广告牌租赁合同范本

广告牌租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX广告传媒有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为zhangsan@。甲方是一家专业从事广告策划、设计、制作及租赁服务的综合性企业，拥有丰富的广告资源及市场运营经验。自成立以来，甲方依托其广泛的广告渠道及品牌影响力，为多家知名企业提供了高质量的广告服务，并在业内建立了良好的信誉。甲方本次与乙方合作，旨在通过租赁广告牌资源，提升品牌曝光度，扩大市场影响力，实现商业价值最大化。

甲方的主要经营范围包括广告位租赁、广告设计制作、媒介购买及品牌推广等业务。其广告资源覆盖城市核心商圈、高速公路、高速公路服务区等多个高频曝光区域，能够有效满足不同客户的广告投放需求。甲方凭借其专业的团队、完善的供应链及精准的市场策略，已成为国内广告租赁领域的领先企业之一。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX户外广告有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路XX路XX号XX塔楼28层，统一社会信用代码为91310115MA01XXXX8。乙方法定代表人为李四，联系电话电子邮箱为lisi@。乙方是一家专注于户外广告资源开发与运营的企业，拥有多个高流量广告位的所有权或使用权，并提供广告位租赁、维护及配套服务。自成立以来，乙方通过精细化运营及多元化布局，逐步形成了以城市地标、交通枢纽及商业区为主的广告资源网络，累计服务客户超过200家，覆盖零售、汽车、金融等多个行业。

乙方本次与甲方合作，旨在通过租赁其拥有的优质广告牌资源，实现资产增值，同时为客户提供更具竞争力的广告投放方案。乙方所持有的广告牌位置优越，人流量大，能够有效提升广告传播效果。其专业的维护团队及灵活的合作模式，能够确保广告投放的稳定性和安全性，满足甲方多样化的广告需求。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则签订，旨在明确双方在广告牌租赁过程中的权利与义务。甲方作为广告投放方，需根据自身品牌推广需求，选择乙方提供的广告位进行租赁；乙方作为广告位资源方，需按照合同约定向甲方提供广告牌租赁服务，并确保广告位符合相关法律法规及行业标准。双方合作的前提条件为：甲方具备完全的民事行为能力，能够独立承担合同责任；乙方合法拥有或有权处分所提供的广告牌资源，且该资源符合国家及地方关于户外广告的审批要求。

本次合作基于双方对市场需求的共同认知，甲方通过租赁乙方的广告牌资源，可快速提升品牌知名度，扩大市场覆盖面；乙方则通过资源租赁获得稳定收益，并进一步优化广告资源布局。双方将通过本合同的履行，建立长期稳定的合作关系，共同推动广告市场的良性发展。合同的签订及后续履行，将严格遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，确保双方权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方（买方/出租方/委托方）租赁乙方（卖方/承租方/服务提供方）指定的广告牌资源，并按照约定进行广告发布的行为，以实现甲方品牌推广与乙方资产收益的双赢目标。合同范围包括但不限于：乙方向甲方提供符合约定位置、规格及使用要求的广告牌租赁服务；甲方按照合同约定支付租赁费用并享有广告牌的使用权；双方就广告牌的安装、维护、广告内容审核及违约责任等进行权利义务划分。具体涉及内容包括：广告牌的租赁期限、租金标准、支付方式、广告设计制作要求、安装调试责任、日常维护义务、安全责任承担、合同解除条件以及争议解决方式等。本合同旨在通过清晰的权利义务约定，保障双方的合法权益，促进广告牌租赁业务的顺利开展。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

