外墙砖缝防水施工规程

外墙砖缝防水施工规程做外墙防水施工快二十年了，我见过太多外墙漏水的案例，刨根问底查下来，十有八九不是瓷砖本身的问题，也不是内层基层防水的问题，而是最不起眼的砖缝防水没做好。砖缝是外墙阻挡雨水的第一道关口，也是整个外墙防水体系最薄弱的环节，要是砖缝防水偷工减料，用不了三五年就会开裂脱落，雨水顺着砖缝渗进墙体，不仅会把室内墙皮泡得发霉脱落，严重的还会侵蚀墙体结构，留下安全隐患。今天把我们施工队踩过无数坑总结出来的施工规程整理出来，每一步都实打实贴合现场施工需求，供同行朋友们参考。1施工前期准备做好任何工程的前提都是准备到位，砖缝防水看起来简单，准备工作漏任何一项，后面都可能出大问题，我把准备工作分成四个部分逐一说明。1.1材料准备首先要选对适配的防水材料，绝对不能图便宜用普通水泥勾砖缝，普通水泥刚性太强，墙体热胀冷缩或者轻微沉降就会开裂，根本起不到防水作用。现在主流用的是柔性砖缝专用防水填缝剂，粘结力强，还有一定的延展性，能适应墙体的轻微变形，不容易开裂。选材料的时候还要注意，尽量选和外墙砖颜色接近的产品，不然填完缝色差太明显，影响整个外墙的美观，我之前就遇到过施工队随便选了深色填缝剂，结果甲方的浅色米白瓷砖做完之后整个墙花得不行，最后全部清掉重新换材料，耽误了工期还赔了钱，这个教训一定要记。如果是老旧小区改造的补缝工程，还要提前做材料相容性试验，切一小块同批次的旧砖，抹一点填缝剂放两三天，看看会不会让砖面变色起反应，劣质填缝剂很容易渗出色素污染砖面，擦都擦不掉。材料进场之后一定要检查保质期，结块、过期的材料绝对不能用，每次进场都要抽验，别等用了一半才发现材料不对。1.2工具与现场条件准备工具要提前备齐，不能干到一半缺东少西耽误事。清理砖缝需要专用勾缝刀、硬钢丝刷、高压气泵或者喷水壶，用来清理缝里的灰尘碎渣；拌合材料需要干净的搅拌桶、低功率电动搅拌器；填缝压缝需要专用的异形勾缝刀、不同尺寸的压缝片或者不锈钢压缝球；清理余料需要不掉毛的海绵、干净抹布、专用瓷砖清洁剂；安全方面必须配齐符合要求的安全带、安全帽、防滑鞋，如果是吊绳或者吊篮施工，提前检查设备的磨损情况。另外还要提前测现场的温度和湿度，温度低于5℃或者高于35℃、空气湿度太大即将下雨的时候，绝对不能开工，我前几年赶工期，不听劝硬开工，结果半夜下了暴雨，刚填完的砖缝全被雨水冲坏了，全部清出来重新做，反而耽误了更多时间，从那以后我一定提前看三天的天气预报，不符合条件说什么都不开工。1.3人员与技术准备外墙施工属于高空作业，所有施工人员必须要有对应的操作资质，不能随便找个没上过高空的小工就上去，不仅对工人自己不负责，出了事故整个工程都受影响。开工之前必须做全员技术交底，把这个项目的要求说清楚，比如哪些部位是漏水重点区域，需要做加强处理，砖缝的深浅要求是什么，甲方对外观的要求有哪些，都要给每一个工人讲明白，不能工人稀里糊涂就干活。正式大面积施工之前，必须先做两到三个平方的样板段，施工队自己检查没问题，再请甲方监理验收，合格之后再按样板的标准大面积施工，这样能避免大面积做完才发现不符合要求，减少不必要的返工。