建筑公司注销合同范本

建筑公司注销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方为依法注册成立的企业法人，具备房地产开发、租赁及委托服务的完全民事行为能力，现因业务发展需要，就乙方提供建筑公司注销服务事宜，与乙方签订本合同。甲方法定代表人/负责人为张三，性别男，1955年6月出生，身份证号码联系电话电子邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX企业管理顾问有限公司，注册地址位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心25层，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX8。乙方为依法注册成立的专业企业管理顾问公司，具备提供企业注销、清算及法律咨询服务的完全民事行为能力，现应甲方委托，就建筑公司注销事宜提供专业服务。乙方法定代表人/负责人为王五，性别女，1970年3月出生，身份证号码联系电话电子邮箱：wangwu@xx顾问.com。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在市场经济活动中的合作需求而签订。甲方作为一家从事建筑行业的综合性企业，因业务调整及合规要求，需对其名下的一家全资子公司（以下简称“目标公司”）进行注销。目标公司成立于2010年，注册资本1000万元人民币，主要经营范围为房屋建筑工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包叁级等。鉴于目标公司长期处于亏损状态，且业务已实质性停滞，甲方为避免持续的法律风险及财务负担，决定通过合法程序完成注销手续。

在市场调研过程中，甲方了解到乙方在企业管理顾问领域拥有丰富的经验，特别是在企业注销、清算及法律事务方面具备专业的服务能力。乙方团队曾成功协助多家大型建筑企业完成注销流程，熟悉相关法律法规及政策要求，能够确保注销过程合规、高效。基于乙方的专业资质及过往业绩，甲方决定委托乙方提供目标公司的注销服务。双方经友好协商，就委托事项达成一致，特制定本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在目标公司注销过程中的权利与义务，确保注销工作按照法定程序及商业约定顺利进行。甲方将按照约定支付服务费用，乙方将依法提供专业、全面的服务，双方共同推动注销工作的完成。本合同的有效履行，不仅有助于甲方及时解除法律及财务责任，也将为乙方带来合法的业务收入，符合双方的商业利益。因此，本合同是双方基于真实意愿、平等互利原则下签订的合法有效协议，具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方依法、合规、高效地协助甲方完成其名下全资子公司（以下简称“目标公司”）的注销事宜。具体范围包括但不限于：全面梳理目标公司的资产、负债及股东权益状况；准备并审核注销所需的各项法律文件，包括但不限于清算方案、清算报告、资产负债表、财产清单、债权债务公告等；办理目标公司税务注销、工商注销、社保注销、银行账户注销等相关行政手续；代表甲方与政府部门、债权人、债务人等进行必要的沟通与协调；确保注销过程符合《公司法》、《企业破产法》、《税务登记管理办法》等相关法律法规的要求，并最终取得目标公司的注销核准证明文件。乙方将依据本合同约定，在法定期限内完成上述全部或部分服务内容，以实现甲方依法解散并终止目标公司法律人格的目标。

第二条定义

1.目标公司：指甲方名下注册成立于2010年，统一社会信用代码为91310115MA01XXXX8，注册资本1000万元人民币，主要从事房屋建筑工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包叁级等业务的全资子公司。

2.注销服务：指乙方根据本合同约定，为协助甲方完成目标公司注销而提供的一系列专业服务，包括但不限于清算、文件准备、行政办理、沟通协调等。

3.清算组：指依法指定或选任负责清理目标公司财产、编制资产负债表和财产清单、处理与清算有关的公司未了结业务、清缴所欠税款以及清算过程中产生的债务、处理公司清偿债务后的剩余财产、代表公司参与民事诉讼活动等的临时机构。

4.法定代表人/负责人：指甲方的法定代表人/负责人张三，乙方的法定代表人/负责人王五。

5.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起至目标公司取得工商注销核准证明文件之日止。

6.服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务报酬。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，在法定期限内完成目标公司的注销服务，并有权对乙方的服务过程进行监督，但不得干预乙方的正常工作秩序。

（2）甲方有权要求乙方提供注销服务过程中涉及的目标公司财务、资产、债权债务等信息的真实性和完整性，并有权要求乙方对因信息不实或缺失导致的一切损失承担赔偿责任。

（3）甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供目标公司注销所需的全部或部分文件、资料及必要协助，包括但不限于公司章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、股东会决议、财务报表、资产清单、债务清单、债权人信息等，并保证所提供资料的真实、准确、完整。

