建造合同会计准则15号合同档案管理规范

建造合同会计准则15号合同档案管理规范本合同由以下双方于____年__月__日在中国签署：甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于：1.甲方拟建设一个[项目名称]，位于[项目地址]；2.乙方具备承担本合同项下工程的资质和能力，并愿意按照本合同约定履行义务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承建甲方[项目名称]（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[项目地址]1.3工程内容：[详细描述工程范围，例如：土建工程、安装工程、装饰工程等]1.4工程规模及主要技术参数：[详细描述工程规模、建筑面积、结构类型、高度、层数、主要设备规格型号等]1.5承包方式：[例如：包工包料、包工部分包料、清包工等]第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（若有）；(3)投标书及其附件（若有）；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)工程量清单；(7)技术标准和技术规范；(8)图纸；(9)经批准的施工组织设计或施工方案；(10)双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同工期3.1开工日期：____年__月__日（或：本合同签订后__日内，甲方书面通知乙方开工日期）。3.2竣工日期：____年__月__日。3.3总工期：本工程总工期为____天。3.4工期延误：因甲方原因（包括但不限于提供资料延误、指令错误、变更等）、设计变更、不可抗力、乙方原因（包括但不限于管理不善、资源投入不足、施工质量不达标返工等）导致工期延误，应按合同约定处理。非乙方原因造成的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第四条合同价款4.1本工程合同总价款（含税）为人民币（大写）：____________________元整。4.2本合同价款为固定总价合同（或：固定单价合同，或：可调价合同）。如为可调价合同，调价方式及依据约定如下：[详细约定调价触发条件和计算方法]。4.3预付款：合同签订后__日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____________________元整。预付款应于____年__月__日前支付至乙方指定账户。4.4进度款：乙方完成相应工程量并经甲方或监理验收合格后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方进度款申请及相应资料后____日内审核，并支付至当期进度款金额的____%（或约定具体支付比例）。累计支付进度款不得超出合同总价款的____%。4.5竣工结算：工程竣工验收合格后__日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到竣工结算资料后____日内完成审核，并支付至结算总金额的____%作为结算款。剩余____%作为工程质量保证金，于工程交付使用满____个月后支付，或按甲方要求进行质保金返还。4.6工程变更：工程变更发生时，双方应就变更内容、范围、工期影响、费用增减等进行协商，并签订书面变更协议。变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：(1)负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电接入点等，并确保乙方人员、设备安全进入现场。(2)负责组织设计交底和图纸会审。(3)负责审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及进度计划。(4)负责审核工程量清单及工程变更，确认工程变更费用。(5)负责组织工程隐蔽工程、分部分项工程验收及竣工验收。(6)按合同约定及时支付合同款项。(7)负责协调解决施工过程中与当地政府、周边单位及社区的关系。(8)提供合同约定的其他资料和条件。5.2乙方权利和义务：(1)建立健全质量管理体系和安全生产责任制，确保工程质量符合设计文件和现行国家、行业及地方标准规范要求，并达到合同约定的质量等级。(2)负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。(3)负责编制施工组织设计、专项施工方案和施工进度计划，报甲方审核。(4)负责按合同约定和施工方案组织施工，确保工程进度满足合同要求。(5)负责采购合同约定由乙方供应的材料、设备，并保证其质量符合要求。所有材料、设备必须提供出厂合格证、检测报告等证明文件，并按甲方要求进行取样送检。(6)负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，做好成品、半成品保护，承担因管理不善造成的损失。(7)负责施工安全管理工作，确保不发生重大安全事故。如发生安全事故，应立即采取应急措施，保护现场，并按国家规定向有关部门报告，同时通知甲方。(8)负责工程资料（包括但不限于施工日志、会议纪要、验收记录、隐蔽工程记录、质量检测报告等）的收集、整理和编制工作。(9)在工程竣工验收后，向甲方提交完整的竣工资料一套。(10)负责办理与施工相关的许可、证件等事宜（若合同约定）。(11)承担因自身原因造成的工程质量、安全、进度等问题及所有费用。(12)提供合同约定的其他资料和条件。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本工程质量必须达到[例如：国家现行合格标准、设计要求等级（如优良）、特定认证标准等]。6.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方或监理进行验收，并办理验收手续。未经验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。6.3分部分项工程验收：按合同约定或施工组织设计，对关键工序和分部分项工程进行验收。6.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后____日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.5质量保修：本工程实行质量保修制度。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，主要建筑结构工程保修期为____年，其他工程保修期为____年（具体按国家规定或合同约定）。在保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内予以免费维修。第七条安全生产与文明施工7.1乙方必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，建立安全生产保证体系，制定安全生产措施，并进行安全技术交底。7.2乙方应对其员工进行安全生产教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。7.3乙方应按合同约定配备安全防护设施，并承担安全措施费（若未单独列支）。7.4乙方应做到文明施工，保持施工现场整洁有序，遵守环保规定，减少施工噪音和污染。7.5因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。甲方有权根据情况扣减乙方工程款。第八条索赔与反索赔8.1发生合同约定应由甲方承担的风险事件或非乙方原因造成的损失，乙方应在事件发生后的____日内向甲方提交索赔意向通知，并随附相关证据材料。索赔意向通知应说明索赔事件、理由、依据、损失情况等。8.2甲方应在收到索赔意向通知后____日内进行审核，并就索赔金额与乙方协商；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。8.3因乙方原因造成的损失或甲方认为不应由甲方承担的费用，甲方有权向乙方提出反索赔，乙方应在收到反索赔通知后按约定处理。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同。(2)因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求工期顺延，并要求甲方支付工期延误造成的损失。(3)甲方提供的资料错误或延误导致乙方损失，由甲方承担。9.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，直至符合约定标准。因返工造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的损失。(2)未按合同工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。(3)乙方擅自使用不合格材料或设备，或未按规范施工导致质量问题的，应承担全部责任和损失。(4)乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，承担全部责任和损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。(5)乙方未按合同约定提交竣工资料或保修期内未履行保修义务，甲方有权委托他人完成，费用由乙方承担。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后____日内通知对方，并提供有效证明文件。10.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。合同能否继续履行，由双方协商决定；协商不成的，可解除合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：(1)提交____仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)依法向____人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、质量保修期满后终止。第十三条其他约定13.1[可在此处补充双方认为需要约定的其他事项，例如：知识产权归属、保密