建造合同15号合同履行质量监控协议

建造合同15号合同履行质量监控协议本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（以下简称“业主方”）：名称：________________________法定代表人/授权代表：__________职务：________________________地址：________________________联系方式：_____________________受托方（以下简称“监控方”）：名称：________________________法定代表人/授权代表：__________职务：________________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于业主方拥有或投资建设位于______的______工程项目（项目名称）（以下简称“本项目”），项目总承包合同为______（合同编号）（以下简称“主合同”）；为保障本项目的工程质量，依据主合同及相关法律法规，业主方委托监控方对主合同项下的工程施工履行质量监控职责。双方经友好协商，达成如下协议：第一条监控范围与内容1.1本协议监控范围为本主合同项下全部工程内容，包括但不限于：______（根据实际情况具体列明，如土建工程、安装工程、装饰工程等）。1.2监控内容主要包括：(1)检查施工组织设计、专项施工方案及质量保证体系的符合性和实施情况；(2)材料设备进场验收、取样、送检及质量证明文件的核查；(3)对关键部位、关键工序、隐蔽工程进行旁站、巡视、平行检验；(4)参与或组织分部分项工程的质量验收；(5)审核工程试验检测报告；(6)检查施工过程中的测量放线、技术交底等；(7)对工程成品、半成品、构配件的防护措施进行检查；(8)主合同约定的其他质量监控事项。第二条监控方的权利2.1有权查阅承包商（主合同中的施工单位）与工程质量相关的技术文件、施工记录、会议纪要、质量检验评定资料等。2.2有权对施工现场的工程实体、材料、设备、施工工艺等任何部位和环节进行查验，并抽取样品进行见证取样或送检。2.3有权要求承包商暂停施工，当发现可能危及结构安全或使用功能的质量隐患时。2.4有权向承包商发出书面通知，要求其整改质量问题、停止存在缺陷的施工部位或采取其他保证质量的措施。2.5有权参加承包商组织的施工例会、技术交底会、质量专题会等，并有权在会上提出意见和要求。2.6有权对承包商的质量管理人员、技术人员、特殊工种作业人员持证上岗情况进行核查。2.7有权要求承包商对质量问题进行整改，并检查整改效果，直至符合要求。2.8有权独立判断工程实体质量是否符合国家、行业及相关技术标准和主合同约定。2.9有权建议业主方对工程质量问题采取处理措施。2.10有权获得履行本协议所必需的工作条件，如进入施工现场、使用必要的检测工具、获取相关资料等。2.11委托方授权范围内的其他与质量监控相关权利。第三条监控方的义务3.1监控方应按照国家有关法律法规、技术标准、规范以及主合同和本协议的约定，勤勉、独立、公正地履行质量监控职责。3.2监控方应建立完善的质量监控工作制度，配备满足监控工作需要的专业人员、仪器设备。3.3监控方应按时完成各项质量监控工作，并按约定编制、提交质量监控报告及其他相关文件。3.4监控方应对在履行监控职责过程中知悉的工程商业秘密和技术信息承担保密义务，未经业主方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.5监控方应在发现工程质量问题时，及时向业主方报告，并提出处理建议。对需要暂停施工的情况，应及时报告业主方。3.6监控方应公正地执行监控任务，不得接受承包商的任何不正当利益，不得与承包商串通损害业主方利益。3.7监控方应配合业主方和承包商解决施工过程中出现的质量问题。3.8应遵守国家及地方有关法律法规，并接受相关主管部门的监督。第四条承包商的权利与义务4.1承包商应无条件接受并积极配合监控方的质量监督检查活动，提供必要的便利。4.2承包商应向监控方提供真实、准确、完整的施工组织设计、专项方案、原材料合格证、检测报告、施工记录等质量相关文件。4.3承包商应按照主合同约定及国家、行业技术标准和规范进行施工，确保工程质量。4.4承包商应按监控方的要求进行旁站、平行检验或见证取样，并对取样点的代表性负责。4.5承包商应在收到监控方发出的书面通知后，按照要求及时进行整改，并书面反馈整改情况及原因。对监控方提出的合理化建议，应结合实际情况研究采纳。4.6承包商应建立完善的质量自检体系，明确各级人员的质量责任，并做好自检、互检、交接检工作。4.7承包商应配合监控方进行质量问题的调查和处理。4.8承包商应遵守现场管理规定，确保施工区域内的环境整洁，材料堆放有序。第五条质量信息沟通与报告机制5.1双方应指定专门联系人负责质量监控相关的沟通协调工作。5.2监控方应定期（如每周/每月）向业主方提交质量监控报告，报告内容应包括但不限于：本期监控工作概况、发现的主要质量问题及处理情况、下期监控计划等。