（4）甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额支付乙方提供注销服务所需的服务费用，逾期支付应按日向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

（5）甲方应配合乙方办理注销过程中涉及的工商、税务、社保、银行等部门的审核、审批手续，并及时授权乙方代为签署相关文件或办理相关事宜。

（6）甲方应承担目标公司在注销前所产生的所有债务的清偿责任，并确保在注销过程中依法履行债权人保护程序，包括但不限于发布债权申报公告、召开债权人会议、确认债权等。

（7）甲方应保证目标公司在注销前已依法完成对员工的安置或补偿，并结清所有应付未付的员工工资、社会保险费用等。

（8）甲方应承担因自身原因导致注销程序延误或无法完成的一切责任，并应承担乙方因此遭受的损失。

（9）甲方应配合乙方进行注销后的资料归档工作，并确保所有注销文件按照规定进行保存。

（10）甲方应确保目标公司在注销前已依法进行环保评估和处理，并结清所有环保费用。

**2.乙方的权利与义务**

（1）乙方有权按照本合同约定，在法定期限内为甲方提供目标公司的注销服务，并有权要求甲方提供必要的协助和信息。

（2）乙方有权按照本合同第四条的约定，收取甲方支付的服务费用。

（3）乙方应组建专业的服务团队，全面负责目标公司的注销事宜，并应配备足够的工作人员和资源，以确保注销工作的顺利进行。

（4）乙方应严格按照本合同约定的服务范围和工作标准，依法、合规、高效地完成目标公司的注销服务，并应确保所有提供的文件、资料真实、准确、完整。

（5）乙方应负责编制目标公司的清算方案、清算报告、资产负债表、财产清单等文件，并代表甲方向相关政府部门进行申报和申请。

（6）乙方应负责在法定报纸上发布注销公告，并负责与债权人、债务人、政府部门等进行必要的沟通和协调。

（7）乙方应负责办理目标公司的税务注销、工商注销、社保注销、银行账户注销等行政手续，并应确保所有手续按照法定程序完成。

（8）乙方应负责在注销过程中代表甲方处理与清算有关的公司未了结业务，包括但不限于资产处置、债务清偿、剩余财产分配等。

（9）乙方应负责在注销过程中向政府部门提交的所有文件、资料的审核和准备工作，并应确保所有文件符合法定要求。

（10）乙方应负责在注销完成后，将所有注销文件和资料整理归档，并交付给甲方保存。

（11）乙方应承担因自身专业疏忽或故意行为导致甲方遭受的一切损失，并应承担相应的赔偿责任。

（12）乙方应遵守国家相关法律法规和职业道德规范，保守甲方在服务过程中知悉的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（13）乙方应配合甲方进行注销后的审计工作，并应提供必要的协助和解释。

（14）乙方应确保在注销过程中依法履行对员工的保护义务，并应提供必要的法律咨询和建议。

（15）乙方应承担因注销过程中不可抗力因素导致的服务延误或无法完成的一切责任，但应尽力采取补救措施，减少甲方遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付目标公司注销服务费用共计人民币肆拾伍万元整（￥450,000.00元）。该费用包含但不限于乙方为完成本合同项下服务所产生的一切费用，包括但不限于文件准备费、工商代理费、税务代理费、社保代理费、公告费、差旅费、律师费（如需）、以及乙方团队在服务过程中产生的其他合理费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX企业管理顾问有限公司

开户银行：中国工商银行上海浦东分行

银行账号：6222020100123456789

3.支付时间：

(1)合同签订之日起十日内，甲方应支付服务费用的50%，即人民币贰拾贰万伍仟元整（￥225,000.00元）；

(2)目标公司税务注销核准证明文件取得之日起十日内，甲方应支付剩余服务费用的50%，即人民币贰拾贰万伍仟元整（￥225,000.00元）。

4.乙方在收到每一笔款项后，应向甲方开具等额的增值税专用发票或普通发票。

5.如因乙方原因导致服务未能按期完成，且甲方要求继续服务的，双方应另行协商调整服务费用，并签订补充协议。如甲方因自身原因未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部已产生的服务费用及违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至目标公司取得工商注销核准证明文件之日止。

