旧货回收店铺转让合同范本

旧货回收店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX旧货回收有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX旧货经营部

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX商铺

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方XX旧货回收有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX旧货经营部（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方因业务发展需要，拟收购乙方经营之旧货回收店铺，并继续以原有经营模式开展业务。乙方同意将其合法持有的旧货回收店铺及相关资产转让给甲方。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方拟通过收购乙方经营之旧货回收店铺，扩大自身业务规模，提升市场竞争力。乙方持有该店铺已满XX年，具备完善的经营资质及稳定的客户资源，现因个人原因需退出市场，故愿意将店铺整体转让给甲方。双方确认，该店铺符合国家关于旧货回收行业的经营要求，且乙方已取得相关营业执照及必要的经营许可，具备合法转让的前提条件。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺转让事宜达成一致，明确各自的权利与义务。甲方将按照合同约定支付转让款，并承担店铺后续运营责任；乙方将按照合同约定交付店铺及相关资产，并保证其合法性和完整性。双方均应严格履行本合同约定的各项条款，确保店铺转让顺利完成。

本合同所涉及的店铺位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，用途为旧货回收及销售，内含货架、展示柜、办公设备等固定资产。双方确认，该店铺及附属资产均不存在产权纠纷、抵押、查封或其他限制性权利负担，且乙方已结清所有拖欠的税费、水电费及物业管理费。甲方在签订本合同前已实地考察该店铺，并充分了解其经营状况及潜在风险。

双方同意，本合同生效后，乙方将店铺所有权及相关经营权转移给甲方，甲方将根据本合同约定支付转让款。店铺转让完成后，甲方有权继续以乙方原经营模式开展业务，乙方不得再以任何理由主张权利或提出异议。本合同内容涉及的商业秘密及客户信息，双方均应予以保密，非经对方书面同意，不得向第三方披露。

本合同之签订，标志着双方商业合作的开始。甲方将按照合同约定履行支付义务，乙方将按照合同约定交付店铺及资产。双方均应遵守国家法律法规及行业规范，确保店铺转让合法合规。本合同附件包括但不限于店铺产权证明、营业执照、经营许可文件、资产清单等，均为本合同不可分割的一部分。

双方确认，本合同自双方签字盖章之日起生效，且在本合同约定的权利义务履行完毕前始终有效。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX省XX市人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是实现甲方对乙方合法持有的旧货回收店铺及其附属资产的整体收购，使甲方获得该店铺的持续经营权利和所有权。合同范围包括但不限于：店铺所有权的转让、经营资质的转移、店铺内固定及可移动资产的交付、相关债务和税务的处理、以及双方在转让过程中应履行的通知、协助、保证和瑕疵担保义务。具体内容涵盖店铺的物理交付、资产清单的确认、转让款的支付方式与时间、过户手续的办理、经营风险责任的承担，以及合同生效后双方在店铺运营中的权利义务划分。本合同旨在明确双方责任，确保店铺转让合法、完整、顺利地完成，并为甲方后续的经营活动奠定基础。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"店铺"：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，用于旧货回收及销售的经营场所，包括但不限于房屋主体结构、地面、墙体、门窗等。

（2）"资产"：指店铺内所有固定及可移动的财产，包括但不限于货架、展示柜、电脑、POS机、办公设备、库存旧货（如有）、装修装饰物等，具体清单见本合同附件一。

（3）"转让款"：指甲方根据本合同约定向乙方支付用于购买店铺所有权及资产的款项总额。

（4）"营业执照"：指乙方持有并用于经营旧货回收业务的《个体工商户营业执照》或《企业法人营业执照》，及其对应的税务登记证、行业经营许可证等。

（5）"经营资质"：指乙方合法从事旧货回收、销售等业务所需的一切行政许可、批准文件及资质证明。

（6）"交付日"：指本合同约定的店铺及资产实际转移给甲方的日期。

（7）"过户手续"：指完成店铺所有权登记转移所需的政府主管部门批准、文件变更等程序。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定交付店铺及资产，并保证其所有权清晰、无权利负担。

（2）甲方有权审查乙方提供的店铺产权证明、营业执照、经营许可文件及资产清单等资料的真实性、合法性和完整性。

（3）甲方应按照本合同附件二约定的金额、币种和支付方式，于XX年XX月XX日前将转让款支付至乙方指定银行账户。甲方支付转让款后，即获得店铺及资产在本合同项下的相应权利。

