广西装修设计合同范本

广西装修设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广西壮族自治区南宁市XX房地产开发有限公司，

地址：广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道123号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：李明，

联系方式

甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，根据自身经营需要及市场拓展计划，拟在广西壮族自治区南宁市购买或租赁一处商业或办公用房地产，用于公司业务运营或投资出租。甲方经市场调研及初步评估，选定乙方提供的位于广西壮族自治区南宁市西乡塘区XX路45号XX商业广场的一处房产作为合作标的，并委托乙方提供专业的装修设计服务，以满足甲方对该房产的特定使用需求。甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同项下的合作意向，以明确双方的权利义务及合作内容。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广西南宁市XX装饰设计有限公司，

地址：广西壮族自治区南宁市兴宁区解放路67号XX写字楼8层，

法定代表人/负责人：张强，

联系方式

乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备相应的资质证书及专业能力，主要业务范围包括商业空间、办公环境及住宅的装修设计与施工服务。乙方在经营过程中积累了丰富的项目经验，并与多家房地产开发商、投资机构及企事业单位建立了长期稳定的合作关系。基于乙方的专业能力及市场声誉，甲方选择乙方作为本项目的装修设计服务提供方，双方经充分沟通及协商，同意就甲方委托乙方提供的装修设计服务事宜签订本合同，以规范双方合作行为并保障各自合法权益。

本合同项下的合作背景为：甲方因业务发展需要，需在南宁市西乡塘区XX商业广场购置或租赁一处房产，并要求对该房产进行个性化装修设计以符合公司品牌形象及使用功能。乙方作为专业的装修设计企业，愿意按照甲方的要求提供设计服务，并配合甲方完成后续的施工及验收工作。双方基于对市场行情的共识及对合作前景的预期，决定以本合同为依据，明确合作范围、服务标准、费用结算及违约责任等核心条款，确保合作顺利进行。甲方委托乙方的装修设计服务包括但不限于空间布局优化、风格定位建议、施工图纸绘制、材料选型方案及预算编制等内容，乙方将按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方需求提供专业、高效的服务。双方通过本合同的签订，不仅确立了合作关系，也为后续的具体履行奠定了法律基础，确保双方在权利义务分配上具有清晰界定，避免潜在争议的发生。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方就位于广西壮族自治区南宁市西乡塘区XX路45号XX商业广场的一处特定房产（以下简称“项目物业”）提供专业装修设计服务的具体内容、标准、费用及双方权利义务，确保乙方按照甲方的要求完成项目物业的装修设计工作，并最终交付满足甲方使用功能及品牌形象需求的设计成果。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的初步需求及项目物业的实际情况，进行现场勘查，制定设计概念方案，并与甲方进行沟通确认；

2.乙方完成项目物业的空间布局规划、风格定位、功能分区设计、施工图纸绘制（包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等）、材料选型方案建议及工程预算编制；

3.乙方提供设计方案的技术支持，根据甲方意见进行方案修改及完善，直至设计方案获得甲方书面确认；

4.乙方配合甲方进行设计方案的报审工作，提供相关技术文件及说明；

5.乙方根据最终确认的设计方案，编制详细的施工说明及材料清单，作为后续施工的依据；

6.本合同旨在通过双方合作，完成项目物业的装修设计工作，并为后续的施工阶段提供完整的设计文件支持，确保项目物业能够按照甲方预期投入使用。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

1.“项目物业”指位于广西壮族自治区南宁市西乡塘区XX路45号XX商业广场的特定房产，具体地址以甲方提供的书面资料为准；

2.“设计方案”指乙方为项目物业提供的包括但不限于空间布局、风格定位、施工图纸、材料选型方案及工程预算在内的全套设计文件；

3.“设计费”指乙方根据本合同约定向甲方收取的装修设计服务费用，包括方案设计费、施工图设计费等；

4.“工程预算”指乙方根据设计方案编制的项目物业装修工程的费用估算，作为甲方决策及后续施工成本控制的参考依据；

5.“书面确认”指甲方通过签署盖章或发函等方式对乙方提供的设计文件或服务内容表示同意或认可的行为；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的装修设计服务，并对乙方提交的设计方案进行审核及提出修改意见；