准备工作全部确认到位之后，接下来就要做最容易被忽略，但直接决定施工效果的基层处理，很多施工队嫌麻烦，基层清理马马虎虎，最后填完缝用不了一年就脱落漏水，问题全出在基层上。2砖缝基层处理规程基层处理分新墙面和旧墙面两种情况，不同的基层处理要求不一样，分开说明。2.1旧改造墙面砖缝基层处理旧墙面重新做砖缝防水，第一步就是把原来已经失效、开裂、脱落的旧填缝材料全部清理干净，清理深度至少要达到原砖缝深度的三分之二，不能只清掉表面一层就完事，比如砖缝原本深1厘米，至少要清出7毫米的深度，不然新的防水填缝剂粘结面积不够，很容易整块脱落。清理的时候要注意控制力度，不能撬坏瓷砖边缘，很多旧瓷砖本身已经有点松动，用力太猛很容易把整砖撬下来，还要额外重新贴砖，平白增加工作量。清完所有旧料之后，要用高压气泵把缝里的灰尘、碎渣全部吹出来，或者用高压水冲干净，要是缝里长了青苔或者霉斑，一定要用除霉剂刷一遍，静置十几分钟之后再冲干净，完全晾干之后才能下一步施工，不然残留在缝里的霉菌会继续侵蚀新的填缝剂，用不了多久就会发霉脱落。如果砖缝本身有超过2毫米的结构性裂缝，要先用柔性修补料把大缝补平，再做整体防水填缝。2.2新铺贴瓷砖墙面砖缝基层处理新贴完瓷砖的墙面，一定要等瓷砖粘结剂完全干透之后才能做砖缝防水，一般要等两三天，绝对不能刚贴完砖就着急勾缝，基层没干透，里面的水汽散不出来，后期很容易让填缝剂发霉空鼓。清基层的时候，要把缝里多余的粘结剂、溢出的灰浆全部清理出来，同样要保证足够的填缝深度，不能让残留的粘结剂占了缝的空间，导致防水填缝剂厚度不够，起不到防水作用。贴砖的时候留在砖面上的水泥浆，要提前清理干净，别等填完缝再擦，那时候水泥浆已经干了，硬擦很容易刮花砖面，还清理不干净。清完基层之后，可以稍微给砖缝喷一点清水湿润，不能让基层太干，不然填缝剂上去之后会快速失水，容易开裂，但也不能喷得太湿，有明水绝对不能填缝。基层处理合格之后，就进入了整个施工的核心环节，也就是正式的防水施工操作，这一步每一个细节都不能偷懒。3砖缝防水施工操作规程3.1防水材料拌合拌合材料一定要严格按产品说明的配比来，不能随便加水，很多工人图方便，水加得太多，填缝剂的强度和防水性都会大打折扣，用不了多久就会开裂。一般是先在搅拌桶里加好水，再慢慢加填缝剂粉，用电动搅拌器搅拌均匀，搅拌完之后要静置三五分钟让材料熟化，之后再搅拌一分钟才能用，这样材料的性能才能完全发挥出来。每次拌合的量要控制好，尽量在材料初凝之前用完，一般也就是一两个小时，拌多了用不完，材料硬了之后绝对不能再加水搅拌二次使用，很多工人舍不得扔，凑合用，最后做出来的缝强度根本不够，用不了多久就出问题。3.2常规砖缝勾缝操作勾缝一般从墙面上方往下做，这样施工过程中产生的余水、余料不会污染已经做好的部分。用勾缝刀把拌合好的材料用力压进砖缝里，一定要填实填满，不能留空洞和气泡，很多工人图快，只在表面抹一层，里面是空的，下雨之后水直接存在空腔里，肯定会往里面渗，等于白做。填完整个区域的砖缝之后，等材料稍微收水，大概十几分钟，摸起来表面不粘手了，再用压缝片或者压缝球顺着砖缝按压一遍，把表面压光滑压实，把多余的材料挤出来，这样做出来的缝不仅密实防水，表面光滑还不容易积灰藏污。压的时候力度要均匀，保证整个墙面的砖缝深浅一致，横竖缝交接的地方要处理干净，别留疙瘩，影响外观。