（4）甲方有权接管店铺并继续以乙方原经营模式或自行制定的新经营模式开展旧货回收业务，但须遵守国家及地方关于旧货回收行业的法律法规。

（5）甲方应在合同约定或双方协商确定的时间内，配合乙方完成店铺所有权及营业执照等经营资质的变更手续，并承担相关变更费用。

（6）甲方应负责结清乙方在交付日前拖欠的物业管理费、水电费、电话费等费用，并办理相关过户手续。

（7）甲方应保证其支付能力，按时足额支付转让款，如因甲方原因导致付款延迟，应按日向乙方支付延迟付款部分千分之X的违约金。

（8）甲方有权要求乙方提供必要的协助，以完成店铺及资产的顺利交接，包括但不限于提供相关文件原件、配合办理过户等，但乙方提供的协助不得超出其合理义务范围。

（9）甲方应确保其根据本合同取得的店铺及资产符合国家消防安全、环保等相关标准，并承担后续运营中产生的所有责任。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让款，并取得该款项作为店铺转让的对价。

（2）乙方保证其对本合同项下的店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，店铺不存在任何未披露的抵押、查封、诉讼或权利主张，且所有前期税款（包括但不限于房产税、土地使用税、所得税等）均已结清。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定接收店铺及资产，并确保资产状态与附件一所述一致。

（4）乙方应在本合同生效后XX日内，向甲方完整移交本合同附件一所列的全部资产，并保证资产在交付时处于可用状态。如资产存在正常损耗，乙方无需承担责任；如存在隐藏瑕疵或非正常损耗，乙方应承担相应赔偿责任。

（5）乙方应向甲方提供真实、有效的营业执照、税务登记证、行业经营许可证等所有经营资质文件，并配合甲方办理资质变更手续。若因乙方原因导致资质无法变更，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（6）乙方应保证其在交付日前已取得并持续拥有经营旧货回收业务所需的全部行政许可，并承担因资质问题导致的全部法律责任。若资质在交付后因乙方原因被吊销或限制，乙方应赔偿甲方全部损失。

（7）乙方应将店铺内所有客户资料、供应商信息等商业秘密文件完整移交给甲方，并保证甲方在后续经营中可以使用这些信息，但甲方不得用于与原业务无关的活动。

（8）乙方应配合甲方完成水电、网络、电话等线路的过户手续，相关费用由甲方承担，但乙方应提供必要协助，包括提供过户所需资料及配合现场工作。

（9）乙方应保证在交付日后，不再以任何理由（包括但不限于起诉、索赔等）主张与该店铺或相关资产有关的任何权利或债权。乙方应提供书面保证，确认其已履行所有通知义务，并解除所有第三方对其在本合同项下权利的潜在限制。

（10）乙方应保证交付的店铺符合国家消防安全、环保等基本要求，如因乙方原因导致甲方在后续运营中收到政府部门的处罚或整改要求，所有责任由乙方承担。

（11）乙方应向甲方提供店铺的前期经营数据（如有），包括但不限于近X年的销售额、成本结构、主要客户分布等，以帮助甲方了解店铺经营状况。

（12）乙方应确保在交付日前完成所有对外签订的租赁合同、服务合同等的交接事宜，并保证其履行这些合同所产生的责任由甲方承担。如因乙方未履行合同导致第三方索赔，由乙方承担全部责任。

（13）乙方应在本合同签订后XX日内，向甲方提供完整的资产清单及对应的价值评估报告（如有），并保证清单内容的真实性。如清单存在遗漏或虚报，乙方应补足差额或赔偿甲方损失。

（14）乙方应配合甲方进行店铺的最终验收，验收合格后双方签署交接确认书。如甲方在合理期限内提出异议，乙方应予以纠正。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下店铺及资产的转让总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）（以下简称“转让款”）。

支付方式：甲方应在本合同生效之日起XX日内，将转让款一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：李四

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到该款项后向甲方出具等额、合法的收款凭证。如需分期支付，具体分期金额、时间和条件由双方另行书面约定，但首期支付比例不得低于转让款总额的XX%，且首期款应于本合同生效之日起XX日内支付。

付款条件：甲方支付转让款的前提是乙方保证按照本合同约定交付合格的店铺及资产，并完成所有必要的交接手续。甲方支付全部转让款后，乙方应立即配合甲方办理相关权属转移及经营资质变更手续。如乙方交付的资产存在本合同约定的瑕疵，甲方有权在支付相应赔偿后，从应付转让款中扣除该部分金额。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有转让款项支付完毕、店铺所有权及营业执照等主体资格变更手续正式完成之日止，为合同的实际履行期。

