米。

8-2

司法鉴定评估报告书•评估说明

㈡评估计算过程：

本次评估运用重置成本法原理进行评估，

成本法原理：成本法是以重建该房地产所需的各项费用之

和为主要依据，再加上一定的利润、利息和应交纳的税费来确

定估价对象价格的估价方法。

具体做法介绍如下：

1、确定烧损建筑物的重置价值；

2、确定烧损建筑物的烧损率二房屋正常使用成新率一房屋

烧损剩余价值成新率（含拆除费用的比率）；

3、计算烧损建筑物评估价值二重置价值x折旧额㈢委估烧

损房屋评估价值的计算

1、一二楼烧损房屋的评估价值①建筑物重置价格的确定

(1)建筑物的建安造价

根据XX市建筑行业平均水平，参照《XX省装饰程计价定

额》SGD2-2000.《XX省装饰程计价定额》SGD2-2000.《xx省

建设工程费用定额》SGD7-2000,结合现场斟查情况，确定其豉

混结构房屋造价为750元/平米。

(2)建筑行业税费与合理的利润我们按建安造价的10%

进行计算。750元/平米X10%=75元/平米重置单价；750+75

=825元/平米②烧损率的确定

8-3

司法鉴定评估报告书•评估说明

委估房产建筑物砖混结构非生产用房，其经济耐用年限为

50年，该建筑物的正常使用成新率按年限法及《资产评估常用

数据与参数手册》中关于《房屋、建筑物完损等级和成新率参

考表》中对于“结构整齐色泽不鲜、外粉少量剥落”按基本完

好的七成新计算。对于评估人员在现场勘查的一楼烧损情况适

用表中的“结构构件、装修、设备有明显损坏和变现，并且不

齐全，需大修或翻建”的房屋按严重损坏的三成新计算。对于

二楼烧损情况适用表中的“房屋的结构件已处于危险状态”按

危险的三成以下，本次评估以20%计成新率(考虑了房屋的部

分拆除费用)。因此该一二楼房屋的烧损率计算如下：

一楼烧损房屋的烧损率二70%—30%=40%二楼烧损房屋的烧

损率=70%—20%=50%③评估价值

一楼烧损房屋评估单价=825元/平方米X40%=330元/平

方米二楼烧损房屋评估单价=825元/平方米X50%=元/平方

米由此计算一二楼烧损房屋的评估价值为：

一楼烧损房屋评估价值=330元/平方米X平米=8,元二

楼烧损房屋评估价值=元/平方米X平天=11,元

2、三楼烧损房屋的评估价值①建筑物重置价格的确定

（1）建筑物的建安造价

根据XX市建筑行业平均水平，参照《XX省装饰程计价定

额》SGD2-2000.《XX省装饰程计价定额》SGD2-2000.《xx省

建设工程费用定额》SGD7-2000,

8-4

司法鉴定评估报告书•评估说明

结合现场斟查情况，确定其豉木石棉瓦结构造价为450元/

平米。

（2）建筑行业税费与合理的利润我们按建安造价的10%

进行计算。450元/平米X10%=45元/平米重置单价：450+45

=495元/平米②烧损率的确定

委估房产建筑物砖混结构非生产用房，其经济耐用年限为

40年，该建筑物的正常使用成新率按年限法及《资产评估业务

手册》中关于《房屋、建筑物完损等级和成新率参考表》中对

于“结构整齐色泽不鲜、外粉少量剥落”按基本完好的七成新

计算。对于三楼烧损情况适用表中的“房屋的结构件已处于危

险状态”按危险的三成以下，本次评估以15%计成新率（考虑

了房屋的部分拆除费用）。因此该三楼房屋的烧损率计算如下:

三楼烧损房屋的烧损率=7096—15%=55%③评估价值

三楼烧损房屋评估单价=495元/平方米X55%=元/平方米

由此计算三楼烧损房屋的评估价值为：

三楼烧损房屋评估价值=元/平方米X平米=7,元委估烧

损房屋评估总价值

=一楼烧损房屋评估价值+二楼烧损房屋评估价值+三楼烧损

房屋评估价值

=8,=27,兀

8-5

司法鉴定评估报告书•评估说明

六、火灾烧祖财产总价值的评估结果

由以上分析，委估在火灾中烧损财产在2011年5月31日

评估基准日所表现的被烧损物资损失费用为42,元（以人民币

单位元取整），大写：人民币肆万贰仟柒佰捌拾玖元整，被烧

损房屋损失费用为27,元（以人民币单位元取整），大写：人

民币贰万柒仟壹佰玖拾伍元整。

火灾烧损财产总价值为69,元，大写：人民币陆万玖仟玖佰

捌拾肆元整。

具体评估的详细情况请见资产评估明细表。

8-6

门面装修损失评估申请书范文第31篇

委托编号：

委托信息委无时间委托人身份

委托鉴定

事项及要求

是否属于重新鉴定：口是、□否

工程信息工程名称工程地址

建设单位设计单位

施工单位监理单位

结构形式

是否申请鉴定人回避口是、匚否是否鉴定人出庭口

是、口否

注：鉴定人出庭费用500元/日次

案情摘要：

鉴定信息鉴定项目鉴定费用元人名币

委托鉴定提交材料：（鉴定后需退还的材料请在口中打勾）

1：需退还口

2：需退还口

3：需退还口

4：需退还口

5：需退还口

重要声明：

1、公司出具鉴定结论份数为2份，需要增加鉴定结论份,

（增加鉴定结论每份收费100元）

2、根据有关法律法规，委托人应当提供全面、客观、真实

的鉴定材料，房屋质量鉴定申请书。因提供的鉴定材料虚假或

者不完全而出现的.错鉴，由委托人负责，鉴定材料《房屋质量

鉴定申请书》。

3、如有加急或其他要求的请说明：

委托人（签章）：委托单位（签章）：

受理人：受理日期：

司法鉴定单位：

地址：

申请人：XX,男,汉，琢县X村X社。

申请人：XX,女，汉族，琢县X镇X村X社。

委托代理人；XX事务所律师。

门面装修损失评估申请书范文第32篇

一、申请人（单位）

申请人（单位）地址

联系人身份证

二、被鉴定房屋基本情况