3.3重点部位加强处理我做了这么多年，百分之八十的漏水都出在重点部位，这些地方一定要额外做加强处理，不能按常规砖缝随便应付。常见的重点部位有窗台底部、阳台栏板根部、空调孔洞周边、落水管固定件周边、门窗和墙体的交接处，这些地方本身容易积水，还容易因为温度变形产生裂缝，所以处理的时候，先把基层清理干净之后，要先刷一层专用的外墙防水涂膜，或者填一层柔性防水砂浆，再做表面的勾缝处理。比如空调孔洞，周边的砖缝清理完之后，填完缝还要再在洞口内侧刷一圈防水，确保雨水不会顺着孔洞往室内渗。如果墙面有沉降缝或者原有裂缝，要先在裂缝位置贴一层无纺布做加强，再做填缝防水，避免后期沉降拉裂新填的砖缝。3.4砖面余料清理填缝完大概半小时左右，材料初凝之后，用挤干水的湿海绵把砖面上多余的填缝料擦干净，擦的时候要顺着砖缝的方向擦，不要横着擦，避免把缝里还没固化的材料带出来。如果是吸水率比较高的哑光砖，要尽早清理，不然材料干了之后渗进砖面就擦不掉了。要是真的有残留材料干在砖面上，不要用钢丝球硬刮，很容易刮花砖面，用专用的瓷砖清洁剂泡十几分钟，再用软抹布擦就能擦干净。施工完不是就结束了，养护和验收是把好质量关的最后一步，很多人嫌养护麻烦，skippingit，结果前面做的都白费。4成品养护与质量验收规程4.1成品养护施工完成之后，至少三天之内不能让雨水冲淋，也不能暴晒，夏天高温天气要适当给墙面遮阴，不然表面干得太快，内部还没固化，很容易出现开裂。养护期间要做好成品保护，不要让工具、材料碰到刚做完的墙面，也不要让人随便攀爬触碰，一般需要养护七天，材料才能完全固化，达到设计的强度和防水效果，这个过程急不得，慢工出细活。4.2质量验收验收首先看外观，整个墙面的砖缝要平整光滑，颜色均匀一致，没有裂缝、孔洞、脱落，深浅一致，横竖缝顺直，没有残留的余料污染砖面。然后检查密实度，用小敲球轻敲砖缝，有空鼓的地方一定要做标记，挖掉重新填，不能将就。最后一定要做淋水试验，对着墙面连续淋水至少半个小时，重点部位多淋一会，然后到室内对应位置检查有没有渗漏痕迹，只要发现渗漏，一定要找到对应的砖缝位置，挖开重新处理，不能敷衍过关，等业主住进来再漏水，维修成本要高好几倍，还砸自己的招牌。施工过程中难免会遇到一些小问题，提前知道怎么处理能少走很多弯路。5常见问题的预防与处理5.1砖缝开裂砖缝开裂大多是因为材料加水太多、基层清理不干净或者暴晒没养护导致的，预防的时候只要控制好拌合比例，清干净基层，做好遮阴养护就能避免。如果已经出现小裂缝，把裂缝位置清出来两毫米深度，重新填防水填缝剂就行，如果裂缝比较多比较大，就要全部清掉重新施工。5.2砖缝渗水渗水基本都是因为勾缝没填实有空洞，或者重点部位没做加强，预防的时候只要按要求填实，重点部位做加强，做完淋水试验就能提前解决。出现渗水之后，找到渗水的对应位置，把砖缝全部清出来重新填，再做一遍淋水试验确认没问题就行。5.3砖缝发霉变色发霉变色大多是因为用了劣质材料，或者基层旧霉没清理干净，预防的时候选合格的防水填缝剂，旧墙基层做好除霉就能避免。轻微发霉可以用除霉剂清理干净，严重发霉就要清掉旧填缝剂重新施工。总的来说，外墙砖缝防水看起来是不起眼的小工序，其实是外墙