关键时间节点：

（1）合同生效后XX日内，双方完成最终价格确认及合同签署。

（2）本合同生效之日起XX日内，甲方完成对店铺及资产的初步验收。

（3）本合同生效之日起XX日内，甲方将全部转让款支付至乙方指定账户。

（4）甲方付清全部转让款后XX日内，乙方应向甲方提供本合同附件一所列的全部资产，并配合甲方办理水电、网络、电话等线路的过户手续，甲方承担相关费用。

（5）甲方付清全部转让款后XX日内，乙方应向甲方提供所有经营资质文件，并协助甲方完成营业执照等经营许可的变更登记，最迟不超过XX日完成变更。

（6）店铺所有权及主要经营资质变更手续完成后的XX日内，双方共同签署《店铺交接确认书》，标志着交付日到来。

（7）本合同约定的各项权利义务，应于交付日完成时终止，但本合同另有约定或法律规定的除外。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付已付转让款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于寻找替代买受人的费用、市场价下跌损失等。甲方支付全部转让款前，乙方有权拒绝交付店铺及资产。

（2）若甲方在约定期限内未完成对店铺及资产的验收或未签署交接确认书，且无正当理由，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之X的违约金。逾期超过XX日，视为甲方认可乙方交付的财产状态，后续因该财产存在的问题造成的损失由甲方自行承担。

（3）若甲方在应支付转让款后未能按约定配合完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之X的违约金。逾期超过XX日，乙方有权单方解除合同，甲方应返还已支付转让款并赔偿乙方损失。

**二、乙方违约责任**

（1）若乙方未按本合同约定按时交付合格的店铺及资产，或交付的财产存在本合同附件一所列未披露的重大瑕疵，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之X的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收转让款并赔偿甲方损失。此违约金上限为合同总价款的XX%，超过部分甲方有权另行追偿。

（2）若乙方保证的店铺所有权或经营资质存在虚假陈述或隐瞒，导致甲方无法实现合同目的，乙方应立即退还甲方已支付的转让款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费以及市场机会损失。甲方还有权要求乙方支付合同总价款X倍的惩罚性赔偿金。

（3）若乙方在应交付财产前，因自身原因导致该财产被查封、扣押或发生权属争议，乙方应在XX日内采取措施解决，若无法在规定期限内解决，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，乙方应退还全部转让款并赔偿甲方损失。

（4）若乙方未按约定配合甲方办理过户或资质变更手续，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之X的违约金。逾期超过XX日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还全部转让款并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方应保证交付的资产在交付时符合安全标准，若因乙方原因导致甲方在接收后立即发生安全事故（如火灾、结构坍塌等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、第三方索赔、行政处罚等。

**三、关于违约金的特别约定**

本合同项下的违约金旨在弥补守约方因违约行为所遭受的直接损失。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿其遭受的其他损失（包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失）。若约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以增加。双方同意，本合同中的各项违约金或赔偿金条款均为独立存在，即使一方未要求支付违约金，仍可单独或合并要求赔偿损失。

**四、不可抗力导致的违约**

若因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响的程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失，因未采取措施导致损失扩大的，应承担相应责任。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、干旱、暴雪、冰雹、雷击等自然灾害；战争、军事行动、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等；以及疫情及其防控措施等突发公共卫生事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应立即通知对方，并在不可抗力发生后XX日内，向对方提供不可抗力发生的时间、地点、程度以及可能持续时间的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明等。未能及时通知或提供证明的，视为非不可抗力事件。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方虽可免除责任，但仍应采取合理措施防止损失扩大；因未采取合理措施致使损失扩大的，仍需承担相应责任。

4.合同变更或解除：若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商决定是否变更合同履行方式、延期履行或解除合同。协商不成的，任何一方均有权单方解除合同，但需提前XX日书面通知对方。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，已付的转让款（扣除因不可抗力造成的损失部分）不予退还，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力消除：不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本合同义务，任何一方不得因此要求变更或解除合同。若不可抗力导致合同目的无法实现，则本合同可依据本条第四款的规定解除。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，力求在XX日内达成一致解决方案。

2.调解：若双方协商不成，可共同向XX省XX市XX区人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有法律效力；调解不成的，调解组织应当及时终止调解。

3.仲裁：若协商、调解不成立，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：除上述仲裁条款外，任何一方亦有权在争议发生后XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。若有约定仲裁，则排除诉讼途径；若无约定，则优先选择诉讼或仲裁（以书面形式明确）。

5.证据：双方应妥善保存与争议相关的所有证据，并在争议解决过程中及时提供。仲裁或诉讼时，应以书面形式提出主张、证据及法律依据。任何一方隐匿、伪造或销毁证据，将承担不利后果。

6.法律适用：本合同项下的一切争议，均适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的任何其他方式进行。通知应在送达时视为已送达，专人递送以签收日为准，挂号信以寄出后第X日为准，传真或电子邮件以成功发送日为准。地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方无权单方修改或补充本合同。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本合同的任何条款均不能通过任何方式解释为限制或排除本合同其他条款的效力。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其他条款仍然有效，不受影响。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，按第八条约定解决。

6.转让：除非得到对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。甲方将店铺经营权转让给第三方时，应告知乙方，并保证第三方遵守本合同约定。

7.利益分配：若本合同项下的某些收