2.服务期限：乙方应在收到甲方支付的首期服务费用后，立即开始履行本合同项下的服务义务，并应自本合同签订之日起六个月内完成目标公司的注销服务。如因不可抗力、甲方原因或政府部门审批延迟等非乙方原因导致服务期限延误，经双方书面确认后，服务期限可相应顺延。

3.关键时间节点：

(1)目标公司成立清算组并开始清算工作：自本合同签订之日起三十日内完成；

(2)发布债权人公告：自清算组成立之日起十日内完成；

(3)债权人申报期：自公告发布之日起四十五日内；

(4)清算组制作清算报告：自债权人申报期结束之日起六十日内完成；

(5)提交税务注销申请：自清算报告经股东会确认之日起十五日内完成；

(6)提交工商注销申请：自税务注销核准证明文件取得之日起十日内完成；

(7)银行账户注销：工商注销核准证明文件取得后十日内完成；

(8)社保注销：工商注销核准证明文件取得后十日内完成。

4.如乙方未能按照本条约定的时间节点完成关键服务事项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用并支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部已产生的服务费用及违约金。甲方逾期支付服务费用给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

(2)甲方未按乙方要求提供必要文件、资料或协助，导致服务延误或无法进行的，甲方应承担因此造成的全部损失，并应按延误或无法进行服务期间的服务费用比例向乙方支付违约金。

(3)甲方在注销过程中隐瞒或提供虚假信息，导致政府部门处罚或注销失败，甲方应承担全部责任，并应向乙方支付合同总价款50%的违约金。乙方因此遭受的损失超过违约金的，甲方还应承担赔偿责任。

(4)甲方单方面解除合同的，应向乙方支付合同总价款30%的违约金，并退还已支付但未提供服务的费用。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同第五条约定的期限和标准完成注销服务的，每逾期一日，应按合同总价款千分之一的金额向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用并支付违约金。乙方逾期完成服务给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

(2)乙方因专业疏忽或故意行为，导致目标公司无法正常注销或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于政府部门罚款、第三方索赔、资产损失等。甲方有权要求乙方退还全部服务费用，并要求乙方支付合同总价款200%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

(3)乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或泄露涉及目标公司或第三方的敏感信息，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并应向甲方支付合同总价款50%的违约金。

(4)乙方单方面解除合同的，应向甲方支付合同总价款30%的违约金，并退还已支付但未提供服务的费用。

(5)乙方在收到甲方支付的服务费用后，无正当理由拒绝提供服务或中途停止服务的，应向甲方支付合同总价款200%的违约金，并退还已支付的服务费用。

3.因不可抗力导致违约：如因地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明文件，经双方确认后，可相应延长履行期限或部分或全部解除合同。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

4.赔偿责任：除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应在其过错范围内承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失、律师费、诉讼费等。

5.争议解决优先：任何一方因违约行为引发争议，在按照本合同约定通过协商或调解解决不成的，应优先按照本合同第十条的约定通过仲裁或诉讼解决，违约方应承担守约方因此产生的全部费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行构成实质性障碍。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续的时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，因采取措施不当造成的额外损失，不得免除责任。

4.合同终止：若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均可无责解除合同。解除合同后，双方应相互返还已收受的款项和财产，并按照实际履行情况结算费用。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，履行合同已不再构成障碍，受影响方应立即恢复履行合同义务，且已发生的不可抗力不应影响合同效力或解除合同的权利。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在合理期限内达成一致的解决方案。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可按照本条第三款约定采取其他争议解决方式。

3.仲裁：本合同争议解决方式为仲裁。任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应依法独立、公正地审理案件，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼：除双方明确约定通过仲裁解决外，任何一方也可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。人民法院将依法对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中，诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.争议前置：如一方在提起仲裁或诉讼前，未经另一方书面同意，单方面申请仲裁或诉讼的，对方有权请求仲裁委员会不予受理或请求人民法院驳回起诉。但双方另有约定的除外。

6.保密：双方在争议解决过程中，对于因争议而知悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，应予以保密，除非法律规定或仲裁/法院要求披露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，签收日视为送达；以传真方式发送的，成功发送后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等不公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密义务不因本合同的终止而解除。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完