(2)甲方应向乙方提供项目物业的相关资料，包括但不限于产权证明、建筑结构图、原有装修状况、使用需求说明等，并保证所提供资料的真实性、完整性及合法性；

(3)甲方应在约定的期限内对乙方提交的设计方案进行书面确认或提出修改意见，逾期未确认的，视为对该方案无异议；

(4)甲方应按照本合同约定向乙方支付设计费，并配合乙方进行设计方案的报审工作，提供必要的协助及证明文件；

(5)甲方应确保项目物业在乙方进行现场勘查及设计工作期间的安全，并为乙方工作人员提供必要的通行及作业条件；

(6)甲方如需变更设计需求或增加设计内容，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本合同约定收取设计费，并要求甲方按时支付相关费用；

(2)乙方应根据甲方提供的资料及要求，进行现场勘查，了解项目物业的实际情况，并编制初步的设计概念方案；

(3)乙方应按照合同约定完成设计方案的制作，并保证设计方案的质量符合国家相关法律法规及行业规范要求；

(4)乙方应与甲方保持充分沟通，根据甲方意见对设计方案进行修改及完善，直至设计方案获得甲方书面确认；

(5)乙方应向甲方提供完整的设计文件，包括但不限于施工图纸、材料选型方案、工程预算等，并配合甲方进行设计方案的报审工作；

(6)乙方应保证设计方案的技术合理性及可行性，并承担因设计错误导致的损失赔偿责任；

(7)乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将设计方案用于其他项目或向第三方泄露；

(8)乙方应按时提交设计文件，并配合甲方进行设计方案的讲解及答疑工作；

(9)乙方应遵守国家及地方有关设计行业的法律法规，依法纳税，并承担因自身原因导致的法律责任；

(10)乙方应配备专业的设计团队负责项目，并确保设计工作进度符合合同约定。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的设计费总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），该费用包含乙方为完成本合同第一条所述装修设计服务而提供的全部工作内容，具体包括方案设计、施工图设计、材料选型建议、设计文件编制及交付、设计交底等。

2.设计费支付方式分为两个阶段：

（1）甲方在合同签订后7日内，向乙方支付设计费总额的50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00），作为乙方开始实质性设计工作的预付款；

（2）乙方完成全部设计方案并经甲方书面确认后10日内，甲方应向乙方支付剩余设计费50%，即人民币壹拾柒万伍仟元整（¥175,000.00）。

3.甲方支付设计费时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户：

开户行：中国建设银行南宁市XX支行

户名：广西南宁市XX装饰设计有限公司

账号：622202******1234567890

4.乙方在收到甲方支付的设计费后，应向甲方开具等额的增值税专用发票或普通发票，具体发票类型由甲方根据自身税务需求确定。甲方未按本合同约定支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%设计费作为违约补偿。

5.如甲方在设计方案确定后需增加设计内容或调整设计标准导致工作量显著增加的，双方应就增加部分另行协商确定费用，并签订补充协议。任何一方变更合同条款均需以书面形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至乙方完成全部设计文件交付并甲方确认之日止。

2.乙方应在合同签订后10日内完成现场勘查并提交初步设计概念方案，甲方应在收到方案后5日内提出书面意见或确认。

3.乙方应根据甲方反馈意见，在15日内完成修改并提交深化设计方案，甲方应在收到方案后7日内进行书面确认或提出进一步修改要求。

4.乙方应在甲方确认深化设计方案后30日内完成全部施工图纸及工程预算的编制工作，并提交甲方审核。

5.甲方应在收到全套设计文件后10日内组织内部审核，并书面反馈修改意见。乙方根据甲方意见完成最终设计文件修改后，应立即提交甲方最终确认。

6.设计方案报审阶段，乙方应积极配合甲方完成相关报批工作，甲方应按照政府部门要求提供所需材料，双方应共同保证报审工作在45日内完成。

7.本合同约定的所有时间节点均指工作日时间，不计周末及法定节假日。如遇特殊情况需延长履约期限的，经双方协商一致可书面变更原定时间。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付设计费的，除应按日支付万分之五的违约金外，还应承担乙方因催款产生的合理费用，包括但不限于律师函、诉讼费、保全费等。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的80%设计费作为违约补偿外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。