1.“广告牌”指由乙方提供、用于甲方发布广告宣传信息的户外广告设施，包括但不限于框架结构、围挡广告牌、高速公路广告牌等。

2.“租赁期限”指本合同约定的广告牌使用权起止时间，自甲方付清首期租金之日起计算。

3.“广告内容”指甲方委托乙方或自行设计的、在广告牌上发布的文字、图像、视频等宣传信息。

4.“安装调试”指广告牌交付使用前的安装及功能测试，确保其符合使用要求。

5.“日常维护”指广告牌在租赁期间的基础性养护，包括清洁、结构检查等。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)权利：

a.甲方有权按照合同约定租赁乙方提供的广告牌资源，并要求乙方保证广告牌在租赁期内符合使用条件。

b.甲方有权对广告牌的安装位置、规格、结构等提出合理化建议，但需符合相关法律法规及行业规范。

c.甲方有权要求乙方配合完成广告牌的安装调试工作，并在约定时间内验收合格。

d.甲方有权在租赁期内享有广告牌的独家使用权，未经乙方同意，不得转租或转借给第三方使用。

e.如乙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

(2)义务：

a.甲方应按照合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖延或拒付。

b.甲方负责提供符合法律法规及广告审核标准的广告内容，并承担因广告内容引起的法律责任。

c.甲方应配合乙方完成广告牌的安装调试工作，并按照乙方要求提供必要的技术支持及资料。

d.甲方应妥善使用广告牌，避免因人为损坏、违规操作等行为导致的安全事故或财产损失。

e.甲方应在租赁期满或合同解除后，及时清场并归还广告牌，恢复其原状或按照乙方要求进行拆除。

f.甲方应提前通知乙方广告内容的变更需求，并配合完成相关调整工作。

**2.乙方的权力和义务**

(1)权利：

a.乙方有权按照合同约定向甲方收取租金及其他费用，并要求甲方按时足额支付。

b.乙方有权对甲方的广告内容进行审核，确保其符合国家法律法规及行业规范，对违规内容有权要求修改或停止发布。

c.乙方有权要求甲方配合完成广告牌的安装调试工作，并在验收合格后交付使用。

d.乙方有权在租赁期内对广告牌进行日常维护和检修，确保其安全稳定运行。

e.如甲方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

(2)义务：

a.乙方应按照合同约定提供符合使用条件的广告牌资源，并保证其结构安全、功能正常。

b.乙方负责广告牌的安装调试工作，并承担相关费用，确保广告牌在交付使用前达到合格标准。

c.乙方应提供广告牌的日常维护服务，定期清洁、检查结构及附属设施，及时排除安全隐患。

d.乙方应配合甲方完成广告内容的调整需求，但在涉及法律法规或行业规范时，有权提出专业建议并拒绝不合理要求。

e.乙方应确保广告牌的使用不影响周边环境及公共安全，并依法办理相关审批手续。

f.乙方应在租赁期满或合同解除后，及时收回广告牌，并对损坏部分进行修复或赔偿。

g.乙方应向甲方提供广告牌的权属证明及相关资料，并配合甲方完成工商、税务等部门的备案工作。

h.乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的合理诉求，并提供专业的技术支持。

第四条价格与支付条件

本合同项下的广告牌租赁价格及支付条件如下：

1.租赁价格：甲方同意向乙方支付广告牌租赁费用，具体标准为人民币____元/月（大写：人民币____元整/月），租赁期限为____个月。总计租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付租金。乙方应在收到甲方支付的全额租金后，向甲方开具等额发票。甲方应在合同签订之日起____日内支付首期租金（即____个月的租金），金额为人民币____元；剩余租金应按照每月____日前支付当月租金的方式分期支付。

3.其他费用：如因广告牌的安装、调试、维护等产生的必要费用，由乙方承担；如因甲方广告内容修改、广告位清理等产生的费用，由甲方承担。双方另有约定的，从其约定。

4.支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX户外广告有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：____

5.逾期支付：甲方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

6.费用调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金标准，但调整幅度不得超出行业平均水平。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限：甲方在合同有效期内享有广告牌的租赁使用权，自甲方付清首期租金之日起计算，至合同期满或双方协商解除合同之日止。