5.3监控方应在发现重大质量问题或紧急情况时，立即以书面形式或电话方式向业主方报告。5.4业主方有权随时了解质量监控工作情况，监控方应予以配合。5.5双方就质量监控事宜可召开定期或不定期会议，会议纪要经双方确认后生效。第六条质量文件与记录管理6.1监控方应负责收集、整理、保管其在履行本协议过程中形成的质量监控文件和记录。6.2质量文件和记录应包括但不限于：监理规划、监理实施细则、检查记录、旁站记录、巡视记录、会议纪要、监理通知单、整改通知单、复查记录、试验检测报告、质量评估报告等。6.3质量文件和记录应真实、完整、清晰，并按约定方式归档保存，保存期限不少于______年。6.4本协议终止后，双方应按照主合同约定或另行约定，办理质量文件和记录的移交手续。第七条质量问题的处理7.1对于监控方发现的一般质量问题，监控方应签发监理通知单，要求承包商限期整改。7.2对于监控方发现的需要停工处理的质量问题或重大质量问题，监控方应签发工程暂停令，并立即报告业主方。承包商应按暂停令要求停止相关施工，并采取措施消除隐患。7.3承包商完成整改后，应向监控方提交整改复查申请，监控方应进行检查验收，并签署复查意见。7.4监控方对质量问题的处理意见，可作为业主方处理质量争议的参考依据。7.5因承包商原因导致质量问题，承包商应承担由此产生的一切费用；因监控方原因导致质量问题扩大或延误工期，监控方应承担相应责任。第八条监控费用与支付8.1本协议项下的质量监控服务费用由业主方承担。8.2费用标准：______（根据实际情况明确，如按国家规定的费率计算、按工程合同额的一定比例计算等）。8.3费用支付：(1)预付款：本协议签订后______日内，业主方支付总费用的______%，计______元。(2)进度款：承包商按主合同节点完成并经业主方确认后，每月向业主方申请支付当月进度款，业主方应在收到申请后______日内支付。(3)结算款：本协议履行完毕，监控方提交最终监理报告及相关资料后______日内，业主方支付剩余款项。8.4支付方式：银行转账。8.5支付账户信息：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第九条违约责任9.1监控方未能按本协议约定履行质量监控职责，导致工程质量出现重大问题或损失，或泄露商业秘密，业主方有权要求其承担相应的赔偿责任，并可根据情况扣减部分或全部监控费用。9.2承包商无正当理由拒绝或阻挠监控方履行监控职责，或伪造、隐匿质量文件资料，业主方有权对其进行通报批评，并可根据主合同约定要求其承担相应处罚。9.3任何一方违反本协议的支付义务，应按逾期支付金额每日万分之五向对方支付违约金。9.4不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或法院）提起诉讼/申请仲裁：(选择一项：)(1)仲裁：提交______（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)诉讼：向______（法院名称，通常是工程所在地或合同约定地）人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更、解除与终止11.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2发生下列情况之一时，本协议可以解除：(1)双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力致使本协议无法履行；(3)一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权解除；(4)主合同解除或终止，本协议随之解除。11.3本协议在下列情况终止：(1)本协议约定的有效期届满；(2)本项目竣工验收合格并办理完毕移交手续；(3)本项目合同解除或终止。11.4本协议终止后，双方应在______日内完成工作交接，包括质量文件资料、未完成工作交接等。监控方应配合业主方完成工程竣工验收及质量评估相关事宜。第十二条通知与送达12.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。12.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过邮寄（挂号信或快递）、传真或电子邮件等方式送达本协议载明的地址或联系方式。12.3通知在以下时间视为送达：(1)邮寄：寄出后______日；(2)传真：发送成功时；(3)电子邮件：发送成功且对方确认接收时；(4)直接送达：交付收件人签收时。第十三条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条完整协议本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。第十五条附件本协议附件如下：1.附件一：监理规