（2）甲方未按时提供项目物业相关资料或提供虚假资料导致乙方工作延误的，应承担相应责任，每逾期一日，按延误工作日数的1%向乙方支付误工补偿金，但累计不超过合同总价的10%。

（3）甲方无故变更或撤销已确认的设计方案，除应支付乙方已完成工作的全额设计费外，还应支付合同总价20%的违约金作为赔偿。因甲方变更导致乙方需重做设计工作的，新增费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定按时提交设计文件的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部设计费并支付合同总价30%的违约金。

（2）乙方提交的设计方案存在重大缺陷或无法满足项目实际使用需求的，甲方有权要求乙方在10日内免费修改完善，逾期未完成的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价50%的违约金。因乙方设计错误导致施工返工或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或未经许可将设计方案用于其他项目的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因商业秘密泄露造成的直接经济损失，赔偿金额不低于合同总价，且乙方相关责任人可能面临行业禁入等行政处罚。

3.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应在合理期限内恢复履行。

（2）因不可抗力已部分履行的，双方应根据实际履行情况部分解除合同，已产生的费用按实际贡献比例分担。

4.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成直接经济损失的，违约方应全额赔偿，包括但不限于实际支出费用、预期收益损失等。

（2）赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额。

5.合同解除后的处理：

（1）合同解除后，双方应妥善处理已完成工作及未完成工作的交接，甲方已支付的款项应根据实际履行比例予以返还或抵扣。

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方除承担本条约定的违约责任外，还应支付守约方相当于合同总价10%的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、征收征用等；以及因疫情或公共卫生事件导致政府采取封锁、隔离等措施造成的履约障碍。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。通知内容应包括不可抗力发生的时间、地点、程度、影响范围以及对合同履行造成的具体后果。

3.不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行受其影响的合同义务，并无责免除因不可抗力造成的履约延误。不可抗力消除后，双方应协商确定是否继续履行合同、部分履行或解除合同。

4.如不可抗力影响持续超过30日，双方仍无法达成一致意见的，本合同自动解除。双方应就合同解除前的履约情况、费用结算及财产返还等事项进行友好协商，达成书面协议后办理相关手续。

5.因不可抗力导致的合同解除或履行障碍，双方均不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的直接损失，并采取措施减少损失扩大。任何一方恶意隐瞒或歪曲不可抗力情况导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同所称不可抗力不包含合同一方当事人预见到的或因自身过错导致的客观情况。如一方在不可抗力发生前已采取合理预防措施仍发生损失，应由该方自行承担责任。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商期间双方应保持理性沟通，寻求互谅互让的解决方案。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目物业所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，提供真实有效的证据材料，并共同配合案件审理。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，保持合作状态，避免因争议影响合同正常履行。

4.诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方支付实际发生的合理诉讼费用。如双方均有责任，则应根据责任大小合理分担。

5.任何一方在争议解决前单方面采取的仲裁、调解或其他法律行动均不产生约束力，且该方可能承担因此产生的额外费用。本合同明确约定争议解决方式为诉讼，任何试图通过仲裁或其他方式解决争议的行为均属无效。

6.在争议解决期间，双方均应遵守本合同约定的保密条款，不得向第三方泄露争议内容或相关证据材料，但法律另有规定的除外。争议解决完毕后，双方可另行签订和解协议或确认书，明确争议处理结果。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，可通过专人送达、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址的，应提前7日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，构成合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密义务：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于设计方案、技术信息、客户资料等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后5年内，但法律法规另有规定的除外。

4.合同终止：本合同在履行完毕所有义务后自动终止。如发生以下情况，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后30日内仍未纠正的；

（2）一方进入破产、清算或解散程序的；

（3）双方协商一致同意解除合同的。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履