3.关键时间节点：

a.合同签订：双方于____年____月____日签署本合同。

b.首期租金支付：甲方应于合同签订之日起____日内支付首期租金。

c.广告牌交付：乙方应于甲方付清首期租金之日起____日内完成广告牌的安装调试，并交付甲方使用。

d.租金支付节点：甲方应于每月____日前支付当月租金。

e.合同续签：如需续签，双方应在合同期满前____日协商并签订续租协议。

f.广告牌归还：合同解除后，甲方应在____日内清场并归还广告牌，恢复其原状或按照乙方要求进行拆除。

2.履行地点：广告牌租赁及使用地点位于____省____市____区____路____号，具体位置以双方签字确认的附件为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时支付租金：如甲方未按本合同第四条约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金；甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于催收费用、诉讼费等。

b.提供违规广告内容：如甲方提供的广告内容违反国家法律法规或广告审核标准，导致乙方被行政处罚或承担法律责任，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的损失，包括罚款、赔偿金等，并承担乙方为处理该事件产生的全部费用。

c.未经许可转租或转借：如甲方擅自将广告牌转租或转借给第三方使用，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金；甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

d.擅自改变广告牌结构或用途：如甲方未经乙方同意擅自改变广告牌的结构、规格或用途，导致广告牌损坏或无法正常使用，甲方应承担全部维修费用，并支付相当于____个月租金的违约金。

e.租赁期满未归还：如甲方在租赁期满后未按时归还广告牌，每逾期一日，应按每日____元向乙方支付占用费，直至广告牌被完全归还为止。乙方有权采取必要措施收回广告牌，由此产生的费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

a.未提供合格广告牌：如乙方提供的广告牌不符合合同约定的规格、质量或使用条件，导致甲方无法正常使用，乙方应负责免费修复或更换，并承担由此造成的甲方损失；如乙方无法在合理期限内修复或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金。

b.未按时交付广告牌：如乙方未按本合同第五条约定按时交付广告牌，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金，并支付相当于____个月租金的违约金。

c.广告牌损坏或安全事故：如因乙方原因导致广告牌在租赁期间发生损坏或引发安全事故，乙方应负责全部维修费用或赔偿责任，并承担由此对甲方造成的损失。

d.非法审批或违规使用：如乙方提供的广告牌未经合法审批或存在违规使用情况，导致甲方被行政处罚或承担法律责任，乙方应全额赔偿甲方因此遭受的损失，包括罚款、赔偿金等，并承担甲方为处理该事件产生的全部费用。

e.阻碍甲方正常使用：如乙方无故阻碍甲方正常使用广告牌，导致甲方无法发布广告，乙方应支付相当于____个月租金的违约金；如行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的____%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

5.法律责任：任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付利息等。如违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同的履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的，双方均有责任保留相关证据，并在合同履行完毕或解除后____日内提供对方确认。如双方对不可抗力事件的影响存在争议，应提交第三方机构进行鉴定。

5.合同解除：如不可抗力事件持续超过____日，且双方经协商无法达成一致意见，本合同可予以解除。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用，并互不承担违约责任。

6.不可抗力免责不适用：本合同不可抗力条款的适用不影响守约方根据合同约定主张赔偿的权利，但赔偿范围应以实际损失为限。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门联系人负责沟通协调，力争在____日内达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向____（填写调解机构名称，如：XX市广告行业协会调解委员会）申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解达成协议的，双方应签署调解协议书并履行。调解不成的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：双方在合同签订时或争议发生前，可另行签订仲裁协议，将本合同项下的所有争议提交至____（填写仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如未签订仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼解决：如选择诉讼方式，争议应由本合同履行地或被告住所地人民法院管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受影响的义务，不应因诉讼而影响合同的正常进行。

5.争议解决费用：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，除双方另有约定外，由败诉方承担；因协商、调解产生的相关费用由双方平均承担。

6.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵守法律法规及行业规范，维护市场秩序和商业信誉，避免采取过激或损害对方利益的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后____日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同解除：除本合同另